2025年度物業(yè)管理招投標(biāo)電子化平臺(tái)使用指南及合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理招投標(biāo)電子化平臺(tái)使用指南及合同本合同目錄一覽1.招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)文件組成1.2招標(biāo)文件格式要求1.3招標(biāo)文件提交時(shí)間及方式2.投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人基本條件2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求2.3投標(biāo)人信譽(yù)要求3.投標(biāo)文件編制3.1投標(biāo)文件內(nèi)容要求3.2投標(biāo)文件格式要求3.3投標(biāo)文件簽署4.投標(biāo)保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間及方式4.3保證金退還條件5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)報(bào)名5.3投標(biāo)文件提交5.4開標(biāo)及評(píng)標(biāo)5.5中標(biāo)結(jié)果公示6.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)標(biāo)方法6.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.中標(biāo)通知及合同簽訂7.1中標(biāo)通知7.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)7.3合同簽訂程序8.合同履行8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)文件概述1.1招標(biāo)文件組成（1）招標(biāo)公告（2）投標(biāo)邀請(qǐng)書（3）投標(biāo)人須知（4）合同條款（5）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法（6）投標(biāo)文件格式（7）其他相關(guān)資料1.2招標(biāo)文件格式要求招標(biāo)文件應(yīng)采用Word文檔格式，字體為宋體，字號(hào)為小四，行距為1.5倍行距。1.3招標(biāo)文件提交時(shí)間及方式招標(biāo)文件提交截止時(shí)間為2024年X月X日17:00前，提交方式為電子版發(fā)送至指定郵箱。第二條投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人基本條件（1）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或事業(yè)法人；（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；（3）具備有效的物業(yè)管理資質(zhì)證書；（4）無不良記錄，無重大違法違規(guī)行為。2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求（3）具備相應(yīng)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，近三年內(nèi)完成過至少一項(xiàng)類似規(guī)模的物業(yè)管理項(xiàng)目。2.3投標(biāo)人信譽(yù)要求投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為的證明材料。第三條投標(biāo)文件編制3.1投標(biāo)文件內(nèi)容要求（1）投標(biāo)函；（2）法定代表人身份證明書；（3）法定代表人授權(quán)委托書；（4）投標(biāo)保證金繳納憑證；（5）企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；（6）物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件；（7）近年完成物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績證明材料；（8）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)介紹；（9）物業(yè)管理服務(wù)方案；（10）其他需要提供的資料。3.2投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)文件應(yīng)采用Word文檔格式，字體為宋體，字號(hào)為小四，行距為1.5倍行距。3.3投標(biāo)文件簽署投標(biāo)文件須由法定代表人或授權(quán)委托人簽署，并加蓋單位公章。第四條投標(biāo)保證金4.1保證金金額投標(biāo)保證金為人民幣X萬元整。4.2保證金繳納時(shí)間及方式投標(biāo)保證金應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前，以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至指定賬戶。4.3保證金退還條件（1）中標(biāo)后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；（2）未中標(biāo)，在評(píng)標(biāo)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還；（3）投標(biāo)文件不符合要求，不予退還。第五條招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布前至少10個(gè)工作日內(nèi)在指定媒體上發(fā)布。5.2投標(biāo)報(bào)名投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。5.3投標(biāo)文件提交投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。5.4開標(biāo)及評(píng)標(biāo)開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及評(píng)標(biāo)程序詳見招標(biāo)文件。5.5中標(biāo)結(jié)果公示中標(biāo)結(jié)果將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公示。第六條評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（2）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；（3）物業(yè)管理服務(wù)方案；（4）企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績；（5）其他評(píng)標(biāo)因素。6.2評(píng)標(biāo)方法評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)分法，滿分100分。6.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5名專家組成，其中物業(yè)管理專家3名，財(cái)務(wù)專家1名，法律專家1名。第七條中標(biāo)通知及合同簽訂7.1中標(biāo)通知中標(biāo)通知書將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送給中標(biāo)人。7.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為中標(biāo)通知書發(fā)出后X個(gè)工作日內(nèi)，地點(diǎn)為招標(biāo)人指定地點(diǎn)。7.3合同簽訂程序（1）中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同；（2）合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提交相關(guān)證明材料；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同履行8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放及管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。8.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，每年X萬元；（2）支付方式為分期支付，每季度支付一次，每次支付季度服務(wù)費(fèi)用的1/4。8.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、綠化完好；（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，及時(shí)維修；（3）安全保衛(wèi)措施到位，確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全；（4）及時(shí)處理業(yè)主投訴，提高業(yè)主滿意度。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容；（2）因物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。9.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同履行期間，如物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同終止（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用；（2）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）違反合同約定，造成業(yè)主損失；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成業(yè)主損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)不低于實(shí)際損失金額，并按法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。