2025年度房屋交易代收代付全程服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋交易代收代付全程服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因房屋交易過程中代收代付業(yè)務需求，特委托乙方提供房屋交易代收代付全程服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋交易代收代付全程服務中的權利、義務、責任及履行方式，確保雙方權益得到有效保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋交易：指買賣雙方就房屋所有權轉移達成的協(xié)議。2.代收代付：指乙方根據(jù)甲方委托，代為收取或支付相關費用。3.全程服務：指乙方在房屋交易過程中，從合同簽訂到交易完成，提供全面、專業(yè)的代收代付服務。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方提供房屋交易代收代付全程服務的當事人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房屋交易代收代付全程服務的當事人。3.相關費用：指在房屋交易過程中產生的稅費、傭金、維修基金等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房屋交易代收代付全程服務。2.甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用。3.甲方應提供真實、完整、有效的房屋交易相關資料。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本合同約定，為甲方提供房屋交易代收代付全程服務。2.乙方應保證代收代付業(yè)務的準確性和及時性。3.乙方應保守甲方房屋交易相關資料的秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為房屋交易所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方要求，及時辦理房屋交易代收代付業(yè)務。2.乙方應按照甲方提供的房屋交易相關資料，準確計算相關費用。3.乙方應將代收代付款項及時支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房屋交易完成，代收代付業(yè)務終止。2.甲方提前通知乙方終止本合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同。6.3終止程序：1.甲方提前通知乙方終止本合同時，應書面通知乙方。2.乙方應在接到甲方終止通知后，及時辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應將剩余款項退還甲方。2.乙方應將甲方房屋交易相關資料返還甲方。七、費用與支付7.1費用構成：1.服務費用：乙方提供房屋交易代收代付全程服務的費用，按實際發(fā)生的交易金額的一定比例計算。2.手續(xù)費：乙方為甲方辦理相關手續(xù)所收取的費用。3.其他費用：因房屋交易產生的其他相關費用，如稅費、傭金等。7.2支付方式：1.預付款：甲方應在合同簽訂后5個工作日內向乙方支付預付款，預付款金額為服務費用的20%。2.服務過程中：甲方應在乙方完成代收代付服務后，按實際發(fā)生的交易金額的一定比例支付服務費用。3.結算日：合同約定的結算日，甲方應支付剩余的服務費用。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內。2.服務過程中：乙方完成代收代付服務后5個工作日內。3.結算日：合同約定的結算日。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的費用，乙方應在收到款項后出具相應的收款憑證。2.甲方支付給乙方的費用，乙方不得挪用或用于其他用途。3.甲方逾期支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方提供虛假資料導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分服務費用的兩倍計算。2.乙方泄露甲方房屋交易相關資料的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式，按本合同約定的支付方式執(zhí)行。2.甲方和乙方應協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方房屋交易的相關資料。2.乙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生，導致合同履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施。2.國家政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.本合同約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在房屋交易過程中對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留在履行合同過程中對甲方提供的相關資料進行保密的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在房屋交易過程中對交易價格、交易對象等關鍵信息的最終決定權。2.乙方保留在代收代付過程中對交易資金的安全和合規(guī)性進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，對本合同的原有條款具有補充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同完成房屋交易代收代付全程服務。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同義務。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應在乙方提出協(xié)助請求后，及時提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房屋交易代收代付全程服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋交易代收代付服務協(xié)議2.房屋交易相關資料清單3.服務費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。提供虛假資料導致乙方損失的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務的，視為違約。泄露甲方房屋交易相關資料的，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，并結合實際情況進行判斷。任何一方認為對方存在違約行為，應書面通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.簽字：指合同主體在合同文本上親自簽名或蓋章，以表示同意合同內容。4.蓋章：指合同主體在合同文本上加蓋公章或其他法定印章，以表示同意合同內容。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務，如未履行，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應立即溝通，協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）第三方的責任：1.