2024物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議全面升級版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議全面升級版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密措施1.5保密責(zé)任2.協(xié)議主體2.1物業(yè)管理服務(wù)提供方2.2物業(yè)管理服務(wù)接受方2.3協(xié)議簽署日期3.保密信息范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)信息3.2物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)客戶信息3.4物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)秘密4.保密義務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)提供方義務(wù)4.2物業(yè)管理服務(wù)接受方義務(wù)4.3保密信息的處理和使用5.保密期限5.1保密期限的起始和結(jié)束5.2保密期限的延長條件6.保密措施6.1物業(yè)管理服務(wù)提供方措施6.2物業(yè)管理服務(wù)接受方措施6.3物業(yè)管理服務(wù)信息的安全存儲7.違約責(zé)任7.1保密信息泄露的處理7.2違約金的計算與支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用9.1協(xié)議適用的法律法規(guī)9.2法律變更對協(xié)議的影響10.協(xié)議的生效、變更和解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議解除條件11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址變更通知12.其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議的解釋12.3協(xié)議的不可分割性13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.合同簽署14.1簽署人資格14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息：指物業(yè)管理服務(wù)提供方在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中，知悉的涉及物業(yè)管理服務(wù)接受方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2保密義務(wù)：指物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露、復(fù)制、使用或傳播保密信息。1.3保密期限：本保密協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束或保密信息已公開之日起止。1.4保密措施：物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。1.5保密責(zé)任：物業(yè)管理服務(wù)提供方對因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露、復(fù)制、使用或傳播所造成的損失，承擔(dān)全部責(zé)任。2.協(xié)議主體2.1物業(yè)管理服務(wù)提供方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的法人、其他組織或自然人。2.2物業(yè)管理服務(wù)接受方：指接受物業(yè)管理服務(wù)的法人、其他組織或自然人。2.3協(xié)議簽署日期：本保密協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.保密信息范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)信息：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。3.2物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容：包括合同期限、服務(wù)范圍、費用支付方式等。3.3物業(yè)管理服務(wù)客戶信息：包括客戶名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)需求等。3.4物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)秘密：包括物業(yè)管理服務(wù)的核心技術(shù)、方法、技術(shù)文檔等。4.保密義務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)提供方義務(wù)：未經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)接受方同意，不得泄露、復(fù)制、使用或傳播保密信息。4.2物業(yè)管理服務(wù)接受方義務(wù)：未經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)提供方同意，不得泄露、復(fù)制、使用或傳播保密信息。4.3保密信息的處理和使用：雙方在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中，僅限于實現(xiàn)本協(xié)議目的，不得擅自對外公開或提供給第三方。5.保密期限5.1保密期限的起始和結(jié)束：本保密協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束或保密信息已公開之日起止。5.2保密期限的延長條件：如雙方同意，可協(xié)商延長保密期限。6.保密措施6.1物業(yè)管理服務(wù)提供方措施：物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。6.2物業(yè)管理服務(wù)接受方措施：物業(yè)管理服務(wù)接受方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。6.3物業(yè)管理服務(wù)信息的安全存儲：雙方應(yīng)確保保密信息在存儲、傳輸和使用過程中的安全。7.違約責(zé)任7.1保密信息泄露的處理：如因物業(yè)管理服務(wù)提供方或物業(yè)管理服務(wù)接受方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步擴(kuò)散，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.2違約金的計算與支付：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露的保密信息所涉及金額的3倍。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于調(diào)查費、律師費等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為物業(yè)管理服務(wù)提供方所在地，除非雙方另有約定。9.法律適用9.1協(xié)議適用的法律法規(guī)：本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更對協(xié)議的影響：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對協(xié)議的效力、解釋和履行等產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.協(xié)議的生效、變更和解除10.1協(xié)議生效條件：本保密協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議變更程序：任何一方對本保密協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3協(xié)議解除條件：如任何一方違反本保密協(xié)議的約定，致使保密信息泄露或造成其他損失，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.