11.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請(qǐng)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭議解決程序；（3）爭議解決結(jié)果具有法律效力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽訂合同；（2）合同內(nèi)容合法、有效；（3）合同已按照規(guī)定程序履行。12.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止程序（1）雙方應(yīng)在合同終止前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式（1）書面通知；（2）傳真、電子郵件等電子方式通知。13.3合同份數(shù)本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第十四條合同附件（1）招標(biāo)文件；（2）投標(biāo)文件；（3）中標(biāo)通知書；（4）物業(yè)服務(wù)合同；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2介入審批（1）對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（2）同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)因其專業(yè)服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的X%。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供本合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方對(duì)甲方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。19.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方對(duì)乙方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。第二十條第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，或由一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方完成其介入任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策變化。21.2終止程序（1）終止條件成立后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1資料歸檔第三方介入過程中形成的資料，應(yīng)按照規(guī)定歸檔保存。22.2后續(xù)服務(wù)第三方介入終止后，如甲乙雙方需要，第三方可提供后續(xù)服務(wù)，雙方另行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)人須知、合同條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法、投標(biāo)文件格式等相關(guān)內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)函、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金繳納憑證、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件、近年完成物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績證明材料、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)介紹、物業(yè)管理服務(wù)方案等。說明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)和合同簽訂的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。3.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：包含中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同履行要求等內(nèi)容。說明：中標(biāo)通知書是合同生效的必要條件，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：物業(yè)服務(wù)合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的明確性和可操作性。5.甲方提供的相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單、業(yè)主名單、物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖等。說明：甲方提供的資料是乙方履行物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。6.乙方提供的相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單、服務(wù)方案、財(cái)務(wù)報(bào)表、年度工作計(jì)劃等。說明：乙方提供的資料是甲方監(jiān)督和評(píng)估乙方服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入條件和責(zé)任的文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付季度服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于季度服務(wù)費(fèi)用X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境臟亂、公共設(shè)施設(shè)備損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：違反合同約定，造成業(yè)主損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)全額賠償業(yè)主因違約行為遭受的損失。示例說明：若乙方在物業(yè)管理過程中，因疏忽造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，則乙方應(yīng)全額賠償業(yè)主損失。4.違約行為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。5.違約行為：因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。示例說明：若國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。全文完。2024年度物業(yè)管理招投標(biāo)電子化平臺(tái)使用指南及合同1本合同目錄一覽1.電子化平臺(tái)概述1.1平臺(tái)定義1.2平臺(tái)功能1.3平臺(tái)操作流程2.招投標(biāo)流程2.1招標(biāo)公告2.2投標(biāo)報(bào)名2.3投標(biāo)文件提交2.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與程序2.5中標(biāo)結(jié)果公示3.用戶注冊與認(rèn)證3.1注冊流程3.2賬戶管理3.3身份認(rèn)證4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂流程6.2合同生效條件6.3合同備案7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利7.2物業(yè)管理方義務(wù)7.3業(yè)主權(quán)利7.4業(yè)主義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件格式12.3附件三：合同樣本13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.電子化平臺(tái)概述1.1平臺(tái)定義本合同所指的電子化平臺(tái)是指由甲方提供的，專門用于物業(yè)管理招投標(biāo)的在線平臺(tái)，包括但不限于招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)文件提交、評(píng)標(biāo)過程管理、合同簽訂等功能模塊。1.2平臺(tái)功能a)招標(biāo)公告發(fā)布與查詢；b)投標(biāo)人注冊、信息維護(hù)與查詢；c)投標(biāo)文件在線提交與；d)評(píng)標(biāo)專家抽取與管理；e)評(píng)標(biāo)過程記錄與公示；f)合同簽訂與備案；g)物業(yè)服務(wù)信息發(fā)布與查詢。1.3平臺(tái)操作流程平臺(tái)操作流程如下：a)投標(biāo)人注冊并完成身份認(rèn)證；b)查詢招標(biāo)公告并報(bào)名參與投標(biāo)；c)按照招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件；d)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件；e)評(píng)標(biāo)專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；f)公示中標(biāo)結(jié)果；g)中標(biāo)人與甲方簽訂合同。2.招投標(biāo)流程2.1招標(biāo)公告甲方應(yīng)通過電子化平臺(tái)發(fā)布招標(biāo)公告，包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間等信息。2.2投標(biāo)報(bào)名投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過電子化平臺(tái)完成報(bào)名手續(xù)。