2025年度智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在房屋裝修中的應(yīng)用越來越廣泛。為提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級改造。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居系統(tǒng)：指通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、無線通信等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備自動化、智能化控制的技術(shù)體系。2.升級改造：指對原有智能家居系統(tǒng)進(jìn)行功能擴(kuò)展、性能提升、設(shè)備更新等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。2.項目驗收：指甲方、乙方及其他相關(guān)方對智能家居系統(tǒng)升級改造工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級改造。2.甲方應(yīng)提供必要的資料、圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成智能家居系統(tǒng)升級改造工程。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，協(xié)助甲方驗收。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體時間，如：一年）。5.2合同履行地點：智能家居系統(tǒng)升級改造工程地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的資料、圖紙等，進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級改造。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，且雙方無其他爭議。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的工程款。2.雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程，確保工程質(zhì)量。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：根據(jù)甲方提供的房屋面積和需求，乙方提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案，設(shè)計費用為人民幣（填寫具體金額）元。2.施工費用：包括材料費、人工費、設(shè)備安裝費等，具體費用根據(jù)實際施工情況確定，預(yù)計總費用為人民幣（填寫預(yù)計總金額）元。3.其他費用：包括但不限于稅費、監(jiān)理費、驗收費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.設(shè)計費用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用。2.施工費用：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付總施工費用的30%；b.進(jìn)度款：每個施工階段完成后五個工作日內(nèi)支付該階段施工費用的30%；c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余施工費用的40%；d.保修金：工程保修期滿后五個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間1.設(shè)計費用支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.施工費用支付時間：按照施工進(jìn)度和約定節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。3.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的與項目相關(guān)的技術(shù)秘密。9.2保密期限本協(xié)議履行期間及終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議涉及的保密信息采取嚴(yán)格的保密措施。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。2.本合同涉及的合同義務(wù)和責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能家居系統(tǒng)升級改造房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對智能家居系統(tǒng)升級改造技術(shù)方案的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能家居系統(tǒng)升級改造房屋的維修權(quán)。2.乙方保留對智能家居系統(tǒng)升級改造技術(shù)方案的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充要求的，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到書面要求后五個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修過程中遇到的問題進(jìn)行協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)度和存在的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需以書面形式簽署，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案2.工程量清單3.材料清單4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款時間表7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。未提供必要的資料、圖紙等，影響乙方施工進(jìn)度的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成工程的，視為違約。未按約定質(zhì)量完成工程的，視為違約。未按約定提供技術(shù)資料、圖紙等的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際履行情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.智能家居系統(tǒng)：通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、無線通信等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備自動化、智能化控制的技術(shù)體系。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并按合同約定支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)實際情況解除合同。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)升級改造所需的設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和技術(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時提供設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成智能家居系統(tǒng)升級改造。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方配合施工，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項目驗收合格后的保修金。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供施工圖紙和技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告和工程照片。甲方可要求乙方對工程進(jìn)行驗收。2.甲方的利益條款甲方可享受智能家居系統(tǒng)升級改造帶來的居住便利。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點二、項目背景1.房屋基本情況2.智能家居系統(tǒng)現(xiàn)狀3.升級改造必要性三、項目目標(biāo)1.升級改造范圍2.功能目標(biāo)3.效益目標(biāo)四、項目實施1.設(shè)計方案2.施工安排3.施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量5.施工安全五、設(shè)備材料1.設(shè)備清單2.材料清單3.設(shè)備、材料供應(yīng)商4.設(shè)備、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、費用預(yù)算1.總預(yù)算2.分項預(yù)算3.費用支付方式4.費用支付時間七、合同雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.第三方責(zé)任八、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十二、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款十三、附件1.設(shè)計圖紙2.設(shè)備、材料清單3.費用預(yù)算表4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.甲方蓋章4.乙方蓋章合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修協(xié)議書2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（房屋所有者）：[甲方全名]乙方（承建方）：[乙方全名]3.協(xié)議簽訂時間：2025年[具體日期]4.協(xié)議簽訂地點：[具體地點]二、項目背景1.房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.智能家居系統(tǒng)現(xiàn)狀：現(xiàn)有智能家居設(shè)備清單系統(tǒng)運行狀況3.升級改造必要性：系統(tǒng)升級原因改造預(yù)期效果三、項目目標(biāo)1.升級改造范圍：升級改造的具體區(qū)域需要更換或新增的設(shè)備2.功能目標(biāo)：新增功能描述現(xiàn)有功能優(yōu)化3.效益目標(biāo)：提升居住舒適度提高能源利用效率四、項目實施1.設(shè)計方案：設(shè)計方案內(nèi)容設(shè)計方案審批流程2.