2024版房屋租賃承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理第五條房屋維修及養(yǎng)護5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋養(yǎng)護責(zé)任5.3維修養(yǎng)護費用的承擔(dān)第六條房屋使用及禁止事項6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3禁止事項第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理第十條其他約定10.1通知方式及送達10.2不可抗力10.3合同附件及補充協(xié)議第十一條合同附件第十二條合同補充協(xié)議第十三條合同簽訂及生效日期第十四條合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，提供房屋權(quán)屬證明文件：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時間：每月____________________日前支付3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2調(diào)整方式：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2驗收程序：____________________4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的處理方式：____________________4.3.2驗收不合格的責(zé)任承擔(dān)：____________________第五條房屋維修及養(yǎng)護5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋正常使用下的維修責(zé)任：____________________5.1.2房屋非正常使用下的維修責(zé)任：____________________5.2房屋養(yǎng)護責(zé)任5.2.1房屋養(yǎng)護責(zé)任：____________________5.3維修養(yǎng)護費用的承擔(dān)5.3.1維修養(yǎng)護費用的承擔(dān)方式：____________________第六條房屋使用及禁止事項6.1房屋使用范圍6.1.1房屋使用范圍：____________________6.2房屋使用限制6.2.1房屋使用限制：____________________6.3禁止事項6.3.1禁止事項：____________________第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任：____________________7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金計算方式：____________________7.3.2違約金支付時間：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)位于房屋所在地。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并完成房屋交付手續(xù)。9.1.2合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同因違約而解除。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋退還手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及押金。第十條其他約定10.1通知方式及送達10.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達。10.1.2通知送達地址為合同中雙方指定的地址。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。10.3合同附件及補充協(xié)議10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同簽訂后，任何一方不得未經(jīng)對方同意修改合同內(nèi)容。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同補充協(xié)議12.1本合同簽訂后，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。12.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期13.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。13.2本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的第三方機構(gòu)、個人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的性質(zhì)、范圍和方式確定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的賠償金額。第三條第三方介入條件3.1.1甲乙雙方一致同意。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方的介入有助于合同履行的順利進行。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成合同履行的相關(guān)事宜。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方共同完成合同履行的相關(guān)事宜。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用，包括但不限于報酬、差旅費等，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，其費用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。9.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同履行的相關(guān)事宜。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)完成合同履行的相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)費用及責(zé)任問題。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2第三方介入期間，本合同其他條款的履行，應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件說明：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由出租方簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單說明：描述房屋現(xiàn)狀及設(shè)施清單，由甲乙雙方共同填寫，作為房屋交付的依據(jù)。4.租金支付憑證說明：租金支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、付款方式等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明：若第三方介入，雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.合同補充協(xié)議說明：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽署《合同補充協(xié)議》。7.爭議解決協(xié)議說明：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)簽署《爭議解決協(xié)議》。8.不可抗力證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按租金的萬分之五計算。示例：若租金為每月1000元，承租方逾期一日，則應(yīng)支付滯納金5元。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度及修復(fù)費用，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若房屋損壞需修復(fù)，修復(fù)費用為1000元，則承租方需支付1000元修復(fù)費用。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，則承租方需承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，承租方未按時退還房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。示例：若租金為每月1000元，承租方逾期一日，則應(yīng)支付違約金100元。5.違約行為：泄露房屋信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方泄露房屋信息，導(dǎo)致房屋被惡意破壞或占用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方泄露房屋信息，導(dǎo)致房屋被惡意破壞，則承租方需承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2承租人基本情況1.3出租人基本情況2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整3.租賃房屋的使用范圍與限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用規(guī)范4.房屋修繕與維護4.1房屋修繕責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3維修期限5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.2公共事業(yè)費用5.3費用支付方式6.水電煤氣等費用的承擔(dān)6.1費用承擔(dān)方式6.2費用結(jié)算方式7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.