2.3投標(biāo)文件提交投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過電子化平臺(tái)提交符合要求的投標(biāo)文件。2.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與程序評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等方面。評(píng)標(biāo)程序如下：a)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成；b)評(píng)標(biāo)專家抽取；c)投標(biāo)文件評(píng)審；d)評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。2.5中標(biāo)結(jié)果公示中標(biāo)結(jié)果應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，通過電子化平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期不少于3個(gè)工作日。3.用戶注冊與認(rèn)證3.1注冊流程用戶注冊流程如下：a)訪問電子化平臺(tái)；b)填寫注冊信息；c)設(shè)置用戶名和密碼；d)完成手機(jī)驗(yàn)證。3.2賬戶管理用戶應(yīng)妥善保管賬戶信息，對(duì)賬戶的任何操作承擔(dān)法律責(zé)任。3.3身份認(rèn)證用戶在注冊過程中應(yīng)完成身份認(rèn)證，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)的公共區(qū)域管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作按甲方指定流程執(zhí)行。5.3付款期限付款期限為每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂流程中標(biāo)人應(yīng)在公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。6.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。6.3合同備案合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b)乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；c)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；d)任何一方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償違約方造成守約方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：a)提出爭議；b)友好協(xié)商；c)訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)合同雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力事件；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止程序如下：a)提出解除或終止合同；b)雙方確認(rèn)；c)執(zhí)行解除或終止合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件附件一為招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法等。12.2附件二：投標(biāo)文件格式附件二為投標(biāo)文件格式，包括但不限于投標(biāo)書、資格審查文件、技術(shù)方案等。12.3附件三：合同樣本附件三為合同樣本，包括但不限于合同條款、附件等。13.其他約定13.1通知與送達(dá)a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)電子郵件；d)傳真。13.2不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同修訂合同的任何修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于招標(biāo)代理、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額a)第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除a)合同履行完畢；b)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；c)合同雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。21.2爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件要求：詳細(xì)列出招標(biāo)項(xiàng)目的基本信息、投標(biāo)資格要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件格式等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中不可或缺的文件，用于明確招標(biāo)項(xiàng)目的具體要求和投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：投標(biāo)文件格式要求：提供投標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、目錄、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等。說明：投標(biāo)文件格式應(yīng)規(guī)范，確保投標(biāo)文件內(nèi)容的完整性和一致性。3.附件三：合同樣本要求：提供合同的標(biāo)準(zhǔn)文本，包括合同條款、附件等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，保障了雙方權(quán)益。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理工作的基本準(zhǔn)則，有助于提高物業(yè)管理水平。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)是物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，有助于雙方了解費(fèi)用構(gòu)成。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反合同約定的爭議解決條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期支付5天，應(yīng)支付合同金額1%的違約金。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反合同約定的爭議解決條款，導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理招投標(biāo)電子化平臺(tái)使用指南及合同2本合同目錄一覽1.招投標(biāo)平臺(tái)概述1.1平臺(tái)功能介紹1.2平臺(tái)操作流程1.3平臺(tái)服務(wù)承諾2.招投標(biāo)活動(dòng)規(guī)則2.1招投標(biāo)時(shí)間安排2.2投標(biāo)資格要求2.3投標(biāo)文件要求2.4投標(biāo)保證金2.5投標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.平臺(tái)使用費(fèi)用3.1平臺(tái)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還規(guī)定4.技術(shù)支持與維護(hù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全保障措施5.2用戶信息保密協(xié)議5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式6.2合同生效條件6.3合同解除與終止7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理流程8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同附件9.1附件一：招投標(biāo)活動(dòng)規(guī)則9.2附件二：平臺(tái)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容9.4附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議10.合同修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同修訂生效日期11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同解除與終止條件13.1合同解除情形13.2合同終止條件14.合同解除與終止程序14.1合同解除通知14.2合同終止通知14.3合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.招投標(biāo)平臺(tái)概述1.1平臺(tái)功能介紹1.1.1平臺(tái)提供招標(biāo)信息發(fā)布、投標(biāo)文件提交、在線評(píng)審等功能。1.1.2平臺(tái)支持電子投標(biāo)文件的編制、加密、傳輸和存儲(chǔ)。1.1.3平臺(tái)具備在線支付、在線合同簽訂、在線合同管理等便捷服務(wù)。1.2平臺(tái)操作流程1.2.1用戶注冊與認(rèn)證。1.2.2招標(biāo)信息查詢與篩選。1.2.3投標(biāo)文件編制與提交。1.2.4投標(biāo)保證金繳納。1.2.5投標(biāo)文件評(píng)審。1.2.6中標(biāo)結(jié)果公示。1.3平臺(tái)服務(wù)承諾1.3.1確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，保障數(shù)據(jù)安全。1.3.2提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.3.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正。