施工安排：施工進(jìn)度計劃施工階段劃分3.施工進(jìn)度：各階段施工時間表進(jìn)度監(jiān)控方式4.施工質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求質(zhì)量檢查方式5.施工安全：安全施工措施應(yīng)急預(yù)案五、設(shè)備材料1.設(shè)備清單：設(shè)備名稱、型號、數(shù)量設(shè)備供應(yīng)商2.材料清單：材料名稱、規(guī)格、數(shù)量材料供應(yīng)商3.設(shè)備、材料供應(yīng)商：供應(yīng)商資質(zhì)證明供應(yīng)商聯(lián)系方式4.設(shè)備、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商質(zhì)量保證六、費用預(yù)算1.總預(yù)算：項目總費用2.分項預(yù)算：設(shè)計費、材料費、施工費等3.費用支付方式：預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款4.費用支付時間：各階段支付時間點七、合同雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：提供必要的配合和支持按時支付款項審查和確認(rèn)施工進(jìn)度和質(zhì)量2.乙方責(zé)任：按合同要求完成設(shè)計和施工保證施工安全和質(zhì)量按時提交竣工報告3.第三方責(zé)任：如有涉及，列出第三方責(zé)任和義務(wù)八、合同履行與變更1.合同履行：嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行定期匯報項目進(jìn)展情況2.合同變更：變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容需書面確認(rèn)3.合同解除：解除條件需符合法律規(guī)定解除程序需雙方書面確認(rèn)九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付款項的違約金因甲方原因?qū)е马椖垦诱`的賠償2.乙方違約責(zé)任：未按時完成項目的違約金因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的賠償3.第三方違約責(zé)任：第三方違約行為的責(zé)任承擔(dān)十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]規(guī)定執(zhí)行十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全2.合同生效時間：[具體日期]3.合同終止條件：項目完成且驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止時間：[具體日期]十二、其他約定1.保密條款：雙方對項目信息保密2.通知條款：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十三、附件1.設(shè)計圖紙2.設(shè)備、材料清單3.費用預(yù)算表4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.甲方代表簽字：[甲方代表簽名][甲方代表職務(wù)][甲方代表聯(lián)系方式]2.乙方代表簽字：[乙方代表簽名][乙方代表職務(wù)][乙方代表聯(lián)系方式]3.甲方蓋章：[甲方公章]4.乙方蓋章：[乙方公章]甲方（房屋所有者）：[甲方全名]乙方（承建方）：[乙方全名]日期：[具體日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計：甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行設(shè)計方案的設(shè)計。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案進(jìn)行施工，并對設(shè)計方案的合理性負(fù)責(zé)。2.甲方提供材料：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和品牌，并負(fù)責(zé)材料的采購。乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行施工，確保材料符合設(shè)計要求。3.甲方審批施工進(jìn)度：甲方有權(quán)審批施工進(jìn)度計劃，并對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，并對施工質(zhì)量進(jìn)行最終驗收。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方制定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在驗收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。5.甲方費用支付控制：甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量對費用支付進(jìn)行控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供費用支付申請，并接受甲方的審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計：乙方有權(quán)自行設(shè)計或委托專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計方案的設(shè)計。甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計方案進(jìn)行施工，并對設(shè)計方案的合理性負(fù)責(zé)。2.乙方提供施工方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)施工方案，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方材料采購與質(zhì)量控制：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制，確保材料符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢查，并對不合格材料提出更換要求。4.乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照施工方案按時完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方提出整改要求。5.乙方費用支付要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費用支付申請，包括施工費用、材料費用等。甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量對費用支付進(jìn)行審核，并及時支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介費用：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)共同支付第三方中介的費用。3.第三方中介報告：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目執(zhí)行報告，包括施工進(jìn)度、費用使用情況等。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀第三方中介的報告，并提出意見和建議。4.第三方中介爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方中介應(yīng)提出解決方案，并提交雙方審議。5.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.設(shè)備、材料清單3.費用預(yù)算表4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.甲方提供的房屋資料6.乙方提供的施工方案和資質(zhì)證明7.甲方和乙方之間的往來函件8.第三方中介的報告和評估9.驗收報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成施工任務(wù)乙方提供的設(shè)備、材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按照約定提供材料或設(shè)計圖紙第三方中介未能公正執(zhí)行職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方提供的設(shè)備、材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測不合格的，視為違約。甲方未按照約定提供材料或設(shè)計圖紙，影響施工進(jìn)度的，視為違約。第三方中介未能公正執(zhí)行職責(zé)，造成合同一方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量必須達(dá)到的規(guī)定要求，通常由國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.驗收：指對施工完成后的項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前制定材料采購計劃，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：費用支付爭議解決辦法：按照合同約定進(jìn)行費用支付，如有爭議，提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有者進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級改造2.房屋所有者委托第三方中介進(jìn)行項目管理3.施工方承擔(dān)智能家居系統(tǒng)升級改造施工任務(wù)4.甲方與乙方之間因合同履行發(fā)生爭議5.第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)履行全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)升級改造房屋裝修協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議書的基本約定1.1協(xié)議書的簽訂與生效1.2協(xié)議書的內(nèi)容與范圍1.3協(xié)議書的修改與補(bǔ)充2.智能家居系統(tǒng)升級改造的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容2.2系統(tǒng)升級改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3系統(tǒng)升級改造的質(zhì)量要求3.