房屋租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同簽署與蓋章14.1簽署方14.2蓋章方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋坐落：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房屋設(shè)施：_________1.2承租人基本情況1.2.1承租人姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3出租人基本情況1.3.1出租人姓名：_________1.3.2身份證號碼：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：____年____月____日2.1.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.2租金支付方式及金額2.2.1租金金額：每月人民幣_________元整2.2.2支付方式：_________（月付、季付、年付等）2.3租金調(diào)整2.3.1調(diào)整條件：_________2.3.2調(diào)整方式：_________3.租賃房屋的使用范圍與限制3.1使用范圍3.1.1承租人使用房屋僅限于居住用途3.1.2承租人不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.2使用限制3.2.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人3.2.2承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動3.3使用規(guī)范3.3.1承租人應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意堆放雜物3.3.2承租人應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償4.房屋修繕與維護4.1房屋修繕責(zé)任4.1.1出租人負責(zé)房屋的初始修繕和日常維護4.1.2承租人在租賃期間負責(zé)房屋的正常使用和維護4.2維修費用承擔(dān)4.2.1因自然原因或使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償4.2.2因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由出租人負責(zé)修復(fù)或賠償4.3維修期限4.3.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時通知出租人4.3.2出租人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修復(fù)5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.1.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣_________元整5.1.2支付方式：_________（由出租人代收或由承租人直接支付）5.2公共事業(yè)費用5.2.1公共事業(yè)費用包括水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用5.2.2承租人負責(zé)支付上述費用5.3費用支付方式5.3.1承租人應(yīng)按時足額支付各項費用6.水電煤氣等費用的承擔(dān)6.1費用承擔(dān)方式6.1.1水電煤氣費用由承租人承擔(dān)6.1.2承租人應(yīng)按時足額支付各項費用6.2費用結(jié)算方式6.2.1承租人可自行繳納或由出租人代收6.2.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：人民幣_________元整7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿，承租人按合同約定完成房屋交還，且無違約行為7.2.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施完好無損，無欠費情況7.3保證金退還流程7.3.1承租人提出退還保證金申請7.3.2出租人核實房屋及設(shè)施狀況，確認(rèn)無損壞或欠費7.3.3出租人在核實無誤后，將保證金退還給承租人8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1承租人未按約定支付租金8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋8.1.4承租人損壞房屋或設(shè)施8.2違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付滯納金8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失8.2.4承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1損壞房屋或設(shè)施，賠償金額根據(jù)實際損失計算9.房屋租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2解除條件9.2.1租賃期滿9.2.2出租人出售房屋或因不可抗力原因需解除合同9.2.3承租人違約9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議9.3.2因不可抗力原因解除合同，提供相關(guān)證明文件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：_________10.2.2人民法院：_________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.3.2清理租賃房屋，辦理退還保證金手續(xù)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.2房屋租賃登記備案證明12.2其他相關(guān)附件12.2.1雙方身份證復(fù)印件12.2.2房屋租賃保證金收據(jù)13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間：____年____月____日13.2簽訂地點：_________14.合同簽署與蓋章14.1簽署方14.1.1出租人（蓋章）：_________14.1.2承租人（簽字）：_________14.2蓋章方14.2.1出租人（蓋章）：_________14.2.2承租人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供錯誤信息、評估不準(zhǔn)確、咨詢建議不當(dāng)?shù)仍蚪o甲乙雙方造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃中介、評估、咨詢等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，并對因服務(wù)不當(dāng)給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因自身服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的間接責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的權(quán)利。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，能夠提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意。16.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的爭議。16.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項義務(wù)。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費用承擔(dān)方式。17.3第三方介入的費用不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1若第三方服務(wù)不符合要求或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項義務(wù)。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定處理剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明出租人擁有房屋的合法權(quán)利。說明：附件用于證明出租人具有出租房屋的合法資格。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系已合法登記。說明：附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明甲乙雙方的身份信息。說明：附件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件，證明已繳納保證金。說明：附件用于證明租賃保證金已繳納，便于退還。5.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋設(shè)施、裝修情況等。說明：附件用于詳細記錄房屋現(xiàn)狀，便于雙方確認(rèn)交房時的房屋狀況。6.維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護狀況。7.水電煤氣等費用清單要求：提供水電煤氣等費用清單，包括繳費時間、金額等。說明：附件用于記錄水、電、煤氣等費用的繳納情況。8.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議復(fù)印件，明確合同變更的內(nèi)容。說明：附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為人民幣1000元，未支付租金，每日滯納金為10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。示例：若承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人可要求承租人賠償相當(dāng)于兩個月租金的損失。4.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租人損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的實際價值。5.未按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費用，應(yīng)向相關(guān)單位繳納滯納金，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：若物業(yè)管理費每月為100元，未繳納，每日滯納金為5元。