2024版房屋建筑分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同履行期限2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.分包單位資質(zhì)及義務(wù)3.1分包單位資質(zhì)要求3.2分包單位責(zé)任及義務(wù)3.3分包單位權(quán)利及保障4.工程報(bào)價(jià)及結(jié)算4.1工程報(bào)價(jià)方式4.2工程量計(jì)算規(guī)則4.3工程款支付及結(jié)算5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序6.2索賠條件及處理程序6.3工程延期及違約責(zé)任7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3材料代用及報(bào)廢處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任及要求8.2文明施工要求及措施8.3安全事故處理及責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)及綠色施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任及要求9.2綠色施工措施及標(biāo)準(zhǔn)9.3環(huán)境污染處理及賠償10.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密責(zé)任及義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任及賠償14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2附件清單及說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（發(fā)包方）名稱：____________________1.2甲方（發(fā)包方）地址：____________________1.3甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（分包方）名稱：____________________1.6乙方（分包方）地址：____________________1.7乙方（分包方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（分包方）聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程結(jié)構(gòu)：____________________2.5工程內(nèi)容：____________________2.6合同范圍：____________________第三條工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程結(jié)構(gòu)：____________________3.5工程設(shè)計(jì)：____________________3.6施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條分包單位資質(zhì)及義務(wù)4.1乙方資質(zhì)要求：____________________4.2乙方責(zé)任：____________________4.3乙方義務(wù)：____________________4.4乙方權(quán)利：____________________4.5乙方保障：____________________第五條工程報(bào)價(jià)及結(jié)算5.1工程報(bào)價(jià)方式：____________________5.2工程量計(jì)算規(guī)則：____________________5.3工程款支付：____________________5.4工程款結(jié)算：____________________第六條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________6.4驗(yàn)收程序：____________________第七條工程變更及索賠7.1變更范圍：____________________7.2變更程序：____________________7.3索賠條件：____________________7.4索賠處理程序：____________________7.5工程延期：____________________7.6違約責(zé)任：____________________第八條材料供應(yīng)及驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)責(zé)任：____________________8.2材料供應(yīng)要求：____________________8.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.4材料驗(yàn)收程序：____________________8.5材料代用及報(bào)廢：____________________8.6材料損失賠償：____________________第九條安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________9.2安全生產(chǎn)措施：____________________9.3安全生產(chǎn)檢查：____________________9.4文明施工要求：____________________9.5文明施工檢查：____________________9.6事故處理：____________________第十條環(huán)境保護(hù)及綠色施工10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：____________________10.2環(huán)境保護(hù)措施：____________________10.3環(huán)境監(jiān)測：____________________10.4環(huán)境污染處理：____________________10.5綠色施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.6綠色施工評(píng)價(jià)：____________________第十一條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密責(zé)任：____________________11.2保密內(nèi)容：____________________11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：____________________11.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：____________________第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：____________________12.2合同解除程序：____________________12.3合同終止條件：____________________12.4合同終止程序：____________________12.5合同終止后的責(zé)任：____________________第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：____________________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.3爭議解決程序：____________________13.4爭議解決費(fèi)用：____________________13.5爭議解決期限：____________________第十四條違約責(zé)任14.1違約行為：____________________14.2違約責(zé)任認(rèn)定：____________________14.3違約責(zé)任承擔(dān)：____________________14.4違約賠償：____________________14.5違約責(zé)任免除：____________________第十五條合同生效及附件15.1合同生效條件：____________________15.2合同生效日期：____________________15.3附件內(nèi)容：____________________15.4附件清單：____________________15.5合同修改：____________________15.6合同解除：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入概述16.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。16.2第三方介入的必要性：第三方介入可能因監(jiān)理、咨詢、審計(jì)、保險(xiǎn)、仲裁等需要，旨在保障合同履行、提高工程質(zhì)量、確保雙方權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、不可預(yù)見因素等非自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意免除其責(zé)任。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入前：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并通知對(duì)方。18.2第三方介入時(shí)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.3第三方介入后：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決問題。第十九條第三方職責(zé)與權(quán)利19.