2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動贊助執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動贊助執(zhí)行合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為共同促進社區(qū)文化活動的繁榮發(fā)展，甲方將位于________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動贊助過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同推動社區(qū)文化活動的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。2.社區(qū)文化活動：指乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動。3.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于房屋價款、稅費等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的一方。2.乙方：指本合同中接受房產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓費用的一方。3.社區(qū)文化活動：指乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方有權(quán)要求乙方保證社區(qū)文化活動的正常開展，不得損害他人合法權(quán)益。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房產(chǎn)內(nèi)舉辦的社區(qū)文化活動，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)和社會主義價值觀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)獲得甲方提供的房產(chǎn)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方有權(quán)在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)舉辦社區(qū)文化活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證社區(qū)文化活動的正常開展，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)舉辦社區(qū)文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行期滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)問題。6.4終止后果：1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓費用。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理社區(qū)文化活動相關(guān)問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：包括房屋價款、稅費、手續(xù)費等。2.社區(qū)文化活動贊助費用：包括場地租賃費、活動組織費、宣傳推廣費等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效之日起__個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.社區(qū)文化活動贊助費用：乙方應(yīng)按照活動計劃，分階段支付給甲方。7.3支付時間：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用支付時間：合同生效之日起__個工作日內(nèi)。2.社區(qū)文化活動贊助費用支付時間：按照活動計劃分階段支付。7.4支付條款：1.乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收據(jù)。3.乙方支付社區(qū)文化活動贊助費用時，應(yīng)提供支付憑證。4.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用的__%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。2.乙方未按合同約定舉辦社區(qū)文化活動，或舉辦的活動不符合約定要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為社區(qū)文化活動贊助費用的__%。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房產(chǎn)信息。2.社區(qū)文化活動的相關(guān)資料。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起__年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。2.因政府政策變動導(dǎo)致社區(qū)文化活動無法舉辦。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.本合同涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方在社區(qū)文化活動期間，不得侵犯甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對社區(qū)文化活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時對社區(qū)文化活動進行指導(dǎo)和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充的協(xié)議，均不得違反本合同的原意和規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動贊助的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.社區(qū)文化活動策劃書3.支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房產(chǎn)（認定：違反房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，構(gòu)成違約）提供虛假房產(chǎn)信息（認定：違反誠信原則，構(gòu)成違約）未按合同約定監(jiān)督社區(qū)文化活動（認定：違反監(jiān)督權(quán)，構(gòu)成違約）2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用（認定：違反支付條款，構(gòu)成違約）未按合同約定舉辦社區(qū)文化活動（認定：違反文化活動贊助條款，構(gòu)成違約）泄露甲方商業(yè)秘密（認定：違反保密條款，構(gòu)成違約）三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.保密：指對特定信息采取保密措施，防止其被未授權(quán)的人知悉。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在指定期限內(nèi)提供房產(chǎn)，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在指定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：社區(qū)文化活動質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達成一致，可請求第三方評估機構(gòu)進行評估。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達成一致，可根據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織、實施和監(jiān)督。第三方應(yīng)確保社區(qū)文化活動的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會主義價值觀。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地維護和設(shè)施保障。乙方有權(quán)獲得社區(qū)文化活動舉辦的收益分成。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得社區(qū)文化活動贊助費用的支付保障。乙方有權(quán)在社區(qū)文化活動中使用自己的品牌和標(biāo)識。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用的__%。甲方不得擅自變更社區(qū)文化活動的性質(zhì)和內(nèi)容。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督社區(qū)文化活動的舉辦過程。甲方可獲得乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用及社區(qū)文化活動贊助費用。甲方可利用社區(qū)文化活動提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。乙方不得擅自變更社區(qū)文化活動的性質(zhì)和內(nèi)容。乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動贊助執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同履行地點二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.