二零二五年度房屋買賣合同環(huán)保檢測版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同環(huán)保檢測版合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房屋買賣過程中，就房屋環(huán)保檢測事項達成一致意見，確保交易安全、合法、環(huán)保。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.環(huán)保檢測：指對房屋內的空氣質量、放射性物質、甲醛、苯、TVOC等有害物質進行檢測，確保房屋符合環(huán)保標準。2.環(huán)保檢測報告：指由具有資質的檢測機構出具的，對房屋環(huán)保檢測結果的正式文件。3.2關鍵詞解釋2.環(huán)保標準：指國家或地方規(guī)定的環(huán)保相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同時，提供房屋的環(huán)保檢測報告。2.甲方有權在合同履行期間，要求乙方對房屋進行環(huán)保檢測，確保房屋符合環(huán)保標準。3.甲方有權在合同履行期間，對乙方提供的環(huán)保檢測報告進行審核。4.甲方有權在合同履行期間，要求乙方對房屋進行必要的環(huán)保整改。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同時，提供房屋的環(huán)保檢測報告。2.乙方有權在合同履行期間，要求甲方對房屋進行環(huán)保檢測，確保房屋符合環(huán)保標準。3.乙方有權在合同履行期間，對甲方提供的環(huán)保檢測報告進行審核。4.乙方有權在合同履行期間，要求甲方對房屋進行必要的環(huán)保整改。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。6.2終止條件1.合同履行完畢，房屋符合環(huán)保標準。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，如因環(huán)保檢測問題導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.環(huán)保檢測費用：乙方承擔房屋環(huán)保檢測費用，費用標準參照國家或地方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。2.檢測報告費用：如乙方需要甲方向第三方檢測機構申請檢測報告，費用由乙方承擔。3.環(huán)保整改費用：如檢測結果顯示房屋不符合環(huán)保標準，乙方需承擔整改費用。4.合同履約保證金：為確保合同履行，甲方需向乙方支付一定數(shù)額的履約保證金。7.2支付方式1.環(huán)保檢測費用、檢測報告費用、環(huán)保整改費用以銀行轉賬方式支付。2.履約保證金以銀行匯票或現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方應在支付款項時注明合同編號及款項用途。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定進行環(huán)保整改，應承擔相應的整改費用及違約責任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金承擔賠償責任。2.如違約金不足以彌補損失，違約方還應根據(jù)實際損失承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.房屋的環(huán)保檢測報告及相關信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致房屋被征用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁。2.調解或仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。2.本合同項下的權利和義務不得轉讓給可能損害甲方或乙方權益的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋所有權的絕對權利。2.乙方保留在合同履行過程中獲取環(huán)保檢測報告的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要的維護和修繕的權利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。2.雙方應共同配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同環(huán)保檢測版2.房屋環(huán)保檢測報告3.支付憑證4.補充協(xié)議5.協(xié)商記錄6.調解或仲裁裁決書7.訴訟判決書8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內提供房屋環(huán)保檢測報告。甲方未按合同約定進行環(huán)保整改。乙方未在合同約定的時間內支付環(huán)保檢測費用、檢測報告費用、環(huán)保整改費用。乙方未在合同約定的時間內支付履約保證金。2.違約行為的認定：甲方未在合同約定的時間內提供房屋環(huán)保檢測報告，經乙方催告后仍未提供，視為違約。甲方未按合同約定進行環(huán)保整改，經乙方催告后仍未整改，視為違約。乙方未在合同約定的時間內支付相關費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方未在合同約定的時間內支付履約保證金，經甲方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保檢測：對房屋內的空氣質量、放射性物質、甲醛、苯、TVOC等有害物質進行檢測。2.環(huán)保標準：國家或地方規(guī)定的環(huán)保相關法律法規(guī)、標準及規(guī)范。3.履約保證金：為確保合同履行，甲方向乙方支付的一定數(shù)額的保證金。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保檢測報告不符合預期。解決辦法：要求檢測機構重新檢測，或更換檢測機構進行檢測。2.問題：環(huán)保整改費用超出預算。解決辦法：與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調整整改方案和費用。3.問題：乙方拖延支付費用。解決辦法：催告乙方支付，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方檢測機構：負責對房屋進行環(huán)保檢測，出具檢測報告。2.第三方責任：第三方檢測機構應確保檢測結果的準確性和公正性。第三方檢測機構應按照國家或地方規(guī)定的檢測標準和程序進行檢測。3.第三方權利：第三方檢測機構有權要求甲方提供必要的檢測條件。第三方檢測機構有權要求乙方提供必要的檢測配合。4.第三方義務：第三方檢測機構應在合同約定的時間內完成檢測并出具報告。第三方檢測機構應保守檢測過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的環(huán)保檢測報告。乙方有權要求甲方對檢測報告中的問題進行整改。