二零二五年度住房租賃合同包含家具家電及物業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房租賃合同，包含家具家電及物業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.物業(yè)費(fèi)用及繳納5.1物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間5.3繳納方式6.家具家電及設(shè)施6.1家具家電清單6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3退還條件及流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1違約金10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1房屋照片11.2家具家電清單11.3物業(yè)費(fèi)用繳納記錄12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1出租方份數(shù)13.2承租方份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199004071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元303室2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號(hào)樓4單元402室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4房屋用途：自用3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)簽：如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并按原合同條款辦理續(xù)租手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.物業(yè)費(fèi)用及繳納5.1物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月人民幣500元5.2物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間：每月5日繳納上一個(gè)月物業(yè)費(fèi)用5.3繳納方式：與租金支付方式相同6.家具家電及設(shè)施6.1家具家電清單：床1張衣柜2個(gè)桌子1張椅子4把電視1臺(tái)空調(diào)1臺(tái)冰箱1臺(tái)洗衣機(jī)1臺(tái)6.2使用規(guī)定：家具家電僅供承租方正常使用，不得隨意拆卸、改造或出售6.3維護(hù)責(zé)任：家具家電的正常使用維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2保證金繳納時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同7.3退還條件及流程：租賃期滿且房屋及家具家電無損壞、無欠費(fèi)的情況下，保證金在扣除合理費(fèi)用后退還給承租方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方面解除：如出租方未履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，承租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1出租方違約：出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；如損壞房屋或家具家電，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院10.其他約定10.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋照片：詳見附件一11.2家具家電清單：詳見附件二11.3物業(yè)費(fèi)用繳納記錄：詳見附件三12.合同簽署日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)13.1出租方份數(shù)：2份13.2承租方份數(shù)：2份14.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、法律咨詢、合同審核等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣50,000元。4.2如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究。5.1.2甲方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求，第三方應(yīng)予以配合，但超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)除外。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究。5.2.2乙方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求，第三方應(yīng)予以配合，但超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)除外。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е碌呢?zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。6.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。6.2第三方介入的同意：6.2.1甲乙雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后7日內(nèi)給予書面回復(fù)。6.2.2同意引入第三方的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的實(shí)施：6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方履行職責(zé)。6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)在終止條件成就后7日內(nèi)書面通知第三方。8.本條款的效力8.1本條款為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。8.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋外觀及內(nèi)部照片，清晰展示房屋結(jié)構(gòu)、家具家電及設(shè)施狀況。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)家具家電的數(shù)量和狀況。3.物業(yè)費(fèi)用繳納記錄要求：記錄物業(yè)費(fèi)用的繳納時(shí)間、金額及繳納憑證。說明：物業(yè)費(fèi)用繳納記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照約定繳納物業(yè)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括房屋使用情況、家具家電狀況、租金及物業(yè)費(fèi)用繳納情況等。說明：合同履行情況報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效憑證。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明已支付違約金。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：如租金逾期支付，違約方應(yīng)支付人民幣50元/日違約金。2.甲乙雙方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償承租方人民幣1,000元/日的違約金。3.承租方損壞房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如承租方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償人民幣2,000元。4.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)賠償人民幣500元/日的違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如出租方未按約定提供水電費(fèi)繳納憑證，應(yīng)賠償承租方人民幣100元。全文完。二零二四年度住房租賃合同，包含家具家電及物業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及配置2.3家具家電清單及使用規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式4.物業(yè)費(fèi)用及繳納4.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容4.2物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間及方式5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間5.3租金支付方式及違約責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.2保證金退還條件及方式7.使用規(guī)定及違約責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2租賃期間房屋及附屬設(shè)施損壞賠償7.3違約責(zé)任及處理方式8.水電煤等相關(guān)費(fèi)用繳納8.1水電煤等相關(guān)費(fèi)用繳納責(zé)任8.2費(fèi)用繳納方式及違約責(zé)任9.住房租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及處理方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件及處理方式13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及配置2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2居室數(shù)量：_______2.2.3廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施：_______2.3家具家電清單及使用規(guī)定2.3.1家具清單：_______2.3.2家電清單：_______2.3.3家具家電使用規(guī)定：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限：_______年_______月3.1.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2每月租金：_______元3.2.3支付方式：_______3.2.4首付款：_______元3.2.5月租金支付時(shí)間：_______4.物業(yè)費(fèi)用及繳納4.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容4.1.1物業(yè)費(fèi)包括：_______4.1.2物業(yè)費(fèi)不計(jì)入租金4.2物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間及方式4.2.1繳納時(shí)間：_______4.2.2繳納方式：_______5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.1.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間5.2.1調(diào)整幅度：_______5.2.2調(diào)整時(shí)間：_______5.3租金支付方式及違約責(zé)任5.3.1支付方式：_______5.3.2違約責(zé)任：_______6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.1.1保證金金額：_______元6.1.2繳納時(shí)間：_______6.2保證金退還條件及方式6.2.1退還條件：_______6.2.2退還方式：_______7.使用規(guī)定及違約責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1.1使用規(guī)定：_______7.1.2禁止行為：_______7.2租賃期間房屋及附屬設(shè)施損壞賠償7.2.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2損壞賠償程序：_______7.3違約責(zé)任及處理方式7.3.1違約責(zé)任：_______7.3.2處理方式：_______8.水電煤等相關(guān)費(fèi)用繳納8.1水電煤等相關(guān)費(fèi)用繳納責(zé)任8.1.1水費(fèi)繳納：_______8.1.2電費(fèi)繳納：_______8.1.3煤氣費(fèi)繳納：_______8.1.4其他費(fèi)用繳納：_______8.2費(fèi)用繳納方式及違約責(zé)任8.2.1繳納方式：_______8.2.2繳納時(shí)間：_______8.2.3違約責(zé)任：_______9.