2024版公司經(jīng)營場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司經(jīng)營場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條變更條款7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期第十三條附件13.1場地圖片13.2租賃場地相關(guān)證件第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)甲方提供的場地位置圖，乙方租賃的場地位于_______（具體地址），占地面積約為_______平方米。1.2場地面積：乙方租賃的場地面積為_______平方米，具體范圍以甲方提供的場地位置圖為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍：乙方租賃場地的用途為_______（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按季度支付。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為每季度一次，每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3租金支付賬戶：乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：戶名_______，賬號_______，開戶行_______。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或其他違約情況后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，保證場地設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修設(shè)施和自購設(shè)備的維護(hù)和修理，保證裝修設(shè)施和自購設(shè)備的正常使用。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行購買并繳納相應(yīng)的保險費(fèi)用，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。6.2出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買并繳納租賃場地保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。第七條變更條款7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止本合同。8.2提前終止合同的程序：提前終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明終止合同的具體原因和依據(jù)。雙方應(yīng)在接到通知后的_______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)），雙方在此地點(diǎn)進(jìn)行訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)：本合同的解釋機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日在_______（具體地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的簽訂日期：本合同的簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條附件13.1場地圖片：附件中包含租賃場地的圖片，用以確認(rèn)場地的外觀和基本設(shè)施。13.2租賃場地相關(guān)證件：附件中包含租賃場地的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2承租方簽字：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.3簽字日期：本合同雙方簽字日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置圖詳細(xì)要求和說明：場地位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通便利情況、建筑物布局等。附件二：租賃場地相關(guān)證件詳細(xì)要求和說明：租賃場地相關(guān)證件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等，以證明甲方對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件三：場地圖片詳細(xì)要求和說明：場地圖片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀和內(nèi)部設(shè)施，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。附件四：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：租賃場地使用規(guī)劃應(yīng)明確乙方的經(jīng)營范圍和用途，包括經(jīng)營項(xiàng)目、活動類型等，以確保乙方合理使用租賃場地。附件五：維修責(zé)任分配表詳細(xì)要求和說明：維修責(zé)任分配表應(yīng)明確甲方和乙方各自的維修責(zé)任范圍，包括設(shè)施設(shè)備種類、維修標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保險購買證明詳細(xì)要求和說明：保險購買證明應(yīng)證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。附件七：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付遲延利息，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。示例說明：若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延利息，并按照合同約定扣除違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其交付給承租方使用、收益的一方。3.承租方：承租方是租賃物的使用、收益權(quán)人，向出租方支付租金的一方。4.租金