通知與通訊a)郵寄：掛號郵寄，以掛號回執(zhí)上的收件日期為準(zhǔn)；b)傳真：以傳真確認(rèn)接收的日期為準(zhǔn)；c)電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送電子郵件的日期和時間戳為準(zhǔn)。11.2通訊地址變更通知：任何一方通訊地址變更，應(yīng)于變更之日起5日內(nèi)書面通知對方。12.其他12.1協(xié)議附件：本保密協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議的解釋：本協(xié)議的僅為方便查閱，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。12.3協(xié)議的不可分割性：本協(xié)議各條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。13.不可抗力13.1不可抗力的定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.合同簽署14.1簽署人資格：本保密協(xié)議的簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力，并代表其所在單位或個人簽署本協(xié)議。14.2簽署時間：本保密協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署地點：本保密協(xié)議的簽署地點為物業(yè)管理服務(wù)提供方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方的介入條件：第三方介入本合同，需經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)接受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方在合作協(xié)議或合同中約定，最高不超過物業(yè)管理服務(wù)接受方因第三方原因遭受損失的實際金額。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)接受方遭受損失，且已盡合理注意義務(wù)，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行本合同過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議或合同約定的權(quán)利，包括但不限于要求物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方提供必要的信息、協(xié)助、條件等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理服務(wù)提供方：第三方與物業(yè)管理服務(wù)提供方之間，應(yīng)簽訂合作協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)接受方：第三方與物業(yè)管理服務(wù)接受方之間，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項。18.3第三方與物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的保密義務(wù)：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。19.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)接受方遭受損失的，應(yīng)按照本合同第16.1條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方介入后的爭議解決：第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條的規(guī)定解決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)提供方、物業(yè)管理服務(wù)接受方和第三方協(xié)商一致，并由三方簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效：變更后的合同條款，自三方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：如第三方違反本合同約定，致使物業(yè)管理服務(wù)接受方遭受損失，物業(yè)管理服務(wù)提供方或物業(yè)管理服務(wù)接受方有權(quán)解除本合同。21.2合同解除程序：合同解除前，物業(yè)管理服務(wù)提供方、物業(yè)管理服務(wù)接受方和第三方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。21.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同第16.1條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息清單、保密期限、保密措施等。說明：本附件作為保密協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)列明雙方需保密的信息內(nèi)容。2.第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方名稱、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。3.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等。說明：本附件作為物業(yè)管理服務(wù)提供方和物業(yè)管理服務(wù)接受方簽訂的主要合同。4.保密信息清單詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息的類別、名稱、內(nèi)容等。說明：本附件作為保密協(xié)議的附件，詳細(xì)列明需要保密的信息。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件作為爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充，明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密信息泄露違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的重要性和泄露程度，確定違約責(zé)任。示例說明：物業(yè)管理服務(wù)提供方因員工疏忽，泄露了物業(yè)管理服務(wù)接受方的客戶信息，導(dǎo)致客戶信息被惡意使用。2.第三方違約違約行為：第三方在履行合同過程中，未履行或未正確履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，因技術(shù)故障導(dǎo)致服務(wù)中斷，給物業(yè)管理服務(wù)接受方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.合同變更未經(jīng)同意違約行為：未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)變更內(nèi)容對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。示例說明：物業(yè)管理服務(wù)提供方未經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)接受方同意，擅自提高服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。4.合同解除未履行通知義務(wù)違約行為：合同解除前未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行通知義務(wù)的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。