2024新版住宅借用事宜具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版住宅借用事宜具體合同版B版本合同目錄一覽第一條借用事宜概述1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面積1.3借用住宅的期限第二條借用人的義務(wù)2.1借用人的身份證明2.2借用人的居住行為規(guī)范2.3借用人的維修責(zé)任第三條借用人的權(quán)利3.1借用人的居住權(quán)3.2借用人的知情權(quán)3.3借用人的安全保障權(quán)第四條借用期限的變更4.1借用期限的延長(zhǎng)4.2借用期限的縮短4.3借用期限的終止第五條借用費(fèi)用的支付5.1借用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)5.2借用費(fèi)用的支付方式5.3借用費(fèi)用的支付時(shí)間第六條借用期間的維修與保養(yǎng)6.1借用期間的維修責(zé)任6.2借用期間的保養(yǎng)責(zé)任6.3借用期間的維修與保養(yǎng)費(fèi)用第七條借用期間的保險(xiǎn)7.1借用期間的保險(xiǎn)購(gòu)買7.2借用期間的保險(xiǎn)理賠7.3借用期間的保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條借用期間的安全管理8.1借用期間的安全管理制度8.2借用期間的安全教育8.3借用期間的安全事故處理第九條借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓9.1借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓程序9.3借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第十條借用期間的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條借用期間的違約責(zé)任11.1借用期間的違約行為11.2借用期間的違約責(zé)任承擔(dān)11.3借用期間的違約賠償?shù)谑l借用期間的解除合同12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的費(fèi)用承擔(dān)第十三條借用期間的合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件第十四條借用期間的合同終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止與解除的費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條借用事宜概述1.1借用住宅的地址：北京市海淀區(qū)X街道X號(hào)，住宅的具體地址以合同附件為準(zhǔn)。1.2借用住宅的面積：住宅的建筑面積為X平方米，具體面積以合同附件為準(zhǔn)。1.3借用住宅的期限：借用期限為年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。第二條借用人的義務(wù)2.1借用人的身份證明：借用人應(yīng)向甲方提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.2借用人的居住行為規(guī)范：借用人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用借用住宅進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害住宅及公共設(shè)施。2.3借用人的維修責(zé)任：借用人在借用期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)借用住宅進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保住宅及公共設(shè)施的正常使用。第三條借用人的權(quán)利3.1借用人的居住權(quán)：借用人在借用期限內(nèi)，享有合法的居住權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用住宅及公共設(shè)施。3.2借用人的知情權(quán)：借用人有權(quán)了解借用住宅及公共設(shè)施的運(yùn)行狀況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。3.3借用人的安全保障權(quán)：借用人在借用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障，確保借用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。第四條借用期限的變更4.1借用期限的延長(zhǎng)：借用人在借用期限屆滿前，如需延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2借用期限的縮短：借用人在借用期限內(nèi)，如需縮短借用期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.3借用期限的終止：在借用期限內(nèi)，如借用人違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求借用人立即搬離借用住宅。第五條借用費(fèi)用的支付5.1借用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：借用人的借用費(fèi)用為每月X元，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。5.2借用費(fèi)用的支付方式：借用人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付借用費(fèi)用。5.3借用費(fèi)用的支付時(shí)間：借用人應(yīng)在每個(gè)合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，支付下一個(gè)合同期限的借用費(fèi)用。第六條借用期間的維修與保養(yǎng)6.1借用期間的維修責(zé)任：借用人應(yīng)負(fù)責(zé)借用住宅的日常維修和保養(yǎng)，確保住宅及公共設(shè)施的正常使用。6.2借用期間的保養(yǎng)責(zé)任：借用人應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)借用住宅進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保住宅及公共設(shè)施的使用壽命。6.3借用期間的維修與保養(yǎng)費(fèi)用：借用期間的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由借用人承擔(dān)，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。第八條借用期間的安全管理8.1借用期間的安全管理制度：借用人應(yīng)遵守甲方制定的一切安全管理規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、安全用電等。8.2借用期間的安全教育：甲方應(yīng)定期對(duì)借用人進(jìn)行安全教育，提高借用人的安全意識(shí)。8.3借用期間的安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，借用人應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。第九條借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓9.1借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓條件：借用期間，如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知借用人，并協(xié)商變更合同主體。