2024美食城檔口租賃合同（含專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美食城檔口租賃合同（含專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1檔口名稱2.2檔口位置2.3租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整方式及頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件及方式7.檔口使用及維護(hù)7.1使用范圍及要求7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)8.1專利技術(shù)與商標(biāo)的使用范圍8.2使用期限8.3使用費(fèi)用及支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序及責(zé)任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序及效力14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）名稱：________________________甲方地址：________________________乙方（承租方）名稱：________________________乙方地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________第二條租賃標(biāo)的物2.1檔口名稱租賃檔口名稱：________________________2.2檔口位置租賃檔口位置：________________________2.3租賃面積租賃檔口面積：________________________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金：________________________元4.2支付時間及方式租金每月支付一次，支付時間為租賃期限內(nèi)的每月____日，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式及頻率租金調(diào)整按照政府相關(guān)政策執(zhí)行，調(diào)整頻率為每年一次。第六條押金及退還6.1押金金額租賃雙方簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元。6.2退還條件及方式租賃期滿且檔口設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第七條檔口使用及維護(hù)7.1使用范圍及要求乙方租賃檔口僅用于經(jīng)營與美食相關(guān)的合法項目，不得用于非法用途。7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃期間，乙方負(fù)責(zé)檔口的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第八條專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)8.1專利技術(shù)與商標(biāo)的使用范圍乙方獲得甲方授權(quán)，在租賃期限內(nèi)，可在檔口內(nèi)使用甲方擁有的專利技術(shù)和商標(biāo)，用于生產(chǎn)和銷售相關(guān)產(chǎn)品。8.2使用期限本合同約定的專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.3使用費(fèi)用及支付方式乙方需按月支付專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)費(fèi)用，金額為人民幣________________________元，支付時間為每月____日，支付方式同租金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限及義務(wù)保密期限自合同生效之日起至租賃期滿后五年止。乙方在保密期限內(nèi)及保密期滿后五年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式如有任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償違約金為每月租金的百分之二十，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起七個工作日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃所在地人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序及責(zé)任一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序及效力本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件（1）租賃檔口平面圖；（2）設(shè)備清單；（3）專利技術(shù)與商標(biāo)授權(quán)證明；（4）其他雙方約定的附件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或參與的行為造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利的行使第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合同約定和法律法規(guī)行使的權(quán)利。15.3.2第三方權(quán)利的限制第三方的權(quán)利行使不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指促成本合同簽訂的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行約定。16.1.3中介方義務(wù)中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，誠實守信地履行中介職責(zé)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.2咨詢方16.2.1咨詢方定義咨詢方是指為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方，如法律顧問、財務(wù)顧問等。16.2.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。16.2.3咨詢方義務(wù)咨詢方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，并對所提供意見的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)方16.3.1技術(shù)服務(wù)方定義技術(shù)服務(wù)方是指為本合同提供技術(shù)服務(wù)的第三方，如設(shè)備安裝、維修等。16.3.2技術(shù)服務(wù)方權(quán)利技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。16.3.3技術(shù)服務(wù)方義務(wù)技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效的技術(shù)服務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)符合合同要求。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定的原則，確保變更后的合同合法、有效。17.3合同變更的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃檔口平面圖要求：清晰標(biāo)注檔口位置、尺寸、出入口等，并附上租賃雙方簽字確認(rèn)。說明：此圖用于明確租賃檔口的具體位置和范圍，避免日后產(chǎn)生爭議。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃檔口內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等，并附上設(shè)備照片。說明：此清單用于明確租賃雙方對設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.專利技術(shù)與商標(biāo)授權(quán)證明要求：提供專利證書、商標(biāo)注冊證書等證明文件，證明甲方擁有相應(yīng)的專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)。說明：此證明文件用于明確乙方獲得專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)的合法性。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：租賃雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并注明簽訂日期。說明：此確認(rèn)書用于證明合同已簽訂，雙方對合同內(nèi)容達(dá)成一致。5.專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明乙方已履行支付專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)費(fèi)用的義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入各方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：租賃雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的有效性和合法性。8.違約賠償協(xié)議要求：租賃雙方簽訂的違約賠償協(xié)議，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確違約方的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間提供租賃檔口：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為每月租金的百分之十。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃檔口，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）擅自調(diào)整租金：甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）擅自改變檔口用途：乙方擅自改變檔口用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方將租賃檔口用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行中介職責(zé)：第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法簽訂，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）提供虛假信息：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：咨詢方提供虛假的財務(wù)咨詢意見，導(dǎo)致乙方遭受損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024美食城檔口租賃合同（含專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同解除條件2.租賃標(biāo)的2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)5.1專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)概述5.2使用范圍5.3使用期限5.4使用費(fèi)用6.租賃物管理6.1租賃物的使用規(guī)范6.2租賃物的維修保養(yǎng)6.3租賃物的安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同變更12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3合同通知方式13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年3月1日簽訂。1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方位于美食城的編號為A01的檔口，該檔口占地面積為20平方米。1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年3月1日。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.租賃標(biāo)的2.1租賃物的基本情況租賃物為位于美食城A01檔口，包括但不限于檔口內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、柜臺等。2.2租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)。2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年4月1日起。3.2租賃終止時間本合同租賃期限至2027年3月31日止。3.3租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣10,000元。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)5.1專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)概述甲方同意將相關(guān)專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)授予乙方使用。5.2使用范圍乙方僅限于在美食城A01檔口范圍內(nèi)使用甲方授予的專利技術(shù)與商標(biāo)。5.3使用期限專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)期限與租賃期限一致。5.4使用費(fèi)用乙方無需支付額外費(fèi)用，但應(yīng)遵守甲方關(guān)于專利技術(shù)與商標(biāo)使用的規(guī)定。