示例說明：物業(yè)管理服務(wù)提供方在合同解除前未及時通知物業(yè)管理服務(wù)接受方，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)接受方遭受損失。全文完。2024物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議全面升級版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.保密信息定義2.1保密信息內(nèi)容2.2保密信息形式2.3保密信息獲取3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)主體3.2保密義務(wù)內(nèi)容3.3保密義務(wù)期限4.保密信息的處理和使用4.1保密信息處理原則4.2保密信息使用規(guī)范4.3保密信息共享5.保密信息泄露的責(zé)任5.1泄露情形界定5.2泄露責(zé)任承擔(dān)5.3泄露補(bǔ)救措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3術(shù)語解釋11.協(xié)議份數(shù)12.協(xié)議簽署13.協(xié)議備案14.協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確物業(yè)管理方和業(yè)主在物業(yè)管理服務(wù)過程中對保密信息的保密義務(wù)，確保雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的合法權(quán)益不受侵害。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于物業(yè)管理方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，與業(yè)主之間所涉及的任何保密信息，包括但不限于物業(yè)管理方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)主個人信息等。2.保密信息定義2.1保密信息內(nèi)容保密信息是指物業(yè)管理方和業(yè)主在物業(yè)管理服務(wù)過程中，因業(yè)務(wù)往來而產(chǎn)生的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。2.2保密信息形式保密信息包括但不限于書面、口頭、電子或其他形式的記錄、數(shù)據(jù)、文件、資料等。2.3保密信息獲取保密信息的獲取包括但不限于物業(yè)管理方和業(yè)主在物業(yè)管理服務(wù)過程中直接或間接接觸到的信息。3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)主體本協(xié)議的保密義務(wù)主體包括物業(yè)管理方及其員工、業(yè)主及其代表。3.2保密義務(wù)內(nèi)容a)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；b)不得使用保密信息進(jìn)行任何違法活動；c)不得復(fù)制、傳播、公開或以其他方式使用保密信息；3.3保密義務(wù)期限本協(xié)議的保密義務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至保密信息不再具有商業(yè)價值之日止。4.保密信息的處理和使用4.1保密信息處理原則物業(yè)管理方和業(yè)主在處理保密信息時，應(yīng)遵循合法、合理、必要、最小化原則。4.2保密信息使用規(guī)范保密信息的使用應(yīng)限于物業(yè)管理服務(wù)的必要范圍，不得用于任何與物業(yè)管理服務(wù)無關(guān)的用途。4.3保密信息共享物業(yè)管理方和業(yè)主在共享保密信息時，應(yīng)確保共享的信息符合保密要求，并采取必要的安全措施。5.保密信息泄露的責(zé)任5.1泄露情形界定a)未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；b)利用保密信息進(jìn)行違法活動；c)因物業(yè)管理方或業(yè)主的疏忽導(dǎo)致保密信息泄露。5.2泄露責(zé)任承擔(dān)一旦發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3泄露補(bǔ)救措施a)通知對方，告知泄露情況；b)采取措施防止保密信息進(jìn)一步泄露；c)承擔(dān)因泄露造成的損失賠償。6.違約責(zé)任6.1違約情形a)未履行保密義務(wù)；b)違反協(xié)議約定使用保密信息；c)故意泄露保密信息。6.2違約責(zé)任認(rèn)定一旦發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任承擔(dān)a)支付違約金；b)賠償因違約造成的損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.法律適用與爭議解決7.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式物業(yè)管理方和業(yè)主之間因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3協(xié)議終止條件a)協(xié)議約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)因物業(yè)管理服務(wù)終止而協(xié)議隨之終止；d)協(xié)議約定的其他終止條件成就。9.通知與送達(dá)9.1通知方式a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；b)電子郵件：通過雙方認(rèn)可的電子郵件地址發(fā)送；c)專人遞送：由專人直接送達(dá)至對方指定的接收人。9.2送達(dá)方式通知的送達(dá)，自通知發(fā)出之日起，以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。9.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，并在協(xié)議期間保持地址的準(zhǔn)確性。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常含義。11.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.協(xié)議簽署本協(xié)議由物業(yè)管理方和業(yè)主雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.協(xié)議備案本協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交各自所在地的物業(yè)管理管理部門備案。14.協(xié)議解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的終止條件進(jìn)行。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜，并互不追究對方的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在物業(yè)管理服務(wù)過程中，因特定需要而介入的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率和合法性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的引入16.1引入條件第三方介入應(yīng)根據(jù)本合同的約定和物業(yè)管理服務(wù)的實際需要，由物業(yè)管理方或業(yè)主提出申請，并經(jīng)雙方同意后引入。16.2引入程序第三方介入的引入程序如下：a)提出申請：由物業(yè)管理方或業(yè)主向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾?；b)同意決定：雙方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，以書面形式表達(dá)是否同意引入第三方；c)簽訂協(xié)議：雙方與第三方就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致后，簽訂三方協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；b)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；c)對其履行職責(zé)過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；d)因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利a)獲取物業(yè)管理方和業(yè)主提供的相關(guān)資料和信息；b)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；c)要求物業(yè)管理方和業(yè)主提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分a)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；b)業(yè)主負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并配合物業(yè)管理方的工作；c)第三方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評估和監(jiān)督。18.2財務(wù)劃分第三方的費用由物業(yè)管理方或業(yè)主承擔(dān)，具體由雙方在簽訂三方協(xié)議時約定。18.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于物業(yè)管理方和業(yè)主的責(zé)任劃分，仍按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度設(shè)定，并在三方協(xié)議中明確。19.2限額調(diào)整第三方的責(zé)任限額可根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的變化和市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件a)雙方同意；b)第三方自身原因；c)因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)；d)違反本合同約定。20.2退出程序第三方退出應(yīng)提前三十日通知物業(yè)管理方和業(yè)主，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單要求：詳細(xì)列出所有需要保密的信息類別，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)主個人信息、物業(yè)管理方案等。說明：保密信息清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，由雙方共同確認(rèn)。2.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議應(yīng)由物業(yè)管理方、業(yè)主和第三方共同簽署。3.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。說明：物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)作為本協(xié)議的附件，由物業(yè)管理方和業(yè)主簽署。4.保密協(xié)議補(bǔ)充條款要求：針對本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽署補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。5.爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑、程序和費用承擔(dān)。說明：爭議解決機(jī)制應(yīng)作為本協(xié)議的附件，由雙方共同確認(rèn)。6.通知與送達(dá)方式要求：明確雙方通知與送達(dá)的具體方式和地址。說明：通知與送達(dá)方式應(yīng)作為本協(xié)議的附件，由雙方共同確認(rèn)。7.第三方介入申請表要求：詳細(xì)列出第三方介入申請的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方介入申請表應(yīng)作為本協(xié)議的附件，由物業(yè)管理方或業(yè)主填寫。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主利益受損。b)業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。c)第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)出現(xiàn)問題。d)任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)物業(yè)管理方違約：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。b)業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償物業(yè)管理方損失等。c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償物業(yè)管理方或業(yè)主損失、支付違約金等。d)保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明a)物業(yè)管理方未按時清理公共區(qū)域，導(dǎo)致業(yè)主投訴。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付業(yè)主的賠償金。b)業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理方可向業(yè)主發(fā)出催告通知，如業(yè)主仍不支付，物業(yè)管理方可采取法律手段追討。c)第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延期。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償物業(yè)管理方和業(yè)主的損失。d)物業(yè)管理方員工泄露業(yè)主個人信息，業(yè)主可要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議全面升級版2本合同目錄一覽1.協(xié)議的簽訂1.1協(xié)議的生效條件1.2協(xié)議的終止條件1.3協(xié)議的變更程序1.4協(xié)議的解除程序2.保密信息的定義2.1保密信息的范圍2.2保密信息的類型2.3保密信息的處理3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的范圍3.2保密義務(wù)的具體要求3.3保密義務(wù)的履行方式4.保密信息的保護(hù)4.1保密信息的存儲4.2保密信息的傳輸4.3保密信息的銷毀5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任的賠償范圍6.法律適用和爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.其他約定7.1通知和送達(dá)7.2不可抗力7.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充7.4協(xié)議的生效日期8.保密信息的保密期限8.1保密期限的起始時間8.2保密期限的終止時間8.3保密期限的延長條件9.保密信息的處理權(quán)限9.1處理權(quán)限的分配9.2處理權(quán)限的變更9.3處理權(quán)限的監(jiān)督10.保密信息的保密措施10.1保密措施的制定10.2保密措施的實施10.3保密措施的改進(jìn)11.保密信息的保密責(zé)任11.1保密責(zé)任的范圍11.2保密責(zé)任的具體要求11.3保密責(zé)任的追究12.