二零二五年度車位租賃附帶房東房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位租賃附帶房東房屋租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位及房屋出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（車位及房屋承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于__________的車位及房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位及房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的車位及房屋租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方擁有的位于__________的停車場(chǎng)所，可容納__________輛車輛停放。2.房屋：指甲方擁有的位于__________的住宅，建筑面積為__________平方米。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方車位及房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位及房屋使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方應(yīng)保證車位及房屋符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方車位及房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方車位及房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)車位及房屋租賃地點(diǎn)位于__________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金及保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，愛護(hù)使用甲方車位及房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或本合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清空房屋等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方車位及房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還保證金。2.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因本合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。2.房屋租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租賃費(fèi)用。3.保證金：乙方需在簽訂合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況由乙方支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金及保證金交付甲方指定聯(lián)系人。3.轉(zhuǎn)賬：乙方可通過向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.房屋租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金及保證金時(shí)，提供支付憑證給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車位及房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.甲方提供的車位及房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向乙方支付賠償金。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向甲方支付賠償金，賠償金可從保證金中扣除。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，乙方無法正常使用車位及房屋。2.政府行為：如政府征收房屋，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回車位及房屋的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)車位及房屋的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同確保合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保合同履行符合相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃附帶房東房屋租賃的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位及房屋出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：__________乙方（車位及房屋承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：__________見證人（如有）：名稱：__________地址：__________簽字：________________日期：__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋及車位權(quán)屬證明4.房屋及車位現(xiàn)狀描述5.租金支付憑證6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定條件的車位及房屋，視為違約。甲方提供的車位及房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及保證金，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等，并提供具體操作流程。2.問題：房屋及車位維修責(zé)任不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確維修責(zé)任，如房屋及車位的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。3.問題：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如按未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。4.問題：合同終止后的房屋及車位歸還問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理流程，包括通知、證明、責(zé)任免除等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指因車位租賃附帶房東房屋租賃的需要，經(jīng)甲方同意，參與合同履行的其他個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：對(duì)其提供的與合同履行相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。依法獲得報(bào)酬。在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息。對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位及房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用車位及房屋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位及房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車位及房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金及保證金。甲方可要求乙方合理使用車位及房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及保證金。甲方可對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行必要的管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將車位及房屋轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度車位租賃附帶房東房屋租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、車位租賃條款2.1車位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位維修責(zé)任2.6車位退租條件三、房屋租賃條款3.1房屋位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用規(guī)則3.5房屋維修責(zé)任3.6房屋退租條件四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用五、違約責(zé)任5.1車位租賃違約責(zé)任5.2房屋租賃違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序八、合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序十、合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：房屋租賃協(xié)議10.3附件三：押金收據(jù)十一、其他約定11.1合同變更11.2通知送達(dá)11.3合同生效十二、合同解除后的處理12.1車位退租12.2房屋退租12.3押金退還十三、合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：房屋租賃協(xié)議13.3附件三：押金收據(jù)十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車位租賃附帶房東房屋租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日二、車位租賃條款2.1車位位置及面積：位于____地址，車位面積為____平方米2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3租金及支付方式：車位租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金2.4車位使用規(guī)則：2.4.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用2.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施2.4.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物2.5車位維修責(zé)任：車位日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決2.6車位退租條件：乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金和押金三、房屋租賃條款3.1房屋位置及面積：位于____地址，房屋面積為____平方米3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3租金及支付方式：房屋租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金3.4房屋使用規(guī)則：3.4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)3.4.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好3.5房屋維修責(zé)任：房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決3.6房屋退租條件：乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金和押金四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件：押金為____元，乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為，甲方應(yīng)退還押金4.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納五、違約責(zé)任5.1車位租賃違約責(zé)任：5.1.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.1.2乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.2房屋租賃違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.2.2乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.3其他違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院七、合同解除7.1合同解除條件：7.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同7.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方7.2.2雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議八、合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件：在租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定8.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)就續(xù)簽內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等十、合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：房屋租賃協(xié)議10.3附件三：押金收據(jù)十一、其他約定11.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)11.