2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程合同合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（委托方）為滿足2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前的環(huán)境整潔、美觀的需求，特委托乙方（承包方）進行全面開荒保潔工程。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保工程順利進行，確保商業(yè)綜合體開業(yè)前達到預期的清潔效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的開荒保潔工程，是指乙方對甲方指定的商業(yè)綜合體進行全面的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、設備等部位的清潔與保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全面開荒保潔：指對商業(yè)綜合體進行徹底的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、設備等部位的清潔與保養(yǎng)。（2）清潔效果：指甲方對乙方完成的開荒保潔工程所達到的整潔、美觀程度。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成開荒保潔工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行驗收。（4）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成開荒保潔工程。（2）乙方應保證工程質(zhì)量，確保甲方對工程成果的滿意。（3）乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)。（4）乙方應積極配合甲方對工程進度、質(zhì)量的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應在甲方通知的開業(yè)前30天內(nèi)完成開荒保潔工程。5.2合同履行地點本合同所指的開荒保潔工程地點為甲方指定的商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式乙方應按照甲方的要求，采用人工、機械相結(jié)合的方式進行開荒保潔工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）因本合同約定的終止條件發(fā)生，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止工程，并按照甲方的要求進行清理。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，甲方應按照合同約定支付乙方工程款。（3）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）開荒保潔工程的人工費。（2）清潔用品及設備的購置費。（3）運輸及裝卸費。（4）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間（1）乙方完成開荒保潔工程后，甲方應在驗收合格后的5個工作日內(nèi)支付乙方工程款的50%。（2）甲方收到乙方提交的竣工報告及結(jié)算單據(jù)后，應在15個工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款。7.4支付章件（1）支付時，甲方應向乙方提供支付憑證，包括但不限于付款申請單、付款通知單等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后的5個工作日內(nèi)出具收款確認單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蛞曳街Ц断鄳难悠谶`約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、方式完成開荒保潔工程的，應向甲方支付相應的違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。（2）賠償方式可采用貨幣賠償、實物賠償或修理、更換等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的商業(yè)資料、技術(shù)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并采取必要的措施減輕損失。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格、合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方完成的開荒保潔工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，應保留甲方提供的所有技術(shù)資料和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方保留單方面解除合同的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯誤或遺漏，乙方有權(quán)要求甲方及時更正或補充。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就本合同的履行進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應相互協(xié)助，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商進行協(xié)作與配合。（2）雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程的權(quán)利義務的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.甲方提供的商業(yè)綜合體詳細地址及聯(lián)系方式。2.乙方提供的開荒保潔工程方案及報價。3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議（如有）。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)綜合體詳細地址及聯(lián)系方式。2.乙方提供的開荒保潔工程方案及報價。3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款。b.因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。乙方違約：a.未按合同約定的時間、地點、方式完成開荒保潔工程。b.在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方逾期支付工程款超過約定期限。b.甲方未能按照合同約定的時間完成工程，導致工程延期。乙方違約的認定：a.乙方未能按照合同約定的時間、地點、方式完成開荒保潔工程。b.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，經(jīng)雙方確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律行為。2.招投標法：規(guī)范招投標活動的法律，保障招投標的公開、公平、公正。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.保密條款：合同中規(guī)定的雙方對特定信息保密的條款。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯誤或遺漏。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后及時更正或補充。2.問題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如需解除合同，應按照合同約定的不可抗力條款處理。3.問題：甲方未能按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應在收到通知后按約定支付。