二零二五年度危房改造安置住房買賣協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度危房改造安置住房買賣協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋改造情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及比例4.交付及入住4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3入住時(shí)間4.4入住條件5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋改造方案10.3附件三：付款憑證11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權(quán)13.合同解除后的處理13.1房屋退還及退款13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2買方信息買方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________2.2房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：________具體地址：________2.3房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.5房屋用途房屋用途：________2.6房屋改造情況房屋改造時(shí)間：________改造內(nèi)容：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：________元3.2支付方式支付方式一：________支付比例：________支付時(shí)間：________支付方式二：________支付比例：________支付時(shí)間：________3.3付款時(shí)間及比例首付比例：________首付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________4.交付及入住4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________4.2交付條件交付時(shí)房屋應(yīng)具備的條件：________4.3入住時(shí)間買方入住時(shí)間：________4.4入住條件入住時(shí)房屋應(yīng)具備的條件：________5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量承諾賣方承諾房屋交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：________5.3質(zhì)量問題處理若房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：________6.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方需配合提供相關(guān)材料。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方交付的房屋不符合約定條件；（3）買方未按約定時(shí)間支付房款；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用；7.3違約金計(jì)算違約金按房屋交易總價(jià)的________%計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）________；（2）________。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果（1）已支付的房款應(yīng)予以退還；（2）未履行的合同義務(wù)不再履行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。10.2附件二：房屋改造方案附件二為房屋改造方案，包括改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。10.3附件三：付款憑證附件三為買方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如合同解除，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除程序如需解除合同，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸賣方所有。13.合同解除后的處理13.1房屋退還及退款合同解除后，房屋應(yīng)予以退還，已支付的房款應(yīng)予以退還。13.2違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同解除后的其他處理（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）房屋中介服務(wù)；（2）法律咨詢及代理服務(wù)；（3）房屋評(píng)估服務(wù)；（4）資金監(jiān)管服務(wù)；（5）擔(dān)保服務(wù)；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同履行過程中因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方服務(wù)所可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍；（3）第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效條件及期限。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；（2）甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或材料；（3）甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3責(zé)任追究如第三方在提供服務(wù)過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議約定的解除期限屆滿；（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.第三方介入?yún)f(xié)議的效力21.1協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2協(xié)議終止第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理與甲乙雙方有關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積等信息。附件說明：證明賣方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋改造方案詳細(xì)要求：包含改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息，并附上相關(guān)圖紙或照片。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等，證明買方已支付房款。附件說明：作為買方履行付款義務(wù)的憑證，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：第三方介入合同的附件，是合同履行過程中第三方責(zé)任劃分的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：約定爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)，是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、后果等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方交付的房屋不符合約定條件；（3）買方未按約定時(shí)間支付房款；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租金損失、搬遷費(fèi)用等。（2）賣方交付的房屋不符合約定條件：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至房屋符合約定條件；如無法修復(fù)或更換，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及違約金。（3）買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如買方拒絕支付，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；如第三方無法提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。簡要示例說明：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)支付買方一個(gè)月的房屋租金作為違約金。2.賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)評(píng)估需花費(fèi)2萬元進(jìn)行維修，賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付買方2萬元作為違約金。3.買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)支付相當(dāng)于房款總額5%的違約金。全文完。二零二四年度危房改造安置住房買賣協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.危房改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目審批情況3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.5房屋使用性質(zhì)4.買賣協(xié)議內(nèi)容4.1買賣標(biāo)的物4.2買賣價(jià)格及支付方式4.3交房時(shí)間及方式4.4質(zhì)量保證及瑕疵處理5.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.貸款及還款事宜6.1貸款申請(qǐng)及審批6.2貸款金額及期限6.3還款方式及期限7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.交付后的維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：危房改造項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個(gè)人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139000000001.4住所地甲方住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）乙方住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）2.危房改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱危房改造項(xiàng)目名稱：__________危房改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)改造項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）2.3改造項(xiàng)目規(guī)模改造項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)__________套安置住房2.4改造項(xiàng)目審批情況改造項(xiàng)目已獲得__________級(jí)人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)文號(hào)：__________3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)3.3房屋面積房屋面積：__________平方米3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)：__________產(chǎn)權(quán)3.5房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：__________用途4.買賣協(xié)議內(nèi)容4.1買賣標(biāo)的物買賣標(biāo)的物：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室的__________結(jié)構(gòu)房屋。4.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整。支付方式：乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬元整；余款__________萬元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。4.3交房時(shí)間及方式交房時(shí)間：__________年__________月__________日前。交房方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接房。5.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方積極配合。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房屋過戶后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。6.貸款及還款事宜6.1貸款申請(qǐng)及審批乙方如需貸款，可向銀行申請(qǐng)，甲方提供必要的協(xié)助。6.2貸款金額及期限貸款金額：人民幣_(tái)_________萬元整。貸款期限：__________年。6.3還款方式及期限還款方式：等額本息或等額本金。還款期限：按貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，且房屋及相關(guān)配套設(shè)施完備。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范。8.3驗(yàn)收程序乙方在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.交付后的維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和設(shè)備安裝工程的保修責(zé)任。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；保修期外發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的__________%計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除條件及程序12.1解除條件發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力致使合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期生效日期：__________年__________月__________日。13.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4終止日期終止日期：合同履行完畢之日或解除合同之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更后的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸__________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍a.房屋評(píng)估；b.房屋測繪；c.房屋裝修；d.貸款咨詢；e.房屋交易代理；f.法律咨詢；g.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________萬元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法完全履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任，具體如下：a.第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失；b.甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е碌膿p失；c.乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌膿p失；d.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件，以便第三方履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方，并說明理由。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止的條件：a.本合同終止；b.第三方服務(wù)合同終止；c.第三方自愿退出。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：危房改造項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件要求：提供危房改造項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明改造項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。3.附件三：房屋買賣合同要求：提