房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度體育場館工程款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度體育場館工程款合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款支持，用于2025年度體育場館工程款的支付，確保工程順利進行。2.2目的：本合同的目的是保障甲乙雙方的合法權益，確保體育場館工程款的順利支付，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產(chǎn)抵押貸款：指甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的貸款。2.體育場館工程款：指乙方為建設體育場館所需支付的各項款項。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：出借方，為本合同中的貸款提供方。2.乙方：借款方，為本合同中的貸款接收方。3.房產(chǎn)抵押：指甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供貸款。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的義務和責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時歸還貸款本金及利息。2.甲方有權對乙方提供的房產(chǎn)進行抵押登記，以確保貸款安全。3.甲方有權在合同履行期間，對乙方進行監(jiān)督檢查，確保工程款的合理使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的貸款用于體育場館工程款支付。2.乙方應按時向甲方支付貸款本金及利息。3.乙方應確保工程款的合理使用，不得挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度體育場館工程款支付完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為體育場館工程所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，將貸款用于體育場館工程款支付。2.甲方應按照合同約定，提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.乙方按時歸還貸款本金及利息。2.體育場館工程款支付完畢。6.3終止程序：1.乙方提前歸還貸款本金及利息，經(jīng)甲方確認后，合同終止。2.體育場館工程款支付完畢，合同自動終止。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。2.合同終止后，甲方有權解除對乙方提供的房產(chǎn)抵押權。七、費用與支付7.1費用構成：1.貸款本金：指乙方從甲方處借取的貸款總額。2.貸款利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的利息。3.抵押登記費：指乙方為抵押物辦理抵押登記所產(chǎn)生的費用。4.其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付貸款本金及利息。2.乙方應按照合同約定，將貸款用于體育場館工程款支付。7.3支付時間：1.貸款本金支付時間：乙方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)，將貸款本金支付給甲方。2.貸款利息支付時間：乙方應按照約定的利率，定期向甲方支付貸款利息。3.體育場館工程款支付時間：乙方應根據(jù)工程進度，按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。7.4支付條款：1.乙方應在支付前向甲方提供相應的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，確認款項已到賬。3.若乙方未按時支付貸款本金及利息，甲方有權按日計收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供貸款，應向乙方支付違約金。2.若甲方未按約定解除抵押權，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付貸款本金及利息，應向甲方支付違約金。2.若乙方未按約定使用貸款，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按約定支付體育場館工程款，造成工程延誤或損失的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算：按未支付金額的千分之五計算。2.賠償金額的計算：根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容進行妥善保管，不得泄露給任何第三方。2.雙方應在本合同履行結束后，繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當事人一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致體育場館工程停工。2.因政府政策變動導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同部分或全部權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為貸款提供方，不得轉(zhuǎn)讓其貸款權利。2.乙方為借款方，不得轉(zhuǎn)讓其借款義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對乙方使用貸款情況的監(jiān)督權。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方財務狀況進行審查的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，提前解除合同的權利。2.甲方保留在乙方無法履行合同義務時，依法處置抵押物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應書面進行。2.修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間節(jié)點，完成各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明2.體育場館工程合同3.貸款合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供貸款：認定違約，應支付違約金。未按時解除抵押權：認定違約，應承擔法律責任。2.乙方違約：未按時支付貸款本金及利息：認定違約，應支付違約金。未按時支付體育場館工程款：認定違約，應承擔賠償責任。挪用貸款資金：認定違約，應返還挪用資金并支付違約金。未按規(guī)定使用貸款：認定違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押：指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，應向另一方支付的金錢。4.賠償責任：指當事人一方違約，給另一方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供貸款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供貸款，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付貸款本金及利息。