2024年藝術(shù)展覽中心租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年藝術(shù)展覽中心租賃條款本合同目錄一覽1.1.租賃物概述1.2.租賃物位置1.3.租賃物面積1.4.租賃物使用性質(zhì)2.1.租賃期限2.2.租賃起始日期2.3.租賃終止日期2.4.租賃續(xù)約條件3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租賃物交付4.2.租賃物驗(yàn)收4.3.租賃物交付責(zé)任4.4.租賃物驗(yàn)收責(zé)任5.1.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.2.租賃物設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.租賃物使用限制5.4.租賃物損壞賠償6.1.租賃物使用管理6.2.租賃物使用規(guī)范6.3.租賃物使用安全6.4.租賃物使用變更7.1.租賃物權(quán)屬證明7.2.租賃物權(quán)屬變更7.3.租賃物權(quán)屬爭議解決8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除責(zé)任9.1.違約責(zé)任9.2.違約行為認(rèn)定9.3.違約責(zé)任承擔(dān)10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點(diǎn)11.1.不可抗力條款11.2.不可抗力定義11.3.不可抗力應(yīng)對措施12.1.通知與送達(dá)12.2.通知形式12.3.送達(dá)方式13.1.合同生效13.2.合同備案13.3.合同變更14.1.合同解除14.2.合同終止14.3.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.1.租賃物概述本合同所涉及的租賃物為位于[具體地址]的藝術(shù)展覽中心，該展覽中心占地面積為[具體面積]，包含展覽廳、辦公室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2.租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)地址描述]。1.3.租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]平方米，其中展覽廳面積為[展覽廳面積]平方米。1.4.租賃物使用性質(zhì)租賃物主要用于舉辦各類藝術(shù)展覽、文化交流活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.1.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2.租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]，即雙方簽訂本合同之日起[租賃期限]年內(nèi)。2.3.租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]，即租賃期限屆滿之日。2.4.租賃續(xù)約條件租賃期限屆滿前[提前通知期限]內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同，續(xù)約條件與本合同相同。3.1.租金金額本合同的租金金額為人民幣[租金金額]元/年，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2.租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，每月[具體日期]前支付下月租金。3.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前，如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)假日前一個(gè)工作日支付。3.4.租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。4.1.租賃物交付出租方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付承租方使用。4.2.租賃物驗(yàn)收承租方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。4.3.租賃物交付責(zé)任出租方保證租賃物符合合同約定，如因出租方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.租賃物驗(yàn)收責(zé)任承租方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如因承租方原因未按時(shí)驗(yàn)收，承租方自行承擔(dān)責(zé)任。5.1.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.租賃物設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3.租賃物使用限制租賃物不得用于違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行破壞性裝修。5.4.租賃物損壞賠償如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。6.1.租賃物使用管理承租方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)范，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。6.2.租賃物使用規(guī)范租賃物使用規(guī)范包括但不限于：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、尊重社會(huì)公德、保護(hù)環(huán)境等。6.3.租賃物使用安全租賃期間，承租方應(yīng)確保租賃物使用安全，防止發(fā)生安全事故。6.4.租賃物使用變更如需對租賃物進(jìn)行變更，承租方應(yīng)提前[提前通知期限]向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同意向，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方；8.2.2.另一方收到解除合同通知后[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。8.3.合同解除責(zé)任8.3.1.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.3.2.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失。9.1.違約責(zé)任9.1.1.如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金；9.1.2.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金；9.1.3.如一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。9.2.違約行為認(rèn)定9.2.1.出租方未按時(shí)交付租賃物的，視為違約；9.2.2.承租方未按時(shí)支付租金的，視為違約；9.2.3.任何一方違反合同約定的行為，均視為違約。9.3.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1.違約方應(yīng)在收到違約通知后[履行期限]內(nèi)履行合同義務(wù)或賠償損失；9.3.2.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)或賠償損失，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；10.2.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難；11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.2.不可抗力定義不可抗力包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、疫情等。11.3.不可抗力應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。12.1.通知與送達(dá)12.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2.送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.2.通知形式通知形式包括但不限于：快遞、電子郵件、傳真等。12.3.送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。13.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.1.合同解除本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)第八條所列解除條件，任何一方均可解除合同。14.2.合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.3.合同解除與終止后的處理14.3.1.出租方應(yīng)將租賃物收回；14.3.2.