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：承租人違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租人在房屋內(nèi)從事違法活動，出租人可向相關(guān)部門報案。全文完。2024版房屋租賃承包合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五條房屋使用范圍5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3爭議解決第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3區(qū)域：X2.1.4街道：X2.1.5詳細地址：X2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3室內(nèi)家具：2.4.4家電設(shè)備：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期間變更3.3.1租賃期限延長：需提前天書面通知對方3.3.2租賃期限縮短：需提前天書面通知對方第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月一付4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付罰款：元/天4.3.2逾期支付超過天，出租方有權(quán)解除合同第五條房屋使用范圍5.1房屋用途：居住5.2房屋使用限制：不得用于非法活動、不得轉(zhuǎn)租5.3房屋維護責(zé)任5.3.1出租方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施維護5.3.2承租方負責(zé)房屋的日常使用維護第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負責(zé)6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負責(zé)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護由承租方負責(zé)6.3維修費用承擔(dān)6.3.1維修費用按照實際情況承擔(dān)，若出租方責(zé)任，則由出租方承擔(dān)第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿，房屋無損壞且租賃保證金無違約金時退還7.3保證金退還程序7.3.1租賃期滿后天內(nèi)，承租方提出退還保證金申請7.3.2出租方在收到申請后天內(nèi)退還保證金第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時交付房屋或交付房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3違約責(zé)任追究8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向租賃合同簽訂地的法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會。9.2.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定法院管轄。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的交付和租金結(jié)算。10.3合同解除后的處理10.3.1房屋的交付：由違約方負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀并交付對方。10.3.2租金結(jié)算：按實際租賃天數(shù)結(jié)算租金。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1房屋的交付：承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交付出租方。11.3.2租金結(jié)算：按實際租賃天數(shù)結(jié)算租金。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3爭議解決12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且符合法律、法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為解決爭議或完成特定事項而引入。第十七條第三方職責(zé)17.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃交易，提供信息對接、合同簽訂等服務(wù)。17.1.3監(jiān)理單位：對房屋維修、改造等工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。17.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務(wù)。17.1.5仲裁委員會：根據(jù)甲乙雙方的仲裁協(xié)議，對爭議進行仲裁。第十八條第三方權(quán)利18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.1.2要求甲乙雙方配合完成相關(guān)工作。18.1.3收取合理的服務(wù)費用。第十九條第三方義務(wù)19.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.1.2按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額。20.2.2責(zé)任限額不得低于第三方收取的服務(wù)費用。20.2.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第二十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：21.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。21.1.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)和服務(wù)接受限于合同約定的范圍。21.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的程序22.1第三方介入的程序如下：22.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。22.1.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。22.1.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件如下：23.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。23.1.2雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。23.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。24.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭議解決方式，則適用本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋交接清單要求：交接時雙方共同簽署，列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和損壞情況。說明：此清單為房屋租賃合同履行過程中的重要文件，用于證明房屋交接時的狀態(tài)。3.附件三：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用及維修情況。說明：此記錄為房屋租賃合同履行過程中的輔助文件，用于證明維修情況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為房屋租賃合同履行過程中的重要文件，用于證明租金支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)及費用。說明：此協(xié)議為房屋租賃合同履行過程中的重要文件，用于解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例說明：若房屋損壞由承租方造成，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若出租方逾期交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.違約行為：房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。示例說明：若房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，由出租方負責(zé)維修；若房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修。6.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承包方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護責(zé)任5.4裝修要求6.水電費用6.1水電費用承擔(dān)6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________1.2承包方信息名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：___________具體地址：___________2.2房屋面積總面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________建筑年代：___________2.4房屋裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________裝修程度：___________3.租賃期限3.1租賃起始時間起始日期：___________3.2租賃終止時間終止日期：___________3.3租賃期間調(diào)整租賃期限如有變動，雙方需提前___________日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：___________元年租金：___________元4.2支付時間每月___________日支付租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶4.4違約責(zé)任若租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向承包方支付___________元違約金。