2025年度房屋拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房建設(shè)單位）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房屋拆遷安置工作已成為一項(xiàng)重要的民生工程。為保障拆遷安置房建設(shè)的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保拆遷安置房按時(shí)交付使用，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為2025年度房屋拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理單位。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理工作，確保拆遷安置房建設(shè)質(zhì)量，為拆遷戶提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆遷安置房：指因城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃需要，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置的住宅房屋。（2）監(jiān)理：指在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）合同：指甲乙雙方就拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）工程質(zhì)量：指拆遷安置房在建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、施工工藝、材料質(zhì)量等符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）進(jìn)度：指拆遷安置房建設(shè)按照合同約定的工期完成。（3）安全：指在拆遷安置房建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員生命安全和工程財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)拆遷安置房建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理意見(jiàn)和建議。（3）有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改。（4）負(fù)責(zé)提供拆遷安置房建設(shè)所需的資料、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。（5）負(fù)責(zé)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)拆遷安置房建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出整改建議。（3）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平。（4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性。（5）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方資料、圖紙等保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷安置房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆遷安置房建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料、圖紙等。（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，討論和解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余監(jiān)理職責(zé)。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保拆遷安置房建設(shè)順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理酬金：根據(jù)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的金額計(jì)算。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料編制、印刷、郵寄等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作需要發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理酬金：按照合同約定的監(jiān)理階段或監(jiān)理工作完成情況，分期支付。（2）差旅費(fèi)：乙方在出差前向甲方提出預(yù)算，甲方審核后支付。（3）資料費(fèi)：在資料編制完成后，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)理酬金：第一筆監(jiān)理酬金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)：乙方出差結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：資料編制完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，將支付憑證復(fù)印件提供給乙方。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、圖紙等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。（3）賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容及其附件。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷安置房建設(shè)暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同履行過(guò)程中涉及他人權(quán)益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，均不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同的效力。（2）本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保拆遷安置房建設(shè)順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方履行監(jiān)理職責(zé)所需的資料、圖紙等。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理工作，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，討論和解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房建設(shè)單位）：代表簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理單位）：代表簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃文件及設(shè)計(jì)圖紙。2.拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。3.甲方提供的拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目所需資料。4.乙方編制的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則。5.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件。6.監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件、報(bào)告、記錄等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，視為違約。（2）未按照合同約定提供相關(guān)資料、圖紙等的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，視為違約。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。（3）因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。3.監(jiān)理：在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.拆遷安置房：指因城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃需要，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置的住宅房屋。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)采取措施予以整改，如整改不到位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱(chēng)：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工技術(shù)和設(shè)備支持。（2）第三方應(yīng)確保其提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其承擔(dān)的工作。（2）第三方應(yīng)確保其提供的工作成果符合合同約定。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失或損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理酬金。