二零二五年度商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.租賃期限：指乙方租賃商業(yè)店鋪的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.水電費(fèi)：指乙方在使用商業(yè)店鋪過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.合同：指本合同文本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用商業(yè)店鋪，不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)保證商業(yè)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)店鋪。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)店鋪，不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用商業(yè)店鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商業(yè)店鋪，并將商業(yè)店鋪恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.水電費(fèi)：乙方在使用商業(yè)店鋪過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量繳納，甲方負(fù)責(zé)抄表和收取。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)收費(fèi)單位的繳費(fèi)通知或要求，按時(shí)繳納。7.3支付時(shí)間2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)收費(fèi)單位的繳費(fèi)通知或要求，按時(shí)繳納。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性，不得使用非法手段進(jìn)行支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供商業(yè)店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若甲方未按照合同約定維護(hù)商業(yè)店鋪，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應(yīng)措施。2.若乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式2.損害賠償：乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)店鋪的地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息。2.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或無(wú)法按約定履行的事件，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：發(fā)生地震導(dǎo)致商業(yè)店鋪無(wú)法使用。2.政府政策調(diào)整：政府出臺(tái)政策，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議提交調(diào)解、仲裁或訴訟，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式選擇。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決為終局判決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)店鋪的物權(quán)，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。2.甲方保留對(duì)商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方不得擅自改變商業(yè)店鋪的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期前，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容相沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.商業(yè)店鋪平面圖及附屬設(shè)施清單。3.水電費(fèi)繳納明細(xì)及物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.修改或補(bǔ)充合同的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照合同約定提供商業(yè)店鋪。未按照合同約定維護(hù)商業(yè)店鋪。b.乙方違約：未按照合同約定支付租金。擅自改變商業(yè)店鋪結(jié)構(gòu)或用途。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。b.乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。甲方有權(quán)采取必要措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人對(duì)物的直接支配和排他的權(quán)利。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議后，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：商業(yè)店鋪出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商確定修復(fù)方案，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法終止合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。4.第三方參與合同履行的程序：a.第三方參與合同履行前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議。b.第三方參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。c.第三方參與合同履行完畢后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)店鋪。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免。b.乙方有權(quán)獲得合同約定的裝修補(bǔ)貼。c.乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)收益分成。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自提高租金。c.甲方不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方合理使用商業(yè)店鋪。c.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。b.甲方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費(fèi)。c.甲方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.4商鋪用途第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整條款第五章租金押金及違約金5.1押金支付及退還5.2違約金條款第六章租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力條款8.2爭(zhēng)議解決方式第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十章合同附件10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同附件效力第十三章合同附件清單13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號(hào)2025BZ001第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范商業(yè)店鋪?zhàn)赓U行為，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在市區(qū)簽訂。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)第三章商鋪基本情況3.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)路號(hào)，商業(yè)廣場(chǎng)。3.2商鋪面積商鋪總面積為200平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)等設(shè)施。3.4商鋪用途商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣20,000元，每月租金支付日為每月的1日，提前支付。第五章租金押金及違約金5.1押金支付及退還承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起3日內(nèi)向出租方支付押金人民幣10,000元。合同期滿后，無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。5.2違約金條款如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。第六章租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪整潔、完好。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；（3）承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成出租方損失；（4）承租方在租賃期內(nèi)提前終止合同；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金；（2）承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失；（3）承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失；（4）承租方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金；（5）其他違約行為的，按雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第八章不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力條款如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。