二零二五年度商業(yè)租賃終止及租賃物處置協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)租賃終止及租賃物處置協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物處置8.1處置方式8.2處置程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.合同簽署及效力14.1簽署日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“商業(yè)租賃”是指租賃方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1租賃方：指在本合同中出租商業(yè)租賃物的自然人、法人或其他組織。1.2.2承租方：指在本合同中承租商業(yè)租賃物的自然人、法人或其他組織。1.2.3租賃物：指租賃方根據(jù)本合同出租給承租方的商業(yè)設(shè)施，包括但不限于店鋪、辦公室等。第二條雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________第三條租賃物描述3.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________________3.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：_________________________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：_________________________第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租金及支付5.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________________）5.2支付方式支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3付款期限付款期限：每月____日前支付當(dāng)月租金第六條租賃物使用6.1使用范圍租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非法活動。6.2使用限制6.2.1租賃方保留對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。第七條租賃物維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)和必要的更新。7.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用過程中的合理維護(hù)。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1租賃方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生和消防標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。第八條租賃物處置8.1處置方式8.1.1在租賃期限屆滿或合同終止時，租賃物應(yīng)歸還給租賃方。8.1.2若承租方需提前終止租賃合同，租賃物應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處置。8.2處置程序8.2.1在租賃期限屆滿或合同終止前，承租方應(yīng)提前____天通知租賃方。8.2.2租賃方在收到通知后____天內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查。8.2.3雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租賃物的處置方案，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或續(xù)租。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。9.1.3租賃方未按時進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元，自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約金支付完畢。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1本合同附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃物使用說明13.2.1本合同附件二為租賃物使用說明，包括使用注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等。第十四條合同簽署及效力14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的評估、檢測或鑒定。2.1.2提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)或修復(fù)服務(wù)。2.1.3協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。第三條第三方權(quán)利3.1.1收取合作協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分由各自合作協(xié)議約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額，超過該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。5.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和需求。6.2雙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)，共同選擇合適的第三方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若合作協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方平均分?jǐn)?。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3若驗(yàn)收不合格，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理，直至問題解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。描述租賃物的使用狀況、維修記錄、損壞情況等。確認(rèn)租賃物的交付時間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等。列明租賃物的日常使用規(guī)則和禁止事項。包括租賃物的性能參數(shù)和維修聯(lián)系方式。3.附件三：租賃物評估報告詳細(xì)要求和說明：由第三方提供，對租賃物的價值、使用年限、維修成本等進(jìn)行評估。包括評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。約定第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。約定爭議解決的程序和期限。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。租賃方未按時進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償租賃方____元維修費(fèi)用。租賃方未按時維修租賃物，應(yīng)向承租方支付____元賠償金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)租賃終止及租賃物處置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物規(guī)格2.5.租賃物品牌3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付周期4.4.逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物維修及保養(yǎng)5.4.租賃物保險6.租賃物處置6.1.租賃物處置方式6.2.租賃物處置費(fèi)用6.3.租賃物處置時間6.4.租賃物處置責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金計算方式7.4.違約金支付方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同生效方式11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更通知12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止通知13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：辦公設(shè)備2.2.租賃物型號：型號2.3.租賃物數(shù)量：10套2.4.租賃物規(guī)格：標(biāo)準(zhǔn)配置2.5.租賃物品牌：品牌3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月底前支付4.3.租金支付周期：按月支付4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：僅限于辦公用途5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.3.