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，通過郵寄或直接送達(dá)11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同解除后的處理12.1車位退租：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將車位清理干凈，并退還給甲方12.2房屋退租：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋清理干凈，并退還給甲方12.3押金退還：在房屋和車位無損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還押金十三、合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：房屋租賃協(xié)議13.3附件三：押金收據(jù)十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____地址14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：14.1甲方權(quán)利與義務(wù)：14.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋及車位進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用14.1.2甲方有責(zé)任保障房屋及車位的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行維護(hù)和維修14.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及車位的相關(guān)證件和證明文件14.2租金調(diào)整權(quán)：14.2.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金漲幅的____%14.2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____天書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____天內(nèi)選擇接受或解除合同14.3合同解除權(quán)：14.3.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在通知乙方后____天內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任14.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任14.4甲方違約責(zé)任：14.4.1甲方未按時(shí)提供房屋及車位，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金14.4.2甲方未按時(shí)維修房屋及車位，導(dǎo)致乙方受損，應(yīng)賠償乙方損失二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：15.1乙方權(quán)利與義務(wù)：15.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及車位的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、車位使用情況等15.1.2乙方有責(zé)任合理使用房屋及車位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施15.1.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠15.2租金支付保障：15.2.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，每月按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)15.2.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)15.3合同解除權(quán)：15.3.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)在通知甲方后____天內(nèi)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任15.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任15.4乙方違約責(zé)任：15.4.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金15.4.2乙方損壞房屋及車位，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：16.1中介服務(wù)費(fèi)用：16.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%，由甲方承擔(dān)16.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給中介機(jī)構(gòu)16.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：16.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同條款的履行進(jìn)行監(jiān)督16.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將合同送達(dá)雙方16.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：16.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任16.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任16.4中介機(jī)構(gòu)與其他方的關(guān)系：16.4.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系16.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.房屋租賃協(xié)議3.押金收據(jù)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.車位產(chǎn)權(quán)證明文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋及車位未按時(shí)維修房屋及車位未按時(shí)退還押金乙方違約行為：未按時(shí)支付租金損壞房屋及車位擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施違反房屋及車位使用規(guī)則2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，提醒乙方按時(shí)支付租金；乙方應(yīng)合理安排資金，確保按時(shí)支付租金。2.問題：房屋及車位損壞解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決損壞問題，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按照鑒定結(jié)果處理。3.問題：合同解除解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商一致解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間租賃房屋及車位2.單位與個(gè)人之間租賃房屋及車位3.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間租賃房屋及車位4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋及車位租賃服務(wù)全文完。二零二五年度車位租賃附帶房東房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車位租賃信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5車位使用規(guī)則3.房屋租賃信息3.1房屋位置及面積3.2房屋裝修情況3.3租賃期限3.4租金金額及支付方式3.5房屋使用規(guī)則4.合同租金及費(fèi)用4.1車位租金4.2房屋租金4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1車位租賃合同附件8.2房屋租賃合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同終止及解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同其他約定11.1合同雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同履行保障措施11.3合同履行監(jiān)督12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：X1.1.2承租方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：X1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.車位租賃信息2.1車位位置及編號(hào)：位于X小區(qū)地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為X2.2車位面積：20平方米2.3租賃期限：自2025年X月X日至2028年X月X日2.4租金金額及支付方式：每月租金人民幣元，按季度支付，每季度前一個(gè)月支付2.5車位使用規(guī)則：2.5.1承租方須遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途2.5.2車位僅限承租方本人或授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借2.5.3不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域3.房屋租賃信息3.1房屋位置及面積：位于X小區(qū)X棟X單元X室，建筑面積平方米3.2房屋裝修情況：毛坯房3.3租賃期限：自2025年X月X日至2028年X月X日3.4租金金額及支付方式：每月租金人民幣元，按季度支付，每季度前一個(gè)月支付3.5房屋使用規(guī)則：3.5.1承租方須愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)3.5.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品3.5.3不得影響其他業(yè)主的正常生活4.合同租金及費(fèi)用4.1車位租金：每月人民幣元4.2房屋租金：每月人民幣元4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納4.4費(fèi)用支付方式：每月前10日內(nèi)支付上月費(fèi)用5.合同保證金5.1保證金金額：人民幣元5.2保證金退還條件：合同期滿且房屋及車位無損壞，無欠費(fèi)5.3保證金退還方式：合同期滿后15日內(nèi)退還6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用6.1.3承租方嚴(yán)重違約6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失6.2.2違約金計(jì)算：每月租金的%6.3違約金計(jì)算：每月租金的%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及程序執(zhí)行8.合同附件8.1車位租賃合同附件8.1.1車位租賃合同副本8.1.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.3車位使用規(guī)則說明8.2房屋租賃合同附件8.2.1房屋租賃合同副本8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.2.3房屋裝修情況說明9.合同生效及修改9.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方同意后生效9.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效9.3合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力10.合同終止及解除10.1合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止10.2合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方10.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜11.合同其他約定11.1合同雙方權(quán)利義務(wù)：11.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的車位和房屋11.1.2承租方負(fù)責(zé)按合同約定支付租金和費(fèi)用11.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則11.2合同履行保障措施：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.2.2出租方應(yīng)確保房屋和車位的安全使用11.2.3承租方應(yīng)妥善保管房屋和車位11.3合同履行監(jiān)督：11.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行11.3.2如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)立即書面通知對(duì)方并要求改正12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年X月X日12.2合同簽署地點(diǎn)：X12.3合同簽署人：12.3.1出租方代表：姓名，職務(wù)12.3.2承租方代表：姓名，職務(wù)13.合同附件清單13.1車位租賃合同附件清單13.2房屋租賃合同附件清單14.合同生效日期及生效文件14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。8.2.2第三方介入合同，應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。8.3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額，由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以合同標(biāo)的金額的%為上限。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。8.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。8.6.2第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的責(zé)任劃分如下：8.6.2.1第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；8.6.2.2合同雙方對(duì)合同的其他內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方額外條款9.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。9.1.2甲