二零二五年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議書依據(jù)1.2協(xié)議書適用范圍2.協(xié)議書簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間2.2簽訂地點(diǎn)3.協(xié)議雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.工業(yè)廠房基本情況4.1工業(yè)廠房名稱4.2工業(yè)廠房地址4.3工業(yè)廠房面積4.4工業(yè)廠房用途4.5工業(yè)廠房權(quán)屬情況5.工業(yè)廠房買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.工業(yè)廠房交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶手續(xù)8.工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施設(shè)備權(quán)屬9.工業(yè)廠房使用年限及維修責(zé)任9.1使用年限9.2維修責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.協(xié)議書生效及變更12.1生效條件12.2變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.協(xié)議書附件14.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：工業(yè)廠房買賣合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議書依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議書適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣事宜所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議書簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間本協(xié)議于二零二四年一月一日簽訂。2.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為買方住所地。3.協(xié)議雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：公司買方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56783.2賣方基本信息賣方名稱：個人賣方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56784.工業(yè)廠房基本情況4.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房4.2工業(yè)廠房地址省市區(qū)路號4.3工業(yè)廠房面積1000平方米4.4工業(yè)廠房用途通用工業(yè)廠房4.5工業(yè)廠房權(quán)屬情況賣方對該工業(yè)廠房擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。5.工業(yè)廠房買賣價格及支付方式5.1買賣價格工業(yè)廠房買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2支付方式買方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）支付至賣方指定賬戶。余款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）于工業(yè)廠房交付后一個月內(nèi)支付完畢。5.3付款時間首付款支付時間：二零二四年一月六日前。余款支付時間：工業(yè)廠房交付后一個月內(nèi)。6.工業(yè)廠房交付及驗(yàn)收6.1交付時間賣方應(yīng)于二零二四年二月一日前將工業(yè)廠房交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房應(yīng)符合國家有關(guān)工業(yè)廠房建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。6.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在交付之日起五個工作日內(nèi)對工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。7.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間賣方應(yīng)于工業(yè)廠房交付后十五個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)工業(yè)廠房買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單1.冷暖水管道2.供電設(shè)施3.供氣設(shè)施4.通訊線路5.消防設(shè)施6.排水設(shè)施8.2設(shè)備清單1.通用生產(chǎn)設(shè)備2.專用生產(chǎn)設(shè)備3.電氣設(shè)備4.通風(fēng)設(shè)備5.電梯6.安全防護(hù)設(shè)施8.3設(shè)施設(shè)備權(quán)屬上述附屬設(shè)施及設(shè)備均隨工業(yè)廠房一并轉(zhuǎn)移，權(quán)屬歸買方所有。9.工業(yè)廠房使用年限及維修責(zé)任9.1使用年限工業(yè)廠房自交付之日起，使用年限為年。9.2維修責(zé)任1.工業(yè)廠房在正常使用條件下的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。2.因賣方原因?qū)е碌墓I(yè)廠房損壞，維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.如賣方未按約定交付工業(yè)廠房或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行合同義務(wù)的。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件1.工業(yè)廠房交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.協(xié)議書生效及變更12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議書附件14.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：工業(yè)廠房買賣合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元整（￥X,X.00）。2.第三方責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2保密義務(wù)1.第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。21.第三方變更與退出21.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂書面協(xié)議。21.2第三方退出1.第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否更換第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.如合同中有明確規(guī)定，則按合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，并附有產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的真實(shí)性證明。2.工業(yè)廠房買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，加蓋甲乙雙方公章，并附有合同簽訂地公證機(jī)關(guān)出具的真實(shí)性證明。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.工業(yè)廠房驗(yàn)收報告要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并附有第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并加蓋付款單位公章。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包括房產(chǎn)稅、契稅等稅費(fèi)繳納證明，并加蓋稅務(wù)部門公章。8.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響等信息。9.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并加蓋付款單位公章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付款項(xiàng)1.2賣方未按約定交付工業(yè)廠房1.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），但未按時支付，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.2賣方未按約定交付工業(yè)廠房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日交付工業(yè)廠房，但未按時交付，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償買方因此遭受的損失。2.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方應(yīng)于合同約定的過戶日辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但未按時辦理，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償買方因此遭受的損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，但未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成工業(yè)廠房的交付和過戶手續(xù)，但未按時完成，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途2.6廠房權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收結(jié)果的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費(fèi)用5.3登記期限5.4登記結(jié)果的處理6.交付前責(zé)任及義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任6.2維護(hù)義務(wù)6.3不得損害他人物權(quán)6.4不得損害公共安全7.