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，并可要求乙方支付違約金和滯納金。3.問題：體育場館工程款支付不及時。解決辦法：乙方應及時與工程方溝通，確保工程款按時支付，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應按照合同約定，合理調(diào)整工程進度，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方職責：第三方負責監(jiān)督體育場館工程的質(zhì)量和進度。第三方負責協(xié)調(diào)工程各方的關系，確保工程順利進行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供相關工程信息和資料。第三方有權對工程進行定期檢查，并提出整改意見。4.第三方義務：第三方應客觀、公正地履行監(jiān)督職責。第三方應及時向甲方和乙方報告工程進展情況。5.第三方報酬及支付：第三方報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三方報酬的支付方式及時間由合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方解除合同，但需提前通知。2.乙方利益條款：乙方在工程款支付過程中，享有優(yōu)先權。乙方有權在工程款支付完畢后，申請?zhí)崆斑€款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供貸款，應向乙方支付違約金。甲方未按約定解除抵押權，應承擔法律責任。甲方不得限制乙方的合法利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付貸款本金及利息。甲方有權監(jiān)督乙方的財務狀況。甲方有權在乙方違約時，解除合同。2.甲方利益條款：甲方享有對體育場館工程的抵押權。甲方有權在乙方提前還款時，收取相應的利息。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時支付貸款本金及利息，應向甲方支付違約金。乙方未按規(guī)定使用貸款，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得挪用貸款資金，否則甲方有權解除合同。全文完。房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度體育場館工程款合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同主體二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程工期三、資金支持1.抵押貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式四、抵押物1.抵押物類型2.抵押物價值3.抵押物評估4.抵押物保管五、合同權利與義務1.抵押權人權利2.抵押人義務3.工程款支付4.抵押權實現(xiàn)六、風險控制1.貸款風險2.工程風險3.政策風險4.法律風險七、違約責任1.抵押權人違約責任2.抵押人違約責任3.工程款違約責任4.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同終止后的債權債務處理十一、附則1.合同生效2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任4.保密期限十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限4.送達方式十四、其他約定事項1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件修改合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同旨在通過房產(chǎn)抵押貸款的方式，為2025年度體育場館工程提供資金支持。2.合同目的本合同的目的是確保體育場館工程資金的及時到位，保證工程順利實施。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。4.合同主體（1）抵押權人：[抵押權人名稱]（2）抵押人：[抵押人名稱]（3）工程款收款方：[工程款收款方名稱]二、工程概況1.工程名稱：[體育場館工程名稱]2.工程地點：[體育場館工程地點]3.工程規(guī)模：[體育場館工程規(guī)模]4.工程工期：[體育場館工程工期]三、資金支持1.抵押貸款金額：[抵押貸款金額]2.貸款利率：[貸款利率]3.貸款期限：[貸款期限]4.還款方式：[還款方式]四、抵押物1.抵押物類型：[抵押物類型]2.抵押物價值：[抵押物價值]3.抵押物評估：[抵押物評估機構及評估結果]4.抵押物保管：[抵押物保管方式及責任]五、合同權利與義務1.抵押權人權利（1）享有抵押權（2）要求抵押人履行還款義務（3）處置抵押物的權利2.抵押人義務（1）按約定提供抵押物（2）保證抵押物的價值（3）按期還款3.工程款支付（1）按工程進度支付工程款（2）支付方式及時間4.抵押權實現(xiàn)（1）抵押權實現(xiàn)的條件（2）抵押權實現(xiàn)的程序六、風險控制1.貸款風險（1）利率風險（2）匯率風險2.工程風險（1）工程進度風險（2）工程質(zhì)量風險3.政策風險（1）政策調(diào)整風險（2）法規(guī)變更風險4.法律風險（1）合同效力風險（2）法律糾紛風險七、違約責任1.抵押權人違約責任（1）未按約定提供抵押物（2）未按約定實現(xiàn)抵押權2.抵押人違約責任（1）未按約定履行還款義務（2）提供虛假抵押物信息3.工程款違約責任（1）未按約定支付工程款（2）工程質(zhì)量不符合要求4.違約金計算（1）違約金的計算標準（2）違約金的上限八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序雙方應按照法定程序進行爭議解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。4.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。九、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方嚴重違約3.合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字確認后生效。4.合同解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。十、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿（2）工程款支付完畢（3）雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。3.合同終止后事宜（1）抵押物的返還（2）未了事項的處理4.合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的債權債務。十一、附則1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件合同附件包括但不限于工程合同、抵押物清單、評估報告等。3.合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。4.