制冷設備加工場地租賃合同

制冷設備加工場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地及設施1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體面積、位置等）。1.3乙方租賃的場地設施包括：__________（設施名稱、數(shù)量等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證場地的合法性，不得擅自變更場地用途。（2）負責場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管場地設施，愛護環(huán)境，遵守甲方制定的規(guī)章制度。（3）按時支付租金，履行合同約定的付款義務。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供場地或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.制冷設備加工場地租賃合同2.場地所有權和使用權證明3.場地設施清單4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供場地或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有制冷設備加工場地所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃制冷設備加工場地進行制冷設備加工生產的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：甲方應及時提供場地和設施，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同，必要時可尋求法律支持。五、所有應用場景：1.制