二零二五年度辦公大樓消防安全與應急響應服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公大樓消防安全與應急響應服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同目的和范圍2.1消防安全服務目的2.2應急響應服務目的2.3服務范圍3.服務內容和要求3.1消防安全檢查3.2消防設施維護3.3應急預案制定3.4應急演練組織3.5應急救援保障4.服務期限4.1合同起止時間4.2服務期限約定5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同份數13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：消防安全檢查報告14.2附件二：應急響應預案14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防安全與應急響應服務有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯系方式甲方：聯系人：聯系電話：138乙方：聯系人：聯系電話：13956782.合同目的和范圍2.1消防安全服務目的保障辦公大樓的消防安全，預防火災事故的發(fā)生，確保人員生命財產安全。2.2應急響應服務目的提高辦公大樓的應急響應能力，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行處置。2.3服務范圍2.3.1定期進行消防安全檢查，發(fā)現隱患及時整改。2.3.2維護消防設施，確保其正常運行。2.3.3制定應急預案，組織應急演練。2.3.4提供應急救援保障，包括人員疏散、火災撲救等。3.服務內容和要求3.1消防安全檢查3.1.1每月至少進行一次全面消防安全檢查。3.1.2發(fā)現火災隱患，及時上報并整改。3.1.3檢查內容包括但不限于：消防通道、消防設施、疏散指示標志等。3.2消防設施維護3.2.1定期對消防設施進行維護保養(yǎng)。3.2.2確保消防設施處于良好狀態(tài)，能夠隨時投入使用。3.2.3定期檢查消防水源，確保消防用水充足。3.3應急預案制定3.3.1根據辦公大樓實際情況，制定詳細的應急預案。3.3.2應急預案應包括火災、地震、恐怖襲擊等突發(fā)事件。3.3.3定期組織應急演練，提高人員應對突發(fā)事件的能力。3.4應急救援保障3.4.1在突發(fā)事件發(fā)生時，提供人員疏散、火災撲救等應急救援保障。3.4.2建立應急救援隊伍，配備必要的應急救援裝備。4.服務期限4.1合同起止時間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務期限約定乙方應按照合同約定，在服務期限內全面履行消防安全與應急響應服務義務。如因不可抗力導致服務期限延長，雙方應協商一致。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式5.2.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交服務費用發(fā)票。5.2.2甲方應在收到發(fā)票后X個工作日內支付相應的服務費用。5.2.3支付方式：銀行轉賬。6.保密條款6.1保密內容雙方在履行本合同時所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后X年內有效。6.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序8.3.1雙方應自爭議發(fā)生后X日內，書面通知對方，并開始協商解決。8.3.2如協商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經另一方書面通知后未在X日內糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應在X日內確認是否接受解除。9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的責任9.3.1解除合同后，乙方應按照合同約定，向甲方提供已完成的服務清單和費用結算。9.3.2雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調整或其他原因，需要對合同內容進行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致，對合同內容進行變更。11.2.2變更后的合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止情形合同期限屆滿，或雙方協商一致解除合同，或因其他原因導致合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的善后事宜。12.2.2雙方應相互確認合同終止，并簽署合同終止確認書。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務費用明細表、應急預案、消防安全檢查報告等。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系，對合同履行提供協助、監(jiān)督或服務的獨立主體。1.2.1中介機構，如消防設施維護保養(yǎng)公司、安全評估機構等；2.法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方，如消防部門、安全監(jiān)管部門等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方協商一致。2.2第三方介入應當有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方的資質和信譽；3.2.2第三方提供服務的性質和范圍；3.2.3合同約定的責任限額。3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協議或合同中予以確認。4.第三方權利和義務4.1.1按照合同約定提供服務的權利；4.1.2收取合同約定的服務費用的權利；4.1.3在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督的權利。