乙方有權在合同履行期間對房屋進行再次環(huán)保檢測。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方承擔因環(huán)保問題導致的房屋價值下降風險。乙方有權要求甲方承擔因環(huán)保問題導致的裝修成本增加風險。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在合同約定的時間內提供環(huán)保檢測報告，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方未按合同約定進行環(huán)保整改，乙方有權要求賠償損失。甲方違反環(huán)保標準，導致乙方權益受損，乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前對房屋進行環(huán)保檢測。甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋進行環(huán)保維護。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔因環(huán)保問題導致的房屋價值下降風險。甲方可要求乙方承擔因環(huán)保問題導致的維修成本增加風險。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在合同約定的時間內支付環(huán)保檢測費用，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方未按合同約定進行環(huán)保維護，甲方有權要求賠償損失。乙方違反環(huán)保標準，導致甲方權益受損，乙方有權要求賠償。全文完。二零二五年度房屋買賣合同環(huán)保檢測版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、房屋信息1.房屋所有權2.房屋位置及面積3.房屋結構及用途4.房屋權屬證明文件5.房屋裝修情況三、買賣雙方權利義務1.買賣雙方的權利2.買賣雙方的義務3.買賣雙方的責任4.違約責任及處理四、環(huán)保檢測1.環(huán)保檢測項目及標準2.環(huán)保檢測時間及方式3.環(huán)保檢測結果及處理4.環(huán)保檢測費用及承擔五、價格及付款方式1.房屋成交價格2.付款方式及時間3.付款方式變更及通知六、稅費及費用承擔1.房屋交易稅費2.其他相關費用3.稅費及費用承擔方式七、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除通知及程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用及承擔九、合同附件1.房屋產權證復印件2.環(huán)保檢測報告3.其他相關文件十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除通知及程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止通知及程序十二、其他約定事項1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同補充條款十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.代理人簽字蓋章十四、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.環(huán)保檢測報告3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋買賣合同環(huán)保檢測版2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房屋信息1.房屋所有權：賣方對該房屋擁有完整所有權，無任何權利瑕疵。2.房屋位置及面積：____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米。3.房屋結構及用途：____層____室____廳____衛(wèi)，住宅用途。4.房屋權屬證明文件：賣方提供房屋所有權證復印件。5.房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀裝修，具體裝修情況詳見附件。三、買賣雙方權利義務1.買賣雙方的權利：買方享有房屋所有權及使用權。賣方享有房屋出售權。2.買賣雙方的義務：買方按約定支付購房款。賣方確保房屋權屬清晰，并配合辦理過戶手續(xù)。3.買賣雙方的責任：買方違反合同約定，應承擔違約責任。賣方違反合同約定，應承擔違約責任。4.違約責任及處理：違約方應支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。受害方有權要求解除合同并要求賠償損失。四、環(huán)保檢測1.環(huán)保檢測項目及標準：按照國家環(huán)保部門規(guī)定的標準進行檢測，包括空氣質量、噪音、放射性物質等。2.環(huán)保檢測時間及方式：在合同簽訂后____個工作日內，由買方指定的環(huán)保檢測機構進行現(xiàn)場檢測。3.環(huán)保檢測結果及處理：環(huán)保檢測結果符合標準，合同繼續(xù)履行。環(huán)保檢測結果不符合標準，賣方應負責整改或退還部分購房款。4.環(huán)保檢測費用及承擔：檢測費用由買方承擔。五、價格及付款方式1.房屋成交價格：人民幣____元整。2.付款方式及時間：首付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整。尾款：過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付剩余款項。3.付款方式變更及通知：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并通知對方。六、稅費及費用承擔1.房屋交易稅費：按照國家及地方相關政策規(guī)定，由買方承擔。2.其他相關費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，由買方承擔。3.稅費及費用承擔方式：按國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行。七、合同生效及解除1.合同生效條件：買賣雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除通知及程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決費用及承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。九、合同附件1.房屋產權證復印件2.環(huán)保檢測報告3.其他相關文件十、合同變更及解除1.合同變更條件：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更及解除通知及程序：變更或解除合同需書面通知對方，并說明變更或解除原因。變更或解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢，合同自然終止。2.