4.問題：乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應立即停止施工，并采取措施防止損失擴大，同時承擔賠償責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標準。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點、方式提供服務或產(chǎn)品。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品不會侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.第三方變更：如第三方在合同履行期間需要更換服務或產(chǎn)品，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進行驗收，并支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理要求。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收，并支付尾款。甲方可要求乙方在合同履行期間提供工程進度報告。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、工程概況1.工程地點2.工程規(guī)模3.工程范圍4.工程內(nèi)容三、工程進度安排1.開荒保潔工程階段劃分2.各階段時間節(jié)點3.進度調(diào)整及驗收四、工程費用1.費用總額2.費用構(gòu)成3.付款方式及時間4.預付款比例5.付款條件五、工程材料1.材料品牌及規(guī)格2.材料采購及供應3.材料驗收及保管4.材料損耗及處理六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查及驗收3.質(zhì)量整改及返工4.質(zhì)量責任及賠償七、工程安全1.安全責任2.安全措施3.安全培訓及教育4.安全事故處理八、環(huán)境保護1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責任及賠償九、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收不合格處理十、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內(nèi)容3.售后服務責任4.售后服務賠償十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同附件4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程合同2.合同雙方基本信息：a.甲方：商業(yè)綜合體業(yè)主b.乙方：開荒保潔服務提供商c.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]d.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]3.合同簽訂日期：2024年11月10日4.合同有效期：自2024年11月10日至2025年3月31日二、工程概況1.工程地點：[商業(yè)綜合體具體地址]2.工程規(guī)模：[工程面積]3.工程范圍：包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下車庫等4.工程內(nèi)容：全面開荒保潔，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、設施設備清潔等三、工程進度安排1.開荒保潔工程階段劃分：a.預準備階段：2024年11月11日至2024年11月15日b.開荒保潔階段：2024年11月16日至2025年2月28日c.驗收階段：2025年3月1日至2025年3月5日2.各階段時間節(jié)點：具體時間安排見附件一3.進度調(diào)整及驗收：如遇特殊情況需調(diào)整進度，雙方需提前5天協(xié)商并書面通知對方四、工程費用1.費用總額：[總費用金額]2.費用構(gòu)成：a.人工費用b.材料費用c.設備使用費用d.其他費用3.付款方式及時間：a.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%b.進度款：每月支付上月已完成工程費用的50%c.結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%4.預付款比例：30%5.付款條件：按實際完成工程進度及驗收結(jié)果支付五、工程材料1.材料品牌及規(guī)格：[具體材料品牌及規(guī)格]2.材料采購及供應：由乙方負責，材料采購清單及供應商信息詳見附件二3.材料驗收及保管：材料到達現(xiàn)場后，雙方共同驗收，并做好保管工作4.材料損耗及處理：材料損耗在合理范圍內(nèi)，超出部分由乙方承擔六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)行業(yè)標準和甲方要求執(zhí)行2.質(zhì)量檢查及驗收：每月進行一次全面質(zhì)量檢查，驗收標準詳見附件三3.質(zhì)量整改及返工：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需立即整改，直至符合要求4.質(zhì)量責任及賠償：因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任及賠償七、工程安全1.安全責任：乙方需確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生2.安全措施：制定詳細的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場防護、消防、用電等3.安全培訓及教育：對施工人員進行安全培訓，提高安全意識4.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方需立即采取措施，并及時報告甲方八、環(huán)境保護1.環(huán)保要求：乙方在施工過程中必須遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程不對環(huán)境造成污染。2.環(huán)保措施：包括但不限于使用環(huán)保清潔劑、妥善處理廢棄物、控制噪音和粉塵排放等。3.環(huán)保責任及賠償：如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方需承擔全部責任及賠償。九、工程驗收1.驗收標準：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準及國家相關(guān)標準進行驗收。2.驗收程序：驗收前乙方需提供完整的工程資料，驗收時雙方共同參與。3.驗收時間：2025年3月5日。4.驗收不合格處理：驗收不合格部分，乙方需在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格。十、售后服務1.售后服務期限：自工程驗收合格之日起12個月。2.售后服務內(nèi)容：包括但不限于日常保潔、設備維護、應急處理等。3.售后服務責任：乙方需對提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合合同約定。4.售后服務賠償：如因乙方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，乙方需承擔相應責任及賠償。十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不達標、未按約定支付費用等。2.違約責任：違約方需向守約方支付違約金，并承擔相應損失。3.違約賠償：具體賠償金額及方式根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。十二、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。3.爭議解決地點：合同簽訂地。十三、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按約定處理剩余工程及費用。