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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同范本及家電家俱清單本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造條款6.家電家具清單6.1家電清單6.2家具清單6.3家電家具使用及維護(hù)7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任11.3違約賠償金額12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋驗(yàn)收條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分:合同如下:1.租賃房屋描述1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積:建筑面積為平方米,使用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):該房屋為層,戶型為室廳,朝向?yàn)?.4房屋設(shè)施:家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)、通訊等設(shè)施設(shè)備齊全,功能完好2.租賃期限2.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期:至年月日2.3租賃續(xù)約條款:租賃期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前天書面通知對方,并簽訂新的租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期:按月支付3.3租金支付日期:每月的日前3.4租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式4.押金4.1押金金額:人民幣元整4.2押金退還條件:租賃期滿或合同提前解除后,承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人,經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?,出租人在扣除?yīng)收取的租金、費(fèi)用等后,應(yīng)在個工作日內(nèi)退還剩余押金4.3押金退還方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定:承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照合同約定使用,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備5.2房屋維護(hù)責(zé)任:出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用5.3房屋改造條款:未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或增加附屬設(shè)施6.家電家具清單6.1家電清單:電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等6.2家具清單:床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書桌等6.3家電家具使用及維護(hù):承租人應(yīng)合理使用家電家具,進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng),如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任:出租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為租賃房屋辦理必要的保險,并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人8.2承租人保險責(zé)任:承租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為自己及財產(chǎn)辦理必要的保險8.3保險費(fèi)用承擔(dān):承租人應(yīng)承擔(dān)自行購買的保險費(fèi)用,出租人承擔(dān)為其購買的保險費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件:合同變更應(yīng)征得雙方書面同意,并簽訂變更協(xié)議9.2合同變更程序:變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.合同解除10.1合同解除條件:(1)租賃期滿,雙方協(xié)商一致解除合同(2)合同期限內(nèi),一方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害對方利益,對方有權(quán)單方面解除合同(3)合同期限內(nèi),因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序:解除合同應(yīng)提前天書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān):合同解除后,出租人應(yīng)在扣除應(yīng)收取的租金、費(fèi)用等后,退還承租人剩余押金及已支付的租金11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任:出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施,影響承租人正常使用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任:承租人未按合同約定支付租金或損害房屋及設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約賠償金額:違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣元整,并賠償因此給對方造成的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式:本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu):有管轄權(quán)的人民法院13.其他條款13.1房屋交付時間:出租人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人13.2房屋交付條件:房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定,具備正常使用條件13.3房屋驗(yàn)收條款:承租人應(yīng)在收到房屋后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知出租人14.合同簽署14.1合同簽署日期:年月日14.2合同簽署地點(diǎn):市區(qū)路號14.3合同簽署人:出租人:(簽字/蓋章)承租人:(簽字/蓋章)第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二:家電家具清單詳細(xì)列出家電家具的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件三:押金退還確認(rèn)書確認(rèn)押金的退還條件、程序及退還方式。附件四:租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件五:房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況,包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六:家電家具維修保養(yǎng)記錄記錄家電家具的維修保養(yǎng)情況,包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施,影響承租人正常使用。2.承租人未按合同約定支付租金或損害房屋及設(shè)施。3.出租人未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)。4.承租人未按合同約定使用家電家具,導(dǎo)致?lián)p壞。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣元整,并賠償因此給對方造成的損失。2.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的,承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租人未按約定支付租金的,出租人有權(quán)要求承租人支付租金及滯納金。4.出租人未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)的,承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.承租人未按約定使用家電家具,導(dǎo)致?lián)p壞的,承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說明:如出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施,導(dǎo)致承租人無法正常使用,承租人可以要求出租人支付違約金,并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金:指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金:指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.損失:指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受

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