付款方式及期限4.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.合同解除及違約責(zé)任三、社區(qū)文化活動1.活動主題及內(nèi)容2.活動時間及地點3.活動組織者及參與者4.活動宣傳及推廣5.活動預(yù)算及資金來源四、贊助事項1.贊助金額及支付方式2.贊助內(nèi)容3.贊助權(quán)益4.贊助物品及服務(wù)5.贊助效果評估五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式2.履行進度及驗收3.監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)4.違約責(zé)任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)文化活動方案3.贊助協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式十二、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案費用十三、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同解釋4.合同修改十四、合同生效與解除1.合同生效2.合同解除3.合同終止4.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動贊助執(zhí)行合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對甲方舉辦的社區(qū)文化活動提供贊助。7.合同范圍：本合同涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動贊助的具體事宜。8.合同履行地點：[房產(chǎn)所在地]及[文化活動舉辦地點]二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本信息：a.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]b.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]c.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況]2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]3.付款方式及期限：a.付款方式：[付款方式]b.付款期限：[付款期限]4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)]5.合同解除及違約責(zé)任：a.合同解除條件：[解除條件]b.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]三、社區(qū)文化活動1.活動主題及內(nèi)容：[活動主題]及[活動內(nèi)容]2.活動時間及地點：a.活動時間：[活動時間]b.活動地點：[活動地點]3.活動組織者及參與者：[組織者]及[參與者]4.活動宣傳及推廣：[宣傳及推廣方式]5.活動預(yù)算及資金來源：[預(yù)算]及[資金來源]四、贊助事項1.贊助金額及支付方式：a.贊助金額：[贊助金額]b.支付方式：[支付方式]2.贊助內(nèi)容：[贊助內(nèi)容]3.贊助權(quán)益：[贊助權(quán)益]4.贊助物品及服務(wù)：[贊助物品及服務(wù)]5.贊助效果評估：[評估方式]五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式：[履行方式]2.履行進度及驗收：[進度及驗收方式]3.監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)：[監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息范圍]2.保密期限：[保密期限]3.保密義務(wù)：[保密義務(wù)]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)]八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正的；b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.合同目的無法實現(xiàn)的；2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方；b.解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；3.合同解除后果：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；b.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的費用；c.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。4.合同解除通知：a.甲方解除合同的通知應(yīng)送達乙方；b.乙方解除合同的通知應(yīng)送達甲方。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致；2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面確認合同終止；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；3.合同終止后果：a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；b.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；c.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。4.合同終止通知：a.甲方終止合同的通知應(yīng)送達乙方；b.乙方終止合同的通知應(yīng)送達甲方。十、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.社區(qū)文化活動方案；3.贊助協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。十一、合同簽署1.簽署人：[甲方負責(zé)人姓名][乙方負責(zé)人姓名]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署方式：[簽署方式]十二、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案時間：[備案時間]3.備案手續(xù)：[備案手續(xù)]4.備案費用：[備案費用]十三、其他約定1.不可抗力：[不可抗力條款]2.法律適用：[法律適用條款]3.合同解釋：[合同解釋條款]4.合同修改：[合同修改條款]十四、合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同解除：[合同解除條款]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[甲方負責(zé)人簽字]：[乙方負責(zé)人簽字]：[日期]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定社區(qū)文化活動的具體方案和實施細節(jié)；b.甲方負責(zé)制定活動預(yù)算，并監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行；c.甲方有權(quán)根據(jù)活動需要調(diào)整贊助內(nèi)容；d.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與乙方的溝通，確保贊助款項的及時到位。2.房產(chǎn)過戶保障條款說明：為確保房產(chǎn)過戶的順利進行，甲方應(yīng)：a.提供房產(chǎn)過戶所需的所有合法文件；b.甲方承諾在合同簽訂后[時間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未按時完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按約定提供贊助款項，應(yīng)向乙方支付違約金；c.甲方未履行活動組織義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定贊助金額和贊助方式；b.乙方有權(quán)對社區(qū)文化活動提出建議和修改意見；c.乙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；d.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.贊助款項使用監(jiān)督條款說明：為確保贊助款項的合理使用，乙方應(yīng)：a.乙方有權(quán)要求甲方定期提供活動經(jīng)費使用情況報告；b.乙方有權(quán)對甲方使用贊助款項的行為進行監(jiān)督；c.如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用贊助款項的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時支付贊助款項，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未履行贊助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；c.乙方未按時提出活動建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：本合同中涉及的中介機構(gòu)為[中介機構(gòu)名稱]，其職責(zé)如下：a.中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及雙方之間的溝通；b.