租賃物維修及保養(yǎng)：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換5.4.租賃物保險：承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險，并將出租方列為共同被保險人6.租賃物處置6.1.租賃物處置方式：租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)返還給出租方6.2.租賃物處置費(fèi)用：無6.3.租賃物處置時間：租賃期滿或合同解除后的10個工作日內(nèi)6.4.租賃物處置責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金；如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金；如出租方擅自解除合同，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額一個月的違約金。7.3.違約金計算方式：違約金按每日違約金總額的1%計算。7.4.違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：提交爭議后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并按照法院的判決或裁定執(zhí)行。9.合同解除9.1.1.出租方未按約定提供租賃物，且在接到承租方通知后未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換；9.1.2.承租方未按約定支付租金，且在接到出租方通知后未在合理期限內(nèi)支付；9.1.3.承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對方時生效。9.3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并加蓋雙方公章或合同專用章。10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效時間：2024年1月1日10.3.合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，在各自所在地完成登記手續(xù)后生效。11.合同變更11.1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。11.3.合同變更通知：變更協(xié)議應(yīng)送達(dá)至對方，并通知對方合同已變更。12.合同終止12.1.1.租賃期限屆滿；12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4.合同解除。12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。12.3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)采用書面形式，并加蓋雙方公章或合同專用章。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方。13.2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。13.3.違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1.1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；14.1.2.傳真：以有效傳真號碼接收；14.1.3.電子郵件：以雙方認(rèn)可的電子郵箱地址發(fā)送。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，他們基于各自的專業(yè)能力或職責(zé)，為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2.本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入以維護(hù)合同權(quán)益；15.2.3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。15.3.第三方職責(zé)：15.3.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易信息，但不參與交易本身；15.3.2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告；15.3.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)情況；15.3.4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。15.4.第三方權(quán)利：15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獲取必要的信息和資料；15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出意見和建議；15.4.3.第三方有權(quán)要求雙方提供必要的配合。15.5.第三方義務(wù)：15.5.1.第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平；15.5.2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)信息；15.5.3.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行自身義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。16.2.責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕；17.1.2.第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕；17.2.2.第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1.第三方對甲乙雙方均造成損失的，根據(jù)損失原因和責(zé)任大小，由第三方、甲方和乙方共同承擔(dān)；17.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更18.1.第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2.第三方變更程序：變更第三方時，應(yīng)通知所有相關(guān)方，并確保變更后的第三方符合合同要求。19.第三方終止19.1.1.合同履行完畢；19.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；19.1.3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方終止程序：第三方服務(wù)或意見終止后，第三方應(yīng)向雙方提交書面報告，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、原價等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和返還的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，是證明租金已支付的憑證。3.租賃物使用和維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修記錄等。說明：租賃物使用和維護(hù)記錄作為合同附件，是租賃物使用狀況的記錄。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明文件等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，是合同解除的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例說明：如每月租金為10,000元，逾期1天，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.租賃物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：如租賃物因承租方操作不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)金額。3.租賃物擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：如承租方將辦公設(shè)備用于非辦公用途，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。4.未按時返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或租賃期滿后，承租方未按時返還租賃物，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額一個月的違約金。