承租方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；14.3.3.雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方介入的概念1.1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方介入可以是中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的適用范圍1.2.1.第三方介入適用于本合同中涉及租賃物交付、驗(yàn)收、維護(hù)、使用、爭議解決等方面。1.3.第三方介入的程序1.3.1.合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；1.3.2.合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；1.3.3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.1.甲方增加的額外條款及說明2.1.1.甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果告知乙方；2.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；2.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2.乙方增加的額外條款及說明2.2.1.乙方應(yīng)在甲方提出第三方介入時(shí)，對第三方介入的必要性和合理性進(jìn)行審查；2.2.2.乙方有權(quán)對第三方介入的具體方案提出意見和建議；2.2.3.乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。3.1.第三方責(zé)任限額3.1.1.第三方在介入過程中，因自身原因造成租賃物或合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]。3.2.第三方責(zé)任劃分3.2.1.第三方在介入過程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.2.2.合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3.2.3.如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.1.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；4.1.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，合同雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他費(fèi)用。4.2.第三方介入的保密義務(wù)4.2.1.第三方在介入過程中，對合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；4.2.2.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.1.第三方介入的獨(dú)立性5.1.1.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同雙方的影響；5.1.2.第三方應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)。5.2.第三方介入的期限5.2.1.第三方介入的期限由合同雙方在合作協(xié)議中約定；5.2.2.如第三方介入工作未在約定期限內(nèi)完成，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.第三方介入的終止5.3.1.合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；5.3.2.1.第三方介入工作已完成；5.3.2.2.第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為；5.3.2.3.合同雙方認(rèn)為終止第三方介入對合同履行更有利。5.4.第三方介入的后續(xù)處理5.4.1.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理后續(xù)事宜；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：附件一作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和配置。2.附件二：租賃物使用規(guī)范要求：制定詳細(xì)的租賃物使用規(guī)范，包括安全操作規(guī)程、清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、使用限制等。說明：附件二作為租賃物使用管理的依據(jù)，有助于確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效率。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。4.附件四：租賃物損壞維修記錄要求：記錄租賃物損壞維修的情況，包括損壞原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：附件四作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)，有助于雙方明確責(zé)任。5.附件五：第三方介入合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：附件五作為第三方介入的依據(jù)，有助于確保介入工作的順利進(jìn)行。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決的過程，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：附件六作為爭議解決的證據(jù)，有助于雙方明確責(zé)任和解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方。示例說明：若甲方未在約定日期前交付租賃物，則甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金。示例說明：若乙方未在約定日期前支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的損壞原因和責(zé)任應(yīng)由雙方共同認(rèn)定。示例說明：若租賃物損壞系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；若損壞系不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。示例說明：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。示例說明：若合同變更未經(jīng)雙方同意，任何一方均可要求撤銷變更，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年藝術(shù)展覽中心租賃條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1展覽中心的具體位置和面積2.2展覽中心的基本設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額和支付方式4.2水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.展覽中心的使用5.1展覽中心的用途5.2展覽中心的限制性條款5.3展覽中心的維護(hù)和保養(yǎng)6.展覽活動(dòng)的安排6.1展覽活動(dòng)的通知和審批6.2展覽活動(dòng)的宣傳和推廣6.3展覽活動(dòng)的安全和衛(wèi)生7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類和范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)索賠的處理8.違約責(zé)任8.1違約的定義和類型8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約的解決方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的時(shí)效10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理11.通知和通訊11.1通知的形式和方式11.2通訊地址和聯(lián)系方式12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的翻譯和副本12.3合同的適用法律和管轄權(quán)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：展覽活動(dòng)安排表14.合同簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的藝術(shù)展覽中心，包括其建筑、附屬設(shè)施和設(shè)備；（2）“乙方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的單位或個(gè)人；（3）“展覽活動(dòng)”指乙方在租賃物內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)展覽、文化活動(dòng)等；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金總額；（5）“相關(guān)費(fèi)用”指租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等；1.2解釋2.