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。19.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息，有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出意見和建議。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，積極配合甲方的工作。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常施工。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，相互配合，共同完成合同目標(biāo)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算：第三方介入費(fèi)用按月或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，并由甲乙雙方確認(rèn)。第二十二條第三方介入的變更22.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。22.2第三方介入的終止：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并退還剩余費(fèi)用。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。第二十四條第三方介入的記錄與歸檔24.1第三方介入的記錄：第三方應(yīng)做好工作記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。24.2第三方介入的歸檔：第三方介入的相關(guān)資料、記錄等，應(yīng)按照檔案管理要求歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：包括合同正本、合同副本、合同附件等。說明：證明合同簽訂的合法性和有效性。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范等。說明：作為工程建設(shè)的依據(jù)和指導(dǎo)。3.附件三：工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則要求：包括工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)則、材料價(jià)格表等。說明：明確工程量計(jì)算和價(jià)格確定的依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。說明：指導(dǎo)工程按計(jì)劃進(jìn)行施工。5.附件五：工程質(zhì)量管理文件要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：安全生產(chǎn)及文明施工文件要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工方案等。說明：保障施工過程中的安全生產(chǎn)和文明施工。7.附件七：環(huán)境保護(hù)及綠色施工文件要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、綠色施工方案等。說明：確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和綠色施工。8.附件八：材料供應(yīng)清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括材料供應(yīng)清單、材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：證明材料供應(yīng)和驗(yàn)收的合規(guī)性。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議文本、協(xié)議附件等。說明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。10.附件十：爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按時(shí)完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.違約行為：未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；乙方未按時(shí)提供工程量的，甲方有權(quán)拒絕支付。3.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定：因安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。4.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠色施工。責(zé)任認(rèn)定：違反環(huán)境保護(hù)和綠色施工要求的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。5.違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方已按照合同約定完成工程，甲方應(yīng)支付違約金10000元。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用5000元。全文完。2024版房屋建筑分包合同1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2合同簽訂依據(jù)1.3工程概況1.4工程施工范圍及內(nèi)容1.5工程施工期限1.6工程質(zhì)量要求1.7工程款支付方式及時(shí)間1.8保修期限及責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件及程序1.11違約責(zé)任1.12保密條款1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)2.1分包單位資質(zhì)及業(yè)績要求2.2分包單位責(zé)任和義務(wù)2.3分包單位人員配備2.4分包單位設(shè)備要求2.5分包單位原材料供應(yīng)2.6分包單位施工安全責(zé)任2.7分包單位施工進(jìn)度管理2.8分包單位施工質(zhì)量保證措施2.9分包單位施工資料管理2.10分包單位施工驗(yàn)收程序3.1工程設(shè)計(jì)變更及洽商3.2工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則3.3工程進(jìn)度款支付條件3.4工程結(jié)算及最終審計(jì)3.5工程保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)3.6工程保修責(zé)任及期限3.7工程驗(yàn)收及交付3.8工程變更及洽商費(fèi)用承擔(dān)3.9工程結(jié)算爭議解決3.10工程保險(xiǎn)理賠程序4.1甲方責(zé)任和義務(wù)4.2甲方配合事項(xiàng)4.3甲方提供資料及設(shè)施4.4甲方支付工程款義務(wù)4.5甲方驗(yàn)收及交付工程義務(wù)4.6甲方違約責(zé)任4.7甲方保密責(zé)任4.8甲方合同解除條件5.1乙方責(zé)任和義務(wù)5.2乙方施工管理5.3乙方人員配備及培訓(xùn)5.4乙方設(shè)備管理5.5乙方原材料采購及管理5.6乙方施工安全責(zé)任5.7乙方施工進(jìn)度管理5.8乙方施工質(zhì)量保證措施5.9乙方施工資料管理5.10乙方工程驗(yàn)收及交付6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同終止條件6.4合同解除及終止的程序6.5合同解除及終止后的處理6.6合同解除及終止后的爭議解決6.7合同解除及終止后的賠償責(zé)任7.1違約責(zé)任及賠償7.2違約金計(jì)算方法7.3違約金支付方式7.4違約責(zé)任的承擔(dān)7.5違約責(zé)任的終止7.6違約責(zé)任爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.5爭議解決期限9.1保密條款9.2保密內(nèi)容9.3保密期限9.4保密責(zé)任9.5保密措施10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更生效條件10.4合同變更爭議解決11.1合同解除程序11.2合同解除條件11.3合同解除生效條件11.4合同解除爭議解決12.1合同終止程序12.2合同終止條件12.3合同終止生效條件12.4合同終止?fàn)幾h解決13.1合同解除及終止后的處理13.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任13.3合同解除及終止后的爭議解決14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（分包單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策1.2.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.2.3本合同附件1.3工程概況1.3.1工程名稱：具體項(xiàng)目名稱1.3.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3.3工程規(guī)模：占地面積、建筑面積等1.3.4工程類別：住宅、商業(yè)、工業(yè)等1.4工程施工范圍及內(nèi)容1.4.1施工范圍：具體施工內(nèi)容1.4.2施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等1.5工程施工期限1.5.1工程開工日期：具體日期1.5.2工程竣工日期：具體日期1.5.3工期延誤責(zé)任及處理1.6工程質(zhì)量要求1.6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行1.6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序1.7工程款支付方式及時(shí)間1.7.1預(yù)付款：合同簽訂后支付1.7.