二零二五年度體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃給乙方使用，明確雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃過程中的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育場館：指用于體育比賽、訓練、表演等活動的場所；（2）彩鋼棚：指采用彩鋼板材料制成的棚頂結(jié)構(gòu)，具有輕便、耐用、抗風、抗震等特點；（3）設(shè)施：指體育場館內(nèi)的各種設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將體育場館彩鋼棚設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費；（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起計算。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用體育場館彩鋼棚設(shè)施進行監(jiān)督和管理；（3）甲方應保證體育場館彩鋼棚設(shè)施的安全、穩(wěn)定，確保乙方正常使用；（4）甲方應按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場館彩鋼棚設(shè)施；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應愛護體育場館彩鋼棚設(shè)施，不得擅自損壞；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃期間的安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：體育場館彩鋼棚設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供體育場館彩鋼棚設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前一個月書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應在不可抗力發(fā)生后一個月內(nèi)通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將體育場館彩鋼棚設(shè)施完好無損地歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定結(jié)算租金及各項費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)體育場館彩鋼棚設(shè)施的實際面積和使用情況，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設(shè)施使用費：乙方在使用體育場館彩鋼棚設(shè)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、維護費等；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的與租賃相關(guān)的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方在合同約定的支付時間前，將租金及費用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間：（1）每月租金：乙方應在每月的一個工作日前支付下一個月的租金；（2）設(shè)施使用費：乙方應在使用體育場館彩鋼棚設(shè)施后的五個工作日內(nèi)支付相應的設(shè)施使用費。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及費用時，應確?？铐棞蚀_無誤；（2）甲方收到乙方支付的租金及費用后，應及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供體育場館彩鋼棚設(shè)施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十；（2）若甲方未按時進行設(shè)施維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五；（2）若乙方損壞體育場館彩鋼棚設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方的違約賠償金額應根據(jù)實際情況，按照合同約定的比例和標準計算；（2）賠償方式：違約方應按照合同約定，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、不可避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）合同履行期限應相應順延。10.4不可抗力實例：（1）地震導致體育場館彩鋼棚設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用體育場館彩鋼棚設(shè)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在使用體育場館彩鋼棚設(shè)施期間；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館彩鋼棚設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分體育場館彩鋼棚設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對體育場館彩鋼棚設(shè)施的維修和保養(yǎng)權(quán)；（2）在合同履行期間，甲方保留對體育場館彩鋼棚設(shè)施的安全和衛(wèi)生進行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護體育場館彩鋼棚設(shè)施的正常使用；（2）甲乙雙方應就設(shè)施使用過程中的問題進行溝通和協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間和地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同的任何條款。16.3增減條款：（1）本合同中未規(guī)定的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：______________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件一：租賃場地平面圖2.體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件二：設(shè)施清單及使用說明3.體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件三：租金支付憑證4.體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件四：維修保養(yǎng)記錄5.體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議6.體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供設(shè)施，認定標準：甲方未在合同約定時間內(nèi)提供設(shè)施，導致乙方無法正常使用。未按時進行設(shè)施維修和保養(yǎng)，認定標準：甲方未按合同約定進行設(shè)施維修和保養(yǎng)，導致乙方使用受到影響。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及費用，認定標準：乙方未在合同約定時間內(nèi)支付租金及費用。損壞體育場館彩鋼棚設(shè)施，認定標準：乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，經(jīng)雙方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自愿協(xié)商解決爭議的行為。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后五個工作日內(nèi)進行維修，確保設(shè)施恢復正常使用。2.問題：乙方未按時支付租金及費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用設(shè)施，并采取法律手段追討欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可依據(jù)不可抗力條款解除合同。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商一致。解決辦法：雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行設(shè)施的維護和保養(yǎng)。第三方應確保其提供的維護和保養(yǎng)服務符合行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內(nèi)容或標準。第三方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的體育場館彩鋼棚設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整使用時間。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得單方面提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改設(shè)施用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及設(shè)施使用費。