2025年度房屋院落租賃與文化藝術展覽合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋院落租賃與文化藝術展覽合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋院落出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋院落承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋院落租賃給乙方，用于文化藝術展覽活動的舉辦，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋院落：指甲方擁有的具有獨立產(chǎn)權的房屋及其附屬院落。2.文化藝術展覽：指乙方在甲方房屋院落內(nèi)舉辦的各類文化藝術展覽活動，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影、書法等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋院落的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋院落租賃費用。3.履行保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方繳納的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定使用房屋院落。2.甲方有義務保證房屋院落的正常使用，確保乙方舉辦文化藝術展覽活動不受影響。3.甲方有義務配合乙方舉辦文化藝術展覽活動，提供必要的幫助。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋院落舉辦文化藝術展覽活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和履行保證金。3.乙方有義務在舉辦文化藝術展覽活動時，遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方有義務在租賃期滿后，將房屋院落恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的房屋院落，具體地址為：_____________________5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，自行組織文化藝術展覽活動。2.乙方應確保舉辦的文化藝術展覽活動不損害甲方房屋院落的設施和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應按照合同約定，按時支付租金和履行保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議的情況下，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將房屋院落恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。2.合同終止后，雙方應相互退還已支付的租金和保證金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋院落的租賃費用。2.履行保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付履行保證金，金額為人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和履行保證金。2.乙方應在支付時注明合同編號和款項用途。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.履行保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)。2.如乙方未按時支付租金或履行保證金，甲方有權暫停乙方在房屋院落內(nèi)的活動，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋院落或提供不符合約定的房屋院落，甲方應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。2.若甲方未履行保密義務，導致乙方信息泄露，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或履行保證金，乙方應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。2.若乙方違反合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中另行約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點：_____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方作為房屋院落的出租方，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋院落的最終所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋院落的結構和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋院落的權利。2.乙方在租賃期間如需對房屋院落進行裝修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方之間就房屋院落租賃與文化藝術展覽活動達成的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋院落出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋院落承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋院落租賃清單2.文化藝術展覽活動計劃3.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋院落租賃清單2.文化藝術展覽活動計劃3.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供房屋院落或提供不符合約定的房屋院落。未履行保密義務，導致乙方信息泄露。乙方違約：未按時支付租金或履行保證金。違反合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失。未按時支付其他費用。不可抗力事件導致的違約。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，乙方可以要求甲方承擔違約責任。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，甲方可以要求乙方承擔違約責任。不可抗力事件導致的違約：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、終止合同而產(chǎn)生的民事關系的法律。2.著作權法：保護文學、藝術和科學作品的作者對其作品享有的財產(chǎn)權和人身權的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因債務人未按合同約定履行債務而向債權人支付的一定金額的金錢。5.賠償金：因違約行為給對方造成的損失而支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方有權暫停乙方在房屋院落內(nèi)的活動，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供房屋院落或提供不符合約定的房屋院落。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.問題：房屋院落內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應立即采取必要措施，防止事故擴大，并按照法律規(guī)定處理。4.問題：文化藝術展覽活動期間發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責文化藝術展覽活動的宣傳推廣。第三方負責展覽期間的安保工作。3.第三方權利：第三方有權在展覽期間使用甲方提供的房屋院落。第三方有權獲得展覽活動的部分收益分成。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，完成宣傳推廣任務。第三方應確保展覽期間的安保措施到位。5.第三方違約責任：若第三方未履行宣傳推廣義務，甲方有權要求第三方支付違約金。若第三方未履行安保義務，導致安全事故，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在租賃期限內(nèi)，自主決定文化藝術展覽的主題和內(nèi)容。乙方有權在展覽期間，自行安排展覽活動的各項事宜。2.乙方利益條款：乙方有權獲得展覽活動的全部收益。乙方有權在展覽結束后，保留部分展覽作品用于展示或銷售。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋院落，除非提前通知乙方。甲方不得限制乙方的展覽活動，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權。若甲方違反上述條款，乙方有權要求甲方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的展覽活動進行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和合同約定。