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付1.7.3結(jié)算款：工程完工后支付1.7.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付第二部分：合同如下：2.1分包單位資質(zhì)及業(yè)績要求2.1.1分包單位具備相關(guān)資質(zhì)證書2.1.2分包單位具有類似工程業(yè)績2.2分包單位責(zé)任和義務(wù)2.2.1嚴(yán)格按照合同要求完成施工任務(wù)2.2.2確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度2.3分包單位人員配備2.3.1人員配備符合合同要求2.3.2人員資質(zhì)及能力滿足施工需求2.4分包單位設(shè)備要求2.4.1設(shè)備符合工程需求2.4.2設(shè)備完好，并定期維護(hù)保養(yǎng)2.5分包單位原材料供應(yīng)2.5.1原材料符合合同要求2.5.2原材料質(zhì)量保證措施2.6分包單位施工安全責(zé)任2.6.1嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)2.6.2制定安全生產(chǎn)管理制度2.7分包單位施工進(jìn)度管理2.7.1制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃2.7.2確保工程按時(shí)完成2.8分包單位施工質(zhì)量保證措施2.8.1嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工2.8.2加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制2.9分包單位施工資料管理2.9.1建立完善的施工資料管理制度2.9.2保證施工資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確2.10分包單位施工驗(yàn)收程序2.10.1按照合同要求進(jìn)行施工驗(yàn)收2.10.2驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)第三部分：合同如下：3.1工程設(shè)計(jì)變更及洽商3.1.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意3.1.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)3.2工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則3.2.1工程量清單按國家標(biāo)準(zhǔn)編制3.2.2計(jì)價(jià)規(guī)則按照合同約定執(zhí)行3.3工程進(jìn)度款支付條件3.3.1按月進(jìn)度支付3.3.2付款條件及時(shí)間3.4工程結(jié)算及最終審計(jì)3.4.1工程結(jié)算按照合同約定執(zhí)行3.4.2最終審計(jì)由雙方共同委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行3.5工程保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)3.5.1工程保險(xiǎn)由甲方辦理3.5.2意外傷害保險(xiǎn)由分包單位辦理3.6工程保修期限及責(zé)任3.6.1保修期限按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.6.2保修責(zé)任及處理3.7工程驗(yàn)收及交付3.7.1按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收3.7.2驗(yàn)收合格后辦理工程交付手續(xù)8.1爭議解決方式8.1.1發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)8.2.2人民法院依法受理并審理8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.4.2雙方另有約定的，從其約定8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年8.5.2因特殊情況需要延長的，雙方可協(xié)商一致9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2保密內(nèi)容9.2.1合同條款及履行情況9.2.2雙方涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.4保密責(zé)任9.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.5保密措施9.5.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露10.1合同變更程序10.1.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力10.2合同變更內(nèi)容10.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等10.3合同變更生效條件10.3.1變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.4合同變更爭議解決10.4.1發(fā)生合同變更爭議時(shí)，按照本合同第8條爭議解決方式處理11.1合同解除程序11.1.1解除合同需經(jīng)雙方書面同意11.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜11.2合同解除條件11.2.1合同約定解除條件11.2.2法律規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除生效條件11.3.1解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.4合同解除爭議解決11.4.1發(fā)生合同解除爭議時(shí)，按照本合同第8條爭議解決方式處理12.1合同終止程序12.1.1終止合同需經(jīng)雙方書面同意12.1.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜12.2合同終止條件12.2.1合同約定終止條件12.2.2合同履行完畢或雙方另有約定12.3合同終止生效條件12.3.1終止合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.4合同終止?fàn)幾h解決12.4.1發(fā)生合同終止?fàn)幾h時(shí)，按照本合同第8條爭議解決方式處理13.1合同解除及終止后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除及終止后的事宜13.1.2包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等13.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.3合同解除及終止后的爭議解決13.3.1發(fā)生合同解除及終止后的爭議時(shí)，按照本合同第8條爭議解決方式處理14.1合同附件14.1.2設(shè)計(jì)文件、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等14.2合同附件說明14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等非直接施工參與者的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方介入的條件及程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2.3第三方介入應(yīng)按照合同約定的范圍、內(nèi)容和期限進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體的計(jì)算方法和賠償范圍。15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)提供真實(shí)、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告。15.4.2第三方與施工方的責(zé)任劃分：施工方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的監(jiān)督檢查、檢測、評(píng)估等工作。第三方對(duì)施工方的工作提出整改要求時(shí)，施工方應(yīng)予以配合，并在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。第三方對(duì)施工方整改后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。15.4.3第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互配合，避免重復(fù)工作。如存在工作交叉或爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由甲乙雙方指定協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)處理。15.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，按照合同約定處理。15.5.2第三方介入時(shí)的說明：第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)。第三方介入不得影響施工方的正常施工，不得干擾施工現(xiàn)場的正常秩序。