甲方可獲得乙方在使用設(shè)施過程中產(chǎn)生的其他收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。若乙方損壞設(shè)施，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。二零二五年度體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的第二章體育場館彩鋼棚設(shè)施概況2.1場館設(shè)施名稱2.2場館設(shè)施規(guī)格2.3場館設(shè)施數(shù)量2.4場館設(shè)施位置2.5場館設(shè)施現(xiàn)狀描述第三章租賃雙方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務3.5保密條款第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章場館設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責任第六章場館設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3故障處理6.4維修費用承擔第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的通知第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：體育場館彩鋼棚設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：明確雙方在體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務和責任。第二章體育場館彩鋼棚設(shè)施概況2.1場館設(shè)施名稱：體育場館彩鋼棚2.2場館設(shè)施規(guī)格：詳見附件一2.3場館設(shè)施數(shù)量：1套2.4場館設(shè)施位置：_______2.5場館設(shè)施現(xiàn)狀描述：詳見附件一第三章租賃雙方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用場館設(shè)施3.1.2享有場館設(shè)施的完整使用權(quán)3.1.3享有合同終止時的設(shè)施返還權(quán)3.2租賃方義務：3.2.1按時支付租金3.2.2保管好場館設(shè)施，防止損壞3.2.3按照約定使用場館設(shè)施，不得擅自改變用途3.3出租方權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方使用場館設(shè)施3.3.3享有合同終止時的設(shè)施收回權(quán)3.4出租方義務：3.4.1提供符合約定的場館設(shè)施3.4.2維護場館設(shè)施的正常使用3.4.3在合同終止時，將場館設(shè)施完好無損地返還給租賃方3.5保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.2租金金額：人民幣_______元/月。4.3支付方式：租賃方應在每月_______日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，租賃方應向出租方支付_______%的滯納金。第五章場館設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于體育活動，包括但不限于籃球、足球、排球等。5.2使用時間：每周_______小時，具體時間以雙方協(xié)商為準。5.3使用限制：不得用于商業(yè)活動、非法活動或其他違反公序良俗的行為。5.4使用責任：租賃方應對在場館設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的任何意外事故承擔責任。第六章場館設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護責任：租賃方負責場館設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：租賃方應保持場館設(shè)施的清潔，不得涂鴉、刻畫等。6.3故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)場館設(shè)施故障，應及時通知出租方，由出租方負責維修。6.4維修費用承擔：因租賃方使用不當導致的維修費用，由租賃方承擔。第七章合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件。7.2合同解除：7.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。7.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.3解除合同的條件：7.3.1不可抗力：如地震、洪水等自然災害。7.3.2嚴重違約：如租賃方未按時支付租金、損壞設(shè)施等。7.4解除合同的通知：7.4.1解除合同應以書面形式通知對方。7.4.2解除合同通知應在解除合同前_______日送達對方。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方損壞場館設(shè)施8.1.3租賃方擅自改變場館設(shè)施用途8.1.4出租方未按時提供符合約定的場館設(shè)施8.1.5出租方未履行維修保養(yǎng)義務8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金金額為_______元。8.3違約賠償計算：8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、租金損失等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1_______仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁庭應在受理仲裁申請后_______日內(nèi)作出裁決。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。10.3不可抗力證明：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止程序：11.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止事宜。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理場館設(shè)施返還、租金結(jié)算等事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1出租方應將場館設(shè)施完好無損地返還給租賃方。11.3.2租賃方應支付至合同終止之日的租金。第十二章合同附件12.1附件一：體育場館彩鋼棚設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：13.3.2租賃方代表（簽字）：第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同備案：14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款：1.1.1甲方有權(quán)對租賃用途進行審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場館設(shè)施用途。1.1.2甲方有權(quán)對乙方使用場館設(shè)施的時間進行合理安排，確保場館設(shè)施的合理使用。1.2場館設(shè)施使用監(jiān)管條款：1.2.1甲方應派專人負責監(jiān)管場館設(shè)施的使用情況，確保乙方遵守合同約定。1.2.2甲方有權(quán)對乙方使用場館設(shè)施的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止。1.3場館設(shè)施維護責任條款：1.3.1甲方負責場館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無損。1.3.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞，應承擔修復或賠償責任。1.4場館設(shè)施更新條款：1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)場館設(shè)施的使用情況，對設(shè)施進行必要的更新和改造。1.4.2甲方應在更新改造前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款：2.1.1乙方有權(quán)對租賃用途進行自主決定，甲方不得干涉。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場館設(shè)施的使用時間進行靈活調(diào)整。2.2場館設(shè)施使用自主條款：2.2.1乙方有權(quán)自行安排場館設(shè)施的使用計劃，無需事先通知甲方。2.2.2乙方在使用過程中，如需增加使用時間或人數(shù)，可提前與甲方協(xié)商。2.3場館設(shè)施維護責任條款：2.3.1乙方應自行負責場館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無損。2.3.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞，應承擔修復或賠償責任。