2024年龍湖地產(chǎn)施工協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年龍湖地產(chǎn)施工協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2工程概述1.3協(xié)議有效期第二條工程范圍與要求2.1工程范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的義務(wù)3.2施工方的責(zé)任3.3施工方的資質(zhì)要求第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程尾款第五條工程變更5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)第六條工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1施工方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的效力第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的保密12.3不可抗力第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效條件13.3合同的生效時(shí)間第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2工程概述本協(xié)議所涉及的工程為甲方位于____________的項(xiàng)目，包括但不限于：建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條工程范圍與要求2.1工程范圍乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料進(jìn)行施工。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證工程的施工質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三條施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2施工方的責(zé)任乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。3.3施工方的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證明。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)___元。4.2工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付乙方工程進(jìn)度款。4.3工程尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款，金額為人民幣_(tái)___元。第五條工程變更5.1工程變更的范圍工程變更包括工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的變更。5.2工程變更的程序工程變更應(yīng)由甲方提出，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)工程變更的費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)。第六條工程保修6.1保修范圍乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。6.2保修期限工程保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)保修費(fèi)用，但甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題除外。第七條違約責(zé)任7.1施工方的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：工程賠償、工程延期等。7.2發(fā)包方的違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：工程賠償、工程延期等。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照雙方約定的方式執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的解除9.1合同解除的條件任何一方未能履行本協(xié)議的任何義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行無(wú)意義，對(duì)方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。9.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除所涉及的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程交接、結(jié)算等。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓人具有約束力，除非對(duì)方書(shū)面同意otherwise。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本協(xié)議的附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。11.2附件的效力附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)采取書(shū)面形式，送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或者雙方約定的其他地址。12.2合同的保密雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起成立，并在雙方均履行完畢簽字或者蓋章程序之日起生效。13.2合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，但需滿足合同約定的其他生效條件。13.3合同的生效時(shí)間本協(xié)議的生效時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間執(zhí)行，如無(wú)約定，則本協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件本協(xié)議在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下終止。14.2合同終止的程序合同終止應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。14.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止所涉及的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是工程施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括工程的施工步驟、施工工藝、施工周期、施工人員配置等相關(guān)內(nèi)容。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)乙方進(jìn)行工程施工的文件，乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程的所有工程項(xiàng)目、工程量、材料和人工費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，確保工程費(fèi)用的準(zhǔn)確性。附件四：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：材料設(shè)備明細(xì)表是工程材料采購(gòu)和設(shè)備租賃的依據(jù)，乙方應(yīng)按照表格要求進(jìn)行采購(gòu)和租賃。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定采購(gòu)材料或者設(shè)備。4.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款或者尾款。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×逾期天數(shù)×違約金利率。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者賠償相應(yīng)的損失。3.乙方未按照約定采購(gòu)材料或者設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即采購(gòu)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款或者尾款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付應(yīng)付工程款項(xiàng)。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，根據(jù)違約金計(jì)算方式，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方重新施工或者賠償相應(yīng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。2.乙方：指____________施工有限公司。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙。4