5.房屋使用及維護5.1使用范圍租賃方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。5.2使用規(guī)定租賃方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.3維護責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護由租賃方負責(zé)。5.4裝修要求租賃方如需對房屋進行裝修，須事先取得承包方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.水電費用6.1水電費用承擔(dān)水電費用由租賃方承擔(dān)。6.2費用支付方式水電費用與租金同期支付。6.3費用結(jié)算租賃方每月支付水電費用，承包方于次月進行結(jié)算。7.押金及退還7.1押金金額押金：___________元7.2押金退還條件租賃期滿，租賃方按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，無違約行為，承包方無異議時，退還押金。7.3押金退還流程租賃期滿后，租賃方向承包方提出退還押金申請，承包方在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。8.交付及驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間：___________8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；2.水電設(shè)施齊全、正常；3.廚房、衛(wèi)生間設(shè)施齊全、正常；4.房屋內(nèi)無任何影響使用的物品。8.3驗收流程房屋交付時，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)對房屋進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收后___________日內(nèi)提出。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向承包方支付___________元違約金。若租賃方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，須承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償承包方損失。9.2承包方違約責(zé)任若承包方未按約定交付房屋，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付___________元違約金。若承包方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.3違約處理方式雙方發(fā)生違約時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約。10.2解除通知解除合同，一方應(yīng)提前___________日書面通知對方。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間合同生效時間為___________12.3生效地點合同生效地點為___________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單詳細列出房屋及附屬設(shè)施清單。13.2附件二：房屋交接清單詳細列出房屋交接時雙方確認(rèn)的物品清單。13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議如有其他協(xié)議，應(yīng)附于合同之后。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃承包合同中，非合同雙方當(dāng)事人，但參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、房屋租賃評估、法律咨詢、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過___________元。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方書面委托。4.2第三方介入前，需向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)范圍說明。5.第三方責(zé)任與權(quán)利依法依約履行職責(zé)；要求合同雙方提供必要的信息和資料；對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。按照合同約定和法律規(guī)定，履行自己的職責(zé)；對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保守合同雙方商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的額外條款7.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。7.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，合同雙方應(yīng)積極配合。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止服務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.1合同雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3合同雙方或第三方違約。8.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交終止介入的報告；8.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)終止介入的原因，對相關(guān)事宜進行處理；8.2.3第三方在終止介入前，應(yīng)將已收集到的資料和成果移交給合同雙方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，對合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細列出房屋及其附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。2.附件二：房屋交接清單詳細記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.附件三：房屋裝修合同若租賃方對房屋進行裝修，需提供裝修合同，明確裝修范圍、費用、工期等。4.附件四：水電費繳納憑證證明租賃方已按約定支付水電費用的憑證。5.附件五：押金收據(jù)證明租賃方已支付押金的收據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議若有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.附件七：爭議解決協(xié)議若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確解決方式、機構(gòu)等。8.附件八：其他相關(guān)協(xié)議如有其他協(xié)議，需提供相應(yīng)附件。說明要求：附件名稱應(yīng)與合同條款相對應(yīng)，便于查閱。附件內(nèi)容應(yīng)詳細、具體，確保合同條款的完整性和可操作性。附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向承包方支付___________元違約金。違約行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償承包方損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：承包方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付___________元違約金。違約行為：提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因泄露秘密造成的損失。示例說明：若租賃方逾期支付租金3天，則需向承包方支付___________元違約金。若承包方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方損失___________元，則承包方需賠償租賃方相應(yīng)金額。全文完。2024版房屋租賃承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1出租方解除合同條件10.2承租方解除合同條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：___________建筑年代：___________2.4房屋設(shè)施1.廚房設(shè)施：___________2.衛(wèi)生間設(shè)施：___________3.電器設(shè)備：___________4.水電煤設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃開始日期____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期____年__月__日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣___________元整4.2租金支付時間每月__日支付上一個月租金4.3支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.其他支付方式：___________第五條房屋押金5.1押金金額人民幣___________元整5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損；2.承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費用。5.3押金退還方式1.租賃期滿后，雙方確認(rèn)無誤后，出租方在__個工作日內(nèi)退還押金；2.如有損壞或欠費，押金不予退還。第六條房屋使用規(guī)范6.1使用范圍僅限于居住使用，不得從事任何商業(yè)活動。6.2使用限制1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.不得擅自安裝或拆卸房屋設(shè)施。