物業(yè)公司采暖系統(tǒng)施工合同

物業(yè)公司采暖系統(tǒng)施工合同合同編號：__________施工方具有相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的采暖系統(tǒng)施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就工程的采暖系統(tǒng)施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于采暖系統(tǒng)的拆除、改造、安裝、調(diào)試及驗收等。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工方案、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.2施工方應(yīng)按照約定的期限完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向業(yè)主書面申請，并征得業(yè)主同意。2.3施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保采暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物處理、安全防護等環(huán)保責(zé)任。2.5施工方應(yīng)承擔(dān)施工期間因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式向施工方支付工程款。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源、交通等。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。3.4業(yè)主應(yīng)在施工過程中提供必要的配合，確保施工順利進行。3.5業(yè)主應(yīng)按照約定時間接收工程，并按照約定方式進行驗收。四、工程款支付4.1雙方約定，工程款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）工程開工后，業(yè)主支付工程總款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付工程總款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的40%。4.2施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付工程款。4.3工程款支付完成后，雙方應(yīng)共同簽署《工程驗收單》。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2施工方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：工程總款×0.05%×逾期天數(shù)。5.3業(yè)主如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.施工方案4.工程預(yù)算5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工資質(zhì)證明7.施工人員名單8.安全防護措施方案9.環(huán)保措施方案10.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的工期完成施工，屬于違約行為。2.施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.業(yè)主未提供施工所需的現(xiàn)場條件，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有物業(yè)并委托施工方進行采暖系統(tǒng)施工的一方。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)采暖系統(tǒng)施工任務(wù)的一方。3.工程驗收：指施工完成后，雙方共同對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查的過程。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可協(xié)商延長工期。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：施工方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：業(yè)主未能按時支付工程款解決辦法：雙方協(xié)商支付事宜，必要時可依法采取措施追討工程款。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報告相關(guān)部門。5.問題：施工方擅自變更施工內(nèi)容解決辦法：雙方協(xié)商處理，必要時可依法采取措施要求施工方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于業(yè)主擁有物業(yè)并需要進行采暖系統(tǒng)施工的情況。2.