2024礦山企業(yè)與土地權(quán)屬人關(guān)于土地征用的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024礦山企業(yè)與土地權(quán)屬人關(guān)于土地征用的合同本合同目錄一覽1.土地征用概述1.1征用土地的范圍與面積1.2征用土地的目的與用途1.3征用土地的期限2.土地征用補償2.1補償金額的計算方法2.2補償金額的支付方式與時間2.3補償金額的支付保障3.土地征用過程中的協(xié)調(diào)與配合3.1礦山企業(yè)的責任與義務(wù)3.2土地權(quán)屬人的責任與義務(wù)3.3雙方協(xié)商解決爭議的方式4.土地征用后的土地使用與管理4.1土地權(quán)屬人在征用土地上的權(quán)益保障4.2礦山企業(yè)對征用土地的使用與管理4.3土地權(quán)屬人對征用土地的使用與管理5.環(huán)境保護與生態(tài)修復(fù)5.1礦山企業(yè)應(yīng)遵守的環(huán)境保護法規(guī)5.2礦山企業(yè)的環(huán)境保護措施5.3礦山企業(yè)應(yīng)承擔的環(huán)境保護責任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責任7.1礦山企業(yè)的違約行為7.2土地權(quán)屬人的違約行為7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2提交仲裁或訴訟的程序與條件9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件與程序10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的履行與監(jiān)督11.1雙方履行合同的義務(wù)與責任11.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.合同的附則12.1合同的適用法律12.2合同的解釋與修改13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款的補充與說明14.簽署與備案14.1合同的簽署程序與時間14.2合同備案的程序與時間第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1征用土地的范圍與面積甲方（礦山企業(yè)）同意征用乙方（土地權(quán)屬人）位于市縣礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，征用土地總面積為平方米。具體范圍與面積以甲方提供的《土地征用范圍圖》為準。1.2征用土地的目的與用途甲方征用乙方土地用于礦山開采及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于礦山井下開采、地面工業(yè)場地建設(shè)、礦山道路建設(shè)等。1.3征用土地的期限甲方征用乙方土地的期限為年，自雙方簽署本合同之日起計算。如雙方在本合同到期后仍需繼續(xù)征用土地，可在本合同到期前六個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。第二條土地征用補償2.1補償金額的計算方法甲方應(yīng)按國家及地方政策規(guī)定，對乙方土地進行征用補償。補償金額根據(jù)征用土地的面積、用途、地區(qū)等因素確定，具體計算方法如下：補償金額=土地面積×土地單價×征用年限其中，土地單價及計算公式依據(jù)國家及地方政策規(guī)定執(zhí)行。2.2補償金額的支付方式與時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付征用土地的補償金額。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.3補償金額的支付保障甲方保證在本合同簽訂后按時支付征用土地的補償金額。如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付補償金額×逾期天數(shù)×逾期利率。第三條土地征用過程中的協(xié)調(diào)與配合3.1礦山企業(yè)的責任與義務(wù)甲方在征用土地過程中應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，確保征用土地的合法性。同時，甲方應(yīng)積極與乙方溝通，協(xié)調(diào)解決征用土地過程中出現(xiàn)的問題，確保征用工作的順利進行。3.2土地權(quán)屬人的責任與義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的征用工作，提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，確保甲方征用土地的合法性。同時，乙方應(yīng)在甲方征用土地范圍內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得進行任何影響征用工作的行為。3.3雙方協(xié)商解決爭議的方式如在征用土地過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第四條土地征用后的土地使用與管理4.1土地權(quán)屬人在征用土地上的權(quán)益保障乙方保留對征用土地上的地下資源、植被、建筑物等權(quán)益。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變征用土地的現(xiàn)狀，不得損害乙方權(quán)益。4.2礦山企業(yè)對征用土地的使用與管理甲方對征用土地擁有使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)礦山建設(shè)需要進行土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。同時，甲方應(yīng)負責征用土地的生態(tài)環(huán)境保護與修復(fù)工作，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.3土地權(quán)屬人對征用土地的使用與管理乙方應(yīng)在征用土地范圍內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得進行任何影響甲方征用工作的行為。如乙方需在征用土地上進行合法經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條環(huán)境保護與生態(tài)修復(fù)5.1礦山企業(yè)應(yīng)遵守的環(huán)境保護法規(guī)甲方在征用土地及礦山建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目對環(huán)境的影響降至最低。5.2礦山企業(yè)的環(huán)境保護措施甲方應(yīng)采取有效措施，防止廢水、廢氣、固體廢物等對征用土地及周圍環(huán)境造成污染。同時，甲方應(yīng)對礦山閉礦后的土地進行生態(tài)修復(fù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。5.3礦山企業(yè)應(yīng)承擔的環(huán)境保護責任如因甲方原因?qū)е抡饔猛恋丶爸車h(huán)境受到污染或損害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的治理責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件與程序本合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，甲方應(yīng)按本合同約定支付乙方相應(yīng)的補償金額。第八條爭議解決8.1雙方解決爭議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2提交仲裁或訴訟的程序與條件如雙方同意提交仲裁，仲裁程序應(yīng)遵循《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。任何一方不服仲裁裁決的，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿，且雙方未達成續(xù)簽協(xié)議；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.3合同的續(xù)簽條件與程序合同終止后，如雙方仍需繼續(xù)合作，可在本合同終止之日起六個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽新的合同。