2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（限城市中心區(qū)域）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（限城市中心區(qū)域）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于城市中心區(qū)域的一手房，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向金合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)城市中心區(qū)域一手房過(guò)程中，雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）一手房：指開(kāi)發(fā)商首次向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的房產(chǎn)，包括新建成的住宅、商業(yè)、辦公等建筑。（2）意向金：指買(mǎi)受方為表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向，向出賣(mài)方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付意向金。（2）甲方有權(quán)在乙方支付意向金后，對(duì)乙方進(jìn)行資格審核。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房?jī)r(jià)。（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在支付意向金后，要求甲方進(jìn)行房產(chǎn)的詳細(xì)說(shuō)明。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供相關(guān)證明材料。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整房?jī)r(jià)。（4）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，要求解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，意向金支付期限為_(kāi)___天。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，向甲方支付意向金。（2）甲方應(yīng)在收到意向金后，對(duì)乙方進(jìn)行資格審核。（3）甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持密切溝通，確保交易順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）意向金：人民幣_(tái)___元，作為乙方表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向的誠(chéng)意金。（2）履約保證金：人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)親自或委托他人將款項(xiàng)現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）意向金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。（2）履約保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在支付意向金后____個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。7.4支付章件（1）乙方支付意向金及履約保證金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)款項(xiàng)已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)退還乙方已支付的意向金及履約保證金，并按每日萬(wàn)分之五支付違約金。（2）甲方在乙方支付意向金后，未進(jìn)行資格審核或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的，應(yīng)退還乙方已支付的意向金及履約保證金，并按每日萬(wàn)分之五支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付意向金及履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按每日萬(wàn)分之五支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金及賠償金額的支付方式同第七條“費(fèi)用與支付”中規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。（3）政府政策變更導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效。（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整的權(quán)力，但調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付意向金及履約保證金的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間就本合同標(biāo)的物達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不受其他協(xié)議的影響。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同約定的權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（蓋章）________年____月____日乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）________年____月____日甲方代表（簽字）：________年____月____日乙方代表（簽字）：________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄或調(diào)解、仲裁、訴訟裁決書(shū)7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核，認(rèn)定為違約行為。房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整幅度不合理，未提前通知乙方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付意向金及履約保證金，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，未按規(guī)定退還款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.一手房：指開(kāi)發(fā)商首次向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的房產(chǎn)，包括新建成的住宅、商業(yè)、辦公等建筑。2.意向金：指買(mǎi)受方為表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向，向出賣(mài)方支付的一定金額。3.履約保證金：指乙方履行合同義務(wù)的保證，用于確保交易順利進(jìn)行。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。5.協(xié)商解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。6.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，甲乙雙方就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解。7.仲裁：指甲乙雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.訴訟：指甲乙雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金支付后，甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行資格審核。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審核，如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整幅度不合理，未提前通知乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新調(diào)整價(jià)格，或解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付意向金及履約保證金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的第三方，如房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的證明材料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整房?jī)r(jià)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自調(diào)整房?jī)r(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中支付意向金及履約保證金。甲方可要求乙方提供必要的配合和協(xié)助，以確保合同順利履行。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房?jī)r(jià)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付意向金及履約保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，未按規(guī)定退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（限城市中心區(qū)域）1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同適用范圍4.合同生效條件5.合同解除條件二、甲方信息1.甲方基本信息2.甲方聯(lián)系方式3.甲方授權(quán)代表三、乙方信息1.乙方基本信息2.乙方聯(lián)系方式3.乙方授權(quán)代表四、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋位置及面積3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.房屋配套設(shè)施五、意向金1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金逾期支付處理六、房屋買(mǎi)賣(mài)意向1.房屋買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)間2.房屋買(mǎi)賣(mài)意向價(jià)格3.房屋買(mǎi)賣(mài)意向面積4.房屋買(mǎi)賣(mài)意向配套設(shè)施七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署印章十四、其他約定1.合同變更2.合同解釋3.合同附件效力4.合同爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)地方性法規(guī)及政策2.合同目的與原則明確雙方在2025年度內(nèi)就城市中心區(qū)域一手房買(mǎi)賣(mài)的意向維護(hù)雙方合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則3.合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)購(gòu)買(mǎi)乙方位于城市中心區(qū)域的一手房4.合同生效條件雙方簽訂本合同并簽字蓋章甲方支付意向金5.合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行二、甲方信息1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________2.甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________3.甲方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：________________授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________三、乙方信息1.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________2.乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________3.乙方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：________________授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________四、房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋用途：________________2.房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：________________房屋具體位置：________________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：________________4.房屋配套設(shè)施供水：________________供電：________________供暖：________________電梯：________________五、意向金1.意向金金額意向金總額：________________元2.意向金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付意向金支付方式：________________3.意向金退還條件乙方在合同約定的期限內(nèi)未能提供符合甲方要求的房屋甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購(gòu)房款4.意向金逾期支付處理逾期支付意向金，每日按意向金總額的____%支付滯納金六、房屋買(mǎi)賣(mài)意向1.房屋買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)間甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋的意向時(shí)間為2025年____月____日至2025年____月____日2.房屋買(mǎi)賣(mài)意向價(jià)格房屋總價(jià)款為：________________元3.