6.3不得從事的活動1.不得進行違法活動；2.不得從事危害公共安全的活動；3.不得損害房屋及設(shè)施。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任1.維修房屋主體結(jié)構(gòu)；2.維修公共設(shè)施；3.維修因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害。7.2承租方維修責(zé)任1.維修房屋內(nèi)部設(shè)施；2.維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；3.保持房屋及設(shè)施的完好。7.3保養(yǎng)責(zé)任1.保持房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔；2.定期檢查房屋設(shè)施，及時維護；3.保持水電煤等設(shè)施的正常使用。第八條保險責(zé)任8.1房屋保險出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，為房屋及其附屬設(shè)施投保火災(zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交付承租方。8.2人員保險承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險，確保在租賃期間的人身安全。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.未按約定時間提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；2.房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還押金；3.未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金金額的_____%。9.2承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；3.未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除條件10.1出租方解除合同條件1.承租方嚴(yán)重違約；2.房屋因不可抗力無法繼續(xù)租賃；3.國家政策調(diào)整，需要收回房屋。10.2承租方解除合同條件1.出租方嚴(yán)重違約；2.房屋存在安全隱患，出租方未及時處理；3.租賃合同期滿，雙方協(xié)商一致。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充條款1.房屋維修責(zé)任；2.水電煤費用承擔(dān)；3.房屋使用期間的其他事項。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.房地產(chǎn)仲裁委員會；2.其他法律規(guī)定的爭議解決機構(gòu)。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件如下：1.房屋租賃合同附件；2.房屋設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3.本合同自簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期____年__月__日14.2簽署地點___________14.3簽署人簽名出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的順利進行。16.第三方介入的流程16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前__個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體目的和需要提供的專業(yè)服務(wù)。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，由合同雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任不超出合同雙方約定的責(zé)任范圍。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣___________元整，超過此限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲得必要的資料和協(xié)助；2.在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，提出建議和方案；3.要求合同雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任明確劃分，第三方不對合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在介入過程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)利范圍。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方協(xié)商分擔(dān)，或根據(jù)合同約定由一方承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按約定支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；2.第三方完成其介入目的，合同雙方確認(rèn)；21.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的記錄與保存22.1記錄保存第三方介入過程中的所有文件、記錄、報告等，由合同雙方共同保存。22.2保密義務(wù)合同雙方及第三方對介入過程中的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單4.租賃期限確認(rèn)書5.房屋維修費用明細表6.房屋租賃費用支付憑證7.房屋租賃合同變更協(xié)議8.房屋租賃合同解除協(xié)議9.房屋租賃合同終止協(xié)議10.房屋租賃合同爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.承租方損壞房屋或設(shè)施；d.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；e.出租方未按約定進行房屋維修；f.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：a.承租方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；b.出租方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失；c.雙方違約，應(yīng)根據(jù)雙方違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：a.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，逾期超過一個月的，出租方有權(quán)解除合同；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；c.承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實際損失；d.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失；e.出租方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失；f.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)雙方違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款日期5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.房屋維護保養(yǎng)6.1承租方義務(wù)6.2出租方義務(wù)7.房屋損壞賠償7.1損壞定義7.2賠償責(zé)任7.3賠償程序8.房屋交接8.1交接時間8.2交接程序8.3交接清單9.合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方身份證號碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方身份證號碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.4付款日期：每月____日為租金支付日。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)居住、生活和工作，不得用于經(jīng)營性活動。5.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。5.3維修責(zé)任：房屋內(nèi)的日常維修由承租方負責(zé)，大修及房屋主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負責(zé)。6.房屋維護保養(yǎng)6.1承租方義務(wù)：承租方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合使用要求，及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。7.房屋損壞賠償7.1損壞定義：房屋及附屬設(shè)施的損壞包括自然磨損、合理使用導(dǎo)致的損壞以及非合理使用導(dǎo)致的損壞。7.2賠償責(zé)任：非合理使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負責(zé)賠償；合理使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負責(zé)維修或更換。7.3賠償程序：損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。如出租方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，承租方有權(quán)自行維修或更換，費用由出租方承擔(dān)。8.房屋交接8.1交接時間：租賃期限屆滿前____個工作日，雙方應(yīng)進行房屋交接。8.2交接程序：雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，填寫《房屋交接清單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。8.3交接清單：交接清單應(yīng)包括房屋