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十二、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。4.保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起[期限]年。十三、通知與送達1.通知方式以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.送達地址[抵押權人地址][抵押人地址][工程款收款方地址]3.送達期限自發(fā)送之日起[期限]日內(nèi)視為送達。4.送達方式通過郵政、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。十四、其他約定事項1.合同附件[附件名稱]2.合同附件說明[附件說明內(nèi)容]3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。抵押權人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日抵押人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日工程款收款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方工程管理權（1）甲方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權根據(jù)工程進度調(diào)整工程款支付計劃。說明：甲方作為主導方，對工程的管理和監(jiān)督具有決定性作用，確保工程按計劃順利進行。2.甲方對乙方資金監(jiān)管（1）甲方有權對乙方使用的資金進行監(jiān)管，確保資金用于工程實際支出。（2）甲方有權要求乙方提供資金使用情況報告。說明：甲方對資金使用的監(jiān)管，有助于防范資金挪用和浪費，確保工程資金的安全。3.甲方對工程變更的審批權（1）工程在實施過程中如需變更，需經(jīng)甲方審批。（2）工程變更可能導致工程款支付調(diào)整，甲方有權根據(jù)變更情況調(diào)整支付計劃。說明：甲方對工程變更的審批權，有助于控制工程風險，確保工程按照原計劃進行。4.甲方對工程驗收的主持權（1）工程完工后，甲方有權主持工程驗收。（2）驗收不合格的工程，甲方有權要求乙方進行整改。說明：甲方主持工程驗收，有助于確保工程質(zhì)量符合要求，保障工程交付使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方工程實施權（1）乙方有權根據(jù)工程合同和設計文件進行工程實施。（2）乙方有權根據(jù)工程進度調(diào)整施工計劃。說明：乙方作為主導方，對工程的實施具有決定性作用，確保工程按計劃完成。2.乙方對甲方資金支付的催告權（1）如甲方未按約定支付工程款，乙方有權催告甲方支付。（2）甲方逾期支付工程款，乙方有權要求支付違約金。說明：乙方對甲方資金支付的催告權，有助于保障工程款的及時到位，確保工程順利進行。3.乙方對工程變更的提出權（1）工程在實施過程中如需變更，乙方有權提出變更申請。（2）工程變更可能導致工程款支付調(diào)整，乙方有權要求甲方調(diào)整支付計劃。說明：乙方對工程變更的提出權，有助于及時調(diào)整工程計劃，確保工程按期完成。4.乙方對工程驗收的參與權（1）工程完工后，乙方有權參與工程驗收。（2）驗收不合格的工程，乙方有權要求甲方進行整改。說明：乙方參與工程驗收，有助于保障工程質(zhì)量，確保工程交付使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選聘與職責（1）第三方中介由雙方共同選聘，負責對工程進行監(jiān)理。（2）第三方中介的職責包括：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、資金使用等。說明：第三方中介的介入，有助于確保工程的質(zhì)量和進度，減少爭議。2.第三方中介的監(jiān)督權限（1）第三方中介有權對工程進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知雙方。（2）第三方中介有權要求乙方提交工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等。說明：第三方中介的監(jiān)督權限，有助于提高工程管理的透明度，保障工程質(zhì)量。3.第三方中介的爭議解決權（1）第三方中介有權對工程爭議進行調(diào)解。（2）第三方中介的調(diào)解結果對雙方具有約束力。說明：第三方中介的爭議解決權，有助于快速解決工程爭議，避免糾紛升級。4.第三方中介的費用承擔（1）第三方中介的費用由雙方按照約定比例分擔。（2）如因第三方中介原因?qū)е聽幾h，由第三方中介承擔相應費用。說明：明確第三方中介的費用承擔，有助于確保第三方中介的獨立性和公正性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程合同2.抵押物清單3.抵押物評估報告4.第三方中介合同5.工程進度報告6.工程質(zhì)量檢測報告7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：抵押權人未按約定提供抵押物。抵押人未按約定履行還款義務。乙方未按約定支付工程款。工程進度、質(zhì)量不符合合同約定。第三方中介未履行監(jiān)理職責。2.違約行為的認定：抵押權人未按約定提供抵押物，經(jīng)催告后仍未提供。抵押人未按約定還款，經(jīng)催告后仍未履行。乙方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。工程進度、質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)第三方中介或甲方驗收認定。第三方中介未履行監(jiān)理職責，經(jīng)雙方或甲方認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押人將抵押物轉(zhuǎn)移給抵押權人占有，作為債權的擔保。2.抵押物：指抵押人用于擔保債務履行的財產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。5.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押權人未按約定提供抵押物。解決辦法：催告抵押權人提供抵押物，如仍不履行，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付工程款。解決辦法：催告乙方支付工程款，如仍不履行，可暫停工程進度，并要求支付違約金。3.問題：工程進度、質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：要求乙方整改，如整改后仍不合格，可要求乙方承擔違約責任。4.問題：第三方中介未履行監(jiān)理職責。解決辦法：向第三方中介提出整改要求，如仍不履行，可更換第三方中介。五、所有應用場景：1.體育場館工程建設過程中，需要房產(chǎn)抵押貸款支持工程款。2.抵押權人與抵押人之間因抵押物、還款等問題產(chǎn)生爭議。3.工程款支付過程中，乙方與甲方之間因支付金額、進度等問題產(chǎn)生爭議。4.工程建設過程中，工程質(zhì)量、進度等問題導致爭議。5.第三方中介在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職行為，影響工程質(zhì)量。全文完。