甲方可要求乙方在展覽結束后，對房屋院落進行清理和恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從展覽活動中獲得一定比例的收益分成。甲方可利用房屋院落舉辦其他活動，增加房屋院落的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋院落的結構和用途。乙方不得在展覽活動中從事違法活動。若乙方違反上述條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。全文完。2025年度房屋院落租賃與文化藝術展覽合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃物描述1.房屋院落具體位置2.房屋院落面積3.房屋院落結構4.房屋院落設施設備三、租賃用途1.文化藝術展覽2.其他活動用途3.限制性活動四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付期限3.租金支付方式4.違約金五、保證金1.保證金金額2.保證金支付及退還3.保證金用途六、交付及驗收1.租賃物交付時間2.驗收標準3.驗收程序4.驗收報告七、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租租金調(diào)整八、使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.安全使用4.維護保養(yǎng)九、維修與養(yǎng)護1.維修責任2.維修費用3.養(yǎng)護責任4.養(yǎng)護費用十、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算4.爭議解決十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.解除合同通知十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、其他約定1.合同附件2.通知送達3.合同修改4.合同生效十四、合同附件1.房屋院落照片2.租賃物清單3.合同簽訂日期4.合同雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋院落租賃與文化藝術展覽合同2.合同目的：為明確租賃雙方的權利義務，特訂立本合同。3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同雙方基本信息：出租方：（出租方名稱）租賃方：（租賃方名稱）二、租賃物描述1.房屋院落具體位置：（具體地址）2.房屋院落面積：（面積）3.房屋院落結構：（結構描述）4.房屋院落設施設備：（設施設備清單）三、租賃用途1.文化藝術展覽：租賃方同意將租賃物用于文化藝術展覽活動。2.其他活動用途：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物用于其他活動。3.限制性活動：租賃方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動。四、租金及支付方式1.租金金額：每月（租金金額），共計（租金總額）元。2.租金支付期限：每月（具體日期）前支付當月租金。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.違約金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金（百分比）的違約金。五、保證金1.保證金金額：（保證金金額）元。2.保證金支付及退還：租賃方應在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付保證金，合同期滿后，如無違約情況，保證金無息退還。3.保證金用途：作為租賃方履行合同義務的擔保。六、交付及驗收1.租賃物交付時間：租賃方應在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)接收租賃物。2.驗收標準：租賃物應滿足合同約定的條件，無損壞、符合使用要求。3.驗收程序：租賃方應在接收租賃物后（具體日期）內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。4.驗收報告：驗收報告應由雙方簽字確認。七、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。2.續(xù)租條件：租賃期滿前一個月，租賃方提出續(xù)租意向，且出租方無異議。3.續(xù)租程序：租賃雙方應在租賃期滿前（具體日期）內(nèi)簽訂續(xù)租合同。4.續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金根據(jù)市場行情和租賃物狀況進行調(diào)整。八、使用規(guī)范1.使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)舉辦文化藝術展覽活動。2.使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)進行任何商業(yè)性銷售活動。3.安全使用：租賃方應確保所有活動符合安全規(guī)范，并采取必要的安全措施。4.維護保養(yǎng)：租賃方應保持租賃物的整潔和完好，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。九、維修與養(yǎng)護1.維修責任：租賃物在租賃期間的正常損耗由租賃方負責維修。2.維修費用：租賃方承擔維修費用，但如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費用由出租方承擔。3.養(yǎng)護責任：租賃方應定期對租賃物進行養(yǎng)護，確保其處于良好狀態(tài)。4.養(yǎng)護費用：養(yǎng)護費用由租賃方承擔。十、違約責任1.租賃方違約責任：租賃方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約責任：出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的（百分比）。4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同應提前（具體天數(shù)）通知對方，并書面確認。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理租賃物的歸還和費用結算。4.解除合同通知：解除合同通知應以書面形式發(fā)送至對方。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交（具體機構名稱）仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照（具體機構名稱）的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十三、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋院落照片、租賃物清單等。2.通知送達：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自發(fā)送之日起（具體天數(shù)）視為送達。3.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字確認后生效。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.房屋院落照片2.租賃物清單3.合同簽訂日期4.合同雙方簽字蓋章出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________租賃方（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確在租賃期間，甲方作為主導方，對租賃物的使用和管理擁有最終決定權。1.1甲方管理權說明：甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和文化藝術展覽的要求。1.2甲方?jīng)Q策權說明：甲方有權決定租賃物的使用方式、展覽內(nèi)容以及相關活動的安排。1.3甲方費用承擔說明：甲方承擔租賃物的日常維護、修繕及展覽活動的相關費用。2.甲方責任條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃期間應承擔的責任和義務。2.1甲方保證條款說明：甲方保證租賃物符合合同約定，無任何權屬糾紛。2.2甲方維修責任說明：甲方負責租賃物的維修，確保其處于良好狀態(tài)。2.3甲方安全保障說明：甲方負責租賃物內(nèi)的安全設施和消防設備，確保展覽活動安全進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確在租賃期間，乙方作為主導方，對租賃物的使用和管理擁有最終決定權。1.1乙方管理權說明：乙方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和文化藝術展覽的要求。1.2乙方?jīng)Q策權說明：乙方有權決定租賃物的使用方式、展覽內(nèi)容以及相關活動的安排。1.3乙方費用承擔說明：乙方承擔租賃物的日常維護、修繕及展覽活動的相關費用。2.乙方責任條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃期間應承擔的責任和義務。2.1乙方保證條款說明：乙方保證租賃物的使用符合合同約定，不侵犯他人合法權益。2.2乙方維修責任說明：乙方負責租賃物的維修，確保其處于良好狀態(tài)。2.3乙方安全保障說明：乙方負責租賃物內(nèi)的安全設施和消防設備，確保展覽活動安全進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃過程中的職責和權利。