合同終止通知及程序：合同終止后，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十二、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決。3.合同補充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章：買方（簽字）：_________賣方（簽字）：_________2.證人簽字蓋章：_______（證人姓名）：_________日期：____年____月____日3.代理人簽字蓋章：_______（代理人姓名）：_________日期：____年____月____日十四、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.環(huán)保檢測報告3.其他相關文件買方（簽字）：_________賣方（簽字）：_________日期：____年____月____日買方（簽字）：_________賣方（簽字）：_________日期：____年____月____日證人（簽字）：_________日期：____年____月____日代理人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權在合同簽訂后____個工作日內，對房屋進行現(xiàn)場查驗，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：此條款確保甲方在支付首付款前對房屋狀況有充分了解，避免后續(xù)因房屋質量問題引發(fā)的糾紛。2.甲方在合同簽訂后____個工作日內，需支付首付款人民幣____元整。說明：此條款明確了首付款的支付期限，保障甲方的權益，同時也給乙方提供了明確的資金回流時間。3.若因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金，金額為房屋成交價的____%。說明：此條款旨在約束甲方，防止甲方隨意解除合同，同時保護乙方的合法權益。4.甲方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知乙方，并經乙方同意后方可生效。說明：此條款保障了乙方的知情權和同意權，防止甲方單方面變更合同條款，損害乙方利益。5.甲方在合同簽訂后____個工作日內，應將房屋相關權屬證明文件交付乙方。說明：此條款確保乙方在合同履行過程中，能夠及時辦理房屋過戶手續(xù)。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權在合同簽訂后____個工作日內，對房屋進行現(xiàn)場查驗，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：此條款確保乙方在支付購房款前對房屋狀況有充分了解，避免后續(xù)因房屋質量問題引發(fā)的糾紛。2.乙方在合同簽訂后____個工作日內，需支付首付款人民幣____元整。說明：此條款明確了首付款的支付期限，保障乙方的權益，同時也給甲方提供了明確的資金回流時間。3.若因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，金額為房屋成交價的____%。說明：此條款旨在約束乙方，防止乙方隨意解除合同，同時保護甲方合法權益。4.乙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知甲方，并經甲方同意后方可生效。說明：此條款保障了甲方的知情權和同意權，防止乙方單方面變更合同條款，損害甲方利益。5.乙方在合同簽訂后____個工作日內，應將房屋相關權屬證明文件交付甲方。說明：此條款確保甲方在合同履行過程中，能夠及時辦理房屋過戶手續(xù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構在合同簽訂前，應向雙方提供真實、準確、完整的房屋信息。說明：此條款確保中介機構在促成交易過程中，遵守誠信原則，維護雙方權益。2.中介機構在合同簽訂后，應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。說明：此條款明確中介機構的職責，確保交易順利進行。3.中介機構在合同簽訂后，應監(jiān)督雙方履行合同約定的義務，并及時向雙方反饋相關信息。說明：此條款保障中介機構在交易過程中的監(jiān)督作用，維護雙方權益。4.中介機構在合同簽訂后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。說明：此條款約束中介機構，防止其在交易過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。5.中介機構的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定傭金支付方式及時間。說明：此條款確保中介機構的傭金合理，并明確傭金支付細節(jié)，避免糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.環(huán)保檢測報告3.合同雙方的身份證明文件4.房屋現(xiàn)場查驗記錄5.付款憑證6.稅費繳納憑證7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.任何其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定提供房屋所有權證明文件。任何一方未按約定履行環(huán)保檢測要求。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應當由合同另一方在合理期限內提出，并要求違約方承擔相應責任。違約行為的認定，應依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及雙方協(xié)商結果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：指依法設立的，負責仲裁爭議的機構。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保檢測不達標。解決辦法：賣方負責整改，直至檢測達標或退還部分購房款。2.問題：一方未按約定支付購房款。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并要求履行合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方自行交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋買賣雙方在特定環(huán)保要求下進行交易。4.房屋買賣雙方在特定條件下（如首付款比例、貸款政策等）進行交易。全文完。二零二五年度房屋買賣合同環(huán)保檢測版2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買受人信息1.2出賣人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋配套設施3.環(huán)保檢測要求3.1檢測項目3.2檢測標準3.3檢測機構3.4檢測費用3.5檢測時間3.6檢測結果通知4.