二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范綠色環(huán)保房屋租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)綠色環(huán)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)綠色環(huán)保法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色環(huán)保：指在房屋的設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)等過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低能耗和污染，提高建筑物的環(huán)保性能。3.2關(guān)鍵詞解釋房屋：指甲方擁有的用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。4.1.2甲方有責(zé)任保證房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋租賃的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋交付時(shí)無(wú)任何損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金。4.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在房屋租賃期限內(nèi)，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可以終止合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理房屋租賃保證金及相關(guān)事宜。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還給甲方。6.4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃保證金：乙方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)___元。租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還。7.1.2房屋租賃費(fèi)用：乙方需按月支付房屋租賃費(fèi)用，金額為_(kāi)___元/月，支付時(shí)間為每月的____日前。7.2支付方式7.2.1租賃保證金及房屋租賃費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.2.2甲方銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_______賬號(hào)：_______戶(hù)名：_______7.3支付時(shí)間7.3.1租賃保證金的支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2房屋租賃費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的____日前。7.4支付章件7.4.1乙方支付費(fèi)用時(shí)，需提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租賃保證金和賠償損失。8.1.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定支付租賃保證金或房屋租賃費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。八、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的房屋租賃信息、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1如遇地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在任何情況下，甲方保留對(duì)房屋的維修、翻新、調(diào)整租賃條件的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同不可分割的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的綠色環(huán)保性能。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，不依賴(lài)于任何其他文件。16.3增減條款16.3.1除本合同約定的條款外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______附件：1.房屋租賃清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋。未按約定時(shí)間交付房屋。未按約定退還租賃保證金。乙方違約：未按約定支付租賃保證金或房屋租賃費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定愛(ài)護(hù)使用房屋。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色環(huán)保：指在房屋的設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)等過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低能耗和污染，提高建筑物的環(huán)保性能。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃保證金支付問(wèn)題。解決辦法：明確支付方式、時(shí)間和賬戶(hù)信息，確保乙方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：房屋綠色環(huán)保性能維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方共同制定維護(hù)計(jì)劃，定期檢查房屋環(huán)保性能。3.問(wèn)題：房屋結(jié)構(gòu)或用途變更問(wèn)題。解決辦法：任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決問(wèn)題。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款丙方作為綠色環(huán)保房屋的認(rèn)證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的環(huán)保性能進(jìn)行認(rèn)證。2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保性能認(rèn)證。丙方需保證認(rèn)證結(jié)果的客觀、公正。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)收取認(rèn)證費(fèi)用。丙方有權(quán)對(duì)房屋的環(huán)保性能提出改進(jìn)建議。4.第三方的義務(wù)：丙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)證工作。丙方需對(duì)認(rèn)證過(guò)程中的保密信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的環(huán)保性能維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受因房屋環(huán)保性能提高帶來(lái)的節(jié)能、減排等利益。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得甲方提供的環(huán)保性能證書(shū)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得限制乙方對(duì)房屋的環(huán)保性能維護(hù)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的環(huán)保性能。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃保證金及房屋租賃費(fèi)用。甲方可享受乙方因房屋環(huán)保性能提高帶來(lái)的節(jié)能、減排等利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租賃保證金或房屋租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同目的二、租賃房屋信息1.房屋地址及詳細(xì)描述2.房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋設(shè)施及設(shè)備4.房屋權(quán)屬證明三、保證金金額及支付方式1.保證金金額2.保證金支付時(shí)間3.保證金支付方式4.保證金退還條件四、房屋租賃條款1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.房屋用途限制4.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)承擔(dān)2.物業(yè)管理費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用支付時(shí)間六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任及賠償七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維修責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋安全使用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同其他條款1.合同解釋2.合同生效法律3.合同爭(zhēng)議法律適用4.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱(chēng)]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：為確保承租方按照合同約定使用租賃房屋，保障出租方的合法權(quán)益。7.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、保證金收據(jù)等。二、租賃房屋信息1.房屋地址及詳細(xì)描述：[具體地址][房屋描述]2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：[房屋面積][房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施清單]4.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]三、保證金金額及支付方式1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日支付3.保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.保證金退還條件：承租方按照合同約定履行完畢，且無(wú)違約行為。四、房屋租賃條款1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.租金支付方式及金額：[租金支付方式][租金金額]3.房屋用途限制：僅用于[用途說(shuō)明]4.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：[出租方/承租方]負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及保養(yǎng)。五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)承擔(dān)：[出租方/承租方]承擔(dān)2.物業(yè)管理費(fèi)：[出租方/承租方]承擔(dān)3.其他相關(guān)費(fèi)用：[費(fèi)用清單]4.費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：出租方：享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)要求承租方按照合同約定履行義務(wù)。承租方：享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋。2.租賃雙方的義務(wù)：出租方：保證房屋權(quán)屬清晰，提供符合約定的房屋。承租方：按照合同約定使用房屋，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任及賠償條款]七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的用途和使用性質(zhì)合理使用房屋。2.房屋維修責(zé)任：[維修責(zé)任分配]3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任]4.房屋安全使用：承租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用。八、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：[解除條件條款]3.合同解除程序：[解除程序條款]4.合同解除后的處理：[處理?xiàng)l款]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式條款]2.爭(zhēng)議解決程序：[解決程序條款]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用條款]4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式條款]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址條款]3.送達(dá)方式：[送達(dá)方式條款]4.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間條款]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[終止條件條款]3.合同終止程序：[終止程序條款]4.合同終止后的處理：[處理?xiàng)l款]十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同其他條款1.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同生效法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同爭(zhēng)議法律適用：本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同簽署人簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：日期：_________承租方（簽字/蓋章）：日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃房屋的最終決策權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定租賃房屋的用途和租賃期限。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和改造。c.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。內(nèi)容：b.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。c.因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。內(nèi)容：a.甲方在租賃期滿前三個(gè)月通知乙方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。b.乙方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方，如不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方未按時(shí)交付租賃房屋或交付不符合約定的，應(yīng)支付違約金。b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)選擇租賃房屋的具體位置和戶(hù)型。b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋設(shè)施和設(shè)備。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法的裝修。內(nèi)容：a.乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。b.乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。c.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.乙方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。內(nèi)容：a.乙方在租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。b.甲方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方，如不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)履行中介職責(zé)。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：a.中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。b