（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。（3）乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致合同終止時(shí)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告和意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得符合合同約定的工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)獲得按期完成的工程。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得要求甲方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。全文完。2025年度房屋拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期限二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概況2.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)2.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模2.4監(jiān)理項(xiàng)目工期2.5監(jiān)理項(xiàng)目資金來(lái)源三、監(jiān)理單位職責(zé)3.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求3.2監(jiān)理單位人員配備3.3監(jiān)理單位工作計(jì)劃3.4監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理3.5監(jiān)理單位質(zhì)量控制3.6監(jiān)理單位進(jìn)度控制3.7監(jiān)理單位安全控制四、建設(shè)單位職責(zé)4.1建設(shè)單位資質(zhì)要求4.2建設(shè)單位人員配備4.3建設(shè)單位配合監(jiān)理工作4.4建設(shè)單位提供資料4.5建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.4監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間六、監(jiān)理工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1監(jiān)理工作內(nèi)容6.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理工作程序七、工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用7.4工程索賠程序八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2建設(shè)單位違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容十二、其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更及補(bǔ)充十三、合同簽訂雙方簽字蓋章13.1監(jiān)理單位簽字蓋章13.2建設(shè)單位簽字蓋章十四、合同生效日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度房屋拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：監(jiān)理單位名稱(chēng)：[監(jiān)理單位名稱(chēng)]監(jiān)理單位地址：[監(jiān)理單位地址]監(jiān)理單位聯(lián)系人：[監(jiān)理單位聯(lián)系人]監(jiān)理單位聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位聯(lián)系電話]建設(shè)單位名稱(chēng)：[建設(shè)單位名稱(chēng)]建設(shè)單位地址：[建設(shè)單位地址]建設(shè)單位聯(lián)系人：[建設(shè)單位聯(lián)系人]建設(shè)單位聯(lián)系電話：[建設(shè)單位聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同有效期限：自2025年1月1日至2027年12月31日二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4監(jiān)理項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期]2.5監(jiān)理項(xiàng)目資金來(lái)源：[資金來(lái)源]三、監(jiān)理單位職責(zé)3.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求：監(jiān)理單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)。3.2監(jiān)理單位人員配備：監(jiān)理單位應(yīng)配備符合項(xiàng)目要求的監(jiān)理人員。3.3監(jiān)理單位工作計(jì)劃：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和工期要求制定詳細(xì)的工作計(jì)劃。3.4監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理：監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和有序。3.5監(jiān)理單位質(zhì)量控制：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。3.6監(jiān)理單位進(jìn)度控制：監(jiān)理單位應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。3.7監(jiān)理單位安全控制：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。四、建設(shè)單位職責(zé)4.1建設(shè)單位資質(zhì)要求：建設(shè)單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的房屋建筑工程施工資質(zhì)等級(jí)。4.2建設(shè)單位人員配備：建設(shè)單位應(yīng)配備符合項(xiàng)目要求的施工人員。4.3建設(shè)單位配合監(jiān)理工作：建設(shè)單位應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作。4.4建設(shè)單位提供資料：建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提供項(xiàng)目相關(guān)資料。4.5建設(shè)單位支付監(jiān)理費(fèi)用：建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：[監(jiān)理費(fèi)用總額]5.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：人員費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用其他費(fèi)用5.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按月支付按進(jìn)度支付5.4監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]支付上個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用六、監(jiān)理工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1監(jiān)理工作內(nèi)容：施工前檢查施工過(guò)程監(jiān)理竣工驗(yàn)收監(jiān)理6.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理工作程序：提前通知現(xiàn)場(chǎng)檢查問(wèn)題處理報(bào)告提交七、工程變更及索賠7.1工程變更范圍：設(shè)計(jì)變更施工變更7.2工程變更程序：提出變更申請(qǐng)審查變更申請(qǐng)審批變更申請(qǐng)7.3工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用計(jì)算變更費(fèi)用支付7.4工程索賠程序：提出索賠申請(qǐng)審查索賠申請(qǐng)審批索賠申請(qǐng)八、合同解除及終止8.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約不可抗力因素合同雙方協(xié)商一致8.2合同終止條件：監(jiān)理工作完成合同約定的終止條件8.3合同解除及終止程序：提出解除或終止合同申請(qǐng)審查解除或終止合同申請(qǐng)審批解除或終止合同九、違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)造成工程質(zhì)量問(wèn)題未能按期完成監(jiān)理工作9.2建設(shè)單位違約責(zé)任：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用未按約定提供資料未按約定配合監(jiān)理工作9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失支付違約金按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)審理爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決十一、合同附件11.1合同附件清單：設(shè)計(jì)文件施工圖紙監(jiān)理大綱其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：詳細(xì)描述附件內(nèi)容十二、其他約定12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全12.2合同生效日期：合同簽訂日期12.3合同變更及補(bǔ)充：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章十三、合同簽訂雙方簽字蓋章13.1監(jiān)理單位簽字蓋章：[監(jiān)理單位法定代表人或授權(quán)代表簽字][監(jiān)理單位公章]13.2建設(shè)單位簽字蓋章：[建設(shè)單位法定代表人或授權(quán)代表簽字][建設(shè)單位公章]十四、合同生效日期及地點(diǎn)14.1合同生效日期：合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]監(jiān)理單位（蓋章）：[簽字][日期]建設(shè)單位（蓋章）：[簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合甲方的要求和項(xiàng)目目標(biāo)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作計(jì)劃、監(jiān)理大綱等進(jìn)行審核和修改。