4.2.1按照合同約定履行服務義務；4.2.2保證服務質量，確保服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對甲乙雙方提供的服務信息保密；4.2.4在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告服務情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務提供與接受的關系；5.1.2第三方應根據合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方承擔的服務責任，由第三方自行承擔；5.2.2甲方、乙方對第三方提供的服務不滿意，可向第三方提出異議，要求第三方改正；5.2.3第三方在履行服務過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追究責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意：6.1.1甲乙雙方應書面同意第三方介入合同關系；6.1.2第三方介入的同意應在合同中明確約定。6.2第三方介入的方式：6.2.1第三方可根據合同約定，以現場檢查、監(jiān)督、評估等方式介入合同履行；6.2.2第三方介入的具體方式應在合同中明確約定。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入的費用由合同約定；6.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。6.4第三方介入的報告：6.4.1第三方應根據合同約定，定期向甲乙雙方提交服務報告；6.4.2第三方提交的服務報告應真實、準確、完整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全檢查報告詳細要求：報告應包含檢查時間、檢查內容、檢查結果、整改建議及整改情況。附件說明：此報告用于記錄消防安全檢查的過程和結果，作為消防安全管理的依據。2.附件二：應急響應預案詳細要求：預案應包括應急組織結構、應急響應程序、應急資源調配、應急演練計劃等。附件說明：此預案用于指導辦公大樓在發(fā)生突發(fā)事件時的應急響應行動。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：明細表應列明各項服務的費用、服務內容、服務時間及支付日期。附件說明：此明細表用于記錄和核對服務費用，確保費用支付的透明性。4.附件四：服務記錄詳細要求：記錄應包含服務時間、服務內容、服務人員、服務結果等。附件說明：此記錄用于跟蹤服務的執(zhí)行情況，確保服務質量。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。附件說明：此協議用于明確第三方在合同履行中的權利和義務。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議雙方、爭議內容、爭議解決過程及結果。附件說明：此文件用于記錄和解決合同履行過程中出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供消防安全服務；1.2乙方未按照合同約定提供應急響應服務；1.3甲方未按照合同約定支付服務費用；1.4第三方未按照合同約定履行服務義務。2.責任認定標準2.1乙方未按照合同約定提供消防安全服務，造成火災隱患的，應承擔相應的賠償責任；2.2乙方未按照合同約定提供應急響應服務，導致事故處理不及時的，應承擔相應的賠償責任；2.3甲方未按照合同約定支付服務費用，應支付違約金；2.4第三方未按照合同約定履行服務義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1乙方未在規(guī)定時間內完成消防安全檢查，導致檢查結果不合格，乙方應支付人民幣X萬元作為違約金；3.2第三方在應急演練中未按照預案執(zhí)行，導致演練效果不佳，第三方應支付人民幣X萬元作為違約金；3.3甲方未在約定時間內支付服務費用，應按照每日X%的比例支付滯納金。全文完。二零二四年度辦公大樓消防安全與應急響應服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1消防安全檢查2.2消防設施維護保養(yǎng)2.3消防安全培訓2.4應急響應預案編制2.5應急演練組織與實施3.服務期限與時間3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務期限的具體要求4.服務質量要求4.1檢查與維護的頻率4.2培訓與演練的頻率4.3應急響應的時間要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3支付時間與期限6.違約責任與賠償6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3賠償方式與標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內容11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除或終止后的處理12.3合同未盡事宜的補充13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務內容清單14.2附件二：服務費用清單14.3附件三：保密協議14.4附件四：爭議解決機構信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：辦公大樓物業(yè)管理處乙方：消防安全技術服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號辦公大樓乙方地址：市區(qū)路號大廈1.3合同雙方聯系方式第二條服務內容與范圍2.1消防安全檢查2.1.1定期對辦公大樓進行消防安全檢查，確保消防設施完好、通道暢通。2.1.2檢查內容包括但不限于：消防栓、滅火器、消防水泵、報警系統等。2.2消防設施維護保養(yǎng)2.2.1對消防設施進行定期維護保養(yǎng)，確保其處于良好工作狀態(tài)。2.2.2維護保養(yǎng)內容包括但不限于：清潔、潤滑、更換易損件等。2.3消防安全培訓2.3.1對辦公大樓內員工進行消防安全知識培訓。2.3.2培訓內容包括但不限于：火災預防、應急疏散、滅火器使用等。2.4應急響應預案編制2.4.1編制辦公大樓消防安全應急預案，明確應急組織架構、職責分工、應急程序等。2.4.2定期修訂和完善應急預案。2.5應急演練組織與實施2.5.1組織進行消防應急演練，提高員工應急處理能力。2.5.2演練內容包括但不限于：火災報警、人員疏散、滅火行動等。第三條服務期限與時間3.1服務開始時間本合同服務期限自2024年1月1日起開始。3.2服務結束時間本合同服務期限至2024年12月31日止。3.3服務期限的具體要求乙方應確保在服務期限內，按時完成各項消防安全服務任務。第四條服務質量要求4.1檢查與維護的頻率4.1.1消防安全檢查每月至少進行一次。4.1.2消防設施維護保養(yǎng)每季度至少進行一次。4.2培訓與演練的頻率4.2.1消防安全知識培訓每年至少進行兩次。4.2.2消防應急演練每年至少進行一次。4.3應急響應的時間要求4.3.1接到火災報警后，乙方應在5分鐘內到達現場。