2025年度房屋買賣合同協(xié)議書：帶裝修及家具3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同協(xié)議書：帶裝修及家具合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在房屋買賣過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方名下?lián)碛械摹⑽挥赺_______________的、建筑面積為________________平方米的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.裝修：指乙方購買的房屋所包含的室內(nèi)裝修及家具，具體內(nèi)容詳見本合同附件一。3.家具：指乙方購買的房屋所包含的家具，具體清單詳見本合同附件二。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同協(xié)議書及附件。2.附件：指本合同協(xié)議書的附件一和附件二。3.履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并依法辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時間為________________。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.國家法律法規(guī)的修訂或廢止導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價款：________________元。2.裝修及家具費(fèi)用：________________元。3.稅費(fèi)：________________元。4.其他費(fèi)用：________________元。7.2支付方式1.房屋總價款及裝修及家具費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付給甲方。2.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定支付給相關(guān)稅費(fèi)征收部門。3.其他費(fèi)用：按照本合同約定及實(shí)際情況支付。7.3支付時間1.房屋總價款及裝修及家具費(fèi)用支付時間：________________。2.稅費(fèi)支付時間：________________。3.其他費(fèi)用支付時間：________________。7.4支付章件1.支付房屋總價款及裝修及家具費(fèi)用時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.支付稅費(fèi)時，乙方應(yīng)向相關(guān)稅費(fèi)征收部門提供支付憑證。3.支付其他費(fèi)用時，乙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際情況提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=房屋總價款×違約天數(shù)×萬分之五。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同簽訂前、簽訂后及履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的修訂或廢止等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行受阻。3.政府行為：政府政策修訂導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的條款。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況行使的權(quán)利。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議對本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)共同解決出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.在必要時，雙方可派代表進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)商和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（買方）：代表（簽字）：________________日期：________________附件：附件一：裝修及家具清單附件二：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修及家具清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付購房款，認(rèn)定為違約。未按時辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用和管理的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.補(bǔ)充協(xié)議：對原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購房款。3.問題：房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的裝修及家具質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保其符合合同約定。第三方應(yīng)確保裝修及家具的交付時間與合同約定一致。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修及家具費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保裝修及家具的安裝和使用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修及家具。第三方應(yīng)按時完成裝修及家具的安裝和調(diào)試工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及裝修、家具的詳細(xì)清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋及裝修、家具無質(zhì)量問題。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供相關(guān)證書和證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修及家具質(zhì)量保證書等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供房屋及裝修、家具，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方提供的房屋及裝修、家具存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金，以保證乙方的履約意愿。甲方可要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及裝修、家具符合合同約定。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在合同履行期間支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同協(xié)議書：帶裝修及家具1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂日期2.合同雙方基本信息3.房屋基本情況4.合同標(biāo)的物描述5.合同簽訂目的二、房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)三、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時間及方式五、裝修及家具1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及項目2.家具品牌及型號3.裝修及家具交付時間4.裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方式2.其他費(fèi)用及承擔(dān)七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.家具清單4.其他附件十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同變更及補(bǔ)充4.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時間3.合同備案手續(xù)十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.家具清單4.其他附件合同編號2025HBMXYHXYJSJ一、合同概述1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______3.房屋基本情況：房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______4.合同標(biāo)的物描述：房屋及相關(guān)裝修及家具的具體描述5.合同簽訂目的：甲方將房屋及相關(guān)裝修及家具出售給乙方，乙方購買并支付相應(yīng)款項。二、房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)：1.1享有房屋及相關(guān)裝修及家具的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2按合同約定支付房屋及相關(guān)裝修及家具的價款。1.3遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.賣方的權(quán)利與義務(wù)：2.1享有房屋及相關(guān)裝修及家具的出售權(quán)。2.2按合同約定交付房屋及相關(guān)裝修及家具。2.3保證房屋及相關(guān)裝修及家具的質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：_______元人民幣。2.付款方式：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金_______元人民幣。2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項_______元人民幣。3.付款時間節(jié)點(diǎn)：3.1定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.2剩余款項支付時間：房屋交付前。4.付款違約責(zé)任：4.1乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同。4.2乙方未按時支付剩余款項，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：_______年____月____日。2.房屋交付地點(diǎn)：_______。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.1房屋及相關(guān)裝修及家具應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2房屋及相關(guān)裝修及家具應(yīng)無任何質(zhì)量問題。4.驗(yàn)收時間及方式：4.1驗(yàn)收時間：房屋交付當(dāng)日。4.2驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收。五、裝修及家具1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及項目：5.1裝修材料及品牌：_______5.2裝修項目：_______2.家具品牌及型號：5.3家具品牌：_______5.4家具型號：_______3.裝修及家具交付時間：_______年____月____日。4.裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1裝修及家具應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修及家具應(yīng)無任何質(zhì)量問題。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方式：6.1稅費(fèi)種類：_______6.2稅費(fèi)計算方式：_______2.其他費(fèi)用及承擔(dān)：6.1其他費(fèi)用種類：_______6.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：_______七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：7.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任及賠償：7.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.2甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年____月____日起生效。