2025年度手房交易二手房裝修改造合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易二手房裝修改造合同協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度二手房裝修改造事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的在于確保甲方二手房在2025年度的裝修改造工作順利進(jìn)行，提高房屋居住品質(zhì)，滿足甲方及家人的生活需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，房屋所有權(quán)人將其擁有的房屋出售給他人，并在合同約定的期限內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。2.裝修改造：指對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備等進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、施工和更換，以滿足甲方需求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修改造費(fèi)用：指甲方支付給乙方的裝修改造工程款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.質(zhì)量保證期：指乙方在裝修改造完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修改造，確保工程質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修改造工程。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的二手房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，確保工程質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修改造費(fèi)用。3.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、工程質(zhì)量保修等。2.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括裝修所需的各種材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付裝修改造費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同時(shí)支付50%。2.材料費(fèi)：在材料進(jìn)場前支付30%。3.人工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付20%。4.工程驗(yàn)收合格后支付10%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用明細(xì)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成裝修改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供所需的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度手房交易二手房裝修改造的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.裝修改造設(shè)計(jì)方案4.材料清單及價(jià)格表5.施工進(jìn)度表6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成裝修改造工程。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)。甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期。認(rèn)定：通過合同約定的支付時(shí)間、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。通過雙方溝通確認(rèn)或第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.質(zhì)量保證期：指乙方在裝修改造完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不滿意。解決辦法：及時(shí)溝通，要求乙方修復(fù)，必要時(shí)可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按時(shí)完成裝修改造工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：裝修改造費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)。解決辦法：如費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：對(duì)乙方提供的裝修材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。對(duì)合同履行的保密義務(wù)負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：對(duì)乙方提供的裝修材料和質(zhì)量提出異議的權(quán)利。對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)提出建議的權(quán)利。對(duì)合同履行的保密信息的知情權(quán)。3.利益：享有合同履行過程中乙方支付的報(bào)酬。享有合同終止后乙方支付的賠償金。享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對(duì)甲方提供的房屋條件進(jìn)行審查的權(quán)利。對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審批的權(quán)利。對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方的利益：享有合同履行過程中甲方支付的裝修改造費(fèi)用。享有合同終止后甲方支付的違約金。享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的裝修材料和施工工藝。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審批的權(quán)利。對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求的權(quán)利。2.甲方的利益：享有合同履行過程中乙方提供的裝修改造后的房屋。享有合同終止后乙方支付的違約金。享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。2025年度手房交易二手房裝修改造合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與依據(jù)3.合同生效條件二、雙方基本信息1.甲方信息2.乙方信息三、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置與面積3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況四、裝修改造內(nèi)容1.裝修風(fēng)格2.改造范圍3.主要裝修材料及設(shè)備五、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段2.施工實(shí)施階段3.工程驗(yàn)收階段六、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.驗(yàn)收款4.逾期付款責(zé)任七、工期延誤及處理1.工期延誤原因2.工期延誤處理措施3.違約責(zé)任八、質(zhì)量保證及保修1.質(zhì)量保證期2.保修期限及內(nèi)容3.質(zhì)量問題處理流程九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁或訴訟十一、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同生效日期4.合同附件十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.付款憑證十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.付款憑證合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方合法權(quán)益。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、雙方基本信息1.甲方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.房屋位置與面積房屋位于：________________房屋總面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋現(xiàn)狀裝修情況：________________四、裝修改造內(nèi)容1.裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：________________2.改造范圍改造范圍包括：________________3.主要裝修材料及設(shè)備主要裝修材料：________________主要裝修設(shè)備：________________五、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段施工準(zhǔn)備時(shí)間：________________施工準(zhǔn)備內(nèi)容：________________2.施工實(shí)施階段施工實(shí)施時(shí)間：________________施工實(shí)施內(nèi)容：________________3.工程驗(yàn)收階段工程驗(yàn)收時(shí)間：________________工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________六、工程款支付方式1.預(yù)付款預(yù)付款金額：________________預(yù)付款支付時(shí)間：________________2.進(jìn)度款進(jìn)度款支付比例：________________進(jìn)度款支付時(shí)間：________________3.驗(yàn)收款驗(yàn)收款金額：________________驗(yàn)收款支付時(shí)間：________________4.逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：________________七、工期延誤及處理1.工期延誤原因因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致工期延誤。2.工期延誤處理措施因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。八、質(zhì)量保證及保修1.質(zhì)量保證期裝修工程完成后，乙方提供質(zhì)量保證期為______年。2.保修期限及內(nèi)容保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修內(nèi)容如下：水電改造工程：______年木工工程：______年瓦工工程：______年防水工程：______年門窗工程：______年其他工程：______年3.質(zhì)量問題處理流程甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行處理。九、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同解除條件乙方嚴(yán)重違約；甲方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備材料退換等。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單、付款憑證等。十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.付款憑證十三、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________2.單位蓋章甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________3.簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.付款憑證甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)說明：甲方有權(quán)決定房屋裝修的風(fēng)格和設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。甲方應(yīng)提前向乙方提供裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定。2.甲方指定裝修材料與設(shè)備說明：甲方有權(quán)指定裝修材料與設(shè)備品牌、型號(hào)等，乙方需按照甲方要求采購。若甲方未指定，乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料與設(shè)備。3.甲方提供施工圖紙說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布局、裝修設(shè)計(jì)、材料清單等。圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。4.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋裝修改造所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃審批、消防驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，包括與物業(yè)、鄰居的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。6.甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如甲方未按時(shí)提供材料、圖紙等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)與施工說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋情況提出裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予認(rèn)可。