示例說明：如租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)返還租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：如承租方在使用租賃物時造成他人受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)租賃終止及租賃物處置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂原因1.3合同簽訂目的2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物購置日期2.5租賃物購置價格3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限終止條件3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.4租賃物維修及保養(yǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整及支付違約責(zé)任6.損壞賠償及處理6.1租賃物損壞定義6.2損壞賠償原則6.3損壞賠償計算方法6.4損壞賠償支付方式7.保險責(zé)任7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險責(zé)任及賠償7.4保險合同簽訂及生效8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱乙方（承租方）：全稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂原因鑒于甲方擁有一定數(shù)量的商業(yè)租賃物，乙方有租賃該租賃物的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并按照約定對租賃物進(jìn)行使用、維護(hù)及處置。2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱具體租賃物名稱及型號2.2租賃物規(guī)格型號詳細(xì)規(guī)格型號參數(shù)2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為____件/臺/套2.4租賃物購置日期租賃物購置日期為____年____月____日2.5租賃物購置價格租賃物購置價格為人民幣____元整3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.3租賃期限延長及續(xù)租條件租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂續(xù)租合同。4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍乙方僅可在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物使用說明書進(jìn)行正常使用。4.2租賃物使用限制（1）違法活動；（2）超出約定使用范圍的商業(yè)活動；（3）損害租賃物性能和結(jié)構(gòu)的使用；4.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.4租賃物維修及保養(yǎng)租賃物發(fā)生故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃物租金為人民幣____元/月，共計____元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。5.4租金調(diào)整及支付違約責(zé)任如因市場行情變化或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.損壞賠償及處理6.1租賃物損壞定義租賃物損壞指因乙方使用、保管不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損失。6.2損壞賠償原則乙方應(yīng)對租賃物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.3損壞賠償計算方法租賃物損壞賠償金額=實(shí)際損失金額×____%6.4損壞賠償支付方式乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。7.保險責(zé)任7.1保險范圍租賃物損壞、丟失、被盜等風(fēng)險均在保險范圍內(nèi)。7.2保險金額租賃物保險金額為人民幣____元。7.3保險責(zé)任及賠償在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行賠償。7.4保險合同簽訂及生效雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，共同向保險公司投保，并確保保險合同生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用限制；（3）乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）乙方造成租賃物損壞未及時賠償；（5）甲方未按時履行維修義務(wù)；（6）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約金金額為____元，或按實(shí)際損失賠償。8.4違約責(zé)任爭議解決因違約責(zé)任產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____市。9.4爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件同第三條“租賃期限及終止條件”中的規(guī)定。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置日期、購置價格等信息。12.2附件二：租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃物保險合同等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____乙方聯(lián)系方式：____14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交接、評估、鑒定等工作；（2）提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃物的保險服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對租賃物的賠償責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需書面通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全、合規(guī)使用，并對乙方使用租賃物過程中的問題承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方介入后，甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合本合同要求。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，并對因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方介入后，乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并對第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系；（2）第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用；（2）若協(xié)議未約定分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。20.第三方介入合同的有效性20.1第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置日期、購置價格、使用狀況等信息。說明：租賃物清單是租賃物交接的重要憑證，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明、安全注意事項等。3.附件三：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括租賃物的購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明文件等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是租賃物所有權(quán)的重要證明，確保甲方擁有租賃物的合法權(quán)利。4.附件四：租賃物保險合同詳細(xì)要求：包括保險條款、保險金額、保險期限、保險費(fèi)等信息。說明：保險合同是租賃物保險的重要文件，確保租賃物在發(fā)生意外時得到保障。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成共識的重要文件，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的重要記錄，有助于評估租賃物的使用狀況。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但截至6日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用租賃物超出約定范圍或違反使用規(guī)定，視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于未經(jīng)約定的商業(yè)活動，則視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按使用說明書要求對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約。