2025年度房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方（如有）：________________________二、合同前言2.1背景和目的：為充分發(fā)揮房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務的優(yōu)勢，保障甲方在2025年度房地產(chǎn)項目的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方實際需求，共同簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務”是指乙方在甲方房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)中，提供包括但不限于市場調研、項目定位、營銷策劃、渠道拓展、客戶關系維護等專業(yè)的咨詢和經(jīng)紀居間服務。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)項目：指甲方投資、開發(fā)或運營的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。（2）咨詢經(jīng)紀居間服務：指乙方為甲方提供的市場調研、項目定位、營銷策劃、渠道拓展、客戶關系維護等專業(yè)的咨詢和經(jīng)紀居間服務。（3）合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量和進度。（3）甲方有權要求乙方對房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務過程中的問題提出解決方案。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有義務按照本協(xié)議約定，為甲方提供高質量的房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務。（2）乙方有義務在合同期限內，確保甲方房地產(chǎn)項目的順利開發(fā)、銷售和租賃。（3）乙方有義務對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：全國范圍內。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內予以糾正。6.3終止程序：任何一方要求終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。乙方應按照約定，將已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用按照實際發(fā)生比例計算，向甲方支付相應費用。七、費用與支付（1）基本服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方提供的基本咨詢經(jīng)紀居間服務費用。（2）項目推廣費：根據(jù)項目實際情況，由雙方協(xié)商確定的推廣費用，用于項目市場推廣活動。（3）傭金：在項目成功完成后，按照約定的比例支付給乙方的傭金。7.2支付方式：甲方應按照本協(xié)議約定，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付乙方費用。（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后的15個工作日內支付乙方基本服務費。（2）項目推廣費：甲方應在項目推廣活動結束后，按照約定支付乙方項目推廣費。（3）傭金：甲方應在項目銷售或租賃完成后，按照約定支付乙方傭金。7.4支付條款：甲方支付乙方費用的具體條款如下：（1）甲方應確保支付給乙方的費用真實、合法，不得以任何形式拖欠。（2）甲方應在支付費用時，向乙方提供相應的支付憑證。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分服務費的20%計算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議有效期內及終止后，雙方均應承擔保密義務，保密期限為合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議義務的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)：協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調節(jié)。11.3仲裁或訴訟：調節(jié)不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的權利和義務。（2）因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)履行的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權、使用權、處置權等權利。13.2特殊權力保留：甲方保留在項目開發(fā)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)中對乙方服務的監(jiān)督權和調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本協(xié)議的順利履行。（1）及時溝通，共同解決項目開發(fā)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)中遇到的問題。（2）按照約定，提供相關資料和信息。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務明細表2.甲方房地產(chǎn)項目基本情況說明3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.項目推廣方案及費用預算5.爭議解決相關文件（如調解協(xié)議、仲裁裁決書等）6.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按時支付乙方費用。認定標準：甲方超過約定支付時間未支付費用，視為違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務。認定標準：乙方未按照合同約定提供服務，或服務不符合約定標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密義務人應當保守商業(yè)秘密的時間限制。4.調解：指在第三方的主持下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議的活動。5.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務，如服務不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向調解委員會申請調節(jié)或向仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，互不承擔違約責任。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律適用問題。解決辦法：雙方應按照中華人民共和國法律解決合同執(zhí)行過程中的法律問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量負責，如服務不符合約定標準，第三方應承擔相應的違約責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付其服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。7.第三方義務：第三方應按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供準確的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權要求甲方配合其進行市場調研和項目推廣。乙方有權要求甲方按照約定支付費用。2.乙方利益條款：乙方在項目成功完成后，有權獲得約定的傭金。乙方有權要求甲方對其提供的咨詢經(jīng)紀居間服務進行評價。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得以任何形式拖欠乙方的費用。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方不得無理拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照約定提供咨詢經(jīng)紀居間服務。甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量。甲方有權要求乙方保守項目商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方提供詳細的項目咨詢報告。甲方有權要求乙方協(xié)助其進行項目推廣。3.乙方違約及限制條款：乙方不得未履行合同約定的服務義務。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得收取甲方以外的額外費用。全文完。2025年度房地產(chǎn)項目咨詢經(jīng)紀居間協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期第三章咨詢經(jīng)紀服務內容3.1咨詢服務3.2經(jīng)紀服務3.3居間服務3.4其他服務第四章服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款時間4.5付款條件第五章服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限變更第六章雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3雙方共同的權利與義務第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容第十二章合同附件12.1附件一：項目資料12.2附件二：服務內容清單12.3附件三：其他相關文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解除與終止的補償13.3合同解除與終止后的權利義務13.4合同解除與終止后的爭議解決第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________第二章項目概況2.1項目名稱___________2.2項目地點___________2.3項目性質___________2.4項目規(guī)模___________2.5項目開發(fā)周期___________第三章咨詢經(jīng)紀服務內容3.1咨詢服務3.1.1提供市場調研報告3.1.2分析項目可行性3.1.3提供項目開發(fā)建議3.2經(jīng)紀服務3.2.1找尋潛在買家或租戶3.2.2協(xié)商交易條款3.2.3協(xié)助交易達成3.3居間服務3.3.1協(xié)助甲方與潛在買家或租戶進行溝通3.3.2促成交易完成3.3.3提供交易后的售后服務3.4其他服務___________第四章服務費用及支付方式4.1服務費用總額___________4.2費用構成___________4.3支付方式___________4.4付款時間___________4.5付款條件___________第五章服務期限5.1服務開始時間___________5.2服務結束時間___________5.3服務期限變更___________第六章雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1按時支付服務費用6.1.2提供必要的信息和資料6.1.3配合乙方完成服務6.2乙方的權利與義務6.2.1按合同約定提供專業(yè)服務6.2.2保守甲方商業(yè)秘密6.2.3按時完成服務任務6.3雙方共同的權利與義務___________第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付服務費用7.1.2乙方未按時完成服務任務7.1.3任何一方違反保密義務7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金7.3違約賠償7.3.1甲方違約導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失7.3.2乙方違約導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失第八章保密條款8.1保密內容8.1.1甲方商業(yè)秘密8.1.2乙方客戶信息8.1.3項目開發(fā)及交易相關信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至項目交易完成之日止8.3違反保密義務的責任8.3.1任何一方違反保密義務，應立即停止泄露，并承擔相應的法律責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約9.1.2不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同一方提出解除或終止要求9.3.2合同雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3司法訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內容11.3合同變更內容___________第十二章合同附件12.1附件一：項目資料12.2附件二：服務內容清單12.3附件三：其他相關文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免且無法克服的事件13.2合同解除與終止的補償13.2.1合同解除或終止時，雙方應根據(jù)已履行和未履行的合同義務進行補償13.3合同解除與終止后的權利義務13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余權利義務第十四章合同簽署14.1簽署日期___________14.2簽署地點___________14.3簽署人員甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同解除11.1