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方推薦裝修材料與設(shè)備說明：乙方應(yīng)向甲方推薦符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的裝修材料與設(shè)備，甲方有權(quán)選擇或要求乙方調(diào)整。3.乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況等。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃。4.乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證說明：乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。5.乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任說明：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方違約金。6.乙方提供施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中。2.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介不得泄露合同內(nèi)容。3.中介參與施工監(jiān)督說明：中介有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.中介協(xié)調(diào)爭議說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，包括但不限于工程款支付、工期延誤等問題。5.中介保密義務(wù)說明：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。6.中介違約責(zé)任說明：若中介違反保密義務(wù)或未履行協(xié)助解決爭議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.付款憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.施工質(zhì)量保證書7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決文件（如有）10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：若甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未能按時(shí)完成工程。認(rèn)定：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件或材料。認(rèn)定：若甲方未能在合同約定的時(shí)限內(nèi)提供施工所需的條件或材料，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽署變更協(xié)議，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前備貨或與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定。4.問題：工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，協(xié)商解決措施，必要時(shí)可調(diào)整工期。5.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋裝修改造。2.企業(yè)或單位內(nèi)部裝修改造。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的合作。4.二手房交易后進(jìn)行的裝修改造。5.房屋租賃期間的裝修改造。全文完。2025年度手房交易二手房裝修改造合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語與定義2.合同標(biāo)的物2.1房屋信息2.2裝修改造范圍2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.4施工圖紙與設(shè)計(jì)3.費(fèi)用與支付3.1工程費(fèi)用3.2材料費(fèi)用3.3人工費(fèi)用3.4支付方式3.5付款時(shí)間4.施工安排4.1施工進(jìn)度4.2施工組織4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工人員要求5.材料與設(shè)備5.1材料采購5.2材料驗(yàn)收5.3設(shè)備采購5.4設(shè)備驗(yàn)收6.施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4質(zhì)量保證7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同爭議解決14.5合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋地址：具體地址。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3裝修改造項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗更換等。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日。1.3.2合同終止日期：2025年12月31日。1.4術(shù)語與定義1.4.1“施工圖紙”：指乙方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。1.4.2“工程進(jìn)度”：指按照施工計(jì)劃完成的工作量與總工程量的比例。1.4.3“驗(yàn)收”：指甲方對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行質(zhì)量檢查的過程。2.合同標(biāo)的物2.1房屋信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。2.1.2房屋原狀描述：。2.2裝修改造范圍2.2.1室內(nèi)裝修改造：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.2.2室外裝修改造：陽臺(tái)、露臺(tái)、門廊等。2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修材料：品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)等。2.3.2施工工藝：施工方法、施工技術(shù)、施工要求等。2.4施工圖紙與設(shè)計(jì)2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供施工圖紙。2.4.2甲方應(yīng)在收到施工圖紙后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后3個(gè)工作日內(nèi)完成修改。3.費(fèi)用與支付3.1工程費(fèi)用3.1.1總工程費(fèi)用：人民幣元。3.1.2付款比例：分階段支付，具體比例見附件。3.2材料費(fèi)用3.2.1材料費(fèi)用包含在總工程費(fèi)用中。3.3人工費(fèi)用3.3.1人工費(fèi)用包含在總工程費(fèi)用中。3.4支付方式3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。3.4.2甲方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。3.5付款時(shí)間3.5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5.2進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.施工安排4.1施工進(jìn)度4.1.1施工工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。4.1.2施工計(jì)劃：具體施工計(jì)劃見附件。4.2施工組織4.2.1乙方負(fù)責(zé)組織施工人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的施工條件。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.3.2甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)施工現(xiàn)場。4.4施工人員要求4.4.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.4.2乙方應(yīng)確保施工人員遵守職業(yè)道德和操作規(guī)范。5.材料與設(shè)備5.1材料采購5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的裝修材料。5.1.2乙方應(yīng)在采購材料前向甲方提供材料清單和報(bào)價(jià)。5.2材料驗(yàn)收5.2.1甲方應(yīng)在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)更換。5.3設(shè)備采購5.3.1乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的施工設(shè)備。5.3.2乙方應(yīng)在采購設(shè)備前向甲方提供設(shè)備清單和報(bào)價(jià)。5.4設(shè)備驗(yàn)收5.4.1甲方應(yīng)在收到設(shè)備后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收不合格的設(shè)備，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)更換。6.施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2驗(yàn)收程序6.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，并由乙方安排驗(yàn)收人員。6.3.2驗(yàn)收時(shí)間一般在工作日的上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。6.4質(zhì)量保證6.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)購買施工現(xiàn)場意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣元。7.1.2甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣元。7.2保險(xiǎn)金額7.2.1施工現(xiàn)場意外傷害保險(xiǎn)：人民幣元。7.2.2房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：人民幣元。7.3保險(xiǎn)期限7.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.4責(zé)任承擔(dān)7.4.1因乙方原因?qū)е碌氖┕がF(xiàn)場意外傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4.2因乙方原因?qū)е碌姆课葚?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2.2除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)共同選擇爭議解決方式。8.3.2如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的工作順利完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.2.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的工作順利完成。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同條款合法、有效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利完成。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分。14.2.2合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、付款計(jì)劃等。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止的條件、程序和后果參照第九條和第十二條的規(guī)定。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決方式參照第八條的規(guī)定。14.5合同簽署與生效14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理方、設(shè)計(jì)師、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議明確。15.3.2第三方責(zé)任劃分如下：15.3.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。15.3.1.2設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.4施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.5檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。15.4.2甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將協(xié)議副本送交對(duì)方。15.4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1獲得合同約定的報(bào)酬。15.5.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1遵守合同約定，履行合同義務(wù)。15.5.2.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方變更15.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前30日通知對(duì)方。15.6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.7.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)