2025年度房屋買賣定金協(xié)議及房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣定金協(xié)議及房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.第三方（房屋產(chǎn)權(quán)登記代理）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋買賣：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記：指在房屋買賣過程中，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)的行為。3.代理服務(wù)：指第三方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.定金：指乙方為表達(dá)購買意向，向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。3.合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付定金。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付定金及房屋價款。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：3.第三方作為代理人，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方簽署終止協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，簽署解除協(xié)議。6.4終止后果：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房屋價款。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.2支付方式：7.3支付時間：7.4支付條款：八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣形式支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿，如爭議仍未解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，如甲方將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議目的不符的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，除非另有約定，甲乙雙方各自保留對其所擁有的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利的完整所有權(quán)。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方保留在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，對房屋的購買權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保交易順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式相互溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合第三方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣定金協(xié)議及房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（房屋產(chǎn)權(quán)登記代理）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議5.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表6.付款憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明材料10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。b)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵。c)乙方未按約定時間支付定金或房屋價款。d)乙方未按約定時間支付代理服務(wù)費(fèi)。e)任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a)甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，視為違約。b)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，經(jīng)第三方確認(rèn)后，視為違約。c)乙方未按約定時間支付定金或房屋價款，視為違約。d)乙方未按約定時間支付代理服務(wù)費(fèi)，視為違約。e)任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.定金：指乙方為表達(dá)購買意向，向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。3.代理服務(wù)：指第三方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相關(guān)證明材料，如無法在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充，應(yīng)向乙方說明原因，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間支付定金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付定金，如因特殊情況無法支付，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，通過書面或口頭方式及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決協(xié)議無法履行的問題，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)保證其提供的房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。b)第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。c)第三方應(yīng)對其代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的文件和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)第三方應(yīng)按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明材料。b)乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房屋。c)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)。2.乙方利益條款：a)乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。b)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，應(yīng)向乙方支付違約金。b)若甲方擅自處分房屋，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)甲方不得以任何理由拒絕乙方要求退還定金的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方在合同簽訂后支付定金。b)甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房屋。c)甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋價款。2.甲方的利益條款：a)若乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除合同。b)若乙方未按約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金。b)若乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)乙方不得以任何理由拒絕支付定金或房屋價款。全文完。2025年度房屋買賣定金協(xié)議及房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.協(xié)議甲方信息2.協(xié)議乙方信息3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、房屋買賣定金協(xié)議1.房屋基本信息2.定金金額及支付方式3.定金退還條件及流程4.定金違約責(zé)任三、房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議1.代理服務(wù)范圍2.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.代理服務(wù)期限4.代理服務(wù)成果保證5.代理服務(wù)違約責(zé)任四、房屋買賣合同簽訂及履行1.合同簽訂時間及地點(diǎn)2.合同履行期限3.房屋交付條件4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理五、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.登記所需材料2.登記流程及時間3.登記費(fèi)用及支付方式4.登記違約責(zé)任六、稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅承擔(dān)2.其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理九、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更方式3.協(xié)議解除或終止后的處理十、通知送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時間十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.合同附件十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)合同3.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議簽署日期1.協(xié)議簽署地點(diǎn)2.協(xié)議簽署人簽字十四、附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)合同3.其他相關(guān)附件合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.協(xié)議甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方法定代表人：（3）甲方聯(lián)系方式：2.協(xié)議乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方法定代表人：（3）乙方聯(lián)系方式：3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方地址：（2）乙方地址：（3）甲方電話：（4）乙方電話：（5）甲方電子郵箱：（6）乙方電子郵箱：二、房屋買賣定金協(xié)議1.房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（3）房屋面積：（4）房屋用途：2.定金金額及支付方式（1）定金金額：人民幣______元整。（2）支付時間：______年______月______日前。（3）支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.定金退還條件及流程（1）甲方在簽訂正式房屋買賣合同后，乙方有權(quán)要求退還定金。（2）退還流程：乙方書面通知甲方，甲方在收到通知后______日內(nèi)退還定金。4.定金違約責(zé)任（1）如甲方違約，乙方有權(quán)沒收定金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求雙倍返還定金。三、房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議1.代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣______元整。（2）支付時間：______年______月______日前。（3）支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.代理服務(wù)期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢止。4.代理服務(wù)成果保證（1）乙方保證按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。5.代理服務(wù)違約責(zé)任（1）如乙方未按時完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋買賣合同簽訂及履行1.合同簽訂時間及地點(diǎn)（1）簽訂時間：______年______月______日。（2）簽訂地點(diǎn)：______。2.合同履行期限（1）房屋交付時間：______年______月______日前。3.房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。（2）房屋無任何拖欠的稅費(fèi)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理（1）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.登記所需材料（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）身份證；（4）其他相關(guān)材料。2.登記流程及時間（1）乙方在收到甲方提供的材料后______日內(nèi)完成登記申請。（2）登記部門在收到申請后______日內(nèi)完成登記手續(xù)。3.登記費(fèi)用及支付方式（1）登記費(fèi)用：人民幣______元整。（2）支付時間：______年______月______日前。（3）支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.登記違約責(zé)任（1）如乙方未按時完成登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅承擔(dān)（1）契稅按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）甲方承擔(dān)契稅。2.其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)（1）其他相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）雙方按比例分擔(dān)。3.稅費(fèi)支付方式（1）稅費(fèi)支付時間：______年______月______日前。（2）支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決。八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.解除或終止后的處理（1）解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)。（2）解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。