2024年舞蹈教室出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年舞蹈教室出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標(biāo)的及用途2.1出租標(biāo)的描述2.2出租用途規(guī)定3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式及時間4.3逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.出租方責(zé)任7.1出租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任7.3出租方其他責(zé)任8.承租方責(zé)任8.1承租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任8.3承租方其他責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：__________________________聯(lián)系電話：___________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：__________________________聯(lián)系電話：___________________________2.出租標(biāo)的及用途2.1出租標(biāo)的描述出租標(biāo)的為位于________________________的舞蹈教室，面積________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，設(shè)施包括________________________。2.2出租用途規(guī)定舞蹈教室僅用于舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途或居住。3.出租期限3.1出租起始日期本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。3.2出租終止日期本合同至________________________年________________________月________________________日止。4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額本合同出租費(fèi)用總額為人民幣________________________元整。4.2付款方式及時間承租方應(yīng)于每月________________________日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付________________________的違約金。4.3逾期付款處理若承租方連續(xù)________________________個月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在出租期限屆滿前，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的________________________，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知承租方。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前________________________個月通知承租方，承租方有權(quán)在接到通知之日起________________________日內(nèi)書面提出異議。6.保證金6.1保證金金額承租方需在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出租方支付保證金人民幣________________________元整。6.2保證金退還條件在合同到期或終止時，若承租方履行了合同約定的各項義務(wù)，出租方應(yīng)在________________________日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還方式保證金退還至承租方在合同中指定的銀行賬戶。7.出租方責(zé)任7.1出租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對出租的舞蹈教室進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保舞蹈教室的安全，包括但不限于消防、用電等安全設(shè)施。7.3出租方其他責(zé)任出租方應(yīng)確保舞蹈教室的合法使用，并配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)。8.承租方責(zé)任8.1承租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備，不得隨意更改或破壞。8.2承租方安全責(zé)任承租方在使用舞蹈教室期間，應(yīng)確保自身及他人的安全，遵守安全操作規(guī)程。8.3承租方其他責(zé)任承租方應(yīng)保持舞蹈教室的整潔，不得亂扔垃圾，不得在室內(nèi)吸煙，不得存放易燃易爆物品。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理若任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金及賠償違約金的計算方式為：________________________。若造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.3違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）出租標(biāo)的或承租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方解除合同時，應(yīng)提前________________________個月書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________________________年________________________月________________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在協(xié)議或合同中予以公示。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反協(xié)議或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）要求甲乙雙方遵守協(xié)議或合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)協(xié)議或合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在提供擔(dān)保、保險等服務(wù)時，確保擔(dān)保、保險的有效性和及時性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。6.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.3若第三方因履行協(xié)議或合同導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.3若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因故退出介入；（4）合同約定的其他終止情形。10.第三方介入的合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）第三方因故退出介入；（3）合同約定的其他解除情形。11.第三方介入的合同爭議解決11.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)先由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評估報告、擔(dān)保合同、保險合同等。13.第三方介入的合同生效及終止日期13.1第三方介入的合同生效日期為________________________年________________________月________________________日。13.2第三方介入的合同終止日期為________________________年________________________月________________________日。14.第三方介入的合同簽署及生效日期14.1第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入的合同生效日期為________________________年________________________月________________________日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含出租方和承租方的詳細(xì)信息，租賃標(biāo)的的描述，租賃期限，租金支付方式，維修責(zé)任，違約責(zé)任等。附件說明：這是出租方和承租方之間簽訂的基礎(chǔ)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需載明支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。3.舞蹈教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明舞蹈教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：用于記錄和確認(rèn)舞蹈教室的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對。4.安全責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確雙方在安全方面的責(zé)任，包括但不限于消防安全、用電安全等。附件說明：確保雙方在安全方面的責(zé)任明確，減少安全事故發(fā)生的風(fēng)險。5.違約金協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約金的計算方式和支付時間。附件說明：作為違約責(zé)任的具體體現(xiàn)，用于在違約行為發(fā)生時，明確違約金的支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時的基礎(chǔ)文件，明確了第三方服務(wù)的范圍和條件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，用于記錄和證明合同的變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，用于記錄和證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時支付租金出租方未按時維修設(shè)施承租方損壞出租標(biāo)的設(shè)施第三方服務(wù)不符合協(xié)議要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。出租方未按時維修設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租方損壞出租標(biāo)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第三方服務(wù)不符合協(xié)議要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。2024年舞蹈教室出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租房屋用途3.1房屋主要用途3.2房屋次要用途4.出租房屋租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署地點11.3合同簽署日期12.合同其他約定事項12.1合同其他約定事項一12.2合同其他約定事項二12.3合同其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單14.合同簽署人14.1出租方代表14.2承租方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.出租房屋用途3.1房屋主要用途：舞蹈教室3.2房屋次要用途：無4.