二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場房屋分配規(guī)范協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場房屋分配規(guī)范協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于__________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________________。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于__________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自本合同生效之日起至__________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同主體：指本協(xié)議中涉及的甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.合同標(biāo)的：指本協(xié)議中約定的房屋租賃關(guān)系。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋租賃地點(diǎn)為甲方擁有的位于__________________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為__________________。2.甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，維修方式為__________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.甲方解除本合同時，應(yīng)提前__________________日書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金及押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____元/月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震：如____年____月____日發(fā)生的____地震。2.政府政策調(diào)整：如____年____月____日政府發(fā)布的____政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。2.甲方保留對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋租賃期間，因公共利益需要，依法調(diào)整租金的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)安全需要，依法進(jìn)行改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間就房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于雙方的其他協(xié)議或合同。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃面積測量報告3.房屋租賃押金收據(jù)4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.房屋使用說明書6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋。未履行維修義務(wù)。未依法調(diào)整租金。未依法進(jìn)行房屋改造。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未遵守房屋使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.見證人：指在合同簽訂過程中，見證雙方簽字蓋章的自然人或法人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：房屋出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。4.問題：房屋租賃期間，房屋結(jié)構(gòu)安全需要改造。解決辦法：甲方應(yīng)依法進(jìn)行改造，并提前通知乙方。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)合同中約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、物業(yè)管理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)。4.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的維修。乙方有權(quán)在合同到期后要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理的使用和裝飾。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按照約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用于合法用途。甲方有權(quán)在合同到期后收回房屋。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損害房屋的安全和完好，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場房屋分配規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.2.調(diào)整頻率5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋用途5.2.使用限制5.3.維修責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償方式8.房屋交付與驗(yàn)收8.1.房屋交付時間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同變更與解除14.3.不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2.房屋具體地址：路號2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：100平方米2.2.2.使用面積：90平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋層數(shù)：地上5層，地下1層2.3.2.房屋用途：辦公2.4.房屋設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：具備正常使用的水電設(shè)施2.4.2.空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)2.4.3.通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入2.4.4.衛(wèi)生設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金金額3.2.1.每月租金：人民幣10,000元3.3.付款方式3.3.1.付款時間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.3.2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.1.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況4.2.調(diào)整頻率4.2.1.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋用途5.1.1.房屋僅用于辦公用途5.1.2.不得用于生產(chǎn)、倉儲、娛樂等非辦公用途5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2.不得損壞房屋設(shè)施5.3.維修責(zé)任5.3.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.3.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)6.1.2.及時修復(fù)房屋及設(shè)施故障6.2.承租方責(zé)任6.2.1.保持房屋及設(shè)施清潔6.2.2.遵守房屋使用規(guī)范7.房屋損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定7.1.1.損壞由雙方共同確認(rèn)7.1.2.損壞程度由專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定7.2.賠償方式7.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞7.2.2.出租方應(yīng)承擔(dān)因房屋及設(shè)施自然老化造成的損壞8.房屋交付與驗(yàn)收8.1.房屋交付時間8.1.1.出租方應(yīng)于租賃期限起始前30日內(nèi)將房屋交付承租方8.1.2.房屋交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定8.2.2.水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)正常使用8.3.驗(yàn)收程序8.3.1.承租方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，承租方應(yīng)立即通知出租方8.3.3.出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以修復(fù)或更換9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金9.1.2.承租方擅自改變房屋用途9.1.3.出租方未按約定交付房屋或設(shè)施9.1.4.雙方其他違反合同約定的事項(xiàng)9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2.違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同到期11.1.2.雙方協(xié)商一致11.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.合同解除程序11.2.1.提前30日書面通知對方11.2.2.雙方確認(rèn)解除合同11.2.3.辦理房屋退還手續(xù)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款合法有效12.2.合同終止條件12.2.1.合同期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.其他法定終止情形13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.2.合同變更與解除14.2.1.合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2.合同解除需符合合同約定的解除條件14.3.不可抗力條款14.3.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.3.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、維修保養(yǎng)等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)。15.2.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.5.2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.6.第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.6.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.6.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.7.第三方介入的程序15.7.1.甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的具體情況。15.7.2.第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時間和方式介入。15.7.3.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)情況。15.8.第三方介入的費(fèi)用15.8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。15.8.2.若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。15.9.第三方介入的終止15.9.1.第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。15.9.2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.9.3.驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并重新提供服務(wù)或退還部分費(fèi)用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形和程序。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂明確的服務(wù)協(xié)議。16.