二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱(chēng)]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)土地儲(chǔ)備和房屋拆遷補(bǔ)償政策的實(shí)施，為保障拆遷戶(hù)的合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方在土地儲(chǔ)備和房屋拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）土地儲(chǔ)備：指國(guó)家、地方政府依法收回、收購(gòu)、征用、置換、收購(gòu)等手段，對(duì)國(guó)有土地進(jìn)行儲(chǔ)備、整理、開(kāi)發(fā)，為公共利益、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等提供土地資源。（2）房屋拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要，依法對(duì)被拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，對(duì)被拆遷戶(hù)給予合理補(bǔ)償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)。（2）拆遷面積：指被拆遷房屋的建筑面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家土地儲(chǔ)備和房屋拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、實(shí)施和管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付拆遷補(bǔ)償款。（3）甲方應(yīng)保障被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益，依法辦理拆遷手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地儲(chǔ)備和房屋拆遷補(bǔ)償政策，依法配合拆遷工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款支付完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）搬遷費(fèi)：包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸、裝卸、臨時(shí)安置等費(fèi)用。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，按照實(shí)際損失計(jì)算。（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：被拆遷戶(hù)在臨時(shí)安置期間的生活補(bǔ)助。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家政策及實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)償費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將拆遷補(bǔ)償款直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）房屋拆遷公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按月支付，自被拆遷戶(hù)入住臨時(shí)安置房之日起計(jì)算。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，按約定時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付拆遷補(bǔ)償款前，將付款通知書(shū)送達(dá)乙方。（2）乙方應(yīng)在收到付款通知書(shū)后，按照約定時(shí)間到指定銀行賬戶(hù)領(lǐng)取款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）政府征收土地，導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查和監(jiān)督。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供必要協(xié)助。（2）如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方有權(quán)要求對(duì)方調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以符合新法律法規(guī)的要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保本協(xié)議的順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，積極配合，共同完成合同目標(biāo)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款事宜的完整協(xié)議，任何一方不得引用或依賴(lài)除本協(xié)議以外的任何文件。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方土地儲(chǔ)備和房屋拆遷補(bǔ)償款支付憑證2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.拆遷公告4.臨時(shí)安置協(xié)議5.拆遷方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未按約定提供拆遷所需資料，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。未按約定履行臨時(shí)安置義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受影響，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行拆遷工作，視為違約。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用增加，視為違約。未按約定配合甲方辦理拆遷手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地儲(chǔ)備：指國(guó)家、地方政府依法收回、收購(gòu)、征用、置換、收購(gòu)等手段，對(duì)國(guó)有土地進(jìn)行儲(chǔ)備、整理、開(kāi)發(fā)，為公共利益、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等提供土地資源。2.房屋拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要，依法對(duì)被拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，對(duì)被拆遷戶(hù)給予合理補(bǔ)償?shù)男袨椤?.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照約定比例支付的費(fèi)用。6.補(bǔ)償金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，如甲方在催告后仍未支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)正相關(guān)文件，如因特殊情況無(wú)法提供，應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，并爭(zhēng)取甲方諒解。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方名稱(chēng)]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程中的安全和質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守評(píng)估報(bào)告和監(jiān)督要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正和準(zhǔn)確。第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，及時(shí)完成評(píng)估和監(jiān)督工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，足額支付拆遷補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供臨時(shí)安置和搬遷服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得因拆遷造成的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得因拆遷造成的臨時(shí)安置費(fèi)用補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定支付拆遷補(bǔ)償款、未按約定提供搬遷和臨時(shí)安置服務(wù)。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失。甲方的限制條款包括不得擅自變更拆遷補(bǔ)償方案、不得擅自減少乙方應(yīng)得利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。甲方可要求乙方在拆遷過(guò)程中配合工作，不得阻礙拆遷進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可享受因拆遷帶來(lái)的土地增值收益。