第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋交易代收代付全程服務。2.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第三方的義務：1.第三方應保守甲方房屋交易相關資料的秘密。2.第三方應按照甲方要求，及時辦理相關手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同簽訂后及時支付預付款。乙方有權要求甲方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權要求甲方在合同終止后支付剩余的服務費用。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務費用。乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預付款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助和配合的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同簽訂后及時開始提供服務。甲方可要求乙方在房屋交易過程中提供詳細的代收代付服務報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)、高效的房屋交易代收代付服務。甲方可獲得因乙方違約而產生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時開始提供服務的，應向甲方支付違約金。乙方未提供詳細服務報告的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方泄露甲方房屋交易相關資料的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋交易代收代付全程服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格2.3房屋交易稅費2.4房屋交易時間2.5房屋交易方式2.6房屋交易雙方信息2.7房屋交易資金監(jiān)管2.8房屋交易手續(xù)辦理第三章代收代付服務內容3.1代收代付服務范圍3.2代收代付服務方式3.3代收代付服務期限3.4代收代付服務費用3.5代收代付服務流程3.6代收代付服務標準3.7代收代付服務責任3.8代收代付服務保密第四章付款方式與時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更4.4付款違約責任4.5付款證明4.6付款退回4.7付款爭議解決第五章傭金及費用5.1傭金標準5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間5.4費用標準5.5費用支付方式5.6費用支付時間5.7費用爭議解決第六章保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3保密義務6.4違約責任6.5保密爭議解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除爭議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果9.5合同終止爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用10.5爭議解決爭議解決第十一章合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：付款憑證11.3附件三：服務協(xié)議11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效爭議解決第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除爭議解決第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知14.4合同終止后果14.5合同終止爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出讓人（甲方）：[甲方全稱]1.1.2受讓人（乙方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止1.4合同目的：為甲方提供2025年度房屋交易代收代付全程服務，確保交易資金安全、高效流轉。1.5合同范圍：包括房屋交易資金代收、代付、監(jiān)管及手續(xù)辦理等全程服務。1.6合同履行地點：[具體地點]1.7合同履行方式：線上服務為主，線下服務為輔。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。1.8.2合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致時，可解除合同。1.9合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：[具體地址]2.1.2房屋產權證號：[產權證號]2.1.3房屋面積：[面積]2.2房屋交易價格：[交易價格]2.3房屋交易稅費：[稅費明細]2.4房屋交易時間：[交易時間]2.5房屋交易方式：[交易方式]2.6房屋交易雙方信息2.6.1甲方信息：[甲方姓名/名稱、聯(lián)系方式等]2.6.2乙方信息：[乙方姓名/名稱、聯(lián)系方式等]2.7房屋交易資金監(jiān)管2.7.1資金監(jiān)管賬戶：[監(jiān)管賬戶信息]2.7.2資金監(jiān)管期限：[監(jiān)管期限]2.8房屋交易手續(xù)辦理2.8.1辦理手續(xù)時間：[手續(xù)辦理時間]2.8.2辦理手續(xù)地點：[手續(xù)辦理地點]第三章代收代付服務內容3.1代收代付服務范圍3.1.1代收交易資金3.1.2代付交易稅費3.1.3代付交易款項3.2代收代付服務方式3.2.1線上操作3.2.2線下操作3.3代收代付服務期限3.3.1服務期限：自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。3.4代收代付服務費用3.4.1費用標準：[費用標準]3.4.2費用支付方式：[支付方式]3.5代收代付服務流程3.5.1服務流程：[服務流程]3.6代收代付服務標準3.6.1服務質量：[服務質量]3.6.2服務效率：[服務效率]3.7代收代付服務責任3.7.1服務責任：[服務責任]3.8代收代付服務保密3.8.1保密內容：[保密內容]3.8.2保密期限：[保密期限]3.8.3保密義務：[保密義務]第四章付款方式與時間4.1付款方式4.1.1付款方式：[付款方式]4.2付款時間4.2.1付款時間：[付款時間]4.3付款方式變更4.3.1變更條件：[變更條件]4.3.2變更程序：[變更程序]4.4付款違約責任4.4.1違約情形：[違約情形]4.4.2違約責任：[違約責任]4.5付款證明4.5.1證明方式：[證明方式]4.6付款退回4.6.1退回條件：[退回條件]4.6.2退回程序：[退回程序]4.7付款爭議解決4.7.1解決方式：[解決方式]4.7.2解決程序：[解決程序]第五章傭金及費用5.1傭金標準5.1.1傭金標準：[傭金標準]5.2傭金支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3傭金支付時間5.3.1支付時間：[支付時間]5.4費用標準5.4.1費用標準：[費用標準]5.5費用支付方式5.5.1支付方式：[支付方式]5.6費用支付時間5.6.1支付時間：[支付時間]5.7費用爭議解決5.7.1解決方式：[解決方式]5.7.