交付后責(zé)任及義務(wù)7.1協(xié)議雙方責(zé)任7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4不得損害他人物權(quán)7.5不得損害公共安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.2協(xié)議附件內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條廠房基本情況2.1廠房名稱[具體廠房名稱]2.2廠房地址[具體廠房地址]2.3廠房面積[具體廠房面積，如：1000平方米]2.4廠房結(jié)構(gòu)[具體廠房結(jié)構(gòu)，如：鋼混結(jié)構(gòu)）2.5廠房用途[具體廠房用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]2.6廠房權(quán)屬證明[提供廠房權(quán)屬證明文件名稱及編號]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[具體交易價格，如：人民幣100萬元整]3.2付款方式[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.3付款期限[具體付款期限，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)]3.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任，如：每日按交易價格的千分之五支付滯納金]第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間[具體交付時間，如：2024年3月31日前]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗(yàn)收程序[具體驗(yàn)收程序，如：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告]4.4驗(yàn)收期限[具體驗(yàn)收期限，如：自交付之日起15日內(nèi)]4.5驗(yàn)收結(jié)果的處理[驗(yàn)收結(jié)果處理，如：驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)修復(fù)，直至合格]第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請[雙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)]5.2登記費(fèi)用[登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)]5.3登記期限[登記期限，如：自登記申請之日起30日內(nèi)完成登記]5.4登記結(jié)果的處理[登記結(jié)果處理，如：登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供登記證明文件]第六條交付前責(zé)任及義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任[甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；乙方應(yīng)按約定支付交易價格]6.2維護(hù)義務(wù)[雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)廠房交付前的維護(hù)保養(yǎng)工作]6.3不得損害他人物權(quán)[雙方在交付前不得損害他人物權(quán)，包括但不限于土地、房屋等]6.4不得損害公共安全[雙方在交付前不得損害公共安全，包括但不限于消防、環(huán)保等]第七條交付后責(zé)任及義務(wù)7.1協(xié)議雙方責(zé)任[甲方應(yīng)保證廠房交付后的使用安全，乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房]7.2使用限制[廠房不得用于違法活動，如：非法生產(chǎn)、儲存危險品等]7.3維護(hù)責(zé)任[雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)廠房交付后的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保廠房的正常使用]7.4不得損害他人物權(quán)[乙方在使用廠房過程中不得損害他人物權(quán)，包括但不限于相鄰權(quán)等]7.5不得損害公共安全[乙方在使用廠房過程中不得損害公共安全，包括但不限于消防、環(huán)保等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付廠房；8.1.2甲方提供的廠房存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題；8.1.3乙方未按約定時間支付交易價格；8.1.4乙方使用廠房違反約定用途；8.1.5任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%；8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或解除合同之日止；8.3.2違約金計(jì)算方式：每日違約金=交易價格×違約金比例/365。8.4損害賠償8.4.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.4.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可在此處指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會]9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方均敗訴，爭議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）；10.1.2甲方將廠房交付乙方；10.1.3乙方支付交易價格。10.2合同生效日期[具體生效日期，如：2024年4月1日]10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2任何一方違約，合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期[具體終止日期，如：2024年4月30日]第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他雙方約定的內(nèi)容]11.2其他約定內(nèi)容[具體約定內(nèi)容，如：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決]第十二條協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單[具體附件清單，如：廠房權(quán)屬證明、驗(yàn)收報告等]12.2協(xié)議附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容，如：廠房權(quán)屬證明文件、驗(yàn)收報告等]第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；13.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.3合同解除后的處理13.3.1甲方應(yīng)將廠房返還乙方；13.3.2乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)；13.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為協(xié)議雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是協(xié)助協(xié)議雙方完成合同的簽訂、履行和解除。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：為雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：為雙方提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.3評估服務(wù)：對廠房價值、交易價格等進(jìn)行評估；2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為協(xié)議雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，如因第三方原因造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：3.3.1以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；3.3.2乘以[具體比例]，如10%；3.3.3得出第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息，以完成其提供的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議雙方的要求，對廠房進(jìn)行實(shí)地考察和評估。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對協(xié)議雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)在協(xié)議雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越其職責(zé)范圍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對協(xié)議雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方對協(xié)議雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不承擔(dān)直接的責(zé)任。6.3協(xié)議雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)協(xié)議雙方違約的責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。7.2附件中應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.3第三方介入的具體條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方變更和替換8.1如協(xié)議雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商一致更換第三方。8.2第三方變更或替換的程序如下：8.1.1雙方協(xié)商一致，書面通知對方；8.1.2新第三方按照本合同的要求履行相關(guān)義務(wù)；8.1.3原第三方退出介入，不再承擔(dān)任何責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，協(xié)議雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同的修改和補(bǔ)充10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明廠房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.