甲方可享受因拆遷帶來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)便利。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料、阻礙拆遷進(jìn)度。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失。乙方的限制條款包括不得擅自改變房屋用途、不得擅自拒絕搬遷。全文完。二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方名稱(chēng)1.4協(xié)議背景1.5協(xié)議目的二、土地儲(chǔ)備房屋基本情況2.1土地儲(chǔ)備房屋位置2.2土地儲(chǔ)備房屋面積2.3土地儲(chǔ)備房屋用途2.4土地儲(chǔ)備房屋權(quán)屬2.5土地儲(chǔ)備房屋現(xiàn)狀三、拆遷補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償原則3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償金額四、拆遷程序與時(shí)間安排4.1拆遷程序4.2拆遷時(shí)間安排4.3拆遷前期準(zhǔn)備工作4.4拆遷實(shí)施過(guò)程4.5拆遷后續(xù)工作五、拆遷補(bǔ)償款的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件5.4支付憑證六、協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭(zhēng)議解決七、協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理八、協(xié)議附件8.1土地儲(chǔ)備房屋相關(guān)資料8.2拆遷補(bǔ)償款支付憑證8.3協(xié)議履行情況記錄九、協(xié)議生效與備案9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議備案9.3生效日期十、其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決方式10.4協(xié)議修改與補(bǔ)充十一、協(xié)議簽署11.1雙方代表簽字11.2單位蓋章11.3簽署日期十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：土地儲(chǔ)備房屋基本情況12.2附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證12.3附件三：協(xié)議履行情況記錄十三、協(xié)議附件內(nèi)容13.1附件一：土地儲(chǔ)備房屋基本情況詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：協(xié)議履行情況記錄詳細(xì)內(nèi)容十四、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜14.1土地儲(chǔ)備房屋權(quán)屬變更14.2拆遷區(qū)域環(huán)境恢復(fù)14.3拆遷區(qū)域配套設(shè)施完善14.4拆遷區(qū)域后續(xù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方名稱(chēng)：甲方：市土地儲(chǔ)備中心乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5協(xié)議目的：明確甲方對(duì)乙方土地儲(chǔ)備房屋的拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。二、土地儲(chǔ)備房屋基本情況2.1土地儲(chǔ)備房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地儲(chǔ)備房屋面積：共計(jì)1000平方米2.3土地儲(chǔ)備房屋用途：住宅2.4土地儲(chǔ)備房屋權(quán)屬：乙方合法擁有2.5土地儲(chǔ)備房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，具備居住條件三、拆遷補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償原則：按照公平、合理、自愿的原則進(jìn)行補(bǔ)償。3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《市房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》及相關(guān)政策執(zhí)行。3.3補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。3.4補(bǔ)償金額：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估等因素確定。四、拆遷程序與時(shí)間安排4.1拆遷程序：包括拆遷告知、評(píng)估、簽約、搬遷、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.2拆遷時(shí)間安排：自協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。4.3拆遷前期準(zhǔn)備工作：甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證，乙方負(fù)責(zé)配合提供相關(guān)資料。4.4拆遷實(shí)施過(guò)程：甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，乙方負(fù)責(zé)配合搬遷。4.5拆遷后續(xù)工作：甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)和配套設(shè)施完善。五、拆遷補(bǔ)償款的支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付時(shí)間：在乙方完成搬遷并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付條件：乙方需提供房屋搬遷完畢證明、驗(yàn)收合格證明等文件。5.4支付憑證：乙方需提供收款收據(jù)。六、協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。6.4爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素或其他特殊原因，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。7.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。7.3解除或終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除或終止后的處理：解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。八、協(xié)議附件8.1附件一：土地儲(chǔ)備房屋基本情況8.2附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證8.3附件三：協(xié)議履行情況記錄九、協(xié)議生效與備案9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議備案：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。9.3生效日期：2025年1月1日十、其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.4協(xié)議修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。十一、協(xié)議簽署11.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________11.2單位蓋章：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________11.3簽署日期：________________十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：土地儲(chǔ)備房屋基本情況12.2附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證12.3附件三：協(xié)議履行情況記錄十三、協(xié)議附件內(nèi)容13.1附件一：土地儲(chǔ)備房屋基本情況詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：協(xié)議履行情況記錄詳細(xì)內(nèi)容十四、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜14.1土地儲(chǔ)備房屋權(quán)屬變更：協(xié)議終止后，甲方應(yīng)辦理土地儲(chǔ)備房屋權(quán)屬變更手續(xù)。14.2拆遷區(qū)域環(huán)境恢復(fù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，確?；謴?fù)至原狀。14.3拆遷區(qū)域配套設(shè)施完善：甲方負(fù)責(zé)完善拆遷區(qū)域的配套設(shè)施，包括道路、綠化、照明等。14.4拆遷區(qū)域后續(xù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃：甲方應(yīng)根據(jù)拆遷區(qū)域?qū)嶋H情況，制定后續(xù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃。甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1拆遷進(jìn)度監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的拆遷監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行。監(jiān)督小組應(yīng)定期向乙方通報(bào)拆遷進(jìn)度，并接受乙方的監(jiān)督。1.2拆遷區(qū)域安全責(zé)任條款說(shuō)明：在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)確保拆遷區(qū)域的安全，包括但不限于拆除作業(yè)安全、周邊建筑安全、交通安全等。如因甲方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3拆遷區(qū)域環(huán)境保護(hù)條款說(shuō)明：甲方在拆遷過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆遷產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。1.4拆遷補(bǔ)償款支付進(jìn)度條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.5拆遷區(qū)域后續(xù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃條款說(shuō)明：甲方在拆遷完成后，應(yīng)向乙方提供后續(xù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括開(kāi)發(fā)時(shí)間、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、預(yù)期效果等。乙方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃提出意見(jiàn)和建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方配合拆遷工作條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括提供必要的資料、協(xié)助拆除作業(yè)、按時(shí)搬遷等。乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方搬遷補(bǔ)償條款說(shuō)明：乙方在搬遷過(guò)程中，如因搬遷造成損失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。乙方應(yīng)在搬遷前與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額。2.3乙方房屋評(píng)估條款說(shuō)明：乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方搬遷時(shí)間安排條款說(shuō)明：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷，如因乙方原因?qū)е掳徇w延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償款的使用條款說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用拆遷補(bǔ)償款，不得挪作他用。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供拆遷補(bǔ)償款使用情況報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的評(píng)估、協(xié)商、支付等工作。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容和雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介解除條款說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備房屋基本情況2.附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證3.附件三：協(xié)議履行情況記錄4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：拆遷區(qū)域安全評(píng)估報(bào)告6.附件六：拆遷區(qū)域環(huán)境恢復(fù)方案7.附件七：乙方搬遷時(shí)間安排表8.附件八：第三方中介費(fèi)用結(jié)算單9.附件九：拆遷補(bǔ)償款使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方超過(guò)協(xié)議約定的支付時(shí)間未支付或未足額支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定完成搬遷。3.違約行為：第三方中介未按協(xié)議約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能履行協(xié)議中約定的評(píng)估、協(xié)商、支付等工作，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地儲(chǔ)備：指國(guó)家為了公共利益需要，對(duì)土地進(jìn)行征收、征用、收購(gòu)等行為。2.拆遷補(bǔ)償：指對(duì)因征收、征用、收購(gòu)等行為導(dǎo)致房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益受損的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，確保拆遷進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。2.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，確保拆遷過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中的房屋拆遷補(bǔ)償。2.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。4.工業(yè)用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償。全文完。二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同解除1.6合同終止1.7合同爭(zhēng)議解決方式2.土地儲(chǔ)備房屋拆遷項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目實(shí)施單位2.6項(xiàng)目審批手續(xù)2.7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.拆遷補(bǔ)償范圍3.1拆遷房屋范圍3.2拆遷房屋性質(zhì)3.3拆遷房屋面積3.4拆遷房屋附屬設(shè)施3.5拆遷房屋價(jià)值評(píng)估3.6拆遷房屋補(bǔ)償方式3.7拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補(bǔ)償款的支付4.1拆遷補(bǔ)償款總額4.2拆遷補(bǔ)償款支付方式4.3拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間4.4拆遷補(bǔ)償款支付條件4.5拆遷補(bǔ)償款支付責(zé)任4.6拆遷補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議解決5.拆遷安置5.1拆遷安置方式5.2拆遷安置地點(diǎn)5.3拆遷安置面積5.4拆遷安置房屋性質(zhì)5.5拆遷安置房屋交付5.6拆遷安置爭(zhēng)議解決6.拆遷安置補(bǔ)償6.1拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2拆遷安置補(bǔ)償計(jì)算方法6.3拆遷安置補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.土地儲(chǔ)備7.1土地儲(chǔ)備范圍7.2土地儲(chǔ)備方式7.3土地儲(chǔ)備期限7.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用7.5土地儲(chǔ)備爭(zhēng)議解決8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效8.4合同變更爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除爭(zhēng)議解決11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止?fàn)幾h解決12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償清單13.2附件二：土地儲(chǔ)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷補(bǔ)償款事宜，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款支付、拆遷安置、土地儲(chǔ)備等。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢、拆遷安置完成、土地儲(chǔ)備工作結(jié)束之日止。1.5合同解除1.