二零二五年度2025年度智能家居裝修房產(chǎn)中介房屋買賣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度智能家居裝修房產(chǎn)中介房屋買賣合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有2025年度智能家居裝修房產(chǎn)，乙方具備專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能家居裝修”指甲方提供的智能家居裝修服務(wù)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)、智能家居設(shè)備、智能家居解決方案等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能家居裝修：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居生活與互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)家居智能化、便捷化、舒適化的一種新型裝修方式。2.房產(chǎn)中介：指為房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋買賣過程中的信息進(jìn)行保密。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，積極配合乙方的服務(wù)工作。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度智能家居裝修房產(chǎn)買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能家居裝修房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方的服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且房屋買賣交易完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值及乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.智能家居裝修咨詢費(fèi)：甲方就智能家居裝修方案咨詢乙方所支付的費(fèi)用。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如房屋過戶稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，在房屋買賣交易完成后的一定期限內(nèi)支付乙方。2.智能家居裝修咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后的一定期限內(nèi)支付乙方。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)：在房屋買賣交易完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。2.智能家居裝修咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，并確保資金安全。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。2.乙方泄露甲方房屋信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：違約金由違約方在收到甲方或乙方的書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.賠償金額的支付方式：賠償金額由違約方在收到甲方或乙方的書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、火災(zāi)、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定。3.仲裁機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定。4.訴訟：如協(xié)商和調(diào)解均不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.如經(jīng)雙方書面同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能家居裝修房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房屋買賣交易完成。2.乙方保留對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能家居裝修房產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣交易和智能家居裝修工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居裝修房產(chǎn)中介房屋買賣的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件：1.智能家居裝修方案2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居裝修方案2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。提供虛假房屋信息。乙方違約行為：未按時(shí)提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定。泄露甲方房屋信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間、金額以及提供虛假房屋信息的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未提供服務(wù)的時(shí)間、服務(wù)不符合約定的證據(jù)以及泄露房屋信息的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：保密信息的保密時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對(duì)房屋信息存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)房屋信息，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。2.問題：合同履行過程中，乙方未能提供符合約定的中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中，甲方未按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在智能家居裝修房產(chǎn)中介房屋買賣合作協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方等。2.第三方責(zé)任設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的智能家居裝修設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的安全性、實(shí)用性和美觀性。施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方權(quán)利設(shè)計(jì)師：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以完成設(shè)計(jì)方案。施工方：有權(quán)要求甲方支付工程款，并在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成監(jiān)理工作。4.第三方義務(wù)設(shè)計(jì)師：應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工方：應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理方：應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，積極配合乙方的服務(wù)工作。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得房屋買賣交易成功后的傭金。乙方有權(quán)獲得智能家居裝修咨詢費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在合同履行期間，自行尋找其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行房屋買賣。甲方不得泄露乙方獲取的房屋信息。甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在房屋買賣交易完成后，獲得乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在智能家居裝修過程中，獲得乙方的專業(yè)咨詢。3.乙方的違約及限制條款乙方不得泄露甲方提供的房屋信息。乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間，自行參與與甲方房屋買賣相關(guān)的其他活動(dòng)。全文完。二零二五年度2025年度智能家居裝修房產(chǎn)中介房屋買賣合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同目的1.6合同期限1.7合同份數(shù)1.8合同保密條款第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)交易咨詢2.3房產(chǎn)交易代理2.4房產(chǎn)交易保障2.5房產(chǎn)交易進(jìn)度跟蹤2.6房產(chǎn)交易手續(xù)辦理第三章房屋買賣雙方責(zé)任3.1買方責(zé)任3.2賣方責(zé)任3.3雙方義務(wù)3.4義務(wù)履行3.5違約責(zé)任3.6爭(zhēng)議解決第四章房屋買賣合同條款4.1房屋基本信息4.2房屋交易價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間4.4房屋交付及驗(yàn)收4.