2025年度建筑安裝工程承包合同印花稅稅務(wù)籌劃與合規(guī)指導(dǎo)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑安裝工程承包合同印花稅稅務(wù)籌劃與合規(guī)指導(dǎo)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.稅務(wù)籌劃原則2.1稅務(wù)籌劃的基本原則2.2稅務(wù)籌劃的法律依據(jù)2.3稅務(wù)籌劃的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.工程承包合同條款3.1工程概況3.2合同雙方權(quán)利義務(wù)3.3工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付3.4稅務(wù)事項(xiàng)處理4.印花稅籌劃方案4.1印花稅計(jì)算方法4.2印花稅減免政策4.3印花稅籌劃策略5.稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)5.1稅務(wù)合規(guī)要求5.2稅務(wù)合規(guī)檢查5.3稅務(wù)合規(guī)責(zé)任6.稅務(wù)籌劃實(shí)施步驟6.1稅務(wù)籌劃啟動(dòng)6.2稅務(wù)籌劃方案制定6.3稅務(wù)籌劃方案實(shí)施6.4稅務(wù)籌劃效果評(píng)估7.稅務(wù)籌劃變更管理7.1稅務(wù)籌劃變更申請(qǐng)7.2稅務(wù)籌劃變更審批7.3稅務(wù)籌劃變更實(shí)施8.稅務(wù)籌劃保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的通知13.合同附件13.1附件一：工程承包合同13.2附件二：稅務(wù)籌劃方案13.3附件三：稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑安裝工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方實(shí)施的建筑安裝工程項(xiàng)目，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程。2.稅務(wù)籌劃原則2.1稅務(wù)籌劃的基本原則乙方在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí)，應(yīng)遵循合法性、合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)性、安全性的基本原則。2.2稅務(wù)籌劃的法律依據(jù)乙方在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí)，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3稅務(wù)籌劃的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)全面評(píng)估稅務(wù)籌劃可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括法律風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.工程承包合同條款3.1工程概況本工程位于甲方指定的地點(diǎn)，工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾等。3.2合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收；（4）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全；（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后的保修工作。3.3工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付工程進(jìn)度按月度進(jìn)行，甲方應(yīng)在每月末支付乙方當(dāng)月應(yīng)得款項(xiàng)的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。3.4稅務(wù)事項(xiàng)處理乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)依法納稅，并積極配合甲方辦理稅務(wù)相關(guān)事宜。4.印花稅籌劃方案4.1印花稅計(jì)算方法根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》，印花稅的計(jì)算方法為：應(yīng)稅憑證金額×印花稅稅率。4.2印花稅減免政策乙方在符合國(guó)家規(guī)定的印花稅減免政策條件下，可享受印花稅減免。4.3印花稅籌劃策略乙方將根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的印花稅籌劃策略，以降低稅負(fù)。5.稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)5.1稅務(wù)合規(guī)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，履行稅務(wù)合規(guī)義務(wù)。5.2稅務(wù)合規(guī)檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行稅務(wù)合規(guī)檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3稅務(wù)合規(guī)責(zé)任如因乙方稅務(wù)不合規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.稅務(wù)籌劃實(shí)施步驟6.1稅務(wù)籌劃啟動(dòng)乙方在合同簽訂后，立即啟動(dòng)稅務(wù)籌劃工作。6.2稅務(wù)籌劃方案制定乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的稅務(wù)籌劃方案。6.3稅務(wù)籌劃方案實(shí)施乙方按照稅務(wù)籌劃方案，具體實(shí)施稅務(wù)籌劃工作。6.4稅務(wù)籌劃效果評(píng)估乙方定期對(duì)稅務(wù)籌劃效果進(jìn)行評(píng)估，確保籌劃方案的有效性。8.稅務(wù)籌劃保密條款8.1保密信息的定義本合同中的保密信息包括但不限于：稅務(wù)籌劃方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同條款、商業(yè)秘密等。8.2保密信息的保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密信息不被泄露給任何第三方。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責(zé)任的賠償違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第九條。12.3合同生效與終止的通知合同生效或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：工程承包合同13.2附件二：稅務(wù)籌劃方案13.3附件三：稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2025年簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第三方可以是監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的5%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因履行合同過程中的過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，行使相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，配合甲方的工作要求。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理，配合乙方的施工要求。