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。1.5.3一方違約，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。1.6合同終止1.6.1本合同履行完畢，合同終止。1.6.2本合同解除后，合同終止。1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.土地儲(chǔ)備房屋拆遷項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)二零二五年度土地儲(chǔ)備房屋拆遷項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模拆遷房屋總面積平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)土地儲(chǔ)備房屋拆遷項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目實(shí)施單位市區(qū)土地儲(chǔ)備中心。2.6項(xiàng)目審批手續(xù)已取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。2.7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度自合同生效之日起，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償工作。3.拆遷補(bǔ)償范圍3.1拆遷房屋范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)所有房屋。3.2拆遷房屋性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公等。3.3拆遷房屋面積根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。3.4拆遷房屋附屬設(shè)施包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等。3.5拆遷房屋價(jià)值評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.6拆遷房屋補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償。3.7拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，結(jié)合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定確定。4.拆遷補(bǔ)償款的支付4.1拆遷補(bǔ)償款總額根據(jù)拆遷房屋評(píng)估價(jià)值，結(jié)合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定確定。4.2拆遷補(bǔ)償款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬。4.3拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間自拆遷補(bǔ)償款總額確定之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4拆遷補(bǔ)償款支付條件拆遷房屋評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)，拆遷補(bǔ)償款總額確定。4.5拆遷補(bǔ)償款支付責(zé)任項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)支付拆遷補(bǔ)償款。4.6拆遷補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.拆遷安置5.1拆遷安置方式貨幣補(bǔ)償。5.2拆遷安置地點(diǎn)市區(qū)。5.3拆遷安置面積根據(jù)被拆遷房屋面積，結(jié)合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定確定。5.4拆遷安置房屋性質(zhì)住宅。5.5拆遷安置房屋交付自拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)交付。5.6拆遷安置爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.土地儲(chǔ)備6.1土地儲(chǔ)備范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)土地。6.2土地儲(chǔ)備方式征收。6.3土地儲(chǔ)備期限自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作。6.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定確定。6.5土地儲(chǔ)備爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同變更7.1合同變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致。7.2合同變更程序1）雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)；2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更生效自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4合同變更爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1項(xiàng)目實(shí)施單位未按合同約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償工作；8.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；8.1.3拆遷安置房屋未按合同約定時(shí)間交付；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1項(xiàng)目實(shí)施單位未按合同約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金；8.2.2項(xiàng)目實(shí)施單位未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，并賠償被拆遷人因此遭受的損失；8.2.3拆遷安置房屋未按合同約定時(shí)間交付的，應(yīng)向被拆遷人支付違約金；8.2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)就解除合同所造成的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。9.4合同解除爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除爭(zhēng)議；9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；10.2.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起個(gè)工作日內(nèi)，就終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)就終止合同所造成的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。10.4合同終止?fàn)幾h解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止?fàn)幾h；10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；11.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力爭(zhēng)議解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決不可抗力爭(zhēng)議；11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償清單12.2附件二：土地儲(chǔ)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；b)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償款支付、拆遷安置等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；c)法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；d)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；e)其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。14.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。14.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲、乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。14.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方采取措施糾正。15.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責(zé)。15.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。15.