2.合同終止條件：2.1合同履行完畢。2.2合同解除。2.3合同因不可抗力無法履行。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.家具清單4.其他附件十一、其他約定1.不可抗力條款：1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。2.通知送達(dá)方式：2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過_______方式送達(dá)。3.合同變更及補(bǔ)充：3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同附件效力：4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.合同簽署時間：_______年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案時間：_______3.合同備案手續(xù)：_______十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.家具清單4.其他附件甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。1.1.2甲方保證房屋在交付時無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.1.3甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等，以供乙方查閱。1.1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)裝修及家具交付給乙方。2.2.1甲方同意在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋符合合同約定的交付條件。2.2.2甲方保證房屋及相關(guān)裝修及家具在交付時無任何質(zhì)量問題，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.2.3甲方同意在合同履行期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。3.3.1甲方同意在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.3.2甲方同意在合同履行期間，不得將房屋出租給他人，如違反此約定，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對房屋及相關(guān)裝修及家具進(jìn)行實(shí)地查看，并提出合理的整改要求。1.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要的修繕，以確保房屋符合乙方的要求。1.1.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對房屋及相關(guān)裝修及家具進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.2.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的使用安全和舒適度。2.2.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。3.3.1乙方有權(quán)在合同履行期間，將房屋出租給他人，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商，確保合同內(nèi)容完整、明確。1.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)資料送達(dá)雙方。2.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。2.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行期間，對房屋及相關(guān)裝修及家具進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合合同約定。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行結(jié)束后，將合同履行情況及雙方履約情況向雙方進(jìn)行反饋。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5.裝修設(shè)計圖紙6.家具清單7.買賣雙方身份證復(fù)印件8.付款憑證9.房屋交接單10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力證明文件12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付房屋及相關(guān)裝修及家具的價款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按時交付房屋及相關(guān)裝修及家具。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及相關(guān)裝修及家具交付給乙方。3.違約行為：一方未履行合同約定的權(quán)利或義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，一方未按照約定履行其權(quán)利或義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.瑕疵擔(dān)保：指賣方保證標(biāo)的物在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，由買方或賣方辦理的將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于帶有裝修及家具的房屋買賣。3.適用于需要第三方中介參與的服務(wù)。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的房屋買賣合同。全文完。2025年度房屋買賣合同協(xié)議書：帶裝修及家具2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋裝修及家具情況3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3家具品牌及型號3.4家具數(shù)量4.買賣價格及支付方式4.1買賣總價4.2首付款比例及支付時間4.3余款支付方式及時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.履約保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.交付稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2費(fèi)用承擔(dān)方8.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證8.1驗(yàn)收時間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保證期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同協(xié)議書13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：家具清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：[買方全稱]1.1.2買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]1.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話號碼]1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：[賣方全稱]1.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]1.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話號碼]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋所在詳細(xì)地址]2.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證、購房合同等]3.房屋裝修及家具情況3.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)格等]3.2裝修材料：[裝修材料清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]3.3家具品牌及型號：[家具品牌及型號清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]3.4家具數(shù)量：[家具總數(shù)量]4.買賣價格及支付方式4.1買賣總價：[房屋買賣總價]元4.2首付款比例及支付時間：[首付款比例]%，[首付款支付時間]4.3余款支付方式及時間：[余款支付方式，如分期付款、一次性支付等]，[余款支付時間]5.交房時間及條件5.1交房時間：[交房具體日期]5.2交房條件：[交房所需滿足的條件，如房屋裝修完成、家具到位等]6.履約保證金6.1保證金金額：[保證金金額]元6.2退還條件：[保證金退還的具體條件，如合同履行完畢、無違約行為等]6.3退還時間：[保證金退還的具體時間]7.交付稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類清單，如契稅、印花稅等]7.2費(fèi)用承擔(dān)方：[稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方，如買方、賣方或雙方協(xié)商分擔(dān)]8.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證8.1驗(yàn)收時間：[交房之日起]日內(nèi)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、家具完好等]8.3質(zhì)量保證期限：[自交房之日起]年內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式：[雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[地名]仲裁委員會仲裁；或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[地名]仲裁委員會或[法院名稱]10.違約責(zé)任10.1違約情形：[包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量不符合約定等]10.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任包括賠償金、違約金等，以及相應(yīng)的法律后果]11.合同解除條件11.1合同解除條件：[包括但不限于一方違約、不可抗力等]11.2解除程序：[合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[合同簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件：[合同約定的終止條件，如房屋交付完畢、合同履行完畢等]13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同協(xié)議書13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：家具清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變動導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同買賣總價的[百分比]%。15.2.2第三方責(zé)任限額不得低于[金額]元。15.2.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；15.3.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；15.3.2.3第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；15.3.2.4第三方服務(wù)期限；15.3.2.5第三方保密條款。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評估、咨詢等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。15.4.3第三方有權(quán)在服務(wù)期間，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不直接對房屋買賣合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。15.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按服務(wù)協(xié)議約定。15.6.3第三方服務(wù)過程中