二零二五年度商業(yè)街鋪面租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)街鋪面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律條款2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃物概況4.1租賃物位置4.2租賃物面積4.3租賃物用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.租賃物使用及維護(hù)9.1使用規(guī)范9.2維護(hù)責(zé)任9.3禁止行為10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單10.2服務(wù)內(nèi)容10.3服務(wù)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律條款本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“租賃物”指出租方所有位于[具體地址]的商業(yè)街鋪面；“承租方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。2.2解釋本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語和特定名詞，按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)的明確定義進(jìn)行解釋。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.租賃物概況4.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體鋪面編號(hào)為[鋪面編號(hào)]。4.2租賃物面積租賃物面積為[面積單位：平方米]，具體尺寸為[長(zhǎng)]米×[寬]米。4.3租賃物用途租賃物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)活動(dòng)。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2租賃終止日期租賃期限到期后，如承租方無續(xù)租意向，租賃關(guān)系自然終止。5.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。6.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲幅度等因素，由雙方協(xié)商確定具體調(diào)整方案。7.3調(diào)整通知租金調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，出租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向承租方發(fā)出書面通知。8.押金及退還8.1押金金額本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[押金金額]元作為押金。8.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，且租賃物及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，出租方應(yīng)無息退還押金。8.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向出租方提出退還押金的書面申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。9.租賃物使用及維護(hù)9.1使用規(guī)范承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。9.2維護(hù)責(zé)任租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3禁止行為承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單本合同租賃物所包含的附屬設(shè)施包括：[列出所有附屬設(shè)施]。10.2服務(wù)內(nèi)容出租方提供的基本服務(wù)包括：[列出所有服務(wù)內(nèi)容]。10.3服務(wù)費(fèi)用附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由承租方支付。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序合同解除需提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物及附屬設(shè)施的返還、押金退還等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。13.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物照片、附屬設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解；3.合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入本合同過程中，因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見；3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，不得超越權(quán)限；3.第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，不得超越權(quán)限；3.第三方在介入本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3與甲乙雙方的劃分1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；2.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；3.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。16.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜；2.第三方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，確認(rèn)是否接受變更；3.第三方接受變更后，原第三方職責(zé)終止，新第三方履行相應(yīng)職責(zé)。16.3第三方變更責(zé)任1.第三方變更后，原第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任；2.新第三方自接受變更之日起，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因或合同履行需要，可提出退出本合同。17.2第三方退出程序1.第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方退出本合同；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，確認(rèn)是否同意第三方退出；3.第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任終止。17.3第三方退出責(zé)任1.第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任終止；2.如因第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：照片作為租賃物現(xiàn)狀的證明，合同簽訂時(shí)提供。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物所包含的附屬設(shè)施及其功能。說明：清單作為租賃物附屬設(shè)施的具體說明，合同簽訂時(shí)提供。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：明確列出出租方提供的各項(xiàng)服務(wù)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：明細(xì)作為服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，合同簽訂時(shí)提供。4.租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：說明作為租賃物使用和保養(yǎng)的指導(dǎo)文件，合同簽訂時(shí)提供。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，合同簽訂或變更時(shí)提供。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，合同簽訂時(shí)提供。7.押金收據(jù)要求：清晰展示押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：收據(jù)作為押金支付的證明，合同簽訂時(shí)提供。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，合同變更時(shí)提供。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，合同解除時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元/月，未按時(shí)支付租金，則每日滯納金為10元。2.出租方違約行為違約行為：未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按租金總額的[違約金比例]計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元/月，未按時(shí)提供租賃物，則違約金為100元。3.承租方違約行為違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方相應(yīng)的損失。示例：若擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失10000元，則承租方應(yīng)賠償出租方10000元。4.出租方違約行為違約行為：未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方提供相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。示例：若未按約定提供空調(diào)，導(dǎo)致承租方損失500元，則出租方應(yīng)賠償承租方500元。5.雙方違約行為違約行為：一方違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，協(xié)商確定各自的責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)街鋪面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.鋪面基本信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4其他費(fèi)用及支付6.租賃用途6.1鋪面用途規(guī)定6.2違反用途的處理7.鋪面維護(hù)與管理7.1鋪面維護(hù)責(zé)任7.2鋪面管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.乙方裝修與改造8.1裝修與改造申請(qǐng)8.2裝修與改造要求8.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)9.乙方經(jīng)營(yíng)行為9.1經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范9.2違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約金計(jì)算14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.鋪面基本信息3.1鋪面位置鋪面位于：____________________具體地址：____________________3.2鋪面面積鋪面面積為：____________________平方米3.3鋪面結(jié)構(gòu)鋪面為：____________________結(jié)構(gòu)，具體包括：____________________4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自：____________________起4.2租賃終止時(shí)間租賃期限至：____________________止5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額租金總額為：____________________元，分：____________________期支付。5.2租金支付方式租金支付方式為：____________________。5.3租金支付時(shí)間每期租金支付時(shí)間為：____________________。5.4其他費(fèi)用及支付除租金外，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況支付。6.租賃用途6.1鋪面用途規(guī)定鋪面僅用于：____________________。6.2違反用途的處理如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。7.鋪面維護(hù)與管理7.1鋪面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保鋪面符合使用要求。