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為合同終止后五年。10.3保密信息的泄露后果如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1雙方履行合同的義務(wù)與責任雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。11.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方可通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式，監(jiān)督對方履行合同的情況。如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時告知并要求對方改正。第十二條合同的附則12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋與修改本合同的解釋與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利與義務(wù)，可另行簽訂書面協(xié)議予以明確。13.2其他條款的補充與說明本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與備案14.1合同的簽署程序與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本合同簽署后七個工作日內(nèi)，將合同正本一份提交給對方留存，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。14.2合同備案的程序與時間雙方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)將合同備案。如一方未按約定時間備案，對方有權(quán)要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與到甲乙雙方的交易中，可能涉及到合同的履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的情形（1）第三方提供擔保、保證或融資；（2）第三方提供技術(shù)支持、咨詢或服務(wù)；（3）第三方參與合同的履行，如運輸、倉儲等；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的條件、方式、期限等。2.2第三方介入的條件（1）第三方符合甲乙方約定的資格要求；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方具備履行合同的能力；（4）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。3.2第三方責任的界定第三方介入后，如第三方未能履行其約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三方對甲乙方承擔的責任不應(yīng)超過其介入合同的范圍內(nèi)。第四條第三方介入后的合同解除4.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)依照本合同約定或法律規(guī)定解除合同。4.2第三方責任的界定合同解除后，如第三方存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三方對甲乙方承擔的責任不應(yīng)超過其介入合同的范圍內(nèi)。第五條第三方介入后的違約責任5.1第三方違約行為第三方如未能履行其約定義務(wù)，或存在違約行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.2第三方責任的限制第三方對甲乙方承擔的責任不應(yīng)超過其介入合同的范圍內(nèi)。甲乙方均有權(quán)在合同中明確第三方的責任限額。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入導(dǎo)致的爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。6.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲乙方有權(quán)直接向第三方提起訴訟，或要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督7.1第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并監(jiān)督第三方按約定履行其義務(wù)。7.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙方均有權(quán)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并要求第三方糾正違約行為。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方保密信息的保護甲乙方對第三方提供的保密信息承擔保護責任。未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得泄露第三方保密信息。8.2第三方違約導(dǎo)致的保密信息泄露如第三方因違約導(dǎo)致保密信息泄露，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第九條第三方介入后的其他條款9.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方按約定履行其義務(wù)。9.2第三方責任的補充與說明本合同中的第三方責任條款，如有未盡事宜，甲乙方可簽訂書面補充協(xié)議予以明確。第十條簽署與備案10.1合同簽署與備案本合同及第三方介入相關(guān)的補充協(xié)議，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)將合同備案。10.2第三方簽署與備案如第三方作為合同一方簽署合同，甲方應(yīng)要求第三方按照相關(guān)法律法規(guī)將合同備案。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效、終止與續(xù)簽本合同及第三方介入相關(guān)的補充協(xié)議的生效、終止與續(xù)簽，依照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入的生效、終止與續(xù)簽第三方介入的生效、終止與續(xù)簽，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.土地征用范圍圖2.土地權(quán)屬證明文件3.土地征用補償計算公式4.征用土地使用計劃5.征用土地環(huán)境保護措施方案6.礦山企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.礦山企業(yè)法定代表人身份證明8.礦山企業(yè)授權(quán)委托書9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方資格證明文件11.第三方責任限額協(xié)議12.保密協(xié)議13.爭議解決方式選擇函14.合同履行監(jiān)督檢查記錄15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.合同續(xù)簽協(xié)議18.合同備案證明文件說明二：違約行為及責任認定1.甲方未按約定支付土地征用補償款責任認定：甲方應(yīng)按約定的時間、金額和方式支付土地征用補償款。如甲方未按約定支付，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付土地征用補償款，視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當于未支付補償款金額的違約金。2.乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件責任認定：乙方應(yīng)按約定的時間、形式和內(nèi)容提供土地權(quán)屬證明文件。如乙方未按約定提供，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當于未提供證明文件對甲方造成的損失的違約金。3.甲方未按約定履行環(huán)境保護義務(wù)責任認定：甲方應(yīng)按約定的環(huán)境保護措施方案，履行環(huán)境保護義務(wù)。如甲方未履行環(huán)境保護義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違