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失的，免除其責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議要求介入合同履行。16.2第三方介入的變更（1）甲方、乙方任何一方認(rèn)為第三方不再適合介入合同履行的，可以提出變更申請(qǐng)；（2）變更第三方介入，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方介入的合規(guī)性17.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.2第三方行為規(guī)范第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責(zé)。17.3第三方行為監(jiān)督甲方、乙方對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受監(jiān)督，不得拒絕。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程承包合同要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等基本信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：稅務(wù)籌劃方案要求：包括印花稅籌劃的具體方法、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為稅務(wù)籌劃的具體實(shí)施方案，用于指導(dǎo)合同履行過程中的稅務(wù)工作。3.附件三：稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)文件要求：提供稅務(wù)合規(guī)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等，以及合規(guī)操作的指導(dǎo)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，確保第三方在合同履行中的合法地位。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：按月度提供工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等報(bào)告。說明：本附件為工程進(jìn)度的跟蹤文件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件，是工程完成的重要標(biāo)志。7.附件七：稅務(wù)籌劃效果評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估稅務(wù)籌劃的實(shí)施效果，包括稅負(fù)降低情況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款項(xiàng)100萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定完成工程導(dǎo)致甲方遭受損失50萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方50萬元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，造成甲方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。4.違約行為：違反稅務(wù)籌劃方案責(zé)任認(rèn)定：違反稅務(wù)籌劃方案導(dǎo)致稅負(fù)增加或風(fēng)險(xiǎn)加大的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行，導(dǎo)致印花稅增加10萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元的稅負(fù)。5.違約行為：違反稅務(wù)合規(guī)要求責(zé)任認(rèn)定：違反稅務(wù)合規(guī)要求導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加大的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，導(dǎo)致稅務(wù)部門處罰10萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元的處罰。全文完。2025年度建筑安裝工程承包合同印花稅稅務(wù)籌劃與合規(guī)指導(dǎo)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方進(jìn)行2025年度建筑安裝工程承包，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)印花稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑安裝工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、管線等安裝工程。2.承包：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)建筑安裝工程的施工任務(wù)。3.稅務(wù)籌劃：指乙方在工程實(shí)施過程中，對(duì)相關(guān)稅費(fèi)進(jìn)行合理規(guī)劃，以降低甲方稅負(fù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.印花稅：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》規(guī)定，對(duì)合同、憑證等應(yīng)稅文書征收的稅費(fèi)。2.合規(guī)指導(dǎo)：指乙方在工程實(shí)施過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)稅務(wù)籌劃進(jìn)行合規(guī)性指導(dǎo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑安裝工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和整改。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過程中，進(jìn)行稅務(wù)籌劃，并確?；I劃結(jié)果符合法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取工程款及相應(yīng)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行建筑安裝工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行稅務(wù)籌劃，并確?；I劃結(jié)果符合法律法規(guī)要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行建筑安裝工程施工。2.甲方按照合同約定，支付工程款及相應(yīng)稅費(fèi)。3.乙方在工程實(shí)施過程中，進(jìn)行稅務(wù)籌劃，并確保籌劃結(jié)果符合法律法規(guī)要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相應(yīng)稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，處理稅務(wù)籌劃相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.稅務(wù)籌劃費(fèi)用：包括乙方提供的稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.稅務(wù)籌劃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方協(xié)商的比例預(yù)付。7.3支付時(shí)間1.工程施工費(fèi)用按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.