房屋裝修的基本約定3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的設(shè)計要求3.3裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)4.智能家居系統(tǒng)升級改造的施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)與人員4.2施工進(jìn)度安排4.3施工現(xiàn)場管理5.裝修工程的施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)與人員5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理6.材料與設(shè)備采購6.1材料與設(shè)備的采購原則6.2材料與設(shè)備的采購流程6.3材料與設(shè)備的供應(yīng)商選擇7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量投訴處理流程8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2結(jié)算方式8.3付款時間安排9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議書的基本約定1.1協(xié)議書的簽訂與生效本協(xié)議書由甲方（房屋所有者）和乙方（智能家居系統(tǒng)升級改造施工單位）于2025年__月__日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議書的內(nèi)容與范圍本協(xié)議書包括智能家居系統(tǒng)升級改造和房屋裝修兩項內(nèi)容，具體范圍如下：（1）智能家居系統(tǒng)升級改造：包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。（2）房屋裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，門窗更換，水電改造等。1.3協(xié)議書的修改與補(bǔ)充本協(xié)議書的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議書具有同等法律效力。2.智能家居系統(tǒng)升級改造的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容乙方將按照甲方要求，對甲方房屋內(nèi)的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）安裝智能門鎖，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制；（2）安裝智能攝像頭，實現(xiàn)實時監(jiān)控；（3）安裝智能照明系統(tǒng)，實現(xiàn)燈光場景控制；（4）安裝智能溫控系統(tǒng)，實現(xiàn)室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)；（5）安裝智能音響系統(tǒng)，實現(xiàn)音樂播放與控制。2.2系統(tǒng)升級改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行系統(tǒng)升級改造，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、可靠。2.3系統(tǒng)升級改造的質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保系統(tǒng)升級改造后的質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，且符合甲方的要求。3.房屋裝修的基本約定3.1裝修工程的范圍（1）墻面涂料、壁紙、瓷磚等裝修材料的選擇與施工；（2）地面瓷磚、木地板等裝修材料的選擇與施工；（3）天花板吊頂、燈具安裝等；（4）門窗更換、水電改造等。3.2裝修工程的設(shè)計要求（1）符合甲方審美需求；（2）滿足房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.3裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)（1）施工工藝規(guī)范；（2）材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（3）施工安全可靠。4.智能家居系統(tǒng)升級改造的施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)與人員乙方應(yīng)設(shè)立專門的施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)升級改造的施工管理工作。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。4.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工進(jìn)度計劃，并按時完成施工任務(wù)。4.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。5.裝修工程的施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)與人員乙方應(yīng)設(shè)立專門的施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋裝修工程的施工管理工作。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。5.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工進(jìn)度計劃，并按時完成施工任務(wù)。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。6.材料與設(shè)備采購6.1材料與設(shè)備的采購原則乙方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，選擇優(yōu)質(zhì)的材料與設(shè)備供應(yīng)商。6.2材料與設(shè)備的采購流程乙方應(yīng)制定完善的材料與設(shè)備采購流程，包括供應(yīng)商選擇、合同簽訂、驗收等環(huán)節(jié)。6.3材料與設(shè)備的供應(yīng)商選擇7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限智能家居系統(tǒng)升級改造和房屋裝修工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起__年__個月。7.2售后服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）免費保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行維修；（2）定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行；（3）解答甲方在使用過程中遇到的問題。7.3質(zhì)量投訴處理流程甲方對工程質(zhì)量有異議時，應(yīng)向乙方提出書面投訴，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如需維修，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成。8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的__%作為預(yù)付款；（2）智能家居系統(tǒng)升級改造工程完成后，甲方支付乙方合同總金額的__%；（3）房屋裝修工程完成后，甲方支付乙方合同總金額的__%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的__%。8.2結(jié)算方式所有款項均以人民幣結(jié)算，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票在約定的時間內(nèi)完成付款。8.3付款時間安排預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)；智能家居系統(tǒng)升級改造工程款：工程完成后__個工作日內(nèi)；房屋裝修工程款：工程完成后__個工作日內(nèi)；竣工驗收合格款：驗收合格后__個工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按照約定進(jìn)行材料與設(shè)備采購；（4）甲方未按約定時間付款；（5）任何一方違反合同其他條款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；（3）乙方未按照約定進(jìn)行材料與設(shè)備采購，造成工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲方未按約定時間付款，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的__%作為滯納金；（5）任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《北京仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，已支付的款項不予退還；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除程序合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件（1）工程量清單；（2）材料設(shè)備清單；（3）施工圖紙；（4）驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）付款計劃。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、保險方等，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何個人或組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方；（3）評估方：對工程價值、質(zhì)量等進(jìn)行評估的第三方；（4）檢測方：對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測的第三方；（5）保險方：為本合同提供保險服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因其工作造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料、數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定收取費用。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對其工作造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有協(xié)議或合同約定的權(quán)利；（3）甲乙