2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版含家具、家電及公共設(shè)施租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版，含家具、家電及公共設(shè)施租賃合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度手房買(mǎi)賣(mài)交易中，關(guān)于房屋、家具、家電及公共設(shè)施租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.手房：指已經(jīng)過(guò)一手買(mǎi)賣(mài)，未經(jīng)過(guò)任何轉(zhuǎn)手的二手房。2.家具：指房屋內(nèi)所配備的家具，包括但不限于床、桌、椅、柜等。3.家電：指房屋內(nèi)所配備的家用電器，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。4.公共設(shè)施：指房屋內(nèi)外的公共設(shè)施，如電梯、走廊、樓梯、綠化等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。3.房屋總價(jià)款：指甲方出售房屋所收取的款項(xiàng)，包括但不限于房屋本體、家具、家電及公共設(shè)施租賃費(fèi)用等。4.履行期限：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)確保房屋及家具、家電等設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及家具、家電等設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋總價(jià)款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交接手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋及家具、家電等設(shè)施交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將房屋及家具、家電等設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照合同約定支付房屋總價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋總價(jià)款。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及家具、家電等設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：包括房屋本體價(jià)格、家具價(jià)格、家電價(jià)格及公共設(shè)施租賃費(fèi)用。2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款利息等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付前核實(shí)無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.房屋總價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)支付完畢。2.交易稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付交易稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付定金后，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕交付房屋。2.乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方支付交易稅費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。2.若甲方提供的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。2.若乙方逾期支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并保留定金作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋及家具、家電等設(shè)施的具體信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋及家具、家電等設(shè)施的所有權(quán)未過(guò)戶至乙方。2.乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及家具、家電等設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢房屋總價(jià)款。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋及家具、家電等設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)家具、家電等設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交付、過(guò)戶等手續(xù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見(jiàn)證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.家具、家電清單4.公共設(shè)施清單5.交易稅費(fèi)繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。提供的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。擅自處置房屋及家具、家電等設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅。2.家具：指房屋內(nèi)所配備的家具，如床、桌、椅、柜等。3.家電：指房屋內(nèi)所配備的家用電器，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。4.公共設(shè)施：指房屋內(nèi)外的公共設(shè)施，如電梯、走廊、樓梯等。5.交易稅費(fèi)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)需要繳納的稅費(fèi)。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方支付定金后，甲方拒絕交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和退還定金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中，乙方未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，按時(shí)繳納交易稅費(fèi)。4.問(wèn)題：家具、家電在租賃期間損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲方和乙方以外的參與方，如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助完成交易手續(xù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有房屋及家具、家電的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，或解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。甲方可要求乙方在房屋交付前，完成必要的裝修和整理。2.甲方的利益條款甲方可享有房屋及家具、家電的所有權(quán)，直至乙方支付完畢房屋總價(jià)款。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在房屋交付后，違反合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版，含家具、家電及公共設(shè)施租賃1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施第三章家具、家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具、家電品牌及型號(hào)3.4家具、家電質(zhì)量保證第四章租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3押金金額及退還條件4.4租金調(diào)整及調(diào)整方式第五章使用及維修責(zé)任5.1房屋及家具、家電使用規(guī)范5.2故障及維修責(zé)任5.3保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章附件9.1房屋平面圖9.2家具、家電清單明細(xì)9.3其他相關(guān)附件第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件效力第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2雙方簽字蓋章第十四章合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版，含家具、家電及公共設(shè)施租賃”。1.2合同雙方甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.5房屋配套設(shè)施第三章家具、家電清單3.1家具清單[詳細(xì)列出家具名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等]3.2家電清單[詳細(xì)列出家電名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等]3.3家具、家電品牌及型號(hào)[詳細(xì)列出家具和家電的品牌、型號(hào)]3.4家具、家電質(zhì)量保證家具和家電在合同約定的租賃期內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第四章租賃事項(xiàng)4.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金總額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。4.3押金金額及退還條件押金金額為[押金金額]，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.4租金調(diào)整及調(diào)整方式租金在租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定調(diào)整內(nèi)容。第五章使用及維修責(zé)任5.1房屋及家具、家電使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋及家具、家電的使用說(shuō)明規(guī)范使用，不得擅自改動(dòng)。5.2故障及維修責(zé)任房屋及家具、家電出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.3保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家具、家電的日常保養(yǎng)和維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解除合同發(fā)生嚴(yán)重違約情形，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）甲方未按約定交付房屋或家具、家電，且在乙方通知后____日內(nèi)未予修復(fù)；（2）乙方未按約定支付租金，且在甲方通知后____日內(nèi)未予支付；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（2）乙方應(yīng)將房屋及家具、家電完好無(wú)損地返還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章附件9.1房屋平面圖[此處插入房屋平面圖]9.2家具、家電清單明細(xì)[此處插入家具、家電清單明細(xì)]9.3其他相關(guān)附件[此處插入其他相關(guān)附件]第十章合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。10.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由[具體法院名稱]管轄。第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)[此處列出其他約定事項(xiàng)]12.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用如本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三章合同簽訂日期[此處填寫(xiě)合同簽訂日期]第十四章合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存期限本合同自簽訂之日起保存____年。甲方（出賣(mài)方）簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)受方）簽字：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修責(zé)任甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋及家具、家電進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.2甲方信息披露甲方應(yīng)向乙方提供房屋及家具、家電的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、使用說(shuō)明等。如有隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3甲方協(xié)助過(guò)戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如延遲交付房屋、未按約定修復(fù)房屋或設(shè)施等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修限制乙方在使用房屋期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。2.2乙方使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋及家具、家電的使用說(shuō)明規(guī)范使用，不得擅自改動(dòng)或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方提前解除合同乙方在合同約定的租賃期內(nèi)，如因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改動(dòng)房屋或設(shè)施等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為[中介費(fèi)用]。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。3.3中介違約責(zé)任若中介方未能履行合同約定的義務(wù)，如