2024廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

第第頁合同編號:________2024廠房轉(zhuǎn)讓合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：【賣方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊地址【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號碼【營業(yè)執(zhí)照號碼】。乙方（以下簡稱“買方”）：【買方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊地址【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號碼【營業(yè)執(zhí)照號碼】。鑒于：1.賣方是位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權人，擁有完整的所有權及處分權。2.買方有意購買上述廠房，用于【買方購買廠房的目的】?；谏鲜霰尘?，雙方為明確權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同目的：本合同的目的在于明確雙方關于廠房轉(zhuǎn)讓的相關事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，并保障雙方的合法權益。雙方同意按照本合同的約定完成廠房轉(zhuǎn)讓，買方支付相應轉(zhuǎn)讓款，賣方將廠房所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給買方。自廠房轉(zhuǎn)讓完成后，買方將依法承擔廠房的使用、管理和維護責任。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”。2.支付方式：買方應按照以下約定向賣方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：買方在簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款的【比例】%，即人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】元整）。b)尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款（即轉(zhuǎn)讓款減去首付款的部分），買方應在不晚于廠房所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)全部辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付給賣方。3.支付賬戶：買方應將轉(zhuǎn)讓款支付至以下賣方指定的賬戶：-開戶名稱：【賣方開戶名稱】-開戶銀行：【賣方開戶銀行】-銀行賬號：【賣方銀行賬號】4.買方在支付轉(zhuǎn)讓款時，應注明款項性質(zhì)為“廠房轉(zhuǎn)讓款”，并保留支付憑證。賣方在收到款項后，應及時出具相應的收款憑證。5.若買方未按約定時間及金額支付轉(zhuǎn)讓款，應自逾期之日起按逾期金額的【逾期利率】%向賣方支付違約金，直至款項付清為止。本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓款支付條款是雙方真實意思表示，買方應嚴格按照本合同約定的支付方式、支付金額及支付時間向賣方支付轉(zhuǎn)讓款。賣方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應依法協(xié)助買方辦理廠房所有權轉(zhuǎn)移等相關手續(xù)。雙方應共同遵守本條款，確保合同順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-買方支付首付款的期限為簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)。-買方支付尾款的期限為廠房所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)全部辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)。-雙方應自合同簽署之日起，共同配合辦理廠房所有權轉(zhuǎn)移等相關手續(xù)。2.履行地點：-轉(zhuǎn)讓款的支付地點為賣方指定的開戶銀行。-廠房所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理地點為廠房所在地的不動產(chǎn)登記機構。3.雙方權利與義務：-賣方應保證其對廠房的所有權及處分權無瑕疵，并如實告知買方廠房的現(xiàn)狀及可能影響轉(zhuǎn)讓的因素。-買方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并在接收廠房后依法承擔廠房的使用、管理和維護責任。-雙方應共同協(xié)助辦理廠房所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于必要的文件和資料。4.違約責任：-若賣方違反其對廠房所有權及處分權的保證，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償因此造成的一切損失。-若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，賣方有權要求買方支付逾期違約金，并有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，解除合同的情況下，買方應賠償賣方因此遭受的損失。-雙方如有一方未履行或未完全履行合同義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。雙方在履行合同過程中應嚴格遵守上述條款，確保合同順利實施。如有違約行為，違約方應依法承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）合法從第三方獲取且無保密義務的信息；（3）依法應當公開的信息。-保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認。-在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行。-合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。本合同項下的保密條款、爭議解決和合同變更與解除條款是雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守。在合同履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式送達對方。-通知送達的地址為雙方在合同中注明的注冊地址或雙方另行書面確認的地址。-通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：-本合同的附件、補充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。-本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。-本合同的修改、補充、終止或解除，均需雙方簽字蓋章確認。雙方在此確認，已充分理解本合同的所有條款，并同意受其約束。本合同的簽訂、履行、變更和解除，均應遵循合同約定及法律規(guī)定。雙方