房屋買(mǎi)賣(mài)意向面積房屋實(shí)際建筑面積為：________________平方米4.房屋買(mǎi)賣(mài)意向配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：________________七、合同履行1.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年2.合同履行地點(diǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行地點(diǎn)為：________________3.合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋4.合同履行責(zé)任甲方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款乙方有義務(wù)按照合同約定交付房屋八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付意向金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合甲方要求的房屋，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。十、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。3.合同解除通知解除合同的通知應(yīng)由甲方或乙方授權(quán)代表簽字。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。十一、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢。合同解除。2.合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.合同終止通知合同終止通知應(yīng)由甲方或乙方授權(quán)代表簽字。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________3.合同簽署人員甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________4.合同簽署印章甲方公章：________________乙方公章：________________十四、其他約定1.合同變更合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同爭(zhēng)議處理本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方授權(quán)代表（簽字）：________________乙方授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋選購(gòu)優(yōu)先權(quán)甲方在簽訂本合同后，享有在合同約定的期限內(nèi)對(duì)乙方提供的房屋的選購(gòu)優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋信息后____個(gè)工作日內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)，逾期未作決定的，視為放棄優(yōu)先權(quán)。2.房屋價(jià)格調(diào)整機(jī)制若房屋價(jià)格上漲，甲方有義務(wù)按照上漲后的價(jià)格支付購(gòu)房款。若房屋價(jià)格下降，乙方應(yīng)退還甲方相當(dāng)于房屋價(jià)格下降部分的款項(xiàng)。3.甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付意向金，并在簽訂正式購(gòu)房合同前支付____%的首付款。甲方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。4.甲方變更購(gòu)房需求甲方如需變更購(gòu)房需求，包括但不限于房屋面積、樓層等，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的房屋價(jià)格及付款方式。5.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋供應(yīng)保證乙方保證在合同約定的期限內(nèi)，提供符合甲方要求的房屋。若乙方無(wú)法在約定期限內(nèi)提供房屋，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.房屋價(jià)格穩(wěn)定乙方保證房屋價(jià)格在合同簽訂至交房期間保持穩(wěn)定，若房屋價(jià)格下調(diào)，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)部分的款項(xiàng)。3.乙方變更房屋信息乙方如需變更房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積等，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定新的房屋價(jià)格及付款方式。4.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.房屋質(zhì)量保證乙方保證所提供的房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用本合同中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%，由乙方支付給第三方中介機(jī)構(gòu)。2.中介保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向第三方中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介違約責(zé)任若第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的中介義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介糾紛解決若第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草案10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付意向金。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合甲方要求的房屋。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的中介義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提供相關(guān)證據(jù)證明。雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金支付后，乙方未能提供符合要求的房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還意向金，并支付違約金。2.問(wèn)題：房屋交付時(shí)，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行中介義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并可向第三方中介機(jī)構(gòu)提出賠償要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于城市中心區(qū)域的一手房。2.雙方簽訂意向金合同，明確房屋信息、意向金金額及支付方式。3.甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金，乙方提供房屋信息。4.雙方協(xié)商簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5.合同履行過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，雙方協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟。6.合同履行完畢，房屋交付使用。全文完。2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（限城市中心區(qū)域）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）信息1.2乙方（賣(mài)方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.意向金退還條件4.1甲方原因4.2乙方原因4.3其他原因5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)6.合同生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2相關(guān)證件齊全6.3其他生效條件7.合同解除條件7.1甲方解除合同7.2乙方解除合同7.3其他解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁9.2訴訟9.3其他爭(zhēng)議解決方式10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2意向金退還11.3其他處理事項(xiàng)12.合同其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（賣(mài)方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：城市中心區(qū)域2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2其他用途說(shuō)明：3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000）3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：3.2.2.1銀行名稱(chēng)：3.2.2.2賬戶(hù)名稱(chēng)：3.2.2.3賬號(hào)：3.2.2.4開(kāi)戶(hù)行：3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于上述約定的時(shí)間內(nèi)完成意向金的支付。4.意向金退還條件4.1甲方原因4.1.1甲方在支付意向金后，因自身原因決定放棄購(gòu)買(mǎi)房屋的，乙方應(yīng)無(wú)條件退還意向金。4.2乙方原因4.2.1乙方在收到意向金后，因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)交易的，乙方應(yīng)無(wú)條件退還意向金。4.3其他原因4.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決意向金的退還問(wèn)題。5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間：2025年X月X日5.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)大廈樓室6.合同生效條件6.1雙方簽字蓋章6.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為生效。6.2相關(guān)證件齊全6.2.1甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。6.3其他生效條件6.3.1雙方應(yīng)就房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。7.合同解除條件7.1甲方解除合同7.1.1甲方在合同簽訂后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金的，視為甲方單方面解除合同。7.2乙方解除合同7.2.1乙方在合同簽訂后，未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的，視為乙方單方面解除合同。7.3其他解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付意向金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金金額1%的違約金。8.1.2若甲方在支付意向金后，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，乙方有權(quán)解除合同并沒(méi)收意向金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于意向金金額1%的違約金。8.2.2若乙方在簽訂意向金合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟9.2.1訴訟應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。9.3其他爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解等。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件之一。10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.2.1房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件應(yīng)作為合同附件之一。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.1.1合同解除后，房屋應(yīng)返還給原產(chǎn)權(quán)人。11.2意向金退還11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況退還意向金。11.3其他處理事項(xiàng)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。12.合同其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章且相關(guān)證件齊全。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)和程序。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方交易中的直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)應(yīng)保證符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)從意向金中扣除。16.1.2甲方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，決定是否繼續(xù)使用該第三方服務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料的提供。16.2.2乙方不得因第三方介入而提高交易條件或價(jià)格。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為甲方支付意向金的10%。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行