租賃物描述2.1展覽中心的具體位置和面積租賃物位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，包括展覽大廳、辦公室、儲(chǔ)藏室等；2.2展覽中心的基本設(shè)施和設(shè)備租賃物配備有燈光、音響、空調(diào)、照明、消防等基本設(shè)施，以及展覽所需的展架、展板等設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止；3.2租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額和支付方式乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月，支付方式為[支付方式]；4.2水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.展覽中心的使用5.1展覽中心的用途租賃物僅用于舉辦各類藝術(shù)展覽、文化活動(dòng)等，不得用于其他商業(yè)用途；5.2展覽中心的限制性條款（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施；（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；5.3展覽中心的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外的整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.展覽活動(dòng)的安排6.1展覽活動(dòng)的通知和審批乙方舉辦展覽活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交展覽活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；6.2展覽活動(dòng)的宣傳和推廣乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳和推廣工作，甲方提供必要的協(xié)助；6.3展覽活動(dòng)的安全和衛(wèi)生乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的安全和衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類和范圍乙方應(yīng)在租賃期間購買公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]元；7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.3保險(xiǎn)索賠的處理如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1違約的定義和類型（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未支付租金或相關(guān)費(fèi)用的[百分比]%；（2）賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；9.3爭議解決的時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)提出解決請求。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同的終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。11.通知和通訊11.1通知的形式和方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過[郵寄地址]、[電子郵件地址]或[其他通訊方式]進(jìn)行；11.2通訊地址和聯(lián)系方式甲方通訊地址：[具體地址]甲方聯(lián)系人：[姓名]甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方通訊地址：[具體地址]乙方聯(lián)系人：[姓名]乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件；12.2合同的翻譯和副本本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；12.3合同的適用法律和管轄權(quán)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：展覽活動(dòng)安排表14.合同簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署；14.2合同的生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，且需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保雙方按照協(xié)議履行義務(wù)；（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合使用要求。3.第三方的權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：（1）中介方：享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢顧問：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的費(fèi)用；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，并提出整改意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保合同條款得到履行；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成甲方損失。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成乙方損失。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，包括但不限于：（1）中介方：中介費(fèi)用不得超過合同總金額的[百分比]%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不得超過乙方應(yīng)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的總和；（3）咨詢顧問：咨詢費(fèi)用不得超過甲乙雙方約定；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理費(fèi)用不得超過合同總金額的[百分比]%。6.第三方的變更和替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方；6.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定仍適用于變更后的第三方。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述，如房間號(hào)碼、面積、設(shè)施設(shè)備等；列明租賃物的數(shù)量、規(guī)格、品牌及使用狀況；附件一作為租賃合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。2.附件二：展覽活動(dòng)安排表詳細(xì)要求和說明：安排表應(yīng)包括展覽活動(dòng)的日期、時(shí)間、主題、參展方、參展作品等；列明展覽活動(dòng)的宣傳推廣計(jì)劃、門票銷售計(jì)劃、安全措施等；附件二作為租賃合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。3.附件三：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：支付計(jì)劃應(yīng)明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等；列明租金的調(diào)整方式和條件；附件三作為租賃合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；列明第三方介入的原因、目的和期限；附件四作為租賃合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式；列明違約金的計(jì)算方法和支付方式；附件五作為租賃合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)和時(shí)效；列明爭議解決過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)；附件六作為租賃合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方未按約定使用租賃物；乙方違反合同約定的其他義務(wù)；第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定支付；損失賠償：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；合同解除：合同一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年藝術(shù)展覽中心租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽中心租賃標(biāo)的物2.1展覽中心名稱2.2展覽中心地址2.3展覽中心面積2.4展覽中心設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)時(shí)間安排5.2展覽活動(dòng)主題5.3展覽活動(dòng)宣傳及推廣6.