房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度體育場館工程款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3貸款人1.4借款人2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權3.4抵押物價值評估4.抵押物權利限制4.1抵押物使用權4.2抵押物處分權4.3抵押物收益權5.抵押物保管責任5.1抵押權人保管責任5.2抵押人保管責任6.貸款利率及費用6.1貸款利率6.2貸款相關費用7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用范圍8.還款計劃及違約責任8.1還款計劃8.2違約責任9.保險條款9.1保險種類9.2保險期限9.3保險金額10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.1.1抵押權人名稱：銀行股份有限公司1.1.2抵押權人住所：省市區(qū)路號1.1.3抵押權人法定代表人：1.1.4抵押權人聯(lián)系電話：1381.2抵押人1.2.1抵押人名稱：體育場館建設有限公司1.2.2抵押人住所：省市區(qū)路號1.2.3抵押人法定代表人：1.2.4抵押人聯(lián)系電話：13956781.3貸款人1.3.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.3.2貸款人住所：省市區(qū)路號1.3.3貸款人法定代表人：1.3.4貸款人聯(lián)系電話：1381.4借款人1.4.1借款人名稱：體育場館建設有限公司1.4.2借款人住所：省市區(qū)路號1.4.3借款人法定代表人：1.4.4借款人聯(lián)系電話：13956782.貸款金額及期限2.1貸款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。2.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：市區(qū)路號體育場館建設項目土地使用權及建筑物3.2抵押物地址：市區(qū)路號3.3抵押物所有權：抵押人對其全部權利享有完整、合法、有效的所有權。3.4抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的資產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物價值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.抵押物權利限制4.1抵押物使用權：抵押權人在貸款期限內(nèi)，對抵押物享有使用、收益的權利。4.2抵押物處分權：抵押權人未經(jīng)借款人同意，不得擅自處分抵押物。4.3抵押物收益權：抵押權人在貸款期限內(nèi)，享有抵押物的全部收益。5.抵押物保管責任5.1抵押權人保管責任：抵押權人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.2抵押人保管責任：抵押人應協(xié)助抵押權人保管抵押物，防止抵押物損毀、滅失。6.貸款利率及費用6.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按實際使用天數(shù)計算利息。6.2貸款相關費用：包括但不限于擔保費、保險費、評估費等，具體費用明細詳見附件。7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件：借款人提交相關材料，經(jīng)抵押權人審核無誤后，一次性發(fā)放貸款。7.2貸款使用范圍：僅限用于市區(qū)路號體育場館建設項目的工程款支出。8.還款計劃及違約責任8.1還款計劃2025年1月至2026年12月：每月償還本金人民幣200萬元，利息按月計收。2027年1月至2028年12月：每月償還本金人民幣300萬元，利息按月計收。2029年1月至2029年12月：每月償還本金人民幣500萬元，利息按月計收。8.2違約責任若借款人未按約定時間償還貸款本金或利息，每逾期一日，應向抵押權人支付未償還金額的0.1%作為違約金。若借款人未按約定用途使用貸款，抵押權人有權提前收回貸款，并要求借款人支付相應的違約金。9.保險條款9.1保險種類抵押物應投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險金額應不低于抵押物的評估價值。9.2保險期限保險期限應與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.3保險金額保險金額應為抵押物的評估價值，包括但不限于建筑物、土地使用權等。10.合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同解除條件借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權人書面通知后，借款人未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。抵押權人因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致無法繼續(xù)履行合同義務的。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件貸款全部還清且抵押權人解除抵押權。合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1其他權利義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。13.2通知方式任何一方變更聯(lián)系方式，應書面通知對方，變更后的聯(lián)系方式自通知之日起生效。14.合同附件貸款合同抵押合同保險合同還款計劃表抵押物評估報告其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織。15.2第三方介入類型1.評估機構：負責對抵押物進行價值評估。2.保險機構：負責為抵押物提供保險服務。3.法務機構：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。4.中介機構：協(xié)助雙方進行信息溝通和合同執(zhí)行。5.監(jiān)理機構：負責監(jiān)督工程建設過程，確保工程質(zhì)量。6.其他第三方：根據(jù)合同執(zhí)行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在執(zhí)行其職責時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，因第三方責任導致的損失，應由第三方承擔。15.3.2責任限額評估機構：其責任限額為抵押物評估價值的10%。保險機構：其責任限額為保險合同約定的保險金額。法務機構：其責任限額為法律服務費用的50%。中介機構：其責任限額為中介服務費用的30%。監(jiān)理機構：其責任限額為監(jiān)理服務費用的20%。15.4第三方責任免除15.4.1不可抗力因不可抗力因素導致的損失，第三方不承擔賠償責任。15.4.2甲方或乙方原因因甲方或乙方未履行合同義務或違反合同約定導致的損失，第三方不承擔賠償責任。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序任何一方要求變更第三方，應書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，方可進行變更。15.5.2第三方變更責任變更后的第三方應繼續(xù)履行其職責，原第三方不再承擔相關責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備履行