2025年度租賃合同二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度房屋租賃押金退還事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同目的在于明確租賃押金退還的相關(guān)事項，確保押金退還的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定數(shù)額的押金，用于保證租賃房屋的安全及正常使用。（2）押金退還：指租賃期滿或合同解除后，乙方在履行合同義務(wù)的情況下，甲方按照約定退還乙方所支付的押金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）2025年度：指本合同約定的押金退還期限為2025年度，即從2025年1月1日至2025年12月31日。（2）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金；（2）甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，應(yīng)當(dāng)按照約定退還押金；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃房屋，使用房屋；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，押金退還期限為2025年度，即從2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為乙方按照約定支付押金，租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)；（2）合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方押金；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金后退還押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用主要包括租賃押金、租金及其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付給甲方，金額為人民幣________元。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間（1）租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付完畢。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，于每個支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（3）其他相關(guān)費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費用。（2）支付時，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的_____%。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據(jù)實際情況確定，但不得低于乙方遭受的實際損失。（2）乙方違約賠償金額：根據(jù)實際情況確定，但不得低于甲方遭受的實際損失。賠償方式：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭等屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部約定，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求退還押金并賠償損失。未按合同約定退還押金：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求支付違約金。未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償損失，同時可要求甲方提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在乙方連續(xù)拖欠租金的情況下解除合同。3.問題：房屋發(fā)生損壞或需要維修。解決辦法：如為乙方責(zé)任造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如為房屋自然老化或不可抗力原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方外，因合同履行需要參與合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的行為不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金和賠償損失。（2）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。（3）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受合同約定的租金收益。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金和押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度租賃合同二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人信息1.6合同簽訂目的第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施及配置第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理第五章押金5.1押金金額5.2押金收取時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程第六章房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為6.4房屋租賃期間的物業(yè)管理第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償7.4爭議解決方式第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更的效力第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同變更條件13.4合同終止條件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同當(dāng)事人信息：出租方：_______（姓名/名稱）出租方地址：_______承租方：_______（姓名/名稱）承租方地址：_______1.6合同簽訂目的：明確雙方在2025年度的房屋租賃關(guān)系，并就押金退還事宜達(dá)成一致。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.2房屋用途：居住2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.5房屋設(shè)施及配置：____第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期：2026年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整4.2租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月____日前4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。第五章押金5.1押金金額：____元整5.2押金收取時間：合同簽訂當(dāng)日5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞；承租方提前解除合同時，需提前____日通知出租方；承租方結(jié)清所有欠款后。5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿或提前解除合同時，向出租方提出退還押金申請；出租方在收到申請后____日內(nèi)進(jìn)行核實；核實無誤后，出租方在____日內(nèi)退還押金。第六章房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔。6.3房屋禁止行為：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自改變房屋用途；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.4房屋租賃期間的物業(yè)管理：由_______物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：出租方有正當(dāng)理由，提前____日書面通知承租方；承租方有嚴(yán)重違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任及賠償：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元的違約金；出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元的違約金；因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第八章合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.3合同變更的效力：變更后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第九章合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約導(dǎo)致合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3合同終止后的處理：雙方結(jié)清所有款項；承租方將房屋恢復(fù)原狀；出租方退還押金（如有）。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知或口頭通知，以送達(dá)的一方為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)證明：送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，如快遞單據(jù)、簽字收條等。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：如遇合同約定解除條件，雙方可解除合同。13.3合同變更條件：如遇合同約定變更條件，雙方可變更合同內(nèi)容。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號出租方（蓋章）：_______（蓋章日期）承租方（蓋章）：_______（蓋章日期）出租方代表簽字：_______（簽字日期）承租方代表簽字：_______（簽字日期）附：合同附件清單1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋的結(jié)構(gòu)安全，并及時修復(fù)房屋損壞。甲方有義務(wù)提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域和設(shè)施。1.2租金調(diào)整如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個月通知承租方的情況下，調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過市場租金漲幅的____%。1.3房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行義務(wù)。乙方有義務(wù)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.2租金調(diào)整如市場租金下降，乙方有權(quán)在提前____個月通知甲方的情況下，要求降低租金。租金降低幅度不得超過市場租金降幅的____%。2.3房屋裝修乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。2.4乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方支付，費用標(biāo)準(zhǔn)為租賃總額的____%。中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金收取等手續(xù)。3.3中介違約責(zé)任中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭議解決雙方與中介之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付日支付租金。3.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請求后合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他用途。5.違約行為：中介未履行中介職責(zé)認(rèn)定：中介未如實提供房屋信息或未協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人為確保履行租賃合同而向出租人支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成租賃合同的簽訂而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進(jìn)行維修。3.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租人之間的房屋租賃。3.企業(yè)與員工之間的員工宿舍租賃。4.房屋中介機(jī)構(gòu)促成租賃雙方簽訂合同。5.房屋租賃市場中的其他相關(guān)業(yè)務(wù)。全文完。2025年度租賃合同二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金退還條件5.4.押金退還流程5.5.押金退還時間6.租賃期間費用6.1.水電費6.2.物業(yè)管理費6.3.其他相關(guān)費用7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋裝修限制8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決時效10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項14.1.雙方約定的其他事項14.2.雙方協(xié)商確定的補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房產(chǎn)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號室2.2.房屋面積：150平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4.房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、油煙機(jī)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商一致并簽訂續(xù)約協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣15,000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金支付時間：簽訂合同時一次性支付5.3.押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定退房，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費5.4.押金退還流程：承租方退房后，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金5.5.押金退還時間：租賃期滿后7個工作日內(nèi)6.租賃期間費用6.1.水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算6.2.物業(yè)管理費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算6.3.其他相關(guān)費用：如遇房屋維修、保險等費用，由雙方協(xié)商解決7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途7.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，應(yīng)及時通知出租方7.3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2.若出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2.2.若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.2.3.若承租方未按時退房或未按約定退還房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決時效9.2.1.任何一方對另一方的違約行為提出異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后的30日內(nèi)提出。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并支付押金后，合同即生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同可提前終止。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.1.1.合同任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。11.2.合同解除條件11.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可自然解除。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設(shè)施清單12.3.物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2025年1月1日13.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1.雙方約定的其他事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.雙方協(xié)商確定的補充條款14.2.1.本合同作為雙方簽訂的完整協(xié)議，補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同的任何個人、企業(yè)或組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2.3.第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1.第三方權(quán)利：3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。3.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對甲乙雙方提出建議或解決方案。3.1.3.第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費用。3.2.第三方義務(wù)：3.2.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3.第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方因