2024年租賃房產(chǎn)租賃期限提前終止合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃房產(chǎn)租賃期限提前終止合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1原租賃期限3.2提前終止原因3.3提前終止日期4.提前終止費(fèi)用4.1提前終止補(bǔ)償4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.租房押金5.1押金退還5.2押金扣除6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制8.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________3.租賃期限3.1原租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2提前終止原因：________3.3提前終止日期：________年________月________日4.提前終止費(fèi)用4.1提前終止補(bǔ)償：承租方同意向出租方支付提前終止補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_______元。4.2費(fèi)用支付方式：提前終止補(bǔ)償金應(yīng)于________年________月________日前以________方式支付。4.3費(fèi)用支付期限：提前終止補(bǔ)償金支付期限為_(kāi)_______日內(nèi)。5.租房押金5.1押金退還：承租方在提前終止合同后，應(yīng)向出租方退還已支付的租房押金。5.2押金扣除：若出租方在提前終止合同后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或欠費(fèi)等情況，有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方同意。7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅可在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。7.2使用限制：承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得占用公共區(qū)域。8.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單門(mén)窗：雙玻鋼化門(mén)窗，確保安全與保溫。電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等家用電器齊全。廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、櫥柜等。衛(wèi)生間設(shè)施：坐便器、洗手盆、淋浴設(shè)備等。水電系統(tǒng)：水電設(shè)施齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算方式承租方應(yīng)每月按時(shí)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金或提前終止合同未支付提前終止補(bǔ)償金。承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)。承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)范，造成他人損失或影響他人正常使用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件提前終止合同的條件已達(dá)成一致。合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為_(kāi)_______元。15.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過(guò)錯(cuò)或違反合同約定而導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)的活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)盡其所能，確保甲乙雙方的利益不受損害。15.3.3第三方的責(zé)任：第三方因自身過(guò)錯(cuò)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的共同過(guò)錯(cuò)而免除。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入16.1.1中介方是指在租賃合同簽訂過(guò)程中，為促成合同成立而提供服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。中介方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。中介方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2擔(dān)保公司介入16.2.1擔(dān)保公司是指在租賃合同中，為承租方提供擔(dān)保的第三方。16.2.2擔(dān)保公司的責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定，在承租方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保公司的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3律師事務(wù)所介入16.3.1律師事務(wù)所是指在租賃合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方。16.3.2律師事務(wù)所的責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。律師事務(wù)所對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方之一，不得損害另一方的合法權(quán)益。第三方的行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分：同上，第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方之一，不得損害另一方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如甲乙雙方共同委托第三方，第三方對(duì)雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維修責(zé)任、使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和責(zé)任劃分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用支付的證據(jù)，用于證明相關(guān)費(fèi)用已支付。7.附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、具體內(nèi)容、影響等。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)。違反房產(chǎn)使用規(guī)范，造成他人損失或影響他人正常使用。提前終止合同未支付提前終止補(bǔ)償金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等因素。違約行為的持續(xù)時(shí)間、造成的損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。承租方損壞房產(chǎn)，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃房產(chǎn)租賃期限提前終止合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1原租賃期限3.2提前終止租賃期限4.提前終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)規(guī)定4.3出租方原因4.4承租方原因5.提前終止費(fèi)用5.1提前終止違約金5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.租金及押金6.1原租金標(biāo)準(zhǔn)6.2提前終止租金計(jì)算6.3押金退還7.房產(chǎn)返還7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀7.2房產(chǎn)返還時(shí)間7.3房產(chǎn)返還責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)照片11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：__________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：__________________承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)用途：__________________3.租賃期限3.1原租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2提前終止租賃期限：自____年____月____日起。4.提前終止原因4.1雙方協(xié)商一致：__________________4.2法律法規(guī)規(guī)定：__________________4.3出租方原因：__________________4.4承租方原因：__________________5.提前終止費(fèi)用5.1提前終止違約金：__________________5.2其他相關(guān)費(fèi)用：__________________6.租金及押金6.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.2提前終止租金計(jì)算：__________________6.3押金退還：__________________7.房產(chǎn)返還7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________7.2房產(chǎn)返還時(shí)間：__________________7.3房產(chǎn)返還責(zé)任：__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）如出租方未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）如出租方在租賃期限內(nèi)擅自收回房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的_____%。9.2承租方違約責(zé)任：（1）如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。（2）如承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的_____%。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因提前終止而終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)照片：詳見(jiàn)附件一。11.2房產(chǎn)租賃合同：詳見(jiàn)附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。12.合同簽署12.1簽署日期：__________________12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人：出租方（蓋章）：__________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________承租方（蓋章）：__________________承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________13.