簡(jiǎn)單的外出租房合同范本

第第頁合同編號(hào):________簡(jiǎn)單的外出租房合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居?。灰曳皆敢獬凶庠摲慨a(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本簡(jiǎn)單的外出租房合同范本一。合同目的：甲方將房屋出租給乙方居住，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定，確保合同順利履行。合同背景：甲方擁有閑置房產(chǎn)，為提高房屋利用率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需在甲方房屋所在地租房居住。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成租房協(xié)議。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的房產(chǎn)，位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。2.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】）。3.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付需在每月的第1個(gè)自然日前完成。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式，具體支付賬號(hào)如下：-銀行賬戶：開戶行：【甲方開戶行】，賬戶名稱：【甲方姓名】，賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】。-支付寶賬號(hào)：【甲方支付寶賬號(hào)】。-微信賬號(hào)：【甲方微信賬號(hào)】。4.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需以書面形式確認(rèn)。5.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為租房保證金。合同期滿后，乙方按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)。乙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定履行支付租金的義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)在合同起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保房屋及設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2）甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常居住。3）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4）甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方歸還房屋及設(shè)施。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守合同約定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4）合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方。違約責(zé)任：-如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：1）甲方未按約定符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施的。2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常居住的。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)。如有爭(zhēng)議發(fā)生，雙方將嚴(yán)格按照本條款的約定進(jìn)行處理。合同變更與解除需遵循本條款的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的方式送達(dá)對(duì)方。-雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方的情況下，按原通訊地址和聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)視為有效。-通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，口頭協(xié)議無效。3.簽字蓋章：-