4.3.2確保在火災撲滅前，人員疏散至安全區(qū)域。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。5.2服務費用支付方式5.2.1甲方應按季度支付乙方服務費用。5.2.2每季度支付服務費用為人民幣萬元。5.3支付時間與期限5.3.1甲方應在每季度第一個月的5日前支付上一季度服務費用。5.3.2支付方式為銀行轉賬。第六條違約責任與賠償6.1違約行為及認定6.1.1乙方未能按時完成服務任務的，視為違約。6.1.2甲方未能按時支付服務費用的，視為違約。6.2違約責任承擔6.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的%。6.3賠償方式與標準6.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。6.3.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中，所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等均屬于保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方應對保密信息進行保密，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方應采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2乙方未履行合同主要義務，甲方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務期限屆滿，合同自動終止。9.2.2雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保合同項下權利義務的妥善處理。第十條合同附件10.1附件一：服務內容清單附件一應詳細列明乙方應提供的服務內容、標準及驗收標準。10.2附件二：服務費用清單附件二應詳細列明各項服務費用的構成、支付方式及支付時間。10.3附件三：保密協議附件三應明確雙方在合同履行過程中的保密義務及違約責任。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對合同內容的變更，均應以書面形式經雙方同意后生效。11.3合同變更效力合同變更不影響已履行部分的有效性，變更后的合同條款對雙方均有約束力。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同解除或終止后的處理12.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的業(yè)務。12.2.2雙方應相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同經雙方代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號辦公大樓。13.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：服務內容清單14.2附件二：服務費用清單14.3附件三：保密協議14.4附件四：爭議解決機構信息14.5附件五：本合同簽署代表授權委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、專家顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高服務質量、確保合同履行、解決爭議或提供專業(yè)意見。第二條第三方選擇與授權2.1第三方選擇甲方和乙方有權根據各自的需要選擇合適的第三方介入本合同。2.2第三方授權2.2.1甲方和乙方應向第三方提供必要的授權文件，包括但不限于合同副本、授權委托書等。2.2.2第三方在授權范圍內代表甲方或乙方行使權利、履行義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定或授權委托書的規(guī)定，履行相應的責任和義務。3.1.2第三方因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。3.2.2第三方應積極配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。第四條第三方權利與利益4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定或授權委托書的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.2第三方利益4.2.1第三方在履行合同過程中產生的合理費用，應由甲方和乙方承擔。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”指第三方因自身過錯導致甲方或乙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額確定5.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方在授權委托書中明確。5.2.2如無特別約定，第三方責任限額為人民幣萬元。5.3責任限額的調整5.3.1甲方和乙方可根據實際情況，經協商一致后調整第三方責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方6.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方有權要求第三方履行合同約定的義務。6.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方有權要求第三方履行合同約定的義務。6.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。6.3第三方與其他各方6.3.1第三方與其他各方之間的關系，由合同約定或法律法規(guī)調整。6.3.2第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權益。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入申請甲方和乙方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和理由。7.2第三方介入審批7.2.1甲方和乙方應在收到第三方介入申請后日內進行審批。7.2.2審批未通過的，甲方和乙方應向申請方說明理由。7.3第三方介入實施7.3.1第三方介入后，應根據合同約定或授權委托書的規(guī)定，履行相關職責。7.3.2甲方和乙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1合同履行完畢或合同解除、終