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)整和更換。1.1.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)特定問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理。1.1.4甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審查和提出修改意見(jiàn)。1.2甲方資金支付條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付監(jiān)理費(fèi)用，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。條款：1.2.1甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開(kāi)始前支付監(jiān)理費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款。1.2.2甲方應(yīng)在監(jiān)理工作每完成[百分比]后支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。1.2.3甲方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。1.3甲方資料提供條款說(shuō)明：甲方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程變更等。條款：1.3.1甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開(kāi)始前提供完整的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。1.3.2甲方應(yīng)在工程變更發(fā)生時(shí)及時(shí)通知監(jiān)理單位并提供變更文件。1.3.3甲方應(yīng)在監(jiān)理單位提出資料需求時(shí)，在[具體時(shí)間]內(nèi)提供所需資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方（監(jiān)理單位）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和工作內(nèi)容，確保監(jiān)理工作的有效性和合理性。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方人員調(diào)整條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和穩(wěn)定性，如需調(diào)整人員，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。條款：2.2.1乙方應(yīng)在人員調(diào)整前[具體時(shí)間]通知甲方。2.2.2乙方應(yīng)說(shuō)明人員調(diào)整的原因和必要性。2.2.3乙方應(yīng)確保調(diào)整后的監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3乙方報(bào)告提交條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。條款：2.3.1乙方應(yīng)按月向甲方提交監(jiān)理月報(bào)。2.3.2乙方應(yīng)按季度向甲方提交監(jiān)理季報(bào)。2.3.3乙方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提交專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：如合同中有第三方中介參與，應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保各方利益得到保障。條款：3.1.1第三方中介的職責(zé)：協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系監(jiān)督合同執(zhí)行情況提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)3.1.2第三方中介的權(quán)利：獲取合同執(zhí)行相關(guān)信息對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估對(duì)違約行為提出處理建議3.1.3第三方中介的義務(wù)：客觀公正地履行職責(zé)保守合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密按約定收取中介費(fèi)用3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。條款：3.2.1中介費(fèi)用總額：[中介費(fèi)用總額]3.2.2中介費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)5.建設(shè)單位資質(zhì)證書(shū)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)（如有）7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同附件清單9.工程變更文件10.監(jiān)理報(bào)告11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.建設(shè)單位未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方未按約定提供資料。4.乙方人員未具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.第三方中介未按約定履行職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)。2.違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.違約行為的認(rèn)定需按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.資質(zhì)證書(shū)：指證明企業(yè)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)的資格的證書(shū)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理單位人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方補(bǔ)充人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：建設(shè)單位資金不到位，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決資金問(wèn)題，確保工程進(jìn)度不受影響。3.問(wèn)題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介提出整改要求，如不整改則可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的監(jiān)理合同。3.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目監(jiān)理。4.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定的監(jiān)理合同。5.適用于需要規(guī)范監(jiān)理工作流程和責(zé)任的監(jiān)理合同。全文完。2025年度房屋拆遷安置房建設(shè)監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2業(yè)主單位名稱(chēng)、地址、法定代表人1.3合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)、面積、占地面積2.3拆遷安置房建設(shè)規(guī)模、戶型、層數(shù)2.4拆遷安置房建設(shè)工期3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理單位責(zé)任和義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.3監(jiān)理單位權(quán)利5.業(yè)主單位責(zé)任和義務(wù)5.1業(yè)主單位職責(zé)5.2業(yè)主單位義務(wù)5.3業(yè)主單位權(quán)利6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2監(jiān)理費(fèi)用組成6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.4支付時(shí)間7.