中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況；c.中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方提出建議。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為[中介費用]，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款a.中介機構(gòu)未按時履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；b.中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.中介機構(gòu)未妥善處理甲乙雙方糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)文化活動方案3.贊助協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方房產(chǎn)過戶相關(guān)文件6.乙方贊助款項支付憑證7.活動經(jīng)費使用情況報告8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時完成房產(chǎn)過戶；b.甲方未按約定提供贊助款項；c.甲方未履行活動組織義務(wù)；d.乙方未按時支付贊助款項；e.乙方未履行贊助義務(wù)；f.中介機構(gòu)未按時履行職責(zé)；g.雙方未按約定解決爭議。2.違約行為認定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或雙方協(xié)商確定；b.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因，使合同關(guān)系終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，時間較長。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)順利。2.問題：贊助款項支付存在延遲。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限，并簽訂支付憑證，確?？铐椉皶r到位。3.問題：活動組織過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時調(diào)整活動方案，確保活動順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動結(jié)合的場景。2.企業(yè)贊助社區(qū)文化活動的場景。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與社區(qū)合作舉辦活動的場景。4.中介機構(gòu)參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和贊助活動的場景。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動贊助執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用3.社區(qū)文化活動贊助相關(guān)條款3.1活動概述3.2贊助內(nèi)容與方式3.3贊助費用及支付方式4.合同履行期限4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限4.2社區(qū)文化活動贊助期限5.合同違約責(zé)任5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任5.2社區(qū)文化活動贊助違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑7.合同生效條件7.1合同簽訂7.2合同登記備案8.合同解除條件8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓解除條件8.2社區(qū)文化活動贊助解除條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件10.2社區(qū)文化活動贊助相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2受讓方1.2.1名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號2.1.2房產(chǎn)面積：200平方米2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.1.4房產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2.2支付方式：受讓方于合同簽訂之日起十日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用2.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由受讓方承擔(dān)。3.社區(qū)文化活動贊助相關(guān)條款3.1活動概述3.1.1活動名稱：社區(qū)文化節(jié)3.1.2活動時間：2025年5月1日至5月3日3.1.3活動地點：社區(qū)居民活動中心3.2贊助內(nèi)容與方式3.2.1贊助內(nèi)容：提供人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）用于活動經(jīng)費。3.2.2贊助方式：以現(xiàn)金形式支付。3.3贊助費用及支付方式3.3.1贊助費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3.2支付方式：受讓方于合同簽訂之日起十日內(nèi)，一次性支付贊助款至受讓方指定賬戶。4.合同履行期限4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限4.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成。4.2社區(qū)文化活動贊助期限4.2.1社區(qū)文化活動贊助期限：自合同簽訂之日起至2025年5月3日。5.合同違約責(zé)任5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任5.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2社區(qū)文化活動贊助違約責(zé)任5.2.1如受讓方未按約定時間支付贊助款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。6.2爭議解決途徑6.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效條件7.1合同簽訂7.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同登記備案7.2.1本合同自生效之日起十日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)。8.合同解除條件8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓解除條件8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，且經(jīng)受讓方催告后仍未履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方催告后仍未履行，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2社區(qū)文化活動贊助解除條件8.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付贊助款，且經(jīng)受讓方催告后仍未履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2如受讓方未按約定時間或方式提供贊助，且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方催告后仍未履行，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補充協(xié)議9.2.1雙方可根據(jù)實際情況，就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件10.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.3房產(chǎn)評估報告10.2社區(qū)文化活動贊助相關(guān)文件10.2.1社區(qū)文化活動贊助協(xié)議10.2.2活動策劃書10.2.3贊助費用明細表11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為雙方對合同內(nèi)容的確認和無條件接受。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。14.6本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等事項。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.4.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容合法、合規(guī)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容合法、合規(guī)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方直接造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方對因甲方違反合同約定導(dǎo)致的損