稅務(wù)籌劃費(fèi)用在合同簽訂后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在稅務(wù)籌劃服務(wù)完成后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，十個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)的收取。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的1%。2.乙方未按合同約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付，應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行。2.若違約方逾期支付違約金或賠償金，應(yīng)按日向守約方支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將合同下的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成。2.乙方在合同履行過程中，存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.甲方保留對(duì)稅務(wù)籌劃方案的實(shí)施權(quán)，乙方應(yīng)確保籌劃方案的有效性。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原有條款具有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。2.雙方應(yīng)就稅務(wù)籌劃方案的執(zhí)行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度建筑安裝工程承包、印花稅稅務(wù)籌劃與合規(guī)指導(dǎo)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案4.工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表5.稅務(wù)籌劃方案及合規(guī)指導(dǎo)文件6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.違約金及賠償金支付憑證10.不可抗力事件證明材料11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)材料，判斷違約行為是否存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.印花稅法：規(guī)定印花稅征收范圍、稅率、減免等事項(xiàng)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.賠償金：當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅務(wù)籌劃方案不符合法律法規(guī)要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整籌劃方案，確保符合法律法規(guī)要求。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)和配合。5.第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，包括但不限于材料差價(jià)、人工費(fèi)等。乙方有權(quán)在工程變更或不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方調(diào)整合同條款。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供必要的工程資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方的稅務(wù)籌劃服務(wù)，降低稅負(fù)。甲方可根據(jù)工程實(shí)際情況，要求乙方進(jìn)行必要的工程變更。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。全文完。2025年度建筑安裝工程承包合同印花稅稅務(wù)籌劃與合規(guī)指導(dǎo)2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三章工程承包方式3.1承包方式概述3.2承包范圍3.3承包責(zé)任3.4承包費(fèi)用第四章印花稅稅務(wù)籌劃4.1印花稅政策概述4.2稅務(wù)籌劃原則4.3稅務(wù)籌劃方案4.4稅務(wù)籌劃實(shí)施第五章合規(guī)指導(dǎo)5.1合規(guī)原則5.2合規(guī)要求5.3合規(guī)檢查5.4合規(guī)責(zé)任第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量糾紛處理第七章進(jìn)度保證7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度驗(yàn)收第八章費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用控制8.3費(fèi)用結(jié)算8.4費(fèi)用糾紛處理第九章付款方式9.1付款條件9.2付款方式9.3付款時(shí)間9.4付款糾紛處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任追究第十三章合同附件13.1合同附件一：工程圖紙13.2合同附件二：工程量清單13.3合同附件三：技術(shù)規(guī)范13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除程序14.4合同生效與解除后的責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1工程名稱：建筑工程1.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道1.1.3合同雙方：1.1.3.1承包方：建筑安裝工程有限公司1.1.3.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成1.2.3實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益1.3合同范圍1.3.1包含土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容1.3.2范圍內(nèi)的工程量清單及技術(shù)規(guī)范1.4合同期限1.4.1合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止1.5合同雙方1.5.1承包方：1.5.1.1法定代表人：1.5.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5.1.3聯(lián)系人：1.5.1.4聯(lián)系電話：13856781.5.2發(fā)包方：1.5.2.1法定代表人：1.5.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5.2.3聯(lián)系人：趙六1.5.2.4聯(lián)系電話：1395678第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1建筑工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：萬平方米2.3.2總投資：億元2.4工程內(nèi)容2.4.1土建工程2.4.2安裝工程2.4.3裝飾裝修工程2.5工程進(jìn)度2.5.1施工進(jìn)度計(jì)劃2.5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程承包方式3.1承包方式概述3.1.1采用固定總價(jià)承包方式3.2承包范圍3.2.1包含工程量清單內(nèi)所有工程內(nèi)容3.3承包責(zé)任3.3.1按照合同約定完成工程3.4承包費(fèi)用3.4.1總承包費(fèi)用為萬元第四章印花稅稅務(wù)籌劃4.1印花稅政策概述4.1.1印花稅稅率為萬分之五4.2稅務(wù)籌劃原則4.2.1合法合規(guī)4.2.2最大限度地降低稅負(fù)4.3稅務(wù)籌劃方案4.3.1利用稅收優(yōu)惠政策4.3.2合理分?jǐn)傆』ǘ?.4稅務(wù)籌劃實(shí)施4.4.1提前規(guī)劃4.4.2加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)第五章合規(guī)指導(dǎo)5.1合規(guī)原則5.