監(jiān)理期限及延期7.1監(jiān)理期限7.2延期處理8.監(jiān)理質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.溝通協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)措施9.3意見(jiàn)分歧處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4業(yè)主單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主單位法定代表人：1.7合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.8合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目概況2.1拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積：共計(jì)50000平方米2.4占地面積：共計(jì)10000平方米2.5拆遷安置房建設(shè)規(guī)模：共1000套住宅，包括多層住宅和高層住宅2.6拆遷安置房戶型：一室一廳、兩室一廳、三室一廳等多種戶型2.7拆遷安置房層數(shù)：多層住宅6層，高層住宅18層2.8拆遷安置房建設(shè)工期：自2025年1月1日起，至2027年12月31日止3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、工程款支付審核等3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同約定執(zhí)行3.3監(jiān)理方法：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、旁站監(jiān)理、巡視監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等多種方式3.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理單位責(zé)任和義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)4.2監(jiān)理單位義務(wù)：提供必要的監(jiān)理人員和設(shè)備，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，督促施工單位整改；對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保達(dá)到合同約定的要求4.3監(jiān)理單位權(quán)利：對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定和法律法規(guī)的行為有權(quán)制止；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求施工單位整改；對(duì)施工單位的違約行為有權(quán)提出違約責(zé)任5.業(yè)主單位責(zé)任和義務(wù)5.1業(yè)主單位職責(zé)：負(fù)責(zé)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成；提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地；按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用5.2業(yè)主單位義務(wù)：配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理5.3業(yè)主單位權(quán)利：對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理單位不符合合同約定和法律法規(guī)的行為有權(quán)提出異議6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2監(jiān)理費(fèi)用組成：監(jiān)理人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用等6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：1.首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%2.進(jìn)度款：每完成監(jiān)理工作量的20%，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%4.結(jié)算款：監(jiān)理合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%7.監(jiān)理期限及延期7.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止7.2延期處理：因業(yè)主單位原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長(zhǎng)的，監(jiān)理單位應(yīng)書(shū)面通知業(yè)主單位，并按照實(shí)際監(jiān)理天數(shù)和監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算延期費(fèi)用，由業(yè)主單位支付給監(jiān)理單位。因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.監(jiān)理質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2質(zhì)量控制措施：8.2.1對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，確保其符合質(zhì)量要求8.2.2對(duì)施工過(guò)程中使用的原材料、半成品、成品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合規(guī)定8.2.3對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量8.2.4對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤處理，督促施工單位整改8.3質(zhì)量問(wèn)題處理：8.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改8.3.2對(duì)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位停工整改，直至問(wèn)題得到妥善解決8.3.3對(duì)整改后的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問(wèn)題已得到解決9.溝通協(xié)調(diào)9.1溝通方式：9.1.1定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題9.1.2及時(shí)與業(yè)主單位、施工單位溝通，確保信息暢通9.1.3通過(guò)書(shū)面報(bào)告、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通9.2協(xié)調(diào)措施：9.2.1對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)各方達(dá)成一致意見(jiàn)9.2.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報(bào)，并協(xié)助業(yè)主單位采取應(yīng)急措施9.3意見(jiàn)分歧處理：9.3.1對(duì)監(jiān)理單位與業(yè)主單位、施工單位之間的意見(jiàn)分歧，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求10.1.2業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用10.1.3施工單位未按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和監(jiān)理指令進(jìn)行施工10.2違約責(zé)任：10.2.1監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等10.2.2業(yè)主單位未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金10.2.3施工單位未按約定施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)解決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序：12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用12.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效時(shí)間：2025年1月1日13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2附件清單：14.2.1本合同14.2.2施工圖紙14.2.3施工組織設(shè)計(jì)14.2.4監(jiān)理大綱14.2.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入條件：任何第三方介入合同關(guān)系，必須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2第三方責(zé)任限額外的損失或損害，由第三方按照合同約定承擔(dān)；16.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失或損害，監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位提供必要的工作條件和信息；17.1.3第三方有權(quán)要求監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行