6.租賃物管理6.1租賃物的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和美食城管理規(guī)定使用租賃物。6.2租賃物的維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。6.3租賃物的安全責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確保顧客和員工的人身安全。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決和裁定。9.合同解除9.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的財產(chǎn)處理達(dá)成一致。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽訂清算協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等問題。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單詳見附件一。11.2附件二：專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)清單詳見附件二。11.3附件三：其他相關(guān)文件詳見附件三。12.其他約定12.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.3合同通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或快遞送達(dá)對方。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在美食城行政辦公室簽署。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一已由雙方代表簽字蓋章。14.2附件二簽署附件二已由雙方代表簽字蓋章。14.3附件三簽署附件三已由雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)支持的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形a)中介方協(xié)助合同簽訂與履行的協(xié)調(diào)；b)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；c)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估；d)法務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。16.3責(zé)任限額適用無論因何種原因，第三方責(zé)任限額均適用于本合同項下所有第三方介入的情形。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。a)中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂和履行合同，保證合同內(nèi)容的合法性和有效性；b)專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的專業(yè)意見或服務(wù)；c)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地評估相關(guān)資產(chǎn)；d)法務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢，維護(hù)雙方合法權(quán)益。17.2權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；c)要求甲方、乙方遵守合同約定。17.3利益第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保自身的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a)甲方、乙方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)；b)第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)，但不超過合同約定的責(zé)任限額；c)如第三方服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2利益劃分a)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)；b)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見所產(chǎn)生的收益，歸甲方、乙方所有；c)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、第三方的基本情況等。19.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意第三方介入。19.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)已完成；c)甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息；列明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等；列明租賃物的所有權(quán)歸屬。2.附件二：專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)清單詳細(xì)要求：列明專利技術(shù)與商標(biāo)的使用范圍、期限、許可方式等；列明專利技術(shù)與商標(biāo)的使用費(fèi)用及支付方式；列明專利技術(shù)與商標(biāo)的使用限制。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報告、相關(guān)法律法規(guī)等；文件應(yīng)真實、完整、有效。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等；變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除日期等；解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任等；協(xié)議需經(jīng)三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按時提供租賃物；乙方未按約定使用租賃物；甲方未按約定維護(hù)租賃物；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金；甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方未按約定使用租賃物，造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；甲方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期5天，則應(yīng)支付滯納金人民幣250元（10,000元×0.5%×5天）；若甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則甲方應(yīng)支付乙方人民幣5,000元（一個月租金）的違約金；若第三方在提供技術(shù)支持時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024美食城檔口租賃合同（含專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1檔口位置3.2檔口面積3.3檔口設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.使用權(quán)與專利技術(shù)6.1專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)6.2使用范圍6.3使用期限7.專利技術(shù)與商標(biāo)使用費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3繳納時間8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應(yīng)對措施11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金及費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024美食城檔口租賃合同（含專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)）》。1.1.2“租賃方”指在本合同中租賃檔口及使用相關(guān)專利技術(shù)與商標(biāo)的乙方。1.1.3“出租方”指在本合同中提供檔口及授權(quán)使用相關(guān)專利技術(shù)與商標(biāo)的甲方。1.1.4“檔口”指位于美食城內(nèi)的特定區(qū)域，用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的場所。1.1.5“專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)”指甲方擁有的特定專利技術(shù)及商標(biāo)的獨(dú)占使用權(quán)。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的檔口租賃費(fèi)用。1.1.7“費(fèi)用”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的專利技術(shù)與商標(biāo)使用費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞或術(shù)語，其含義應(yīng)與行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋一致。1.2.2如本合同對相關(guān)術(shù)語或名詞的解釋存在歧義，應(yīng)以甲方提供的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.租賃物3.1檔口位置：美食城一樓，編號為____________________3.2檔口面積：約____________________平方米3.3檔口設(shè)施：包含但不限于_____________等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3續(xù)租條件：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____________________元5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定賬戶。5.3繳納時間：租賃方應(yīng)按時繳納租金，逾期未繳納的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。6.使用權(quán)與專利技術(shù)6.1專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)：租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，獲得甲方授權(quán)的專利技術(shù)與商標(biāo)的獨(dú)占使用權(quán)。6.2使用范圍：租賃方僅可在租賃的檔口內(nèi)使用甲方授權(quán)的專利技術(shù)與商標(biāo)。6.3使用期限：與租賃期限一致。7.專利技術(shù)與商標(biāo)使用費(fèi)用7.1費(fèi)用金額：每月____________________元7.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。7.3繳納時間：租賃方應(yīng)按時繳納費(fèi)用，逾期未繳納的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。8.1.2如租賃方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于費(fèi)用千分之五的滯納金。8.1.3如租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變檔口用途或損壞檔口設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.4如租賃方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供符合合同約定的檔口或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3如出租方未按約定時間提供專利技術(shù)與商標(biāo)使用權(quán)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于費(fèi)用千分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的情況。10.2應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2對方嚴(yán)重違約；11.2.3出現(xiàn)不可抗力，且合同目的不能實現(xiàn)。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.其他約定13.1隱私保護(hù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3.1直接送達(dá)；13.3.2郵寄；13.3.3傳真；13.3.4電子郵件。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金及費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等非合同主體以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定目的，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。15.5.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，按時完成相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方