房屋交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接程序4.4交接費用4.5交接責任5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證5.5付款違約責任6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算6.3稅費承擔6.4稅費繳納7.房屋過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用7.4過戶責任8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金繳納8.3保證金退還8.4履約保證期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房屋產權證書復印件13.2附件二：環(huán)保檢測報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同補充14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買受人信息1.1.1買受人姓名：___________1.1.2買受人身份證號碼：___________1.1.3買受人聯(lián)系方式：___________1.2出賣人信息1.2.1出賣人姓名：___________1.2.2出賣人身份證號碼：___________1.2.3出賣人聯(lián)系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份證號碼：___________1.3.3代理人聯(lián)系方式：___________1.3.4代理人授權委托書編號：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋權屬：___________2.6房屋配套設施：___________3.環(huán)保檢測要求3.1檢測項目：室內空氣質量檢測、室內環(huán)境污染物檢測3.2檢測標準：依據(jù)《室內空氣質量標準》（GB/T188832002）3.3檢測機構：___________3.4檢測費用：___________元3.5檢測時間：合同簽訂后___________個工作日內完成3.6檢測結果通知：檢測機構出具檢測報告后，___________日內通知買受人4.房屋交接4.1交接時間：合同簽訂后___________個工作日內4.2交接地點：___________4.3交接程序：___________4.4交接費用：___________元4.5交接責任：___________5.付款方式5.1付款比例：___________5.2付款時間：___________5.3付款方式：___________5.4付款憑證：___________5.5付款違約責任：___________6.稅費承擔6.1稅費種類：___________6.2稅費計算：___________6.3稅費承擔：___________6.4稅費繳納：___________7.房屋過戶7.1過戶時間：合同簽訂后___________個工作日內7.2過戶手續(xù)：___________7.3過戶費用：___________元7.4過戶責任：___________8.履約保證8.1履約保證金8.1.1保證金金額：___________元8.1.2保證金繳納時間：合同簽訂后___________個工作日內8.1.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為8.2保證金繳納8.2.1買受人應將保證金匯入出賣人指定賬戶8.2.2出賣人收到保證金后出具收據(jù)8.3保證金退還8.3.1履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受人8.3.2退還時間：合同履行完畢后___________個工作日內8.4履約保證期限8.4.1履約保證期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受人未按約定時間支付購房款的9.1.2出賣人未按約定時間交付房屋的9.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額：___________元9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失9.3.2賠償金額：___________元10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：___________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定提交爭議材料10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后___________個工作日內作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人要求解除合同的11.1.2買受人未按約定支付購房款，出賣人要求解除合同的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應在___________個工作日內答復11.3合同解除責任11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同經有關機關批準或備案（如有）12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點：___________13.合同附件13.1附件一：房屋產權證書復印件13.2附件二：環(huán)保檢測報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何內容的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致14.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務14.2合同解除14.2.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或依法解除后，合同終止14.4合同補充14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.5合同解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入合同的行為應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應提前___________個工作日通知對方。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同協(xié)商解決相關問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展相關工作。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得擅自變更或解除合同。15.6.2第三方不得將甲乙雙方的合同權利義務轉讓給他人。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由合同約定。