保密信息的保密范圍12.1保密范圍的界定12.2保密范圍的調(diào)整12.3保密范圍的公示13.保密信息的保密措施13.1保密措施的制定13.2保密措施的實施13.3保密措施的改進(jìn)14.保密信息的保密責(zé)任14.1保密責(zé)任的范圍14.2保密責(zé)任的具體要求14.3保密責(zé)任的追究第一部分：合同如下：第一條協(xié)議的簽訂1.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.2協(xié)議的終止條件1.3協(xié)議的變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.4協(xié)議的解除程序任何一方違反本協(xié)議約定，對方有權(quán)書面通知解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條保密信息的定義2.1保密信息的范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂后，一方或雙方在業(yè)務(wù)往來中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。2.2保密信息的類型2.3保密信息的處理保密信息應(yīng)妥善保管，不得泄露給任何第三方，除非得到另一方的書面同意。第三條保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的范圍本協(xié)議簽訂后，雙方對所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，無論其以何種形式存在。3.2保密義務(wù)的具體要求（1）未經(jīng)對方同意，不得以任何方式泄露、披露保密信息；（2）不得利用保密信息從事?lián)p害對方利益的活動；（3）不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。3.3保密義務(wù)的履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：（1）限制對保密信息的訪問；（2）對保密信息進(jìn)行加密；（3）對存儲保密信息的設(shè)備進(jìn)行安全防護(hù)。第四條保密信息的保護(hù)4.1保密信息的存儲保密信息應(yīng)存儲在安全可靠的設(shè)備上，采取必要的安全措施，防止信息泄露。4.2保密信息的傳輸傳輸保密信息時應(yīng)采用加密或安全傳輸方式，確保信息在傳輸過程中的安全。4.3保密信息的銷毀不再需要保密信息時，應(yīng)采取物理或電子方式徹底銷毀，確保信息無法恢復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約行為。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任的賠償范圍違約責(zé)任的賠償范圍包括但不限于：（1）守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）守約方為制止違約行為而支出的合理費用；（3）守約方因違約行為遭受的其他損失。第六條法律適用和爭議解決6.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1通知和送達(dá)本協(xié)議項下的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，通過（具體送達(dá)方式）進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。7.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條保密信息的保密期限8.1保密期限的起始時間保密期限自本協(xié)議生效之日起計算。8.2保密期限的終止時間保密期限一般自本協(xié)議生效之日起計算，除非另有約定，保密期限為（具體年限）年。8.3保密期限的延長條件在保密期限屆滿前，如因特殊原因需要延長保密期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式延長保密期限。第九條保密信息的處理權(quán)限9.1處理權(quán)限的分配保密信息的處理權(quán)限由（具體部門或人員）負(fù)責(zé)，其有權(quán)決定保密信息的查閱、使用和保管。9.2處理權(quán)限的變更處理權(quán)限的變更需經(jīng)（具體部門或人員）的上級批準(zhǔn)，并以書面形式通知另一方。9.3處理權(quán)限的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督保密信息的處理權(quán)限，確保保密信息不被濫用。第十條保密信息的保密措施10.1保密措施的制定雙方應(yīng)根據(jù)保密信息的性質(zhì)和保密要求，制定相應(yīng)的保密措施。10.2保密措施的實施保密措施應(yīng)得到有效實施，包括但不限于：（1）設(shè)置訪問控制；（2）限制信息拷貝；（3）定期進(jìn)行安全檢查。10.3保密措施的改進(jìn)如發(fā)現(xiàn)保密措施存在不足，雙方應(yīng)及時改進(jìn)，確保保密信息的安全。第十一條保密信息的保密責(zé)任11.1保密責(zé)任的范圍保密責(zé)任的范圍包括但不限于：（1）確保保密信息的保密；（2）防止保密信息被非法使用；（3）對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行制止和報告。11.2保密責(zé)任的具體要求（1）對保密信息進(jìn)行分類管理；（2）對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（3）對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。11.3保密責(zé)任的追究對違反保密義務(wù)的行為，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，可采取警告、罰款、解除勞動合同等追究責(zé)任措施。第十二條保密信息的保密范圍12.1保密范圍的界定保密范圍應(yīng)明確界定，包括保密信息的類型、內(nèi)容、涉及人員等。12.2保密范圍的調(diào)整保密范圍可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3保密范圍的公示保密范圍應(yīng)向相關(guān)人員公示，確保所有相關(guān)人員知曉保密信息的內(nèi)容和范圍。第十三條保密信息的保密措施13.1保密措施的制定保密措施應(yīng)包括但不限于：（1）物理保護(hù)；（2）技術(shù)保護(hù)；（3）管理保護(hù)。13.2保密措施的實施保密措施應(yīng)得到有效實施，確保保密信息的安全。13.3保密措施的改進(jìn)如發(fā)現(xiàn)保密措施存在不足，雙方應(yīng)及時改進(jìn)，確保保密信息的安全。第十四條保密信息的保密責(zé)任14.1保密責(zé)任的范圍保密責(zé)任的范圍包括但不限于：（1）確保保密信息的保密；（2）防止保密信息被非法使用；（3）對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行制止和報告。14.2保密責(zé)任的具體要求（1）對保密信息進(jìn)行分類管理；（2）對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（3）對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。14.3保密責(zé)任的追究對違反保密義務(wù)的行為，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，可采取警告、罰款、解除勞動合同等追究責(zé)任措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、供應(yīng)鏈支持等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。2.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方合作的