風力發(fā)電荒坡地租賃合同

風力發(fā)電荒坡地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將荒坡地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃荒坡地的用途為建設(shè)、運營風力發(fā)電項目，包括但不限于風力發(fā)電機的安裝、調(diào)試、運行、維護及拆除。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為__________元/年。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年的1月31日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證荒坡地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定合法使用荒坡地，不得擅自改變租賃用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保風力發(fā)電項目的安全生產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將荒坡地恢復原狀，如有損壞，應(yīng)承擔修復費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展風力發(fā)電項目，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。5.3如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.風力發(fā)電荒坡地租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.風力發(fā)電項目可行性研究報告5.風力發(fā)電項目設(shè)計方案6.租賃荒坡地地形圖7.租賃荒坡地權(quán)屬證明文件8.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或提供的土地存在權(quán)屬糾紛。2.甲方未能提供適宜風力發(fā)電項目建設(shè)的土地，如地勢起伏過大、土壤質(zhì)量不達標等。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃土地，擅自改變租賃用途。5.乙方未按約定恢復租賃土地原狀，或造成租賃土地損壞。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方土地用于風力發(fā)電項目建設(shè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方簽訂的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃土地應(yīng)支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.權(quán)屬糾紛：指租賃土地的權(quán)屬存在爭議或不確定性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)詳細調(diào)查土地使用權(quán)情況，確保土地權(quán)屬清晰，必要時可聘請專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。2.租金支付問題：設(shè)立明確的租金支付時間、方式和滯納金計算標準，確保租金按時支付。3.合同履行過程中的變更：如遇不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)及時溝通，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.土地使用不符合約定：如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或支付違約金。5.項目安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保項目安全運行。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有合法使用權(quán)的荒坡地租