九、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更方式（1）協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.協(xié)議解除或終止后的處理（1）協(xié)議變更不影響已生效部分的執(zhí)行。十、通知送達(dá)1.通知方式（1）書面通知。2.通知送達(dá)地址（1）甲方地址：______。（2）乙方地址：______。3.通知送達(dá)時間（1）自通知發(fā)出之日起______日內(nèi)送達(dá)。十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.合同附件（1）本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)合同3.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議簽署日期1.簽署時間：______年______月______日。2.簽署地點(diǎn)：______。十四、附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)合同3.其他相關(guān)附件甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的房屋選型及購買決策權(quán)（1）甲方在房屋選型及購買過程中擁有最終決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和偏好提供符合甲方需求的房屋信息。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房屋的市場行情分析。2.甲方主導(dǎo)下的定金退還條款（1）在協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求退還定金。（2）定金退還金額應(yīng)扣除乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。3.甲方主導(dǎo)下的房屋交付條件（1）房屋交付前，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。（2）如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.甲方主導(dǎo)下的房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和證明。5.甲方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)條款（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的房屋選型及購買決策權(quán)（1）乙方在房屋選型及購買過程中擁有最終決策權(quán)。（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求和偏好提供符合乙方需求的房屋信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋的市場行情分析。2.乙方主導(dǎo)下的定金退還條款（1）在協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求退還定金。（2）定金退還金額應(yīng)扣除甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用。3.乙方主導(dǎo)下的房屋交付條件（1）房屋交付前，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。（2）如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.乙方主導(dǎo)下的房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和證明。5.乙方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)條款（1）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。（2）第三方中介應(yīng)確保雙方在簽訂本協(xié)議時了解協(xié)議內(nèi)容。2.第三方中介的報(bào)酬（1）第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.第三方中介的保密義務(wù)（1）第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方中介不得泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息。4.第三方中介的違約責(zé)任（1）如第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如第三方中介泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方中介的解除條款（1）如第三方中介違約，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。（2）解除合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)退還已收取的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)合同3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.房屋產(chǎn)權(quán)證5.身份證6.房屋評估報(bào)告7.房屋維修記錄8.稅費(fèi)繳納憑證9.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付定金或房屋買賣合同約定的款項(xiàng)。乙方違約：未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或登記代理服務(wù)。第三方中介違約：未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確證據(jù)證明，如書面通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。雙方協(xié)商確認(rèn)的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時，買方預(yù)先支付給賣方的一定金額，作為買賣合同履行的擔(dān)保。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。3.代理服務(wù)：指一方（代理人）受另一方（委托人）的委托，代表委托人處理某項(xiàng)事務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議內(nèi)容及對方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換，并記錄相關(guān)情況。2.問題：稅費(fèi)繳納存在爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：解除合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方在特定條件下（如甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)）進(jìn)行交易。4.房屋買賣雙方在存在第三方中介的情況下進(jìn)行交易。全文完。2025年度房屋買賣定金協(xié)議及房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋買賣定金協(xié)議2.1定金金額及支付方式2.2定金退還條件2.3定金糾紛解決機(jī)制3.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3代理服務(wù)期限4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議甲方權(quán)利與義務(wù)4.2協(xié)議乙方權(quán)利與義務(wù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請材料及提交時間5.2登記費(fèi)用及支付方式5.3登記進(jìn)度及結(jié)果通知6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.協(xié)議簽訂時間及地點(diǎn)13.協(xié)議附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)合同14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議甲方簽字14.2協(xié)議乙方簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋買賣定金協(xié)議2.1定金金額及支付方式定金金額：人民幣__________元整（￥__________）。支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2定金退還條件若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，定金不予退還。若因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方應(yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)退還甲方定金。2.3定金糾紛解決機(jī)制若因定金問題發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議3.1代理服務(wù)內(nèi)容（1）收集并提交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）跟進(jìn)登記進(jìn)度，并及時通知甲方；（4）協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。3.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________元整（￥__________）。支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將代理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行代理服務(wù)義務(wù)；（3）在乙方提供代理服務(wù)過程中，有權(quán)提出合理意見和建議。甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付定金和代理服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料；（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2協(xié)議乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取定金和代理服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供代理服務(wù)過程中，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求；（3）在甲方支付定金和代理服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)按照約定履行代理服務(wù)義務(wù)。乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在代理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請材料及提交時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方提交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。5.2登記費(fèi)用及支付方式登記費(fèi)用：人民幣__________元整（￥__________）。支付方式：甲方應(yīng)在提交登記申請材料時，將登記費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3登記進(jìn)度及結(jié)果通知乙方應(yīng)在收到甲方提交的登記申請材料后__________日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記結(jié)果將及時通知甲方。6.爭議解決6.1爭議解決方式若因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議問題達(dá)成一致意見。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動終止；（2）本協(xié)議約定的合同解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.協(xié)議簽訂時間及地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日____時____分在____地簽訂。13.協(xié)議附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)合同14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議甲方簽字甲方代表（簽字）：_________________日期：_________________14.2協(xié)議乙方簽字乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與房屋買賣及產(chǎn)權(quán)登記代理服務(wù)活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）因法律法規(guī)或政策要求，必須由第三方介入的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣__________元整（￥__________）。若實(shí)際損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按比例承擔(dān)超出部分。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署保密協(xié)議；（2）甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方介入的情況，并取得乙方的同意；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署保密協(xié)議；（2）乙方應(yīng)向甲方通報(bào)第三方介入的情況，并取得甲方的同意；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償；若第三方已承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不得再向乙方追償。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償；若第三方已承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方追償。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方以外的第三方損失的，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)（1）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力；18.2第三方資質(zhì)審查甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)對其資質(zhì)進(jìn)行審查，確保第三方符合本協(xié)議約定的資質(zhì)要求。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行其職責(zé)過程中，