2.招投標(biāo)活動(dòng)規(guī)則2.1招投標(biāo)時(shí)間安排2.1.1招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不少于20天。2.1.2投標(biāo)截止時(shí)間由招標(biāo)方確定，并在招標(biāo)公告中明確。2.1.3評(píng)標(biāo)時(shí)間由招標(biāo)方確定，并在招標(biāo)公告中明確。2.2投標(biāo)資格要求2.2.1投標(biāo)人須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和良好信譽(yù)。2.2.2投標(biāo)人須符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件。2.3投標(biāo)文件要求2.3.1投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)等。2.3.2投標(biāo)文件須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至平臺(tái)。2.3.3投標(biāo)文件須為電子版，并符合平臺(tái)規(guī)定的格式要求。2.4投標(biāo)保證金2.4.1投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金。2.4.2投標(biāo)保證金可采取電子支付或銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納。2.4.3未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的，視為無效投標(biāo)。2.5投標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。2.5.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、企業(yè)信譽(yù)等方面。3.平臺(tái)使用費(fèi)用3.1平臺(tái)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1平臺(tái)使用費(fèi)用按年收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由招標(biāo)方和平臺(tái)協(xié)商確定。3.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付方式。3.2.2支付時(shí)間須在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3費(fèi)用退還規(guī)定3.3.1在合同終止的情況下，平臺(tái)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部費(fèi)用。3.3.2費(fèi)用退還需按照平臺(tái)規(guī)定的程序進(jìn)行。4.技術(shù)支持與維護(hù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供平臺(tái)操作培訓(xùn)、技術(shù)咨詢服務(wù)。4.1.2解決平臺(tái)使用過程中遇到的技術(shù)問題。4.1.3定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.2.1平臺(tái)提供724小時(shí)在線技術(shù)支持服務(wù)。4.2.2技術(shù)支持人員需在接到用戶需求后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.3.1平臺(tái)負(fù)責(zé)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，保障數(shù)據(jù)安全。4.3.2平臺(tái)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查和漏洞修復(fù)。5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全保障措施5.1.1采用加密技術(shù)保障用戶數(shù)據(jù)安全。5.1.2設(shè)立數(shù)據(jù)備份機(jī)制，確保數(shù)據(jù)不丟失。5.2用戶信息保密協(xié)議5.2.1平臺(tái)承諾對(duì)用戶信息嚴(yán)格保密，不對(duì)外泄露。5.2.2用戶信息僅用于平臺(tái)服務(wù)，不得用于其他用途。5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.3.1平臺(tái)定期對(duì)用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。5.3.2在數(shù)據(jù)丟失的情況下，平臺(tái)負(fù)責(zé)恢復(fù)用戶數(shù)據(jù)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式6.1.1雙方通過電子方式簽訂合同。6.1.2簽訂后，雙方均需確認(rèn)合同內(nèi)容。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽署合同后，合同即生效。6.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。6.3合同解除與終止6.3.1在合同約定的解除或終止條件下，合同可解除或終止。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形界定8.1.1投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件或未繳納投標(biāo)保證金。8.1.2招標(biāo)人未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告或未按時(shí)組織評(píng)標(biāo)。8.1.3平臺(tái)服務(wù)中斷，影響招投標(biāo)活動(dòng)正常進(jìn)行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約處理流程8.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1遵循公平、公正、公開的原則。9.1.2尊重雙方意愿，尋求合理解決方案。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。10.合同附件10.1附件一：招投標(biāo)活動(dòng)規(guī)則10.1.1詳細(xì)規(guī)定招投標(biāo)活動(dòng)的具體流程和要求。10.1.2包括投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.2附件二：平臺(tái)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2.1列明平臺(tái)使用費(fèi)用的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2包括平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。10.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容10.3.1明確平臺(tái)提供的技術(shù)支持服務(wù)范圍和內(nèi)容。10.3.2包括操作培訓(xùn)、技術(shù)咨詢服務(wù)、系統(tǒng)維護(hù)等。10.4附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議10.4.1規(guī)定平臺(tái)對(duì)用戶數(shù)據(jù)的安全保障措施和保密要求。10.4.2包括數(shù)據(jù)加密、備份、恢復(fù)等安全措施。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1合同適用中華人民共和國法律。11.1.2合同條款與法律沖突時(shí)，以法律為準(zhǔn)。11.2合同爭議管轄法院11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.2.2雙方另有約定的，從其約定。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知以書面形式送達(dá)，可通過快遞、電子郵件等方式。12.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.2合同份數(shù)12.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2合同份數(shù)不足以供雙方使用的，可由雙方協(xié)商增加。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止條件13.1合同解除情形13.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件。13.1.2一方違約，另一方依法解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同解除與終止程序14.1合同解除通知14.1.1解除合同需提前通知對(duì)方，通知方式同本合同第12.1條。14.1.2解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。14.2合同終止通知14.2.1終止合同需提前通知對(duì)方，通知方式同本合同第12.1條。14.2.2終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。14.3合同解除與終止后果14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已提供的物品或款項(xiàng)。14.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于招投標(biāo)咨詢、技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目管理、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，提供專業(yè)、高