住房租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_______9.2合同解除條件及處理方式9.2.1解除條件：_______9.2.2解除程序：_______9.2.3解除通知：_______10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2.2解決程序：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1簽訂時(shí)間：_______11.1.2簽訂地點(diǎn)：_______11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單11.2.2附件二：家具家電清單11.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：_______12.2合同終止條件及處理方式12.2.1終止條件：_______12.2.2終止程序：_______12.2.3終止通知：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1份數(shù)：_______13.1.2份數(shù)效力：_______13.2合同效力13.2.1效力范圍：_______13.2.2效力期限：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單14.1.1房屋結(jié)構(gòu)：_______14.1.2居室數(shù)量：_______14.1.3廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施：_______14.2附件二：家具家電清單14.2.1家具清單：_______14.2.2家電清單：_______14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同簽訂或履行合同過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的基本權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議中的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。16.1.3第三方協(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，仍由甲乙雙方按照本合同的約定履行。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同履行合同。16.2.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。18.第三方義務(wù)18.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與房屋及附屬設(shè)施、家具家電的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、家具家電不承擔(dān)所有權(quán)或使用權(quán)。19.3第三方與其他附件及文件的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)附件及文件不承擔(dān)所有權(quán)或使用權(quán)。20.補(bǔ)充說明20.1本合同中涉及的第三方介入條款為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同中關(guān)于第三方的任何約定，均不影響甲乙雙方在合同中的基本權(quán)利義務(wù)。20.3本合同中關(guān)于第三方的任何約定，均以書面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)信息、房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施（如床、衣柜、餐桌等）、廚房和衛(wèi)生間設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家具和家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間家具和家電的歸屬和使用責(zé)任。3.物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明物業(yè)費(fèi)用的具體構(gòu)成、繳納時(shí)間、繳納方式、違約責(zé)任等。說明：本表作為合同附件，用于明確物業(yè)費(fèi)用的繳納方式和責(zé)任。4.水電煤等相關(guān)費(fèi)用繳納清單詳細(xì)要求：列明水電煤等費(fèi)用的繳納時(shí)間、繳納方式、違約責(zé)任等。說明：本清單作為合同附件，用于明確水電煤等費(fèi)用的繳納責(zé)任。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金的繳納時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的作用和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間和方式，若甲乙雙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定每月5日前繳納租金，但乙方于每月10日才繳納，則乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.甲乙雙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間和方式，若甲乙雙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定每月5日前繳納物業(yè)費(fèi)，但甲方于每月10日才繳納，則甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金。3.甲乙雙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，若甲乙雙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定損壞家具賠償標(biāo)準(zhǔn)為原價(jià)的50%，則乙方損壞家具后，應(yīng)賠償甲方原價(jià)的50%。4.甲乙雙方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的使用規(guī)定，若甲乙雙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定禁止在室內(nèi)吸煙，但乙方在室內(nèi)吸煙，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議的約定，若第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方協(xié)議約定提供中介服務(wù)，但第三方未履行中介義務(wù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度住房租賃合同，包含家具家電及物業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3家具家電清單及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)費(fèi)用及支付4.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容4.2物業(yè)費(fèi)用金額及支付方式4.3物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用房屋規(guī)定5.2房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3家具家電損壞及賠償6.交付與驗(yàn)收6.1房屋及附屬設(shè)施交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)11.2特殊約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2家具家電清單12.3物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表13.合同份數(shù)及生效日期14.簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方身份證號(hào)碼：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方通訊地址：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方身份證號(hào)碼：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方通訊地址：________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________裝修情況：________________2.3家具家電清單及使用說明家具清單：________________家電清單：________________家具家電使用說明：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：________________租金調(diào)整時(shí)間：________________4.物業(yè)費(fèi)用及支付4.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容物業(yè)費(fèi)用包含：________________4.2物業(yè)費(fèi)用金額及支付方式物業(yè)費(fèi)用金額：________________元/月支付方式：________________4.3物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)費(fèi)用調(diào)整條件：________________物業(yè)費(fèi)用調(diào)整時(shí)間：________________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用房屋規(guī)定承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。5.3家具家電損壞及賠償承租方造成家具家電損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋及附屬設(shè)施交付出租方應(yīng)在租賃期限起始日前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________驗(yàn)收流程：________________6.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3日內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序合同變更條件：________________合同變更程序：________________7.2合同解除條件及程序合同解除條件：________________合同解除程序：________________7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求賠償損失。若承租方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若出租方提供虛假信息或隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充合同。11.2特殊約定事項(xiàng)特殊約定事項(xiàng)：________________12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2家具家電清單12.3物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表13.合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽署及生效日期出租方（簽字）：________________承租方（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等，以及任何因履行本合同而涉及的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高效率和保障各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任最高金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為0元。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，并確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不受損害。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不受損害。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并在合作協(xié)議中明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2合同變更程序