出租房屋租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時間：每月______日前4.4租金調(diào)整條款：_______5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間：_________5.2房屋使用規(guī)定：_________5.3房屋維護(hù)責(zé)任：_________6.合同期限及終止6.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.2合同終止條件：_______6.3合同續(xù)簽：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件：_______9.2合同解除程序：_______9.3合同解除后果：_______10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.合同生效及簽署11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點：_________11.3合同簽署日期：____年____月____日12.合同其他約定事項12.1合同其他約定事項一：_______12.2合同其他約定事項二：_______12.3合同其他約定事項三：_______13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋設(shè)施：_________使用說明：_________13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單維修保養(yǎng)項目：_________維修保養(yǎng)責(zé)任：_________維修保養(yǎng)費(fèi)用：_________14.合同簽署人14.1出租方代表：_________簽字：_________（蓋章）14.2承租方代表：_________簽字：_________（蓋章）附：合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確。1.房屋租賃合同的簽訂、履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.房屋出現(xiàn)重大維修、改造等情況需要第三方參與評估或監(jiān)理的；3.合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助的其他情況。15.3第三方介入程序：1.合同雙方應(yīng)在需要第三方介入前，書面通知對方；2.合同雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；3.第三方應(yīng)在合同雙方確定的期限內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何直接合同關(guān)系，第三方僅按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的要求。16.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：1.第三方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為____元；2.第三方因一般過失造成損失的，責(zé)任限額為____元；3.第三方因不可抗力造成損失的，免除責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照實際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。18.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時間等。19.第三方介入終止19.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估。19.2如第三方服務(wù)未達(dá)到合同要求，合同雙方可要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)將相關(guān)資料和費(fèi)用結(jié)算清楚。20.其他20.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的條款。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附：第三方介入示例1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行等事宜。2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋的租金、價值等進(jìn)行評估。3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對房屋的維修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)理。4.維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施列表以及房屋現(xiàn)狀描述。說明：此清單作為合同附件，用于詳細(xì)記錄出租房屋的基本信息，確保雙方對房屋狀況有明確的認(rèn)識。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：包括房屋的定期維修保養(yǎng)項目、責(zé)任人、保養(yǎng)周期和費(fèi)用預(yù)算。說明：此清單用于明確房屋的保養(yǎng)責(zé)任和保養(yǎng)周期，保障房屋的長期使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的有效性和責(zé)任劃分。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式及付款憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對和記錄。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時間、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：此記錄作為合同附件，用于記錄違約行為，確保違約責(zé)任得到妥善處理。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程及最終結(jié)果。說明：此記錄作為合同附件，用于記錄爭議解決過程，確保雙方對爭議的處理有明確的歷史記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因維修而產(chǎn)生的合理損失。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。示例說明：1.承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付每月租金的____%作為違約金，并承擔(dān)滯納金。2.承租方擅自將舞蹈教室改為住宅使用，出租方有權(quán)要求承租方支付每月租金的____%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年舞蹈教室出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.出租房屋基本信息2.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額及退還條件5.2押金退還時間及方式6.使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用限制7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求及限制7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3裝修驗收及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.保險8.1房屋及設(shè)施設(shè)備保險8.2人員意外傷害保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修驗收單12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更及解除條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期：2024年4月1日。2.出租房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號，面積：200平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層。2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于舞蹈地板、鏡子、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、空調(diào)、衛(wèi)生間、洗手間等。2.3房屋使用性質(zhì)：僅限舞蹈教學(xué)、排練、演出等活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月2日。3.2租賃終止日期：2025年4月1日。3.3租賃期限變更及提前終止條款：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；如需提前終止，需支付一個月租金作為違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式及時間：每月5日前，承租方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可向出租方提出退還押金申請。5.3押金退還時間及方式：租賃期滿后15個工作日內(nèi)，出租方將押金退還給承租方。6.使用規(guī)范6.1房屋用途限制：僅限舞蹈教學(xué)、排練、演出等活動，不得用于商業(yè)用途或居住。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動結(jié)構(gòu)。7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求及限制：如需進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3裝修驗收及驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.保險8.1房屋及設(shè)施設(shè)備保險：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋及設(shè)施設(shè)備的保險，確保在發(fā)生意外損壞時能夠得到賠償。8.2人員意外傷害保險：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為其員工和學(xué)員投保意外傷害保險，保險范圍應(yīng)涵蓋在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外傷害。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可約定由仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2裝修驗收單：雙方在裝修完成后共同簽署的驗收單據(jù)。12.3其他附件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年4月1日。13.2合同簽署地點：市區(qū)路號甲舞蹈教室。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險代理、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的金額的10%。如第三方責(zé)任超過此限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2第三方違約責(zé)任：第三方在履行本合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方選擇與更換17.2第三方更換：如甲乙雙方對第三方服務(wù)不滿意，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知原第三方。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