林業(yè)用地與科研用地的互換合同

林業(yè)用地與科研用地的互換合同合同編號(hào)：__________一、合同甲方：1.1名稱(chēng)：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.5電子郵箱：__________二、合同乙方：2.1名稱(chēng)：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.5電子郵箱：__________雙方為了實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高土地利用效率，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條互換土地的范圍和面積1.1本合同項(xiàng)下的互換土地包括甲方的林業(yè)用地和乙方的科研用地，具體面積如下：甲方林業(yè)用地面積：_______公頃乙方科研用地面積：_______公頃1.2甲方將上述林業(yè)用地使用權(quán)互換給乙方，乙方將上述科研用地使用權(quán)互換給甲方。第二條互換土地的用途2.1甲方承諾，互換取得的乙方的科研用地，將用于__________（注明用途）。2.2乙方承諾，互換取得的甲方的林業(yè)用地，將用于__________（注明用途）。第三條互換土地的權(quán)屬變更3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)互換的權(quán)屬變更手續(xù)。3.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)相互提供土地使用權(quán)證書(shū)，作為本合同的附件。第四條互換土地的期限4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)互換期限為_(kāi)______年，自權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成之日起計(jì)算。4.2互換期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方如需繼續(xù)互換土地使用權(quán)，應(yīng)在本合同項(xiàng)下互換期限屆滿(mǎn)前_______年，協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。第五條互換土地的價(jià)款及支付方式5.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)互換不涉及價(jià)款。5.2甲乙雙方應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，相互支付土地使用權(quán)互換價(jià)款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.甲方的林業(yè)用地使用權(quán)證書(shū)6.乙方的科研用地使用權(quán)證書(shū)7.土地使用權(quán)互換協(xié)議的續(xù)期協(xié)議（如適用）8.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用乙方的科研用地2.乙方未按約定用途使用甲方的林業(yè)用地3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)互換價(jià)款4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)互換價(jià)款5.甲方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.乙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)7.甲方違反合同約定的其他義務(wù)8.乙方違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林業(yè)用地：指用于林業(yè)生產(chǎn)、科研、教學(xué)、觀賞、休憩等目的的土地。2.科研用地：指用于科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、觀測(cè)等目的的土地。3.土地使用權(quán)互換：指土地使用權(quán)人之間相互交換土地使用權(quán)的行為。4.權(quán)屬變更手續(xù)：指土地使用權(quán)互換所涉及的土地使用權(quán)屬的變更登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用乙方的科研用地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用甲方的林業(yè)用地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)互換價(jià)款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延違約金，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)互換價(jià)款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延違約金，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行辦理權(quán)屬變更手續(xù)的義務(wù)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.問(wèn)題：乙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行辦理權(quán)屬變更手續(xù)的義務(wù)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為林業(yè)企業(yè)，需要科研用地進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)。2.乙方為科研機(jī)構(gòu)，需要林業(yè)用地進(jìn)行