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)5.1.2遵守行業(yè)規(guī)范5.2合規(guī)要求5.2.1工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2工程進(jìn)度符合合同約定5.3合規(guī)檢查5.3.1定期進(jìn)行合規(guī)檢查5.3.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)行為5.4合規(guī)責(zé)任5.4.1對(duì)違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.2.1施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量控制6.2.2完成每道工序后進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定6.3.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序6.4質(zhì)量糾紛處理6.4.1及時(shí)溝通解決質(zhì)量糾紛6.4.2無法解決時(shí)提交仲裁或訴訟第七章進(jìn)度保證7.1進(jìn)度計(jì)劃7.1.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.2確保按計(jì)劃完成工程7.2進(jìn)度控制7.2.1定期檢查工程進(jìn)度7.2.2及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度驗(yàn)收7.4.1按計(jì)劃完成各階段工程后進(jìn)行驗(yàn)收7.4.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工第八章費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1直接費(fèi)用：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等8.1.2間接費(fèi)用：管理費(fèi)、利潤(rùn)等8.2費(fèi)用控制8.2.1制定合理的費(fèi)用預(yù)算8.2.2加強(qiáng)費(fèi)用核算與監(jiān)控8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.3.2結(jié)算方式為按月結(jié)算8.4費(fèi)用糾紛處理8.4.1發(fā)生費(fèi)用糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟第九章付款方式9.1付款條件9.1.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總額的%9.2付款方式9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬9.3付款時(shí)間9.3.1每月支付一次進(jìn)度款9.3.2竣工驗(yàn)收合格后支付尾款9.4付款糾紛處理9.4.1發(fā)生付款糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1尊重事實(shí)，公平合理10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1友好協(xié)商10.2.2仲裁10.2.3訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.4爭(zhēng)議解決程序10.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.1.2承包方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2合同雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止程序11.3.1提前通知對(duì)方11.3.2協(xié)商解決相關(guān)事宜11.4合同解除與終止后的責(zé)任11.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約責(zé)任賠償12.3.1按合同約定賠償損失12.4違約責(zé)任追究12.4.1雙方可通過協(xié)商、仲裁或訴訟追究違約責(zé)任第十三章合同附件13.1合同附件一：工程圖紙13.2合同附件二：工程量清單13.3合同附件三：技術(shù)規(guī)范13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整14.2合同解除條件14.2.1合同雙方協(xié)商一致14.2.2合同約定的解除條件成就14.3合同生效與解除程序14.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)14.3.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜14.4合同生效與解除后的責(zé)任14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的工程決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在工程實(shí)施過程中，對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等重大決策擁有最終決定權(quán)。說明：此條款確保甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，能夠及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)，以滿足項(xiàng)目需求。1.2甲方指定的監(jiān)理單位條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。說明：此條款保障甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的控制，確保工程按照預(yù)定目標(biāo)實(shí)施。1.3甲方提供的材料設(shè)備條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：此條款明確甲方在材料設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任，確保工程進(jìn)度不受材料設(shè)備供應(yīng)問題影響。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實(shí)施過程中涉及的政府部門、社區(qū)、居民等相關(guān)方。說明：此條款保障工程在實(shí)施過程中能夠得到相關(guān)部門的支持和配合，減少外部干擾。1.5甲方承擔(dān)的稅費(fèi)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、土地使用稅等。說明：此條款明確甲方在稅費(fèi)承擔(dān)方面的責(zé)任，減輕乙方負(fù)擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的施工組織條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織施工，包括施工方案、進(jìn)度安排、人員調(diào)配等。說明：此條款賦予乙方在施工組織方面的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高施工效率。2.2乙方負(fù)責(zé)的材料設(shè)備采購(gòu)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)，并保證其質(zhì)量符合合同要求。說明：此條款確保乙方在材料設(shè)備