4.違約行為：乙方造成租賃物損壞未及時賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成租賃物損壞，未在約定時間內(nèi)賠償，視為違約。示例說明：若乙方造成租賃物損壞，但在收到甲方賠償要求后30日內(nèi)未進(jìn)行賠償，則視為違約。5.違約行為：甲方未按時履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修，但超過7日仍未維修，則視為違約。全文完。二零二四年度商業(yè)租賃終止及租賃物處置協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物購置時間2.6租賃物購置價格2.7租賃物使用狀況3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限3.2租賃終止條件3.3租賃終止通知4.租賃物處置方式4.1處置方式選擇4.2處置程序4.3處置期限4.4處置費(fèi)用5.租賃物處置價格5.1價格確定方式5.2價格調(diào)整機(jī)制5.3價格爭議解決6.租賃物處置收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.租賃物處置責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確雙方在二零二四年度商業(yè)租賃關(guān)系終止及租賃物處置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：品牌商用貨架2.2租賃物規(guī)格型號：型號2.3租賃物數(shù)量：共計20套2.4租賃物產(chǎn)地：中國2.5租賃物購置時間：二零一八年六月2.6租賃物購置價格：人民幣50,000元2.7租賃物使用狀況：除正常磨損外，無明顯損壞，保持完好。3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限：自二零二一年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2租賃終止條件：3.2.1租賃期滿；3.2.2出租方或承租方提出終止租賃書面通知；3.2.3出租方因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用；3.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正。4.租賃物處置方式4.1處置方式選擇：租賃關(guān)系終止后，租賃物由出租方進(jìn)行處置。4.2處置程序：4.2.1出租方在租賃關(guān)系終止后三十日內(nèi)通知承租方租賃物處置事宜；4.2.2承租方在接到通知后十五日內(nèi)提出處置意見；4.2.3出租方根據(jù)承租方意見及市場行情確定處置方式。5.租賃物處置價格5.1價格確定方式：以租賃物購置價格扣除合理折舊后的價值作為處置價格。5.2價格調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整處置價格。5.3價格爭議解決：如雙方對處置價格有爭議，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.租賃物處置收益分配6.1收益分配比例：出租方得處置收益的70%，承租方得30%。6.2收益分配方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。6.3收益分配時間：租賃關(guān)系終止后的六十日內(nèi)。7.租賃物處置責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：7.1.1租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的保管、使用和維護(hù)；7.1.2租賃關(guān)系終止后，配合出租方進(jìn)行租賃物的處置。7.2出租方責(zé)任：7.2.1保證租賃物的質(zhì)量；7.2.2在租賃關(guān)系終止后，負(fù)責(zé)租賃物的處置及收益分配。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供租賃物；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及造成的損失確定。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1承租方未支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付滯納金；8.3.2出租方未提供租賃物的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，可約定提交仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1提起仲裁申請；9.3.2仲裁委員會受理；9.3.3仲裁庭組成；9.3.4開庭審理；9.3.5作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)出租方送達(dá)承租方后生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3合同解除。10.3合同解除條件：10.3.1任何一方嚴(yán)重違約；10.3.2雙方協(xié)商一致解除。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同書面通知；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)確認(rèn)；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知及送達(dá)12.1通知方式：12.1.1以書面形式；12.1.2以快遞、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址：12.2.1出租方：公司，地址：市區(qū)路號；12.2.2承租方：個體工商戶，地址：市區(qū)路號。12.3送達(dá)時間：12.3.1以快遞、電子郵件送達(dá)的，以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)；12.3.2以書面形式送達(dá)的，以寄出后第三個工作日為送達(dá)時間。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租賃物清單；13.1.2租賃合同副本；13.1.3相關(guān)證明文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等，其介入旨在協(xié)助合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并明確介入的具體事項和目的。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確第三方介入的具體事項和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，對甲乙雙方不承擔(dān)無限責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定最低責(zé)任限額。17.3超過責(zé)任限額的賠償：如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獨(dú)立履行職責(zé)；18.1.3第三方有權(quán)在職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提出建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保職責(zé)履行效果符合甲乙雙方要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方直接向第三方主張；19.1.2甲方對第三方的支付義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方直接向第三方主張；19.2.2乙方對第三方的支付義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.3第三方與合同履行的劃分：19.3.1第三方介入事項應(yīng)在合同履行范圍內(nèi)，不得超出合同約定的范圍；19.3.2第三方介入事項的成果，應(yīng)納入合同履行結(jié)果。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置時間、購置價格等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃合同副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，具備同等法律效力。說明：租賃合同副本用于甲乙雙方留存，作為合同履行的依據(jù)。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括租賃物的購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明、租賃物使用記錄等。