9.2合同終止條件（1）合同解除；（2）租賃期限屆滿；（3）因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，商鋪被依法收回。第十章合同附件10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。第十三章合同附件清單13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1出租方簽字蓋章（出租方法定代表人簽字或蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人簽字或蓋章）_________（出租方法定代表人簽字或蓋章）_________（承租方法定代表人多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1商鋪裝修及改造說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)商鋪的裝修及改造，包括但不限于水電線路、墻面、地面、門窗等。裝修方案需經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。1.2商鋪使用指導(dǎo)說(shuō)明：甲方提供商鋪使用指導(dǎo)，包括但不限于店鋪布局、經(jīng)營(yíng)策略、品牌形象等，乙方應(yīng)予以配合。1.3商鋪?zhàn)赓U期限延長(zhǎng)說(shuō)明：在租賃期限屆滿前，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意延長(zhǎng)租賃期限。1.4商鋪轉(zhuǎn)租限制說(shuō)明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。1.5商鋪?zhàn)赓U保證金說(shuō)明：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為租賃期間遵守合同約定的擔(dān)保。1.6商鋪維護(hù)責(zé)任二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1商鋪裝修及改造決策權(quán)說(shuō)明：乙方享有商鋪裝修及改造的決策權(quán)，但需在實(shí)施前告知甲方，并取得甲方書面同意。2.2商鋪使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守法律法規(guī)及合同約定的前提下，享有商鋪使用的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。2.3商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整說(shuō)明：在租賃期限屆滿前，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)調(diào)整租賃期限。2.4商鋪轉(zhuǎn)租條件2.5商鋪?zhàn)赓U保證金退還說(shuō)明：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方支付的租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的3%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介職責(zé)說(shuō)明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。3.5中介解除合同說(shuō)明：在合同履行期間，如中介方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方解除合同。3.6中介傭金退還說(shuō)明：如中介方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)向中介方退還已支付的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：商鋪平面圖2.附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)3.附件三：其他相關(guān)文件（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；違反租賃物使用規(guī)定，造成出租方損失；在租賃期內(nèi)提前終止合同；其他違反本合同約定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：出租方或承租方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，視為違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可視為違約；因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，商鋪被依法收回，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付租金的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：商鋪裝修改造與原有設(shè)計(jì)不符。解決辦法：在合同中明確裝修改造的審批流程，確保裝修改造方案符合約定。3.問(wèn)題：商鋪轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件和程序，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U；2.商業(yè)地產(chǎn)管理；3.房地產(chǎn)交易；4.商業(yè)經(jīng)營(yíng)；5.法律咨詢。全文完。二零二五年度商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃物信息4.1租賃物名稱4.2租賃物位置4.3租賃物面積4.4租賃物用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長(zhǎng)6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.使用與管理9.1使用規(guī)定9.2管理責(zé)任9.3違約責(zé)任10.修繕與維護(hù)10.1修繕責(zé)任10.2維護(hù)責(zé)任11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“租賃方”指出租商業(yè)店鋪的甲方；（2）“承租方”指承租商業(yè)店鋪的乙方；（3）“租賃物”指甲方提供的商業(yè)店鋪；（4）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（5）“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的資金。2.2解釋對(duì)本合同條款的解釋，應(yīng)按照通常的理解進(jìn)行，如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.租賃物信息4.1租賃物名稱商業(yè)店鋪4.2租賃物位置____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)4.3租賃物面積____________________平方米4.4租賃物用途商業(yè)零售、餐飲服務(wù)5.租賃期限5.1租賃起始日期二零二五年____________________月____________________日5.2租賃終止日期二零二八年____________________月____________________日5.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃期限。6.租金及支付方式6.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。6.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。6.3支付時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為____________________。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____________________。7.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為____________________。8.押金及退還8.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。8.2押金退還條件（1）乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)；（2）乙方將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（3）乙方無(wú)違反合同約定的行為。8.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.使用與管理9.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。9.3違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.修繕與維護(hù)10.1修繕責(zé)任租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。10.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自租賃之日起____________________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。11.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物的實(shí)際價(jià)值相符，并經(jīng)甲方確認(rèn)。11.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，且保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）乙方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)；（4）乙方未按約定投保保險(xiǎn)。12.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商；（2）申請(qǐng)仲裁；（3）提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1