廠房評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括廠房的價值、市場行情等。說明：用于確定廠房的交易價格。3.交易價格確認(rèn)函要求：雙方簽字確認(rèn)的交易價格。說明：用于證明雙方對交易價格的共識。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明乙方已支付交易價格。5.驗(yàn)收報告要求：由雙方共同簽署的廠房驗(yàn)收報告。說明：用于證明廠房已按約定標(biāo)準(zhǔn)交付。6.登記證明文件要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明廠房產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。7.協(xié)議附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)協(xié)議、合同、協(xié)議書等附件。說明：用于補(bǔ)充和解釋合同內(nèi)容。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。10.其他附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的附件。說明：用于補(bǔ)充和解釋合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房。甲方提供的廠房存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題。乙方未按約定時間支付交易價格。乙方使用廠房違反約定用途。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。示例說明：甲方未按約定時間交付廠房，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。乙方使用廠房違反約定用途，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地址2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房權(quán)屬2.5工業(yè)廠房用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收結(jié)果處理5.工業(yè)廠房使用及維護(hù)5.1工業(yè)廠房使用規(guī)定5.2工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任5.3工業(yè)廠房維修責(zé)任5.4工業(yè)廠房使用限制6.合同期限及續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房圖紙11.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4通知送達(dá)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房圖紙14.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）出賣方：________（2）買受方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）出賣方法定代表人/授權(quán)代表：________（2）買受方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系地址：________（2）買受方聯(lián)系地址：________（3）出賣方聯(lián)系電話：________（4）買受方聯(lián)系電話：________（5）出賣方電子郵箱：________（6）買受方電子郵箱：________2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地址：________2.2工業(yè)廠房面積：________平方米2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________2.4工業(yè)廠房權(quán)屬：________2.5工業(yè)廠房用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣________元整，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________元整，于工業(yè)廠房交付之日起________日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；3.4付款地點(diǎn)：________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間：________4.2交付方式：________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工業(yè)廠房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求；（2）工業(yè)廠房應(yīng)無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰；（3）工業(yè)廠房應(yīng)無重大質(zhì)量問題；4.4驗(yàn)收程序：（1）出賣方應(yīng)提供工業(yè)廠房的相關(guān)權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收報告等；（2）買受方應(yīng)組織專業(yè)人員對工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)；4.5驗(yàn)收結(jié)果處理：（1）驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改；（2）整改合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。5.工業(yè)廠房使用及維護(hù)5.1工業(yè)廠房使用規(guī)定：（1）買受方應(yīng)按照工業(yè)廠房的用途進(jìn)行合法使用；（2）買受方不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)；（3）買受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；5.2工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任：（1）出賣方應(yīng)在交付前確保工業(yè)廠房無重大質(zhì)量問題；（2）交付后，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)；5.3工業(yè)廠房維修責(zé)任：（1）因自然原因造成的工業(yè)廠房損壞，由買受方負(fù)責(zé)維修；（2）因人為原因造成的工業(yè)廠房損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修；5.4工業(yè)廠房使用限制：（1）買受方不得將工業(yè)廠房用于生產(chǎn)、儲存、使用易燃易爆等危險物品；（2）買受方不得將工業(yè)廠房出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）出賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房；（2）買受方未按約定時間支付款項(xiàng)；（3）出賣方提供的工業(yè)廠房存在重大質(zhì)量問題；（4）買受方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)；（5）買受方未按照約定使用工業(yè)廠房；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為________元；（2）買受方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為________元；（3）出賣方提供的工業(yè)廠房存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（4）買受方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）買受方未按照約定使用工業(yè)廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，若合同無法繼續(xù)履行，則雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商減少或免除責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行期限延誤的，延誤期限應(yīng)相應(yīng)順延。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同；9.3合同終止程序（1）終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對方；（2）合同解除：雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；（3）財產(chǎn)交付：終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財產(chǎn)交付手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房圖紙10.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.4通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起________日內(nèi)送達(dá)對方；（2）通知送達(dá)方式：________；（3）若因?qū)Ψ教峁┑牡刂凡粶?zhǔn)確導(dǎo)致通知未能送達(dá)，視為已送達(dá)。12.合同簽署12.1簽署時間：________12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署代表：________13.合同附件清單13.1附件一：工業(yè)廠房圖紙13.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或根據(jù)法律規(guī)定介入合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：________元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，僅限于甲乙雙方委托的范圍，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益