說明：相關(guān)證明文件用于證明租賃物的合法性和使用情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的方式和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按約定提供租賃物或履行合同義務(wù)；1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及事實(shí)情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，逾期未支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)租賃終止及租賃物處置協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物產(chǎn)地及制造廠家3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限3.2.租賃終止條件4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1.交付時間4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.租金金額5.2.支付方式5.3.支付時間6.租賃物的使用及保管6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)定6.3.保管責(zé)任7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃物的保險8.1.保險范圍8.2.保險費(fèi)用8.3.保險期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1.合同變更11.2.合同解除11.3.解除條件12.合同的生效及終止12.1.合同生效12.2.合同終止12.3.終止手續(xù)13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.爭議解決14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.簡稱：____________________1.1.3.住所：____________________1.1.4.法定代表人：____________________1.1.5.聯(lián)系人：____________________1.1.6.聯(lián)系電話：____________________1.1.7.電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：____________________1.2.2.簡稱：____________________1.2.3.住所：____________________1.2.4.法定代表人：____________________1.2.5.聯(lián)系人：____________________1.2.6.聯(lián)系電話：____________________1.2.7.電子郵箱：____________________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：____________________2.2.租賃物規(guī)格型號：____________________2.3.租賃物數(shù)量：____________________2.4.租賃物產(chǎn)地及制造廠家：____________________3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租賃終止條件：3.2.1.租賃期限屆滿；3.2.2.出現(xiàn)合同約定的提前終止情形；3.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1.交付時間：____年____月____日。4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1.租賃物符合合同約定的規(guī)格型號、數(shù)量和質(zhì)量；4.2.2.租賃物無明顯的瑕疵和損壞；4.3.驗(yàn)收程序：4.3.1.承租方在交付時間前，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2.驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.租金金額：人民幣____元整。5.2.支付方式：5.2.1.承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；5.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.3.支付時間：每月____日前。6.租賃物的使用及保管6.1.使用范圍：____________________6.2.使用規(guī)定：6.2.1.承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作；6.2.2.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能；6.3.保管責(zé)任：6.3.1.承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞；6.3.2.租賃物損壞或丟失，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任：7.1.1.租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修；7.1.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；7.2.保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1.承租方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)；7.2.2.保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：7.3.1.維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算；7.3.2.保養(yǎng)費(fèi)用按合同約定或市場行情確定。8.租賃物的保險8.1.保險范圍：8.1.1.租賃物本身的損失；8.1.2.因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌淖赓U物損失；8.1.3.因意外事故導(dǎo)致的租賃物損失。8.2.保險費(fèi)用：8.2.1.保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；8.2.2.保險費(fèi)用按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。8.3.保險期限：8.3.1.保險期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止；8.3.2.保險期限屆滿前，租賃方應(yīng)及時續(xù)保。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按約定支付租金；9.1.2.承租方未按約定使用租賃物；9.1.3.承租方未按約定保管租賃物；9.1.4.租賃方未按約定提供租賃物；9.1.5.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.通過友好協(xié)商解決；10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；10.1.3.也可依法向人民法院起訴。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.仲裁委員會名稱：____________________10.2.2.法院名稱：____________________10.3.爭議解決程序：10.3.1.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或法院訴訟程序進(jìn)行。11.合同的變更和解除11.1.合同變更：11.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.1.2.變更后的合同仍受原合同條款的約束。11.2.合同解除：11.2.1.合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可通知對方解除合同；11.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。12.合同的生效及終止12.1.合同生效：12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同的約定。12.2.合同終止：12.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算；12.2.2.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定事項13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.通知方式：13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址、電話等；13.2.2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3.爭議解決：13.3.1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決；13.3.2.如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.合同附件：14.1.1.