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。3.合同附件：包括但不限于工程進度安排表、材料采購清單、驗收標準等。[此處為合同附件，具體內(nèi)容見附件部分]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權(quán)對乙方的工作計劃進行審核，并提出修改意見。b.甲方指定項目管理人員，負責監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。2.說明：a.甲方作為業(yè)主，對工程的整體進度和質(zhì)量有最終決定權(quán)，確保工程符合開業(yè)前的要求。b.項目管理人員的指定有助于甲方更好地掌握工程動態(tài)，提高溝通效率。3.甲方責任條款：a.甲方負責提供必要的施工條件，如水電供應、臨時設施等。b.甲方負責協(xié)調(diào)與其他承包商的關(guān)系，確保工程順利進行。4.說明：a.甲方提供施工條件是乙方正常施工的前提，有助于保證工程進度。b.協(xié)調(diào)與其他承包商的關(guān)系有助于避免施工過程中的沖突，確保工程的整體協(xié)調(diào)性。5.甲方付款條款：a.甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，按約定比例支付進度款。b.甲方有權(quán)對乙方的付款申請進行審核，并在合理期限內(nèi)支付。6.說明：a.甲方按進度支付款項有助于乙方合理安排資金，保證工程進度。b.甲方審核付款申請，有助于確保乙方按照合同要求完成工程。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工計劃，并提前通知甲方。b.乙方負責制定詳細的施工方案，包括施工工藝、材料使用等。2.說明：a.乙方作為專業(yè)施工方，對工程的技術(shù)和施工有主導權(quán)，有利于提高施工效率。b.制定詳細的施工方案有助于確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方責任條款：a.乙方負責確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守相關(guān)法規(guī)。b.乙方負責對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，并確保不影響工程進度。4.說明：a.乙方負責施工過程中的安全和環(huán)保，有助于保障工程質(zhì)量和員工的健康。b.及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，有助于避免工程延誤。5.乙方付款條款：a.乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方提出付款申請。b.甲方在收到乙方付款申請后，按約定比例支付進度款。6.說明：a.乙方提出付款申請，有助于甲方了解工程進度和資金需求。b.甲方按進度支付款項，有助于乙方保證工程進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：a.合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。b.中介機構(gòu)有權(quán)對乙方的施工方案和進度進行審核，并提出意見。2.說明：a.引入第三方中介機構(gòu)有助于提高工程管理的專業(yè)性和公正性。b.中介機構(gòu)的審核意見有助于確保工程質(zhì)量和進度。3.中介責任條款：a.中介機構(gòu)負責對工程進行定期檢查，并出具檢查報告。b.中介機構(gòu)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方進行整改。4.說明：a.定期檢查有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程進度和質(zhì)量。b.中介機構(gòu)要求整改，有助于提高工程的整體水平。5.中介費用條款：a.中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)報價確定。b.中介機構(gòu)的服務費用在合同簽訂后支付。6.說明：a.中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，有助于保證中介機構(gòu)的獨立性和公正性。b.在合同簽訂后支付中介費用，有助于確保中介機構(gòu)在合同期內(nèi)認真履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度安排表2.材料采購清單3.驗收標準4.安全措施及培訓記錄5.環(huán)保措施及記錄6.付款申請及支付憑證7.施工方案及變更記錄8.中介機構(gòu)檢查報告9.違約行為及處理記錄10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成工程進度。b.乙方提供的材料不符合合同約定。c.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。d.甲方未按時支付款項。e.中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為。2.違約行為的認定：a.乙方未按時完成工程進度，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。b.乙方提供的材料經(jīng)檢驗不符合合同約定，視為違約。c.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)中介機構(gòu)確認，視為違約。d.甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，視為違約。e.中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，經(jīng)雙方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或法定原因，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前備貨，與供應商協(xié)商，確保材料及時供應。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，重新驗收，確保工程質(zhì)量。4.問題：付款不及時。解決辦法：加強財務管理，確保按時支付款項。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程。2.辦公樓、酒店、住宅小區(qū)等場所的開荒保潔工程。3.大型活動、展會等臨時場所的保潔工程。4.工程施工后的清潔保養(yǎng)工程。全文完。2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目面積2.4.項目結(jié)構(gòu)3.工程范圍及內(nèi)容3.1.開荒保潔工作內(nèi)容3.2.工程量清單3.3.工程質(zhì)量要求4.工程進度安排4.1.工程開工時間4.2.工程完工時間4.3.工程節(jié)點時間5.工程費用及支付方式5.1.工程費用總額5.2.工程費用組成5.3.工程費用支付方式5.4.工程費用結(jié)算6.工程驗收標準及方法6.1.工程驗收標準6.2.工程驗收方法6.3.工程驗收時間7.甲方責任及義務7.1.甲方提供場地及設施7.2.甲方提供相關(guān)資料7.3.甲方配合乙方工作8.乙方責任及義務8.1.乙方按時完成工程8.2.乙方保證工程質(zhì)量8.3.乙方遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決期限11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.工程量清單12.2.工程驗收報告12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點14.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.甲方名稱：商業(yè)綜合體1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.