展覽中心使用規(guī)則6.1展覽中心使用范圍6.2展覽中心使用時(shí)間6.3展覽中心使用限制7.展覽中心維護(hù)與管理7.1展覽中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2展覽中心環(huán)境衛(wèi)生7.3展覽中心安全管理8.展覽中心使用責(zé)任8.1展覽中心設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.2展覽中心環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.3展覽中心安全事故責(zé)任9.展覽中心違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.展覽中心解除租賃10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3展覽中心解除租賃后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：展覽中心設(shè)施設(shè)備清單13.2合同附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃13.3合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：藝術(shù)展覽中心地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息名稱：文化藝術(shù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.展覽中心租賃標(biāo)的物2.1展覽中心名稱：藝術(shù)展覽中心2.2展覽中心地址：市區(qū)路號(hào)2.3展覽中心面積：1000平方米2.4展覽中心設(shè)施及設(shè)備：2.4.1室內(nèi)展覽空間：共3個(gè)展區(qū)，可容納各類藝術(shù)展覽2.4.2休息區(qū)：提供座椅、茶水等設(shè)施2.4.3辦公區(qū)：配備辦公桌椅、電腦等辦公設(shè)備2.4.4儲(chǔ)藏室：用于存放展覽道具及物品2.4.5會(huì)議室：用于舉辦小型會(huì)議或洽談3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次4.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：租賃期間，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.3維護(hù)費(fèi)用：展覽中心日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)時(shí)間安排：每月舉辦12次展覽活動(dòng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.2展覽活動(dòng)主題：以藝術(shù)展覽為主，包括繪畫、雕塑、攝影等藝術(shù)形式5.3展覽活動(dòng)宣傳及推廣：租賃方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳及推廣工作，承租方需配合提供相關(guān)資料6.展覽中心使用規(guī)則6.1展覽中心使用范圍：僅限于藝術(shù)展覽活動(dòng)及相關(guān)配套活動(dòng)6.2展覽中心使用時(shí)間：每日9:0021:00，特殊情況需提前協(xié)商6.3展覽中心使用限制：6.3.1不得用于商業(yè)性質(zhì)以外的活動(dòng)6.3.2不得進(jìn)行任何影響展覽中心安全、衛(wèi)生的行為6.3.3不得擅自改變展覽中心設(shè)施設(shè)備的布局和使用7.展覽中心維護(hù)與管理7.1展覽中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)展覽中心設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2展覽中心環(huán)境衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)展覽中心使用期間的衛(wèi)生清潔工作7.3展覽中心安全管理：租賃方負(fù)責(zé)展覽中心的安全管理，包括消防、防盜等8.展覽中心使用責(zé)任8.1展覽中心設(shè)施設(shè)備損壞賠償：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致展覽中心設(shè)施設(shè)備損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用8.2展覽中心環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：承租方需保持展覽中心環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，如造成環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3展覽中心安全事故責(zé)任：若因承租方原因?qū)е抡褂[中心發(fā)生安全事故，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失9.展覽中心違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1若租賃方未按時(shí)提供展覽中心，導(dǎo)致承租方損失，租賃方需賠償承租方實(shí)際損失9.1.2若租賃方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致展覽中心設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付租金總額的1%作為違約金9.2.2若承租方違反合同約定的使用規(guī)則，造成展覽中心設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.展覽中心解除租賃10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定解除合同的情形10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2出現(xiàn)合同約定解除合同的情形，一方應(yīng)書面通知另一方，并給予對方合理期限履行合同10.3展覽中心解除租賃后的處理：10.3.1租賃方退還承租方已支付的租金10.3.2承租方需將展覽中心設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1合同附件一：展覽中心設(shè)施設(shè)備清單13.2合同附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃13.3合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的主體。2.第三方介入方式2.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理顧問等。2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.1.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1法律規(guī)定：若第三方責(zé)任屬于法律規(guī)定范疇，則按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2合同約定：若合同中有關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，則按照合同約定執(zhí)行。3.2.3實(shí)際損失：若法律和合同均未明確規(guī)定，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的依據(jù)、目的、職責(zé)及預(yù)期成果。4.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。4.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并簽署審核意見。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及工作需要，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保工作成果符合合同要求。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方與合同雙方之間不產(chǎn)生任何利益關(guān)系，第三方僅就自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。6.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方干