本合同附件一：租賃物清單；14.1.2.本合同附件二：租賃物使用說明書；14.1.3.本合同附件三：其他相關(guān)文件。14.2.補(bǔ)充協(xié)議：14.2.1.本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。中介服務(wù)；技術(shù)支持；爭議調(diào)解；評估鑒定；法律咨詢；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.2.第三方的選擇與介入程序15.2.1.第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。15.2.2.介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方選擇第三方的事項；第三方應(yīng)在收到通知后，確認(rèn)其接受介入并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)；16.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3.第三方對甲乙雙方之間的爭議負(fù)有保密義務(wù)。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)；16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見；16.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任限額不得超過合同約定的數(shù)額；如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同的約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不對甲乙雙方之間的其他關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；第三方對甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的其他權(quán)利。18.3.爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。19.第三方介入的終止19.1.終止條件合同履行完畢；第三方完成其服務(wù)職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、制造廠家等信息。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和保養(yǎng)租賃物。3.保險單要求：提供租賃物保險的有效保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：作為租賃物保險的憑證。4.支付憑證要求：提供租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說明：作為支付記錄的證明。5.驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的正式文件。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：詳細(xì)列出合同中規(guī)定的違約行為。a)未按約定支付租金或費(fèi)用；b)未按約定使用租賃物；c)未按約定保管租賃物；d)未按約定提供租賃物；e)未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；d)賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計算。3.示例說明示例1：承租方未按約定支付租金違約行為：承租方在規(guī)定的時間內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的_____%。示例2：租賃物損壞違約行為：承租方在租賃期間造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。示例3：第三方未能履行服務(wù)職責(zé)違約行為：第三方在提供中介服務(wù)過程中未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未能履行職責(zé)造成的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)租賃終止及租賃物處置協(xié)議5本合同目錄一覽1.1.合同簽訂雙方基本信息1.2.租賃物的基本情況1.3.租賃期限及終止條件1.4.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任1.5.租金支付方式及期限2.2.租賃物處置流程2.1.處置程序啟動條件2.2.處置方式及流程2.3.處置收益分配2.4.處置過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.租賃物處置費(fèi)用承擔(dān)3.1.處置費(fèi)用概算3.2.費(fèi)用支付方式及期限3.3.費(fèi)用承擔(dān)爭議解決4.4.違約責(zé)任及賠償4.1.違約情形界定4.2.違約責(zé)任承擔(dān)4.3.賠償計算方法及支付5.5.爭議解決方式5.1.爭議解決途徑5.2.爭議解決機(jī)構(gòu)5.3.爭議解決期限6.6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止后的處理7.7.合同生效及履行7.1.合同生效條件7.2.合同履行期限7.3.合同履行方式8.8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任9.9.法律適用及爭議解決9.1.合同適用法律9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決方式10.10.合同附件10.1.租賃物清單10.2.租賃物處置方案10.3.其他相關(guān)文件11.11.合同簽署日期11.1.合同簽署地點(diǎn)11.2.合同簽署雙方代表12.12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責(zé)任13.13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.2.合同補(bǔ)充條款13.3.合同變更及補(bǔ)充的效力14.14.其他約定事項14.1.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2.本合同未盡事宜的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.租賃物的基本情況1.2.1.租賃物名稱：____________________1.2.2.租賃物數(shù)量：____________________1.2.3.租賃物規(guī)格型號：____________________1.2.4.租賃物生產(chǎn)日期：____________________1.2.5.租賃物生產(chǎn)廠家：____________________1.3.租賃期限及終止條件1.3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2.終止條件：1.3.2.1.租賃期限屆滿；1.3.2.2.甲方提前終止租賃權(quán)；1.3.2.3.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；1.3.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.4.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任1.4.1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能及用途。1.4.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.4.3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。1.5.租金支付方式及期限1.5.1.租金總額：人民幣____元整。1.5.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5.3.支付賬戶：____________________第二部分：合同如下：2.1.處置程序啟動條件2.1.1.租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；2.1.2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；2.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.2.處置方式及流程2.2.1.甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行租賃物的處置。2.2.2.處置流程：2.2.2.1.甲方發(fā)出處置通知；2.2.2.2.乙方在接到通知后____日內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供處置方案；2.2.2.3.甲方根據(jù)乙方意見，確定處置方案；2.2.2.4.甲方執(zhí)行處置方案。2.3.處置收益分配2.3.1.處置收益歸甲方所有；2.3.2.如乙方對處置方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第5.5條處理。2.4.處