常州公交場(chǎng)站租賃合同

常州公交場(chǎng)站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有公交場(chǎng)站的相關(guān)權(quán)益，乙方擬租賃甲方公交場(chǎng)站用于公交車輛的停放、調(diào)度等相關(guān)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)站基本情況1.1甲方出租的公交場(chǎng)站位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的公交場(chǎng)站用途為__________（具體用途），租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)站，不得擅自改變場(chǎng)站用途，不得損壞場(chǎng)站設(shè)施。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)站內(nèi)的安全管理，確保場(chǎng)站內(nèi)的交通安全、防火、防盜等工作。3.3租賃期間，乙方如需要進(jìn)行場(chǎng)站設(shè)施的改造或增設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃期限及解除4.1租賃期限為____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。4.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方公交場(chǎng)站所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃場(chǎng)站平面圖4.租賃場(chǎng)站設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃改造或增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)7.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變場(chǎng)站用途或損壞場(chǎng)站設(shè)施，視為違約。3.乙方未履行場(chǎng)站內(nèi)的安全管理職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)站內(nèi)發(fā)生安全事故，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)站，視為違約。5.甲方未按約定提供場(chǎng)站設(shè)施，視為違約。6.甲方提前解除合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公交場(chǎng)站相關(guān)權(quán)益并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方公交場(chǎng)站的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的租金。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方公交場(chǎng)站的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍延遲支付，可依法解除合同并要求支付違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)站用途：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，可依法解除合同并要求賠償損失。3.場(chǎng)站設(shè)施損壞：要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方不修復(fù)或不賠償，可依法解除合同并要求賠償損失。4.安全管理問題：加強(qiáng)安全管理，定期檢查場(chǎng)站設(shè)施，確保安全。如發(fā)生安全事故，及時(shí)采取措施并追究責(zé)任。5.甲方未提供租賃場(chǎng)站或設(shè)施：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，可依法解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公交公司租賃場(chǎng)站給公交車輛停放、調(diào)度。2.公交車輛維修公司租賃場(chǎng)