合同變更13.1變更條件：本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；（3）電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的理解和執(zhí)行，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成合伙關(guān)系、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方在本合同中的角色為提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同等服務(wù)。17.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。17.1.3中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2咨詢(xún)方：17.2.1咨詢(xún)方在本合同中的角色為提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。17.2.2咨詢(xún)方在提供咨詢(xún)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律法規(guī)，確保意見(jiàn)的準(zhǔn)確性。17.2.3咨詢(xún)方對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身情況決定是否采納。17.3擔(dān)保方：17.3.1擔(dān)保方在本合同中的角色為保證甲乙雙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。17.3.2擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如保證書(shū)、抵押等。17.3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑩?dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4評(píng)估方：17.4.1評(píng)估方在本合同中的角色為對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.4.2評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。17.4.3評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身情況決定是否采納。17.5鑒定方：17.5.1鑒定方在本合同中的角色為對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、安全隱患等進(jìn)行鑒定。17.5.2鑒定方在鑒定過(guò)程中，應(yīng)遵循科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、公正的原則。17.5.3鑒定方對(duì)鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)鑒定結(jié)果自行決定是否進(jìn)行維修或整改。18.第三方介入的終止18.1如第三方在履行本合同時(shí)，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。18.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。19.特殊情況下的第三方介入19.1如因不可抗力等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，第三方可協(xié)助雙方協(xié)商解決或提供其他解決方案。19.2第三方在特殊情況下的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：房產(chǎn)照片作為合同附件，用于證明合同所述房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和房產(chǎn)的合法狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，違約金為每日租金的_____%。在租賃期限內(nèi)擅自收回房產(chǎn)，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的_____%。2.承租方違約行為：未按約定支付租金，違約金為逾期租金的_____%。擅自改變房產(chǎn)用途，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的_____%。3.第三方違約行為：中介方未按約定提供租賃信息，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償損失。咨詢(xún)方提供錯(cuò)誤咨詢(xún)意見(jiàn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償損失。評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償損失。鑒定方提供錯(cuò)誤鑒定結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償損失。示例說(shuō)明：出租方未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金計(jì)算為每日租金的0.5%。承租方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算為剩余租賃期內(nèi)租金總額的10%。全文完。2024年租賃房產(chǎn)租賃期限提前終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃方基本信息1.3出租方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.租賃房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限及提前終止條件4.1租賃期限4.2提前終止條件4.3提前終止程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.2附件二：合同簽訂日期證明12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2不可抗力12.3法律適用13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅1.1.4房產(chǎn)設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等1.2租賃方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話(huà)：1381.3出租方基本信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：X1.3.3聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同簽訂背景及目的2.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。2.2出租方同意將上述房產(chǎn)出租給租賃方，租賃方同意承租上述房產(chǎn)。3.租賃房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房產(chǎn)設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等4.租賃期限及提前終止條件4.1租賃期限：自2023年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)24個(gè)月。4.2提前終止條件：4.2.1出租方單方面解除合同的條件：a)租賃方未按時(shí)支付租金；b)租賃方違反合同約定的使用房產(chǎn)；c)房產(chǎn)因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租。4.2.2租賃方單方面解除合同的條件：a)出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)；b)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響租賃方正常使用。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣240,000元。5.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)。6.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：a)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；b)在租賃期間，如房產(chǎn)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。6.2租賃方責(zé)任：a)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；b)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)保持整潔。7.爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決途徑：a)如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；b)雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，擅自解除合同；8.1.2租賃方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)；8.1.3出租方或租賃方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方按照合同約定將房產(chǎn)退還給出租方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施；9.1.3出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為租金總額的10%，最高不超過(guò)人民幣30,000元；9.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.1.1房產(chǎn)租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；11.1.2房產(chǎn)租賃清單由雙方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2附件二：合同簽訂日期證明11.2.1合同簽訂日期證明應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同生效的日期證明。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方的個(gè)人信息。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2合同簽訂日期：2023年11月1日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同，合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊原因需要引入第三方參與，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于房產(chǎn)評(píng)估、合同見(jiàn)證、法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可提出引入第三方的建議，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同確定第三方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的1%；17.3.2中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的5%；17.3.3律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)的2%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為甲方，但需接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為乙方，但需接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。19.3