2.4場館設(shè)施更新條款：2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)場館設(shè)施的使用情況，向甲方提出更新改造的需求。2.4.2甲方應在收到乙方需求后，及時對場館設(shè)施進行更新改造。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：3.1.1中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行順利進行。3.1.2中介應保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2中介費用條款：3.2.1中介費用由雙方共同承擔，具體金額由中介與雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介保密條款：3.3.1中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。3.4中介責任條款：3.4.1中介應保證合同履行的公平、公正，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。3.4.2中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)雙方解決，如協(xié)調(diào)無效，中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育場館彩鋼棚設(shè)施清單2.租賃雙方聯(lián)系方式3.第三方中介的資質(zhì)證明4.合同變更記錄5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方損壞場館設(shè)施租賃方擅自改變場館設(shè)施用途出租方未按時提供符合約定的場館設(shè)施出租方未履行維修保養(yǎng)義務中介泄露雙方信息或謀取私利2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方在發(fā)生違約行為時，均有責任提供證據(jù)證明其行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，對另一方造成的損失應承擔的責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.合同備案：指合同當事人按照法律規(guī)定，將合同報相關(guān)管理部門進行登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應及時催收租金，并可按照合同約定收取滯納金。2.問題：場館設(shè)施損壞。解決辦法：出租方應要求租賃方修復或賠償，并可暫停租賃服務。3.問題：中介泄露信息。解決辦法：出租方和租賃方應與中介協(xié)商解決，中介應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃。2.體育活動舉辦。3.場地租賃中介服務。4.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度體育場館彩鋼棚設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物及設(shè)施2.1彩鋼棚設(shè)施描述2.2設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔方6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用責任與義務7.1租賃方使用責任7.2出租方維護責任8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任8.2維修責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：彩鋼棚設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：體育公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：體育場館管理有限責任公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物及設(shè)施2.1彩鋼棚設(shè)施描述2.1.1設(shè)施名稱：體育場館彩鋼棚2.1.2設(shè)施型號：型號2.1.3設(shè)施數(shù)量：1套2.1.4設(shè)施用途：體育活動、賽事舉辦2.2設(shè)施使用范圍2.2.1使用區(qū)域：體育場館內(nèi)指定區(qū)域2.2.2使用時間：每日8:00至22:003.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2支付時間：每季度首月5日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容：彩鋼棚設(shè)施租賃費用、設(shè)施使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用5.2稅費承擔方：租賃方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2保證金繳納時間：簽訂合同后5個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且設(shè)施無損壞，租賃方在合同終止后15個工作日內(nèi)退還7.使用責任與義務7.1租賃方使用責任7.1.1按照設(shè)施使用說明正確使用設(shè)施7.1.2不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)7.1.3保持設(shè)施清潔，如設(shè)施損壞，負責修復或賠償7.2出租方維護責任7.2.1保證設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)7.2.2定期對設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)和維護7.2.3對設(shè)施損壞進行修復或更換8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任8.1.1租賃方負責設(shè)施的基本清潔保養(yǎng)8.1.2租賃方需按照設(shè)施使用說明進行定期檢查和維護8.2維修責任8.2.1出租方負責設(shè)施的日常維護和緊急維修8.2.2對于非正常使用導致的損壞，由租賃方負責維修或賠償9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于應付款項的1%的違約金9.1.2如租賃方擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施，應賠償設(shè)施損失及修復費用9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未能保證設(shè)施處于良好狀態(tài)，導致租賃方無法正常使用，應退還相應租金9.2.2如出租方未按時進行設(shè)施維護，導致設(shè)施損壞，應承擔維修責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件10.1.3一方嚴重違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除后11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金和保證金12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：彩鋼棚設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱及型號13.1.2設(shè)施數(shù)量13.1.3設(shè)施規(guī)格及參數(shù)13.2附件二：租賃合同附件13.2.1租賃方使用說明13.2.2設(shè)施維護保養(yǎng)手冊14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及合同履行過程中的技術(shù)咨詢、設(shè)施監(jiān)理、糾紛調(diào)解、保險理賠等。2.第三方介入的引入2.1引入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。2.1.2第三方介入需滿足相關(guān)法律法規(guī)及合同規(guī)定的資格要求。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2.3第三方參與合同履行前，需向甲乙雙方提交資質(zhì)證明文件。3.第三方的責任和權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)履行其職責。3.1.2第三方對因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1在第三方介入期間，甲方應向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件。4.1.2甲方應確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)。4.2乙方的額外條款4.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的各項工作。4.2.2乙方應向第三方提供必要的設(shè)施和條件，確保第三方能夠履行職責。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定