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.6交易稅費(fèi)承擔(dān)4.7合同解除及終止4.8合同解除及終止條件4.9合同解除及終止后的處理第五章智能家居裝修內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目概述5.2裝修方案及設(shè)計(jì)5.3裝修材料及設(shè)備5.4裝修進(jìn)度安排5.5裝修費(fèi)用及支付5.6裝修驗(yàn)收及保修5.7裝修合同解除及終止5.8裝修合同解除及終止條件5.9裝修合同解除及終止后的處理第六章質(zhì)量保障與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保障措施6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4售后服務(wù)費(fèi)用6.5質(zhì)量問題處理6.6售后服務(wù)投訴處理第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約責(zé)任免除7.5違約處理程序7.6違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除及終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決時(shí)限第十章合同生效、修改及解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除10.4合同解除程序10.5合同解除后的處理第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居裝修合同11.3其他相關(guān)合同第十二章合同履行12.1履行主體12.2履行時(shí)間12.3履行地點(diǎn)12.4履行方式12.5履行程序12.6履行責(zé)任第十三章合同解除及終止后的處理13.1解除及終止條件13.2解除及終止程序13.3解除及終止后的處理13.4解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四章其他14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件14.6合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度2025年度智能家居裝修房產(chǎn)中介房屋買賣合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及智能家居裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.6合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.8合同保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2房產(chǎn)交易咨詢甲方應(yīng)就乙方提出的關(guān)于房屋買賣的相關(guān)問題給予咨詢，提供必要的幫助。2.3房產(chǎn)交易代理甲方作為乙方在房屋買賣過程中的代理人，負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行洽談、簽約等事宜。2.4房產(chǎn)交易保障甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何債務(wù)等。2.5房產(chǎn)交易進(jìn)度跟蹤甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)房屋交易進(jìn)度，確保乙方及時(shí)了解交易情況。2.6房產(chǎn)交易手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于合同備案、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三章房屋買賣雙方責(zé)任3.1買方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)，并按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按時(shí)交付房屋。3.3雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。3.4義務(wù)履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行各自義務(wù)。3.5違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章房屋買賣合同條款4.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________4.2房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。4.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的____%，余款在房屋交付前付清。4.4房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.6交易稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。4.7合同解除及終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。4.8合同解除及終止后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及款項(xiàng)的交付；3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章智能家居裝修內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目概述裝修項(xiàng)目包括但不限于智能家居設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線、照明系統(tǒng)等。5.2裝修方案及設(shè)計(jì)裝修方案及設(shè)計(jì)由甲方提供，乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。5.3裝修材料及設(shè)備裝修材料及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.4裝修進(jìn)度安排裝修進(jìn)度安排由甲方制定，乙方應(yīng)在收到進(jìn)度安排后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。5.5裝修費(fèi)用及支付裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式及時(shí)間參照房屋買賣合同約定。5.6裝修驗(yàn)收及保修裝修完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。5.7裝修合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。5.8裝修合同解除及終止條件參照房屋買賣合同解除及終止條件。5.9裝修合同解除及終止后的處理參照房屋買賣合同解除及終止后的處理。第六章質(zhì)量保障與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保障措施甲方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。6.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維修、故障排除等。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為____年。6.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5質(zhì)量問題處理甲方應(yīng)在收到乙方質(zhì)量問題反饋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。6.6售后服務(wù)投訴處理乙方對(duì)售后服務(wù)不滿意，可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方故意隱瞞房屋或裝修中的問題；3.一方提供虛假信息或偽造文件；4.一方違反合同保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。7.4違約責(zé)任免除1.不可抗力；2.因第三方原因?qū)е逻`約。7.5違約處理程序1.違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.雙方協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。8.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商解除合同；3.一方違約的，違約方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失，否則另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同終止程序1.合同期限屆滿的，合同自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商終止合同。8.5合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及款項(xiàng)的交付；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)；2.有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.仲裁：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；3.訴訟：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.友好協(xié)商：雙方自行承擔(dān)；2.仲裁：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商；3.訴訟：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商。9.5爭(zhēng)議解決時(shí)限1.友好協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)；2.仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)；3.訴訟：自起訴之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十章合同生效、修改及解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除本合同在有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同解除程序1.通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.確認(rèn)：收到解除通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居裝修合同11.3其他相關(guān)合同第十二章合同履行12.1履行主體本合同的履行主體為甲乙雙方。12.2履行時(shí)間本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。12.3履行地點(diǎn)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，除另有約定外，應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)履行。12.4履行方式本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的方式履行。12.5履行程序1.通知：一方履行義務(wù)前，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.確認(rèn)：收到履行通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第十三章合同解除及終止后的處理13.1解除及終止條件參照第八章合同解除及終止條件。13.2解除及終止程序參照第八章合同解除及終止程序。13.3解除及終止后的處理參照第八章合同解除及終止后的處理。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有對(duì)智能家居裝修設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工進(jìn)度等重大事項(xiàng)的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，決定智能家居裝修的設(shè)計(jì)方案、材料選擇及施工工藝。