7.2鋪面管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)鋪面的整體管理工作，包括物業(yè)管理、安全保障等。7.3違約責(zé)任如乙方違反鋪面維護(hù)與管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.乙方裝修與改造8.1裝修與改造申請(qǐng)乙方如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前：____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的裝修或改造方案。8.2裝修與改造要求（1）不得改變鋪面的主體結(jié)構(gòu)；（2）不得影響其他鋪面的正常使用；（3）裝修材料應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)；（4）裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)裝修與改造產(chǎn)生的費(fèi)用由：____________________方承擔(dān)。9.乙方經(jīng)營(yíng)行為9.1經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。9.2違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理如乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）收取租金及規(guī)定費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）在合同約定的情形下，有權(quán)解除合同。10.2甲方義務(wù)（1）保證鋪面的正常使用；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在合同約定的情形下，提前通知乙方解除合同。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用鋪面；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和改造（符合合同規(guī)定）；（3）在合同約定的情形下，有權(quán)要求甲方解除合同。11.2乙方義務(wù)（1）按期支付租金及規(guī)定費(fèi)用；（2）遵守合同約定，合理使用鋪面；（3）保持鋪面整潔，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分鋪面。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前：____________________個(gè)月通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：____________________。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：____________________提起訴訟。14.2法律適用本合同適用：____________________法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方，指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)類型第三方服務(wù)類型包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形（1）合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供擔(dān)保或協(xié)助處理。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其責(zé)任限額為：____________________元；（2）第三方在提供審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其責(zé)任限額為：____________________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。5.2乙方與第三方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方提供服務(wù)不當(dāng)而遭受損失，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方或乙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同。6.2第三方介入的流程（1）第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方或乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方；（4）甲方或乙方對(duì)第三方提出的服務(wù)意見，應(yīng)在：____________________個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)合同到期；（2）合同約定的服務(wù)目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出終止服務(wù)通知；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)在：____________________個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)交接；（3）雙方按照合同約定辦理服務(wù)終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂主體身份證明文件（1）附件名稱：甲方身份證明文件（2）詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。（3）說明：用于證明甲方具備合同簽訂主體資格。2.鋪面基本信息文件（1）附件名稱：鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件（2）詳細(xì)要求：提供鋪面產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等證明文件。（3）說明：用于證明鋪面的合法產(chǎn)權(quán)。3.租賃期限證明文件（1）附件名稱：租賃期限證明文件（2）詳細(xì)要求：提供租賃期限證明信或相關(guān)文件。（3）說明：用于證明租賃期限的起始和終止時(shí)間。4.租金及相關(guān)費(fèi)用支付憑證（1）附件名稱：租金支付憑證（2）詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。（3）說明：用于證明租金及相關(guān)費(fèi)用的支付情況。5.鋪面裝修與改造方案（1）附件名稱：鋪面裝修與改造方案（2）詳細(xì)要求：提供裝修或改造方案的詳細(xì)說明，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。（3）說明：用于證明裝修或改造方案的合法性和可行性。6.第三方服務(wù)合同（1）附件名稱：第三方服務(wù)合同（2）詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（3）說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.合同履行過程中的相關(guān)文件（1）附件名稱：合同履行過程中相關(guān)文件（2）詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如通知、函件、協(xié)議等。（3）說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變鋪面用途；（3）擅自對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造；（4）違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為；（5）未按期提交相關(guān)文件或資料；（6）未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)；（7）違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮篲___________________元的違約金；（2）擅自改變鋪面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）擅自對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任；（4）違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任；（5）未按期提交相關(guān)文件或資料的，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮篲___________________元的違約金；（6）未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（7）違反合同約定的其他行為的，根據(jù)具體情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）乙方未按期支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付：____________________元的違約金；（2）乙方擅自將鋪面用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方擅自對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)街鋪面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.使用范圍與禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.維修與保養(yǎng)8.1鋪面維修責(zé)任8.2鋪面保養(yǎng)責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：__________________2.租賃物概況2.1租賃鋪面位置：____________________2.2鋪面面積：____________________平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____________元/月4.2租金支付周期：每月______________日前4.3租金支付方式：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2租金調(diào)整方式：____________________6.使用范圍與禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：____________________6.2禁止事項(xiàng)：____________________7.押金7.1押金金額：人民幣_(tái)_____________元7.2押金退還條件：____________________7.3押金退還方式：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1鋪面維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，包括但不限于水電線路、燈具、門窗等。8.2鋪面保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持鋪面的整潔，定期進(jìn)行清掃和保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃和消毒。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.1.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。9.1.2出租方負(fù)責(zé)提供水電表的計(jì)量，租賃方應(yīng)按實(shí)際用量支付費(fèi)用。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1除租金和水電費(fèi)外，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方違反使用范圍和禁止事項(xiàng)。10.1.3租賃方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃鋪面平面圖、租賃雙方身份證復(fù)印件等。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間：____________________14.2合同份數(shù)：一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同簽訂主體甲乙雙方及其法定代表人、員工或關(guān)聯(lián)方。2.第三方的介入范圍與方式2.1.1提供租賃鋪面的評(píng)估、鑒定、驗(yàn)收等服務(wù)；2.1.2監(jiān)督合同履行，包括租金支付、使用范圍、維修保養(yǎng)等；2.1.3提供合同履行相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，參與合同簽訂和履行；2.2.2第三方作為甲乙雙方的監(jiān)督人，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.2.3第三方作為甲乙雙方的咨詢顧問，提供專業(yè)意見。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。4.甲乙雙方的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，確保第三方在合同履