合同乙方1.2.1.乙方名稱：保潔服務有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1.項目名稱：2025年度商業(yè)綜合體開業(yè)前全面開荒保潔工程2.2.項目地點：市區(qū)商業(yè)綜合體2.3.項目面積：共計10萬平方米2.4.項目結(jié)構(gòu)：包括商場、辦公樓、地下停車場等3.工程范圍及內(nèi)容3.1.開荒保潔工作內(nèi)容3.1.1.商場區(qū)域：地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等3.1.2.辦公樓區(qū)域：地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等3.1.3.地下車庫區(qū)域：地面、墻面、電梯、樓梯等3.2.工程量清單3.2.1.商場區(qū)域：地面清潔10000平方米，墻面清潔5000平方米，玻璃清潔3000平方米3.2.2.辦公樓區(qū)域：地面清潔5000平方米，墻面清潔2000平方米，玻璃清潔1000平方米3.2.3.地下車庫區(qū)域：地面清潔5000平方米，墻面清潔2000平方米，玻璃清潔500平方米3.3.工程質(zhì)量要求3.3.1.地面清潔：無污漬、無劃痕，達到清潔、光滑、無塵土的標準3.3.2.墻面清潔：無污漬、無劃痕，達到清潔、光滑、無塵土的標準3.3.3.玻璃清潔：無污漬、無劃痕，達到清潔、透明、無水漬的標準4.工程進度安排4.1.工程開工時間：2025年3月1日4.2.工程完工時間：2025年4月30日4.3.工程節(jié)點時間4.3.1.第一階段：2025年3月1日2025年3月15日，完成商場區(qū)域清潔4.3.2.第二階段：2025年3月16日2025年3月30日，完成辦公樓區(qū)域清潔4.3.3.第三階段：2025年3月31日2025年4月15日，完成地下車庫區(qū)域清潔4.3.4.第四階段：2025年4月16日2025年4月30日，完成整體工程驗收及交付5.工程費用及支付方式5.1.工程費用總額：人民幣100萬元整5.2.工程費用組成5.2.1.人工費：人民幣30萬元5.2.2.材料費：人民幣40萬元5.2.3.設備費：人民幣20萬元5.3.工程費用支付方式5.3.1.乙方提交工程進度報告及驗收報告后，甲方支付50%工程款5.3.2.工程完工驗收合格后，甲方支付剩余50%工程款5.4.工程費用結(jié)算5.4.1.乙方應在每月底前向甲方提交上月工程進度報告及費用結(jié)算報告5.4.2.甲方應在收到報告后10個工作日內(nèi)進行審核并支付相應款項6.工程驗收標準及方法6.1.工程驗收標準6.1.1.達到合同約定的工程量清單及質(zhì)量要求6.1.2.工程現(xiàn)場整潔，無垃圾、無雜物6.1.3.工程資料齊全，包括施工記錄、驗收報告等6.2.工程驗收方法6.2.1.甲方組織相關(guān)人員對工程進行現(xiàn)場驗收6.2.2.乙方應配合甲方驗收工作，提供必要的技術(shù)資料6.2.3.驗收不合格的工程，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止7.甲方責任及義務7.1.甲方提供場地及設施7.1.1.甲方應確保乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進入施工現(xiàn)場，并提供必要的施工通道和臨時設施。7.1.2.甲方應負責協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的場地占用、交通管制等問題。7.2.甲方提供相關(guān)資料7.2.1.甲方應向乙方提供工程圖紙、施工規(guī)范、安全規(guī)程等相關(guān)資料。7.2.2.甲方應確保提供的資料真實、完整、準確。7.3.甲方配合乙方工作7.3.1.甲方應積極配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工所需的臨時用電、用水等。7.3.2.甲方應在乙方提出需要配合的事項后，及時給予答復并予以協(xié)助。8.乙方責任及義務8.1.乙方按時完成工程8.1.1.乙方應按照合同約定的工程進度計劃，按時完成各項保潔工作。8.1.2.乙方應確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。8.2.乙方保證工程質(zhì)量8.2.1.乙方應使用符合國家標準的清潔劑和清潔工具。8.2.2.乙方應嚴格按照清潔規(guī)范操作，確保清潔效果。8.3.乙方遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定8.3.1.乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工人員的人身安全。8.3.2.乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶等。9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.甲方未按合同約定提供場地、設施或相關(guān)資料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的責任。9.1.2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2.乙方違約責任9.2.1.乙方未按合同約定按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決期限10.2.1.雙方應在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自生效。11.1.2.合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的工程完成并驗收合格。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.合同附件12.1.工程量清單12.2.工程驗收報告12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點13.1.簽訂日期：2025年2月15日13.2.簽訂地點：市區(qū)路號14.合同簽署雙方蓋章14.1.甲方（蓋章）：商業(yè)綜合體14.2.乙方（蓋章）：保潔服務有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、設備、材料或其他協(xié)助，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲方或乙方需提前通知對方，并征得對方同意后，方可邀請第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同。15.4.第三方責任與權(quán)利15.4.1.第三方應根據(jù)合作協(xié)議或合同，履行其職責，并享有相應的權(quán)利。15.4.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3.甲方應對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的一切費用負責。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2.乙方應向甲方提供第三方的工作進度和成果報告。16.2.3.乙方應對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的一切費用負責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的定義17.1.1.第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2.第三方責任限額的確定17.2.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議或合同中約定的責任范圍和賠償標準確定。17.2.2.如第三方合作協(xié)議或合同中未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同約定的工程費用總額的10%。17.3.第三方責任限額的