1.1中介職責說明：中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃物的相關信息，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介費用說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責任條款說明：本條款旨在明確中介在租賃過程中應承擔的責任和義務。2.1中介保證條款說明：中介保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。2.2中介保密條款說明：中介對租賃過程中的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。2.3中介違約責任說明：中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.中介解除條款說明：本條款旨在明確中介在租賃過程中解除合同的條件和程序。3.1中介解除條件說明：中介如發(fā)現(xiàn)租賃方或出租方有嚴重違約行為，有權解除合同。3.2中介解除程序說明：中介解除合同應提前（具體天數(shù)）通知雙方，并書面確認。3.3中介解除后果說明：中介解除合同后，應協(xié)助雙方處理租賃物的歸還和費用結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋院落照片2.租賃物清單3.合同簽訂日期證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.中介服務協(xié)議（如有）7.保險單（如有）8.驗收報告9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。乙方未按時支付租金或支付金額不足。任何一方未履行合同約定的維修責任。任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。任何一方未履行合同約定的安全保障義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行審理和判決的一種爭議解決方式。5.保證金：指為確保合同履行，一方當事人向另一方支付的一定金額。6.維修：指對租賃物進行必要的修理、養(yǎng)護和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：要求甲方按照合同約定進行維修或更換。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按合同約定支付違約金。3.問題：安全保障措施不到位。解決辦法：要求甲方或乙方立即采取措施，確保租賃物內(nèi)的安全。五、所有應用場景：1.文化藝術展覽租賃。2.房屋院落租賃用于其他活動。3.房屋院落租賃與文化藝術展覽結合的復合型租賃。4.房屋院落租賃與第三方中介服務結合的租賃。全文完。2025年度房屋院落租賃與文化藝術展覽合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋院落基本情況2.1房屋院落地址2.2房屋院落面積2.3房屋院落結構及設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還第六條屋院使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制第七條裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.2改動規(guī)定第八條文化藝術展覽8.1展覽類型8.2展覽內(nèi)容8.3展覽時間第九條展覽相關責任9.1出租方責任9.2承租方責任第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.2附件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________第二條房屋院落基本情況2.1房屋院落地址：________2.2房屋院落面積：________平方米2.3房屋院落結構：________2.4房屋院落設施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：________4.3支付時間：每月____日前支付第五條保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納：承租方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納保證金5.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金應無息退還第六條屋院使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限用于文化藝術展覽及相關活動6.2使用限制：禁止用于商業(yè)經(jīng)營、餐飲、住宿等與文化藝術展覽無關的活動第七條裝修及改動7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋院落進行任何形式的裝修或改動7.2改動規(guī)定：如需進行裝修或改動，承租方應提供設計方案，經(jīng)出租方同意后方可實施，并承擔全部費用第八條文化藝術展覽8.1展覽類型：本次展覽為________類型的文化藝術展覽8.2展覽內(nèi)容：展覽內(nèi)容應包括但不限于________、________等藝術形式8.3展覽時間：展覽預計開始時間為____年____月____日，持續(xù)____天第九條展覽相關責任9.1出租方責任：9.1.1保證房屋院落符合展覽使用要求9.1.2協(xié)助承租方辦理展覽相關手續(xù)9.1.3對展覽期間房屋院落的公共設施進行維護9.2承租方責任：9.2.1負責展覽的策劃、組織及實施9.2.2負責展覽期間的安全保障9.2.3負責展覽期間的環(huán)境保護及垃圾清理第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因房屋院落原因無法繼續(xù)出租10.1.3承租方嚴重違約10.2違約責任：10.2.1出租方違約責任：（1）未按時交付房屋院落的，應向承租方支付____元/天的違約金；（2）房屋院落存在安全隱患的，應立即整改，否則承擔相應責任。10.2.2承租方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向出租方支付____元/天的違約金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自裝修或改動的，應恢復原狀，并承擔相應責任；（3）違反使用范圍及限制的，應承擔相應責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定或約定終止條件第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在2025年度房屋院落租賃與文化藝術展覽合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、技術支持、安全保障、法律咨詢、展覽策劃等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為保證合同的順利履行，提高工作效率和展覽質(zhì)量2.1.2針對某些專業(yè)領域，需要引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方提供支持2.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗2.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議2.2.3第三方的介入應符合法律法規(guī)及合同約定第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行3.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲得相應的報酬3.2.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的管理和監(jiān)督第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議和合同約定4.1.2第三方應遵守甲方的要求，確保合同約定的履行4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議和合同約定4.2.2第三方應遵守乙方的要求，確保合同約定的履行4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1在合同履行過程中，第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時解決問題4.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方，共同應對可能出現(xiàn)的風險第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、資質(zhì)和經(jīng)驗等因素確定5.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.3.1第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題5.3.2第三方在履行職責過程中，因疏忽或過失造成甲乙雙方的損失第六條第三方的變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前____天書面通知甲乙雙方6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方