2解決程序：[解決程序]第六章保密條款6.1保密范圍6.1.1保密范圍：[保密范圍]6.2保密期限6.2.1保密期限：[保密期限]6.3保密義務6.3.1保密義務：[保密義務]6.4違約責任6.4.1違約情形：[違約情形]6.4.2違約責任：[違約責任]6.5保密爭議解決6.5.1解決方式：[解決方式]6.5.2解決程序：[解決程序]第七章違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形：[違約情形]7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔：[違約責任承擔]7.3違約賠償7.3.1賠償標準：[賠償標準]7.3.2賠償方式：[賠償方式]7.4違約爭議解決7.4.1解決方式：[解決方式]7.4.2解決程序：[解決程序]第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由且經(jīng)乙方同意；8.1.2乙方有正當理由且經(jīng)甲方同意；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方應提前[天數(shù)]書面通知對方；8.2.2收到通知后，雙方應在[天數(shù)]內確認解除；8.3合同解除通知8.3.1通知方式：書面形式；8.3.2通知送達：[送達地址]；8.4合同解除后果8.4.1雙方應按照合同約定結清尚未履行完畢的義務；8.4.2雙方應相互返還已支付的款項；8.5合同解除爭議解決8.5.1同第一章第十章“爭議解決”條款。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1房屋交易完成；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.2合同終止程序9.2.1雙方應提前[天數(shù)]書面通知對方；9.2.2收到通知后，雙方應在[天數(shù)]內確認終止；9.3合同終止通知9.3.1通知方式：書面形式；9.3.2通知送達：[送達地址]；9.4合同終止后果9.4.1雙方應按照合同約定結清尚未履行完畢的義務；9.4.2雙方應相互返還已支付的款項；9.5合同終止爭議解決9.5.1同第一章第十章“爭議解決”條款。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內提出解決請求；10.2.2仲裁機構：[仲裁機構名稱]；10.3爭議解決地點10.3.1[地點]；10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用：由敗訴方承擔；10.5爭議解決爭議解決10.5.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一章合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：付款憑證11.3附件三：服務協(xié)議11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容合法有效；12.2合同生效時間12.2.1自合同簽訂之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1同第八章“合同解除條件”條款；13.2合同解除程序13.2.1同第八章“合同解除程序”條款；13.3合同解除通知13.3.1同第八章“合同解除通知”條款；13.4合同解除后果13.4.1同第八章“合同解除后果”條款；13.5合同解除爭議解決13.5.1同第八章“合同解除爭議解決”條款。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1同第九章“合同終止條件”條款；14.2合同終止程序14.2.1同第九章“合同終止程序”條款；14.3合同終止通知14.3.1同第九章“合同終止通知”條款；14.4合同終止后果14.4.1同第九章“合同終止后果”條款；14.5合同終止爭議解決14.5.1同第九章“合同終止爭議解決”條款。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方為主導的特別條款1.1甲方?jīng)Q定交易流程和支付節(jié)點：甲方有權決定房屋交易的流程和資金支付的具體節(jié)點，乙方應按照甲方的指示進行代收代付操作。1.2甲方提供交易信息：甲方需在合同簽訂前提供完整的房屋交易信息，包括但不限于房屋產權證明、交易價格、稅費等，以確保乙方準確執(zhí)行代收代付服務。1.3甲方授權代表：甲方可授權一名代表與乙方進行溝通和協(xié)商，該授權代表在授權范圍內代表甲方行事。1.4甲方支付優(yōu)先權：在發(fā)生資金糾紛時，甲方有權要求乙方優(yōu)先支付甲方的款項。1.5甲方責任限制：甲方對于因自身原因導致的代收代付失誤不承擔賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方為主導的特別條款2.1乙方?jīng)Q定服務標準和費用：乙方有權根據(jù)市場情況和自身服務能力決定提供代收代付服務的標準和費用，甲方應接受乙方的合理收費標準。2.2乙方提出交易條件：乙方有權提出房屋交易的具體條件，包括但不限于交易時間、支付方式等，甲方應在規(guī)定時間內回應。2.3乙方服務監(jiān)督權：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括服務質量、工作效率等，乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。2.4乙方信息保密義務：乙方對甲方提供的相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方責任承擔：乙方對因自身原因導致的代收代付失誤承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與時的特別條款3.1第三方中介的介入：若房屋交易涉及第三方中介，中介機構應作為第三方參與方，與甲方、乙方及乙方服務方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利和義務。3.2第三方中介的責任：第三方中介應承擔其在交易過程中的責任，包括但不限于促成交易、提供真實信息等。3.3第三方中介的費用：第三方中介的服務費用由交易雙方另行協(xié)商，乙方服務方應根據(jù)協(xié)議向第三方中介支付相應費用。3.4第三方中介的信息披露：第三方中介應及時向甲方、乙方及乙方服務方披露房屋交易過程中的相關信息，確保信息透明。3.5第三方中介的爭議解決：若第三方中介與甲方、乙方或乙方服務方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。附件四：其他特別條款4.1法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可修改本合同相關條款。4.2合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護弱勢方原則進行解釋。4.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.4其他：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導的特別條款2.附件二：乙方為主導的特別條款3.附件三：第三方中介參與時的特別條款4.附件四：其他特別條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋交易信息或授權代表。2.認定：甲方未在合同約定的時間內提供完整信息或未授權代表，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行代收代付操作或未提供服務質量。