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整或修改。1.2甲方付款條件條款說明：為保障甲方權(quán)益，本條款對(duì)甲方付款條件進(jìn)行明確。條款內(nèi)容：1.甲方在簽訂合同后，需支付裝修總費(fèi)用的____%作為定金。2.甲方在裝修方案審核通過后，需支付裝修總費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款。3.甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，需支付裝修總費(fèi)用的____%作為尾款。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：在本合同中，乙方享有對(duì)房屋買賣價(jià)格、交易方式、交易進(jìn)度等重大事項(xiàng)的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，決定房屋買賣的價(jià)格、交易方式及交易進(jìn)度。2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并提交乙方審核。3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，按照約定完成房屋維修或整改。2.2乙方付款條件條款說明：為保障乙方權(quán)益，本條款對(duì)乙方付款條件進(jìn)行明確。條款內(nèi)容：1.乙方在簽訂合同后，需支付房屋交易總價(jià)的____%作為定金。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，需支付房屋交易總價(jià)的____%作為進(jìn)度款。3.乙方在房屋交付并驗(yàn)收合格后，需支付房屋交易總價(jià)的____%作為尾款。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：1.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自變更交易條件，導(dǎo)致交易，由乙方承擔(dān)。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的____%，由甲乙雙方各承擔(dān)一半。2.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方中介應(yīng)確保房屋交易的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款明確第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方中介在合同履行過程中，如泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居裝修合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.裝修設(shè)計(jì)方案6.裝修材料清單7.付款憑證8.施工進(jìn)度表9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付后，經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，且經(jīng)甲方維修后仍無法滿足使用要求。4.違約行為：乙方擅自變更裝修方案。認(rèn)定：乙方未在合同約定的審核時(shí)間內(nèi)確認(rèn)裝修方案，或未經(jīng)甲方同意擅自修改裝修方案。5.違約行為：第三方中介泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：第三方中介在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同內(nèi)容給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同一方向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付房屋，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，或要求乙方支付違約金。3.問題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方可要求甲方進(jìn)行維修或整改，如維修后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：第三方中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法：甲乙雙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或單位購買房屋并進(jìn)行智能家居裝修的情況。2.適用于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣及裝修服務(wù)的情況。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋買賣及裝修服務(wù)的情況。4.適用于房屋買賣及裝修過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要解決的情況。全文完。二零二五年度2025年度智能家居裝修房產(chǎn)中介房屋買賣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2智能家居設(shè)備清單3.協(xié)議內(nèi)容概述3.1房屋買賣協(xié)議3.2智能家居裝修協(xié)議4.房屋買賣協(xié)議條款4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.4房屋交付及驗(yàn)收5.智能家居裝修協(xié)議條款5.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用5.2裝修時(shí)間及進(jìn)度5.3質(zhì)量保證及保修5.4裝修合同變更及解除6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1中介服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式及期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居裝修合同12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：_______設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備品牌：_______3.協(xié)議內(nèi)容概述3.1房屋買賣協(xié)議本協(xié)議涉及房屋買賣事宜，甲方同意將其名下位于_______的房產(chǎn)出售給乙方。3.2智能家居裝修協(xié)議本協(xié)議涉及智能家居裝修事宜，甲方同意對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行智能家居裝修，乙方負(fù)責(zé)提供裝修服務(wù)。4.房屋買賣協(xié)議條款4.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)______元，余款人民幣_(tái)______元在房屋過戶后_______日內(nèi)付清。4.3過戶手續(xù)及稅費(fèi)房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.4房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日，乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.智能家居裝修協(xié)議條款5.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用裝修項(xiàng)目包括但不限于：_______裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.2裝修時(shí)間及進(jìn)度裝修工期為_______個(gè)月，具體裝修進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：_______第二個(gè)月：_______第三個(gè)月：_______5.3質(zhì)量保證及保修裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的質(zhì)量保證期，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.4裝修合同變更及解除任何一方需變更裝修合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修費(fèi)用。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋交付。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程。乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1中介服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付給乙方房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)______元。8.2支付方式及期限中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，由甲方支付給乙方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.3中介方違約責(zé)任若中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件房屋買賣交易完成；智能家居裝修工程驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無法履行本協(xié)議。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居裝修合同12.3房產(chǎn)中介服務(wù)合同12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更及補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議第11.2條的規(guī)定進(jìn)行。14.合同簽署及日期本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣、智能家居裝修過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入本合同履行的單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%，超過部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不包括但不限于甲方和乙方在合同項(xiàng)下自行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.2第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供材料、配合施工等。15.4.2第三方權(quán)利保障甲方和乙方應(yīng)確保第