9.2借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓程序：房屋轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.3借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條借用期間的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條借用期間的違約責(zé)任11.1借用期間的違約行為：借用人違反合同約定，甲方有權(quán)要求借用人承擔(dān)違約責(zé)任。11.2借用期間的違約責(zé)任承擔(dān)：借用人應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3借用期間的違約賠償：借用人違約給甲方造成損失的，借用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條借用期間的解除合同12.1解除合同的條件：借用人在借用期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.2解除合同的程序：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知借用人。12.3解除合同的費(fèi)用承擔(dān)：解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由借用人承擔(dān)。第十三條借用期間的合同變更與解除13.1合同變更的條件：借用期限內(nèi)，如甲方需變更合同條款，應(yīng)與借用人協(xié)商一致。13.2合同變更的程序：合同變更須雙方簽署書面協(xié)議。13.3合同解除的條件：借用期限內(nèi)，如借用人需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。第十四條借用期間的合同終止與解除14.1合同終止的條件：借用期限屆滿，借用人應(yīng)按照合同約定搬離借用住宅。14.2合同解除的程序：合同解除時(shí)，借用人應(yīng)將借用住宅交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止與解除的費(fèi)用承擔(dān)：合同終止與解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借用住宅的具體地址證明文件附件二：借用住宅的面積證明文件附件三：借用期限證明文件附件四：借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付說(shuō)明附件五：借用期間的維修與保養(yǎng)規(guī)定附件六：借用期間的保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件附件七：借用期間的安全管理制度附件八：借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序附件九：借用期間的爭(zhēng)議解決方式附件十：借用期間的違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：需提供官方出具的住宅地址證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。附件二：需提供官方出具的住宅面積證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)量報(bào)告等。附件三：需提供官方出具的借用期限證明文件，包括但不限于合同續(xù)簽證明等。附件四：詳細(xì)列出借用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件五：詳細(xì)列出借用期間的維修與保養(yǎng)規(guī)定，包括但不限于維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件，證明借用人已購(gòu)買借用期間的保險(xiǎn)，包括但不限于保險(xiǎn)單等。附件七：詳細(xì)列出借用期間的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、安全用電等規(guī)定。附件八：詳細(xì)列出借用期間的房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序，包括但不限于轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、費(fèi)用承擔(dān)等。附件九：詳細(xì)列出借用期間的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。附件十：詳細(xì)列出借用期間的違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用人未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用。2.借用人未按約定使用借用住宅，導(dǎo)致住宅及公共設(shè)施損壞。3.借用人未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致住宅及公共設(shè)施損壞。4.借用人未按約定搬離借用住宅。5.甲方未按約定提供借用住宅及公共設(shè)施。6.甲方未按約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致借用人生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借用人未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額按附件四規(guī)定執(zhí)行。2.借用人未按約定使用借用住宅，導(dǎo)致住宅及公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，具體金額按附件五規(guī)定執(zhí)行。3.借用人未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致住宅及公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，具體金額按附件五規(guī)定執(zhí)行。4.借用人未按約定搬離借用住宅，應(yīng)支付違約金，具體金額按附件四規(guī)定執(zhí)行。5.甲方未按約定提供借用住宅及公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方未按約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致借用人生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如借用人未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求借用人支付逾期違約金，具體金額按附件四中的借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付說(shuō)明執(zhí)行。如借用人未按約定使用借用住宅，導(dǎo)致住宅及公共設(shè)施損壞，借用人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，具體金額按附件五中的維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借用住宅：指借用人按照合同約定，在一定期限內(nèi)使用甲方提供的住宅。2.借用費(fèi)用：指借用人按照合同約定，支付給甲方的住宅使用費(fèi)用。3.借用期限：指合同約