4.認定：乙方未按甲方指示或合同約定執(zhí)行服務，或服務質量不符合約定，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行其責任或披露信息不透明。6.認定：第三方中介未按協(xié)議履行責任或未及時披露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.保密義務：指當事人對涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息應予以保密的義務。4.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未及時提供交易信息。解決辦法：乙方應書面提醒甲方，如甲方未在合理期限內提供，乙方有權暫停服務。2.問題：乙方服務失誤導致資金損失。解決辦法：乙方應立即采取措施糾正錯誤，并賠償甲方損失。3.問題：第三方中介未履行責任。解決辦法：甲方或乙方可要求第三方中介履行責任，若拒絕，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)之間的房屋交易。2.適用于涉及第三方中介的房屋交易。3.適用于需要代收代付服務的房屋交易。4.適用于需要保障交易資金安全的房屋交易。全文完。2025年度房屋交易代收代付全程服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容概述2.1代收代付服務范圍2.2服務期限2.3服務方式3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3費用結算時間4.交易流程及手續(xù)4.1交易流程概述4.2需提交的文件及手續(xù)4.3交易時間安排5.甲方權利義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：交易文件清單14.2附件二：服務費用明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.服務內容概述2.1代收代付服務范圍乙方負責甲方房屋交易的全程代收代付服務，包括但不限于：（1）代收房屋交易中的定金、首付款、尾款等款項；（2）代付房屋交易中的稅費、中介費等費用；（3）協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各類手續(xù)。2.2服務期限本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.3服務方式乙方將通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式完成代收代付服務。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準乙方代收代付服務費為交易額的1%，最低收費人民幣500元。3.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方支付服務費用。3.3費用結算時間乙方應在每月5日前將上個月代收代付款項結算給甲方。4.交易流程及手續(xù)4.1交易流程概述甲方與乙方簽訂本合同后，乙方將協(xié)助甲方完成房屋交易的代收代付工作。4.2需提交的文件及手續(xù)（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等身份證明文件；（2）房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件；（3）房屋交易合同、付款憑證等交易文件；（4）其他乙方要求提供的文件。4.3交易時間安排乙方將根據(jù)甲方需求，合理安排交易時間，確保交易順利進行。5.甲方權利義務5.1甲方權利（1）要求乙方按照合同約定提供代收代付服務；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務；（3）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）提供真實、完整的交易文件；（3）配合乙方完成代收代付工作。6.乙方權利義務6.1乙方權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲方提供真實、完整的交易文件；（3）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方義務（1）按照合同約定提供代收代付服務；（2）保守甲方交易信息，不得泄露；（3）在甲方需要時，提供必要的咨詢服務。7.合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（2）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。（3）本合同約定的服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，本合同自動解除。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）未提供真實、完整交易文件的，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方承擔由此產生的損失。8.2乙方違約責任（1）未按約定提供代收代付服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的兩倍。（2）泄露甲方交易信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定由仲裁機構仲裁解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達11.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地，雙方均同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：交易文件清單（1）身份證復印件；（2）戶口本復印件；（3）婚姻狀況證明復印件；（4）房屋所有權證復印件；（5）土地使用權證復印件；（6）房屋交易合同復印件；（7）付款憑證復印件；（8）其他乙方要求提供的文件。14.2附件二：服務費用明細表（1）服務費用金額；（2）服務費用支付時間；（3）服務費用支付方式；（4）其他相關費用明細。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與房屋交易代收代付服務過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應提供相應的資質證明和授權文件；（3）第三方介入應遵守本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的文件真實、有效；（2）甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責；（3）甲方有權要求第三方提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)調；（2）乙方應確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責任限額為人民幣10萬元。17.3責任限額適用范圍（1）第三方提供虛假文件或信息；（2）第三方未履行合同約定的職責；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方交易信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與