第三方介入的成果應(yīng)作為甲方、乙方及施工方共同認(rèn)可的依據(jù)。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方及施工方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的義務(wù)。15.6.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍具有約束力。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條爭議解決方式處理。15.7.2第三方介入過程中，如甲乙雙方或施工方對(duì)第三方的工作有異議，可向第三方提出，第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)。如答復(fù)不滿意，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。說明：作為施工指導(dǎo)和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：作為施工組織管理的依據(jù)。4.附件四：施工合同要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、施工范圍、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：作為本合同的正式文本。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用等。說明：作為工程變更的記錄和結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)果等。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.附件九：工程保修單要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：作為工程保修的依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供施工場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因場地未提供導(dǎo)致的工程延誤和損失。6.違約行為：乙方未按約定保護(hù)環(huán)境責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染導(dǎo)致的損失和罰款。示例說明：甲方逾期支付工程款一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并賠償因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加。全文完。2024版房屋建筑分包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同期限2.合同主體與資質(zhì)2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3資質(zhì)審查3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期4.工程造價(jià)與支付方式4.1工程造價(jià)4.2工程造價(jià)調(diào)整4.3工程款支付方式4.4預(yù)付款4.5進(jìn)度款4.6結(jié)算款4.7拖欠工程款5.工程施工與質(zhì)量控制5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度5.3質(zhì)量控制5.4隱蔽工程驗(yàn)收5.5工程變更6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供資料6.2甲方提供現(xiàn)場6.3甲方配合工作6.4甲方驗(yàn)收工程6.5甲方協(xié)助解決爭議7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方施工質(zhì)量7.2乙方施工進(jìn)度7.3乙方安全責(zé)任7.4乙方環(huán)保責(zé)任7.5乙方工程變更8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.合同主體與資質(zhì)2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方注冊地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方注冊地址：____________________2.3資質(zhì)審查乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向甲方提供資質(zhì)證書副本，甲方有權(quán)對(duì)乙方資質(zhì)進(jìn)行審查。3.工程概況3.1工程名稱房屋建筑工程項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為____平方米，共計(jì)____棟樓。3.4工程類型住宅、商業(yè)及配套設(shè)施3.5工程工期自合同生效之日起，施工工期為____個(gè)月。4.工程造價(jià)與支付方式4.1工程造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元，具體工程造價(jià)以工程量清單為準(zhǔn)。4.2工程造價(jià)調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等非乙方原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3工程款支付方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供工程相關(guān)資料，甲方支付預(yù)付款總額的____%。4.3.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，每完成一定比例后，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.3.4拖欠工程款：甲方拖欠工程款，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.工程施工與質(zhì)量控制5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.4隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收，不得進(jìn)行下一道工序施工。5.5工程變更因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。6.2甲方提供現(xiàn)場甲方應(yīng)確保乙方施工所需場地、設(shè)施、設(shè)備等條件滿足施工要求。6.3甲方配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于協(xié)調(diào)現(xiàn)場關(guān)系、解決施工中的問題等。6.4甲方驗(yàn)收工程甲方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.5甲方協(xié)助解決爭議甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中發(fā)生的爭議，確保工程順利進(jìn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的唯一機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正的裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列任何一種情況出現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除與終止程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未能按合同約定完成工程；10.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3違反合同約定的支付義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；10.2.3采取補(bǔ)救措施；10.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和期限，協(xié)商決定合同延期履行、部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1郵寄：掛號(hào)信，以郵戳為準(zhǔn)；14.1.2傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)；14.1.3電子郵件：以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。14.5爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方履行合同的需要；15.2.2合同履行過程中的專業(yè)判斷和監(jiān)督；15.2.3爭議解決和調(diào)解；15.2.4法律法規(guī)的要求。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行事；15.3.1.2對(duì)其提供的咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)負(fù)責(zé)；15.3.1.3遵守保密原則，不得泄露合同相關(guān)秘密。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；15.3.2.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定支付的費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方