二零二五年度房屋租賃合同（含游泳池）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同（含游泳池）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及游泳池，乙方有租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及配套設(shè)施。2.游泳池：指甲方擁有的位于____________________的游泳池及配套設(shè)施。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋及游泳池的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋及游泳池的租金。2.押金：指乙方租賃房屋及游泳池時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.維修費(fèi)用：指乙方在租賃期間因房屋及游泳池的維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金。3.甲方有權(quán)對房屋及游泳池進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后，收回房屋及游泳池。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃房屋及游泳池。2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋及游泳池進(jìn)行合理使用。3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，向甲方支付租金和押金。4.乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后，繼續(xù)租賃房屋及游泳池。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋及游泳池的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付押金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋及游泳池；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金和維修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的維修基金。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付房屋及游泳池的水電費(fèi)。5.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定支付房屋及游泳池的管理費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金、維修基金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付維修基金。7.4支付章件1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并保存。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供房屋及游泳池的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。2.乙方在租賃期間損壞房屋及游泳池的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及游泳池的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的房屋及游泳池的內(nèi)部資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及個(gè)人身份或特定關(guān)系的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及游泳池的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與房屋及游泳池。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入房屋及游泳池進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在緊急情況下，有權(quán)使用甲方提供的緊急聯(lián)系方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.任何與本合同相抵觸的修改和補(bǔ)充，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及游泳池的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他書面方式保持溝通。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋及游泳池租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及游泳池現(xiàn)狀說明及照片。2.房屋及游泳池配套設(shè)施清單。3.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。4.甲方提供的維修基金收據(jù)。5.乙方支付押金、租金、管理費(fèi)等的銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋及游泳池：認(rèn)定違約，支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，支付違約金。損壞房屋及游泳池：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及游泳池：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.問題：房屋及游泳池的維修責(zé)任不明確。解決辦法：明確約定維修責(zé)任，包括日常維護(hù)、突發(fā)故障等，并規(guī)定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式不明確。解決辦法：明確約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，包括通知義務(wù)、合同解除條件等。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：明確約定爭議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定相應(yīng)的程序。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：明確約定合同修改和補(bǔ)充的程序，包括書面形式、簽字蓋章等，確保合同的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方為房屋及游泳池的物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)房屋及游泳池的日常管理和服務(wù)，確保房屋及游泳池的正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)對房屋及游泳池進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證房屋及游泳池的安全和整潔。第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及游泳池。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋及游泳池進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場價(jià)優(yōu)先購買房屋及游泳池。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋及游泳池的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲方不得擅自改變房屋及游泳池的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對房屋及游泳池進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金、押金、維修基金等費(fèi)用。甲方可享受乙方租賃房屋及游泳池帶來的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及游泳池。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含游泳池）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及游泳池基本情況2.1房屋位置及面積2.2游泳池位置及面積2.3房屋及游泳池設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.房屋及游泳池使用規(guī)則4.1房屋使用規(guī)則4.2游泳池使用規(guī)則5.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用5.2公共事業(yè)費(fèi)用6.保證金及押金6.1保證金6.2押金7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：游泳池使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋及游泳池基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2游泳池位置及面積2.2.1游泳池地址：________2.2.2游泳池面積：________平方米2.3房屋及游泳池設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施清單：________2.3.2游泳池設(shè)施清單：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃結(jié)束日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：________3.3.2調(diào)整頻率：________4.房屋及游泳池使用規(guī)則4.1房屋使用規(guī)則4.1.1使用時(shí)間：________4.1.2使用限制：________4.2游泳池使用規(guī)則4.2.1使用時(shí)間：________4.2.2使用限制：________5.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用5.1.1物業(yè)費(fèi)用金額：________元/月5.1.2支付方式：________5.2公共事業(yè)費(fèi)用5.2.1水費(fèi)：________元/月5.2.2電費(fèi)：________元/月5.2.3氣費(fèi)：________元/月5.2.4其他費(fèi)用：________元/月6.保證金及押金6.1保證金6.1.1保證金金額：________元6.1.2退還條件：________6.2押金6.2.1押金金額：________元6.2.2退還條件：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出租方解除條件：________7.1.2承租方解除條件：________7.2違約責(zé)任7.2.1出租方違約責(zé)任：________7.2.2承租方違約責(zé)任：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.1.3訴訟：若協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費(fèi)用8.2.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。8.2.2訴訟費(fèi)用：根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后生效。9.1.2合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。10.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三10.3.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單詳細(xì)列出了房屋及游泳池的設(shè)施清單。11.2附件二：游泳池使用規(guī)則11.2.1游泳池使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了游泳池的使用時(shí)間、使用限制及安全注意事項(xiàng)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方授權(quán)委托書等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：________12.1.2承租方簽署日期：________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員12.3.1出租方簽署人員：________12.3.2承租方簽署人員：________13.合同生效日期13.1合同生效日期：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1出租方保管一份合同，承租方保管另一份合同。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指第三方，是指除出租方和承租方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供擔(dān)保、進(jìn)行評估、監(jiān)管合同履行等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的概念2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不得超過約定的限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a.第三方介入的具體內(nèi)容；b.第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；c.第三方介入對合同履行的重要性；d.雙方協(xié)商一致的意見。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1第三方介入的申請應(yīng)由出租方或承租方提出，并書面通知對方。3.2第三方介入的同意3.2.1雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.3第三方介入的協(xié)議a.第三方介入的目的；b.第三方介入的范圍；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的保密條款；g.第三方介入的爭議解決方式。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與出租方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)助出租方履行合同義務(wù)。4.1.2第三方對出租方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由出租方自行承擔(dān)。4.1.3第三方有權(quán)從出租方處獲取履行合同所需的信息和資料。4.2第三方與承租方的責(zé)權(quán)利劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)助承租方履行合同義務(wù)。4.2.2第三方對承租方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。4.2.3第三方有權(quán)從承租方處獲取履行合同所需的信息和資料。4.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.3.1第三方與其他各方（如擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等）的責(zé)權(quán)利劃分，應(yīng)參照上述原則進(jìn)行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；5.1.2合同約定的終止條件；5.1.3雙方協(xié)商一致的其他終止條件。5.2第三方介入的終止程序5.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知出租方和承租方。5.2.2第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的程序進(jìn)行。6.第三方介入的后續(xù)處理6.1第三方介入的后續(xù)處理原則6.1.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)后續(xù)事宜。6.2第三方介入的后續(xù)處理程序6.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)后續(xù)事宜。6.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同履行不受第三方介入終止的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1要求：詳細(xì)列明房屋及游泳池的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修情況等。1.2說明：房屋租賃清單作為合同附件，與